AHC　アットホームタウンたかはな千葉ニュータウン中央　-138区画-

新築一戸建て
現地レポート
3Dビュー
即引渡可
売主・代理

3280万円～4280万円

千葉県印西市

北総線「千葉ニュータウン中央」歩22分～24分

情報提供日:: 24/4/25
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/12/31

(株)AHC八千代本店

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TEL：0120-663986 【通話料無料】

レポーターの注目ポイント

Point1: 138家族の笑顔が輝く、新たな街のはじまり【モデルハウス公開中、ぜひ現地へ】
Point2: 格調高い門扉・門塀など気品あるエクステリア、上質なプライベート感に癒される
Point3: 千葉ニュータウンで過ごす素敵な日常。美しき自然景観も、買物スポットも魅力的

Point1138家族の笑顔が輝く、新たな街のはじまり【モデルハウス公開中、ぜひ現地へ】

【車の街区ゲートは2ヵ所、安全性とプライバシー性に配慮】
子育てをしやすいように、住民以外が侵入しにくい街区設計（全体区画図）

上空から望む現地周辺（2021年12月撮影の航空写真にCG加工を施したもので実際とは多少異なります。現地の光は物件の高さや規模を表すものではありません）

【新街区】千葉ニュータウンに誕生する新たなプライベートコミュニティ　『敷地面積167m²超』×『建物面積105m²超』×『前面道路6m以上』

“ 138家族の笑顔が輝く、新たな街のはじまり――― ”
千葉ニュータウンに新たなコミュニティが誕生
新街区は全138棟のスケールメリットを活かし、統一感ある美しい景観を描き出している
“ここが私の街”と住民が誇れるよう、ゆとり・安心・快適はもちろん、街のプライバシー性に特化したタウンデザインを実現
モデルハウスが公開中、この機会に現地を見学してみよう。AHCが贈る新たな街並みプロジェクトが全138棟のビッグスケールで登場

―――【新しくできる街で暮らす。138家族同士がつながり、新たな交流が築き上げられていく】―――

街の安全性と快適性を高めていく、138家族だけのプライベートコミュニティへ
新しい街は全138区画のビッグタウンながらも、車が通れるタウンゲートは2ヵ所（※歩行者用通路あり）
街区内に住民以外が侵入しにくいように設計。138家族だけのプライベートコミュニティとなり、子ども1人で街区内を歩いていても安心できる
自然と車の交通量は少なくなり、住民同士の視線が合いやすく、気軽に挨拶。みんなが新生活をスタートする街だから、新たなコミュニティも築きやすそう
子ども同士も仲良くなり、お互いの家を行き来する。学校だけでなく、街区内でも友達ができ、家族同士も交流。そんな充実の日々が想像できるタウンデザインである

Point2格調高い門扉・門塀など気品あるエクステリア、上質なプライベート感に癒される

【広い庭は上質なセカンドリビング】
ペットを遊ばせたり、ガーデニングなども愉しめる広さ。冬はイルミネーションで彩りたい
（33号棟・外観）

【明るい南面リビング】
リビングはロングソファを配置しても、まだ広さにゆとり。庭との一体感もあり、明るく開放的
（33号棟・リビング）

【気品ある門扉・門塀付き】
一棟一棟の領域性にこだわり、家族のプライベート感を守るエクステリアを施している
（33号棟・外観）

【キッチンは視界が抜けるオープンタイプ】
家族がいるLDはもちろん、庭も見守れるように設計。視界が抜けるため、LDKをより広く感じる
（33号棟・ダイニングキッチン）

【新居では『和』の空間を大事に】
南向き、あたたかい畳の上で寛ぎの時間を堪能。子どものお昼寝も畳の上が望ましいだろう
（33号棟・和室）

住まいの領域性を意識した、上質なエクステリアに心魅せられる
格調高い佇まいが連なり、重厚で美しい街並みを創出。一棟一棟ののオリジナリティが高く、オシャレなファサードデザインも際立っている

風格を醸し出す意匠、エクステリアは細部まで上質を追求している
気品ある門扉・ウッド調の門塀・タイルを配した門柱などを採り入れ、敷地の一部を囲うなどセミクローズ外構を採用
住まいの領域性を意識したハイグレード仕様。採光・通風・開放感を保ちながら、家族のプライバシー性は高まっていく
庭はドッグランとしても使用できるように、ゆとりある広さを確保している。せっかくの一戸建てライフ、ペットを飼うことも検討してみてはいかがだろうか

―――【33号棟の紹介／『両面開放街区。あふれる太陽の恵み、明るく快適、上質な邸宅風景を創り上げている』】―――

前面道路だけでなく、南側も、西側も通路に面した街区
キッチンからの景色は、視界が抜けるため、開放感に満ちあふれている。さらなる開放を求め、キッチンはオープンタイプを採用
美しい自然光に包まれたリビングも、ダイニングも、広々とした庭も見守れるように考えられている
キッチンには収納豊富なカップボードも設置。置き場所に困るコーヒーメーカー・ミキサーなども楽に収納。建物内覧可、現地を見学し実際に確認してみよう

Point3千葉ニュータウンで過ごす素敵な日常。美しき自然景観も、買物スポットも魅力的

【アクセス特急停車駅、都心へダイレクト】
軽快な都市機能、毎日の通勤・通学もアクセススムーズ。Onも、Offも快適で充実した日々へ
（北総線『千葉ニュータウン中央』駅）

【『コストコ千葉ニュータウン倉庫店』へ徒歩圏】
倉庫型のスーパーマーケット、子育てファミリー向き。車だけでなく、徒歩でも行ける近さが嬉しい
（コストコ千葉ニュータウン倉庫店）

【自然に憩う、四季を感じながら暮らす】
子どもは自然を意識しながら成長できるだろう。現地から駅までは公園内を通ってもアクセス可能
（北総花の丘公園）

【観覧車がある大型ショッピング施設】
多彩なテナントはもちろん、施設内にはフードコート、観覧車・室内遊園地・屋内動物園がある
（BIGHOPガーデンモール印西）

【駅近くの『イオンモール千葉ニュータウン』】
大型ショッピングモールが日常使い。ファッション・カフェ・レストアランなど専門店が充実
（イオンモール千葉ニュータウン）

千葉ニュータウンエリアを巡る素敵な日常へ。恵まれた自然環境の下、ベッドタウンとして整備されてきた街
街並み景観の美しさは、千葉ニュータウンを選ぶ大きな魅力。多彩な大型ショッピング施設も集積。ベッドタウンらしい、生活利便性が高い住環境が整っている

――――【『コストコ千葉ニュータウン倉庫店』へは車だけでなく、歩いて行ける近さ】――――

『コストコ千葉ニュータウン倉庫店』は輸入品や食材から生活用品までバリエーション豊富
広大な店内を、家族で大型カート押しながら、愉しくお買物。見ているだけで愉しくなりそう
忙しい子育て世代だからこそ、時間を有効活用して過ごしたい。家族でまとめ買いができるスポットが近いと便利、共働き家族も暮らしやすくなるはずだ

ホームセンターの『カインズ千葉ニュータウン店』、観覧車がある『BIGHOPガーデンモール印西』も日常使い
駅周辺には『イオンモール千葉ニュータウン』『アルカサール』など大型商業施設が点在。現地見学の帰りは、周辺も散策してみよう
プライベート感高い新街区だが、街区外に出れば、多彩なショッピング施設へ行き来しやすい立地。子ども連れでも気軽に行ける近さが魅力的なポイント

――――【自然に憩う充実の日々。緑に包まれて、千葉ニュータウンで安心の子育てライフへ】――――

自宅から駅までは『北総花の丘公園』を通ってもアクセス可能
四季の移ろいを愉しめる約50haを誇る大型公園。バードウォッチング・バーベキューも愉しめる
清涼感を感じる水景、あふれる緑の潤い、美しい花々に心癒される。この街で子育てをしたい、そう思える光景が広がっている
この街を選べば、自然に憩う日々を謳歌でき、健やかで豊かな日々を過ごせ、安心した子育てライフを送れることだろう。子どもも、大人も快適に過ごせる住環境だ

[周辺メモ] コストコ千葉ニュータウン倉庫店（約1210m～1560m）、カインズ千葉ニュータウン店（約1250m～1600m）、イオンモール千葉ニュータウン（約2260m～2610m）、アルカサール（約1870m～2220m）、ベイシア千葉ニュータウン店（約1080m～1430m）、BIGHOPガーデンモール印西（約2600m～2950m）、北総花の丘公園（約860m～1210m）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-663986

千葉ニュータウン中央に描く、全138邸の大型分譲地【アットホームタウンたかはな】
モデルハウス内覧会開催！！

■全区画敷地165m²（50坪）超のゆとりの配棟計画。
■大型商業施設が多数集結したエリア。
■保育園・幼稚園、小中学校、総合病院を初めとした医療機関も複数点在。
■豊かな自然も充実する子育てに最適な住環境
■心地よい暮らしを演出する標準設備仕様。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

《ＡＨＣ　アットホームタウンたかはな千葉ニュータウン中央》　全134区画の大型分譲地が誕生

モデルハウス　33号棟
外観写真（2023年9月）撮影

施工例
リビング写真（2023年1月）撮影

施工例
中庭写真（2023年1月）撮影

豊かな暮らしを綴る、137家族のコミュニティ。

区画図

ワンランク上の上質をご提案する「アットホームタウン」

モデルハウス　123号棟
外観写真（2023年1月）撮影

モデルハウス123号棟
LDK写真（2023年1月）撮影

施工例
撮影中庭からの景色（2023年1月）

モデルハウス　33号棟
外観写真（2023年9月）撮影

■上質な生活を彩る、高品質な設備仕様■

モデルハウス　123号棟
書斎スペース写真（2023年1月）撮影

施工例
ビルドインガレージ（2023年5月）撮影

モデルハウス123号棟
玄関写真（2023年1月）撮影

施工例
シューズインクローゼット（2023年8月）撮影

施工例
ウォークインクローゼット（2023年9月）撮影

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30区画以上の整備された分譲地

モデルハウス　33号棟
外観写真（2023年9月）撮影
集いの時間にあふれる開放感を生むリビングの吹抜天井。
モデルハウス　33号棟
外観写真（2023年9月）撮影

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特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭１０坪以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 屋根裏収納 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 可動間仕切り / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-663986

物件名	AHC　アットホームタウンたかはな千葉ニュータウン中央　-138区画-
価格ヒント	3280万円～4280万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK～4LDK+3S（納戸）
販売戸数ヒント	60戸	総戸数ヒント	138戸
土地面積ヒント	167.41m²～194.84m²（50.64坪～58.93坪）	建物面積ヒント	105.98m²～127.51m²（32.05坪～38.57坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ・6.5ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2023年12月上旬
住所	千葉県印西市草深砂久保9番2他 [ ■周辺環境 ]	交通	北総線「千葉ニュータウン中央」歩22分～24分 [ 乗り換え案内 ] ちばレインボーバス「天王前」歩3分～7分
関連リンク	【この会社の関連サイト】ＡＨＣアットホームセンター　公式ＨＰたかはな分譲地
お問い合せ先	(株)AHC八千代本店 TEL：0120-663986 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：千葉県知事（9）第009798号取引態様：＜売主＞定休日：水曜日

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-663986

区画図

全体区画図

間取り図

13号棟

価格

： 3630万円

間取り

： 4LDK+S

土地面積

： 168.32m²

建物面積

： 120.62m²
12号棟

価格

： 3700万円

間取り

： 4LDK+S

土地面積

： 168.37m²

建物面積

： 120.48m²
10号棟

価格

： 3280万円

間取り

： 4LDK+S

土地面積

： 168.08m²

建物面積

： 122.55m²
4号棟

価格

： 3780万円

間取り

： 4LDK+S

土地面積

： 173.72m²

建物面積

： 119.65m²

33号棟

価格

： 4150万円

間取り

： 4LDK+S

土地面積

： 176.83m²

建物面積

： 120.07m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-663986

価格	3630万円	間取り	4LDK+S
土地面積	168.32m²	建物面積	120.62m²
間取り補足	ファミリークローク・シューズインクローゼット・小屋裏収納あり。
お問い合わせ先	(株)AHC八千代本店 TEL：0120-663986 【通話料無料】免許番号：千葉県知事（9）第009798号取引態様：＜売主＞定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	3700万円	間取り	4LDK+S
土地面積	168.37m²	建物面積	120.48m²
間取り補足	ファミリークローク・ウォークインクローゼット・シューズインクローゼット・小屋裏収納あり。
お問い合わせ先	(株)AHC八千代本店 TEL：0120-663986 【通話料無料】免許番号：千葉県知事（9）第009798号取引態様：＜売主＞定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	3280万円	間取り	4LDK+S
土地面積	168.08m²	建物面積	122.55m²
間取り補足	ウォークインクローゼット・小屋裏収納あり。
お問い合わせ先	(株)AHC八千代本店 TEL：0120-663986 【通話料無料】免許番号：千葉県知事（9）第009798号取引態様：＜売主＞定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	3780万円	間取り	4LDK+S
土地面積	173.72m²	建物面積	119.65m²
間取り補足	ファミリークローク・ウォークインクローゼット・小屋裏収納あり。
お問い合わせ先	(株)AHC八千代本店 TEL：0120-663986 【通話料無料】免許番号：千葉県知事（9）第009798号取引態様：＜売主＞定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	4150万円	間取り	4LDK+S
土地面積	176.83m²	建物面積	120.07m²
間取り補足	収納たっぷり、ウォークインクローゼットが３つある部屋 2階の部屋は1部屋に１つウォークインクローゼットが設置されています。
お問い合わせ先	(株)AHC八千代本店 TEL：0120-663986 【通話料無料】免許番号：千葉県知事（9）第009798号取引態様：＜売主＞定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

北総花の丘公園まで860m 860mから1210m 　11分から16分
コストコ千葉ニュータウン倉庫店まで1210m 1210mから1560m　　16分から20分
イオンモール千葉ニュータウンまで2260m 2260mから2610m　　29分から33分
原山幼稚園まで820m 徒歩6－9分

公園

北総花の丘公園：徒歩11分（860ｍ）
ショッピングセンター

コストコ千葉ニュータウン倉庫店：徒歩16分（1210ｍ）
ショッピングセンター

イオンモール千葉ニュータウン：徒歩29分（2260ｍ）
幼稚園・保育園

原山幼稚園：徒歩11分（820ｍ）
小学校

高花小学校：徒歩10分（730ｍ）
中学校

船穂中学校：徒歩14分（1070ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

エリア概要イラスト

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カーナビご利用の方

千葉県印西市草深1172-6

交通アクセス図

現地案内図

路線図

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設備仕様


玄関ドア・スマートキー住まいの顔となる玄関ドアには、デザイン性と防犯性に優れた製品を採用しました。	窓ガラス・サッシ断熱性と遮熱性に防犯性と安全性をプラス。先進のテクノロジーを備えた窓ガラス・サッシ。	給湯器・床暖房快適・エコ・省エネを実現する、高性能な設備機器を標準採用しています。

システムキッチンクッキングタイムをもっと楽しく。ちょっと自慢したくなるキッチンです。	バスルーム一日の疲れを癒す大切なひととき。少し贅沢なバスタイムをお楽しみください。	トイレみんなが毎日使う場所だからこそ、快適さと掃除のしやすさにこだわりました。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-663986