コモンステージ秦野南矢名　分譲住宅【積水ハウス】

未入居
現地レポート
3Dビュー
即引渡可
売主・代理

6980万円

神奈川県秦野市

小田急小田原線「東海大学前」バス5分山王下歩5分

情報提供日:: 24/5/3
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/5/9

積水ハウス株式会社

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TEL：0120-20-9840

レポーターの注目ポイント

Point1: 見晴らしのよい美しいまちなみに映える白亜の住まい
Point2: 「いつも今が快適」をカタチにした、シームレスにつながる大空間
Point3: 住みよい住環境と自然豊かなロケーションが調和する街

Point 1見晴らしのよい美しいまちなみに映える白亜の住まい

白壁が映えるモダンデザインの外観（2021年9月撮影）

3LDK／建物面積：147.39m2／土地面積：139.02m2

【コモンステージ秦野南矢名】は、高台に位置したおだやかな住宅街の一角にあります。
区画内を清々しい風が通り、おだやかな光と緑に恵まれた好環境。見晴らしのよい丘の上の開放感に包まれた暮らしが叶うロケーションは大きな魅力。

現地には積水ハウスが手がける全20区画の美しいまちなみが広がります。
積水ハウスのまちづくりには、時の経過とともに価値を高める「経年美化」思想が息づいています。
分譲地ごとに「まちなみガイドライン」を作成し、その土地ならではの特性を踏まえたルールを設けることで、将来に引き継ぐ美しいまちなみを提供しています。

たとえば緑視率といって緑の量と質に一定の評価基準を設け、シンボルツリーの本数や道路景観の緑の見え方に配慮することで、まちなみの品格を向上させます。
道路際は「コモンスペース」として位置付け、床材や石積といった外構デザインを揃え、統一感を持たせることで、美しいまちなみを形成します。

そして安心・快適な家づくりに加えて、土地に適した環境づくりが暮らしの質を高めます。
積水ハウスでは、その土地に馴染んだ在来種の樹木を取り入れ、周辺の環境と住まいの自然がつながる庭づくりに取り組んでいます。

暮らしてゆく中で、愛着が増していく住まいづくり。そして、周辺の自然環境や街並みに調和する景観づくり。
心地よいコミュニケーションを育む、快適で暮らしやすいまちづくりに取り組んでいます。

Point 2「いつも今が快適」をカタチにした、シームレスにつながる大空間

リビング（2021年9月撮影）

キッチン（2021年9月撮影）

エントランスホール（2021年9月撮影）

リビング（2021年9月撮影）

リビング・ダイニングキッチン（2021年9月撮影）

シームレスにつながる大空間LDKを中心に、暮らしやすさを考えて設計された動線のスムーズなプランは必見。
どこで過ごしていてもおだやかな光が届き、家族が思い思いに暮らしながらも、いつでも居心地のよい空間に仕上げられています。

建物の躯体には高い耐震性能を備え、安全で快適な住まいを実現する独自開発の軽量鉄骨構法「ダイナミックフレーム・システム」を採用。
加えて、震度7クラスの大地震への対応も想定した制震構造「シーカス」で、もしもの災害に備えた安心の住まいを実現しています。

高い耐震性能で安全性を確保しながら、広々として伸びやかで心地よいワイドスパンのダイナミックな空間づくりを実現。
居心地のいい、くつろぎに満ちた空間をぜひ現地で確認してみてはいかがでしょうか（要予約）。

＜現地見学時のチェックポイント＞

◎白を基調にした安定感のあるファサード、周辺の景観に調和するシンプルモダンな外観デザイン
◎ホールやテラスとシームレスにつながる一体空間で、開放感あふれる居心地のいい22.9畳もの大空間LDK
◎来客を迎える玄関からの動線とは別に、家族の動線を設けたチェンジングルーム
◎玄関収納・シューズクローゼットをはじめ、たっぷりと使いやすい収納計画
◎バルコニー横には洗面室とは別に家事室を完備。動きを少なくして洗濯などの家事負担を軽減
◎太陽光発電に蓄電池を組み合わせ、創エネ＋省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指した「グリーンファーストゼロ」の家

※家具・家電・調度品等は設置されません。

Point 3住みよい住環境と自然豊かなロケーションが調和する街

東海大学前駅（1800m）
なでしこ保育園（1560m）
大根幼稚園（1930m）
大根小学校（1430m）

現地は弘法山麓に位置し、豊かな緑を背景に見晴らしのよい小高い丘の上。
街の喧騒から離れ、静かでおだやかな日々を過ごすことができる好環境です。

東海大学前駅を中心にショッピング施設などが揃うほか、近郊エリアに大型のショッピングセンターが立ち並びます。
休日のお出かけやまとめ買いなど選択肢が広がりますね（下記は一例）。

・イオン秦野ショッピングセンター（約6km）
・MIプラザ（約6.9km）
・ららぽーと湘南平塚（約12.2km）
・OSC湘南シティ（約12.8km）
・スーパービバホーム厚木南インター店（約13.5km）
・アツギトレリス（約14.6km）

最寄りの「山王下」バス停から「東海大学前」駅まではバス利用で約5分。
小田急線利用で「新宿」駅まで直通75分（※1）と、都心へダイレクトアクセス！
また「相模大野」駅へ直通27分（※1）、「町田」駅へ直通27分（※2）、「横浜」駅へ59分（※3）と、各ターミナル駅へのアクセスもスムーズです。

※所要時間は通勤時。乗り換え・待ち時間を含みます。利用時間帯により異なります。
（※1）小田急小田原線・快速急行利用　（※2）小田急小田原線・急行利用　（※3）小田急小田原線・快速急行利用、「海老名」駅より相鉄本線・特急に乗り換え

問合せ先： TEL：0120-20-9840

【見学予約の上、初めてご来場でQUOカード2000円プレゼント！】【積水ハウスの分譲住宅】積水ハウスが誇るトップクリエーターによる特別な分譲邸宅です。

■間取り
３LDK／SIC／チェンジングルーム／家事室／WIC
■物件の特徴
・白を基調にし、周辺の山並みにも調和する外観デザイン。
・ホールやテラスと一体感と開放感のあるLDK。
・玄関から来客が通る動線とは別の裏動線になるチェンジングルーム。
・玄関収納、シューズクローゼット等たっぷりな収納計画。
・バルコニー横には洗濯しやすいよう、洗面室とは別に家事室を完備。
・太陽光発電、蓄電池、床暖房も完備。

＼現地見学予約受付中／
WEBページだけではお伝えできない見どころ満載です。お気軽にお申込下さい！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

物件情報

リビング(2021年9月撮影)

リビング(2021年9月撮影)
キッチン(2021年9月撮影)
外観(2021年9月撮影)
間取り図

まちの紹介(1)

浴室(2021年9月撮影)

小田急小田原線　東海大学前駅まで1800m 徒歩23分。都心へも快適にアクセス可能な快速急行・急行が停車します。
なでしこ保育園まで1560m 徒歩20分。保育理念は『楽しく生きる力の基礎を育む』です。
大根幼稚園まで1930m 徒歩25分。教育目標は『豊かな心と体の育成をめざす』です。
大根小学校まで1430m 徒歩18分。教育目標は『かしこく　やさしく　たくましく　生きる大根っ子の育成』です。

まちの紹介(2)

大根中学校まで1510m 徒歩19分。教育目標は『自立と共生』です。生徒の自己肯定感を大切にしながら『未来を拓く・創る・生きる・人間力あふれる』生徒の育成をめざす学校です。

秦野北矢名郵便局まで1530m 徒歩20分。郵便・貯金・保険などのサービスが揃う、便利な生活窓口です。
セブンイレブンまで890m 徒歩12分。お弁当や生活用品が揃う、あると便利なコンビニエンスストア。
クリエイトS・Dまで1070m 徒歩14分。お薬はもちろん、日用品や食品、化粧品コーナー等が揃うドラッグストアです。
秦野厚生病院まで1990m 徒歩25分。病院を「患者様が健康的な生活を維持するための一つの手段」と位置づけ、地域生活を継続するための存在と考えている病院です。

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環境重視の住宅地

外観(2021年9月撮影)
リビング(2021年9月撮影)
キッチン(2021年9月撮影)

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特徴ピックアップ

緑豊かな住宅地 / 整形地 / 長期優良住宅認定通知書 / ウォークインクローゼット / 設計住宅性能評価書 / 温水洗浄便座 / 角地 / 高気密高断熱住宅 / 南側道路面す / 高台に立地 / 南向き / 浄水器 / 地盤調査済 / フラット３５Sに対応 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 複層ガラス / ワイドバルコニー / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / オーディオバス / 駐車２台可 / 床暖房 / 閑静な住宅地 / 眺望良好 / トイレ２ヶ所 / ＬＤＫ１５畳以上 / 通風良好 / 開発分譲地内 / 山が見える / 高機能トイレ / 省エネルギー対策 / スマートキー / 全居室収納 / 浴室１坪以上 / 浴室に窓 / 前道６ｍ以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / 田園風景 / ＬＤＫ２０畳以上 / ２階建 / 隣家との間隔が大きい / EV車充電設備 / ルーフバルコニー / システムキッチン / 対面式キッチン / オートバス / 浴室乾燥機 / ＴＶモニタ付インターホン / 陽当り良好 / 南面バルコニー / 食器洗乾燥機 / 太陽光発電システム

イベント情報

現地見学会
毎週土曜・日曜は見学会を開催！(要予約)
積水ハウスが誇るトップクリエイターによる最新のデザインと住まいをぜひご体感ください。

物件詳細情報

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物件名	コモンステージ秦野南矢名　分譲住宅【積水ハウス】
価格ヒント	6980万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	20戸
土地面積ヒント	139.02m²（42.05坪）	建物面積ヒント	147.39m²（44.58坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ～6.3ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし	完成時期（築年月）ヒント	2021年9月
住所	神奈川県秦野市南矢名字宮原1839番19 [ ■周辺環境 ]	交通	小田急小田原線「東海大学前」バス5分山王下歩5分 [ 乗り換え案内 ] 小田急小田原線「秦野」バス12分秦野高校前歩14分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】この物件のWEBページはこちら積水ハウス　不動産「友の会」コモンクラブ首都圏積水ハウスの不動産分譲ナビ首都圏積水ハウスの戸建住宅積水ハウスの企業情報
お問い合せ先	積水ハウス株式会社 TEL：0120-20-9840 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	営業時間：9：00～18：00/定休日：火曜日、水曜日及び祝日

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区画図

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周辺環境

大根小学校まで1430m 徒歩18分。教育目標は『かしこく　やさしく　たくましく　生きる大根っ子の育成』です。
大根中学校まで1510m 徒歩19分。教育目標は『自立と共生』です。生徒の自己肯定感を大切にしながら『未来を拓く・創る・生きる・人間力あふれる』生徒の育成をめざす学校です。
大根幼稚園まで1930m 徒歩25分。教育目標は『豊かな心と体の育成をめざす』です。
なでしこ保育園まで1560m 徒歩20分。保育理念は『楽しく生きる力の基礎を育む』です。
秦野厚生病院まで1990m 徒歩25分。病院を「患者様が健康的な生活を維持するための一つの手段」と位置づけ、地域生活を継続するための存在と考えている病院です。
セブンイレブンまで890m 徒歩12分。お弁当や生活用品が揃う、あると便利なコンビニエンスストア。
秦野北矢名郵便局まで1530m 徒歩20分。郵便・貯金・保険などのサービスが揃う、便利な生活窓口です。
クリエイトS・Dまで1070m 徒歩14分。お薬はもちろん、日用品や食品、化粧品コーナー等が揃うドラッグストアです。
小田急小田原線　東海大学前駅まで1800m 徒歩23分。都心へも快適にアクセス可能な快速急行・急行が停車します。

小学校

大根小学校：徒歩18分（1430ｍ）
中学校

大根中学校：徒歩19分（1510ｍ）
幼稚園・保育園

大根幼稚園：徒歩25分（1930ｍ）
幼稚園・保育園

なでしこ保育園：徒歩20分（1560ｍ）
病院

秦野厚生病院：徒歩25分（1990ｍ）
コンビニ

セブンイレブン：徒歩12分（890ｍ）
郵便局

秦野北矢名郵便局：徒歩20分（1530ｍ）
ドラッグストア

クリエイトS・D：徒歩14分（1070ｍ）
駅

小田急小田原線　東海大学前駅：徒歩23分（1800ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

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見学可能な日程

現地見学会
毎週土曜・日曜は見学会を開催！(要予約)
積水ハウスが誇るトップクリエイターによる最新のデザインと住まいをぜひご体感ください。

路線図

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設備仕様


スマートなデザインの「屋根瓦一体型太陽光発電」積水ハウスは太陽光電池モジュールのデザインを改良。太陽電池モジュールそのものを屋根材とし、「オリジナル平瓦」とデザインを統一して屋根材との一体感を実現。もちろん強度や耐久性も徹底追求。		2030年の暮らしを先取りする家「グリーンファーストゼロ」「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。		「初期30年保証＆ユートラスシステム」構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。

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構造の特徴


安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。		震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。		積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。

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