住友林業の分譲住宅『フォレストガーデン西湘小田原』

街並み完成予想CG（右より18号棟、14号棟、13号棟、12号棟、11号棟、9号棟）

上空から見た現地（2024年023月）撮影

関東地方南西端にあり、古代から続く歴史ある地域である「小田原」。その「小田原」の名前が知れ渡ることになるのは、戦国時代に「小田原城」を中心とした北条氏の城下町として栄えたことから始まる。

東の曽我丘陵と西の箱根山の外輪山の合間に位置する「小田原」は、常に山々を見渡すことのできる自然満載のエリアです。夏には約1万発打ちあがる花火大会があり酒匂川を横断する全長約300ｍのナイアガラは圧巻です。

マイカーでのショッピングに便利な2つの大型ショッピング施設「ダイナシティ（約1840m）」と「フレスポ小田原シティーモール（約1530m）」があります。

(1)地域と調和するタウンゲート
分譲地の入り口に配置することで住まう方の愛着が持てる街になります。小田原城の石垣にも使用されていた神奈川県原産の小松石を採用し、地元産の石材が地域との親和を生み出します。

(2) 街と一体化するカースペースデザイン
カースペースには安全性と景観を高めるインターロッキングを採用。道路から宅地に向かって色を薄くし、道路が宅地に溶け込むデザインに。

(3)街区に広がりをもたせる陽だまりスペース
カースペースを隣同士の住戸と並列に配置し、空間のゆとりを演出。空への広がりを確保することで、陽だまりと開放感を創出。

(4)外部からの出入りが少ない街区内道路
全18区画中、15区画が分譲地内の新設道路に面することで防犯性、安全性が保たれた街区設計となっています。

(5)シームレスな宅地境界
境界フェンスを廃し、シームレスにつながる街並みをつくります。目線の気になる所は植栽を配置し、プライバシーを保ちます。

ここに住まう人を心地よい木の香りで迎える、“木の家”を感じられる玄関をデザイン。

天然木の質感高いフローリングはもちろん、 壁面には香り豊かな天然材を使った厚みのあるウッドタイルを施し、
木の風合いとぬくもりが感じられる空間を演出します。

天井の一部を高くすることで住まいの構造体である梁(はり)を露出させ、木のぬくもりが感じられる空間を演出。
質感の高い本物の木を見せることでデザインのアクセントとなり、ナチュラルで安らぎあるインテリアが空間を彩ります。

ダイナシティまで1840m

フレスポ小田原シティーモールまで1530m

ヨークマート 鴨宮店まで750m

市立富士見小学校まで690m

市立酒匂中学校まで750m

さくら保育園まで630m

山近記念総合病院まで1920m

南鴨宮富士見公園まで600m

(1号棟)、価格 未定 、3LDK、土地面積100.21m²、建物面積98.17m²

街並み完成予想CG（右より18号棟、14号棟、13号棟、12号棟、11号棟、9号棟）

上空から見た現地（2024年023月）撮影

(1号棟)、価格 未定 、3LDK、土地面積100.21m²、建物面積98.17m²

街並み完成予想CG（右より18号棟、14号棟、13号棟、12号棟、11号棟、9号棟）

上空から見た現地（2024年023月）撮影

「フォレストガーデン西湘小田原」では、“家でつかうエネルギー”より“家でつくるエネルギー”を多くする「ZEH」を全棟で対応。
家庭のエネルギー収支をゼロ以下にし、環境にも家庭にもやさしい快適な暮らしを実現させます。

(1号棟)、価格 未定 、3LDK、土地面積100.21m²、建物面積98.17m²

(1号棟)、価格 未定 、3LDK、土地面積100.21m²、建物面積98.17m²

街並み完成予想CG（右より18号棟、14号棟、13号棟、12号棟、11号棟、9号棟）

上空から見た現地（2024年023月）撮影

「フォレストガーデン西湘小田原」では、“家でつかうエネルギー”より“家でつくるエネルギー”を多くする「ZEH」を全棟で対応。
家庭のエネルギー収支をゼロ以下にし、環境にも家庭にもやさしい快適な暮らしを実現させます。

(1号棟)、価格 未定 、3LDK、土地面積100.21m²、建物面積98.17m²

(1号棟)、価格 未定 、3LDK、土地面積100.21m²、建物面積98.17m²

街並み完成予想CG（右より18号棟、14号棟、13号棟、12号棟、11号棟、9号棟）

上空から見た現地（2024年023月）撮影

「フォレストガーデン西湘小田原」では、“家でつかうエネルギー”より“家でつくるエネルギー”を多くする「ZEH」を全棟で対応。
家庭のエネルギー収支をゼロ以下にし、環境にも家庭にもやさしい快適な暮らしを実現させます。

(1号棟)、価格 未定 、3LDK、土地面積100.21m²、建物面積98.17m²

「フォレストガーデン西湘小田原」では、“家でつかうエネルギー”より“家でつくるエネルギー”を多くする「ZEH」を全棟で対応。
家庭のエネルギー収支をゼロ以下にし、環境にも家庭にもやさしい快適な暮らしを実現させます。

(1号棟)、価格 未定 、3LDK、土地面積100.21m²、建物面積98.17m²

(1号棟)、価格 未定 、3LDK、土地面積100.21m²、建物面積98.17m²

街並み完成予想CG（右より18号棟、14号棟、13号棟、12号棟、11号棟、9号棟）

上空から見た現地（2024年023月）撮影

「フォレストガーデン西湘小田原」では、“家でつかうエネルギー”より“家でつくるエネルギー”を多くする「ZEH」を全棟で対応。
家庭のエネルギー収支をゼロ以下にし、環境にも家庭にもやさしい快適な暮らしを実現させます。

(1号棟)、価格 未定 、3LDK、土地面積100.21m²、建物面積98.17m²

(1号棟)、価格 未定 、3LDK、土地面積100.21m²、建物面積98.17m²

街並み完成予想CG（右より18号棟、14号棟、13号棟、12号棟、11号棟、9号棟）

上空から見た現地（2024年023月）撮影

(1号棟)、価格 未定 、3LDK、土地面積100.21m²、建物面積98.17m²

街並み完成予想CG（右より18号棟、14号棟、13号棟、12号棟、11号棟、9号棟）

上空から見た現地（2024年023月）撮影

ダイナシティまで1840m

フレスポ小田原シティーモールまで1530m

ヨークマート 鴨宮店まで750m

市立富士見小学校まで690m

市立酒匂中学校まで750m

さくら保育園まで630m

山近記念総合病院まで1920m

南鴨宮富士見公園まで600m

酒匂海岸まで1270m

■現地案内図

■カーアクセス
レジャーにもドライブにも、多方面に軽快なカーアクセス。

■路線図

ここに住まう人を心地よい木の香りで迎える、“木の家”を感じられる玄関をデザイン。

天然木の質感高いフローリングはもちろん、 壁面には香り豊かな天然材を使った厚みのあるウッドタイルを施し、
木の風合いとぬくもりが感じられる空間を演出します。

天井の一部を高くすることで住まいの構造体である梁(はり)を露出させ、木のぬくもりが感じられる空間を演出。
質感の高い本物の木を見せることでデザインのアクセントとなり、ナチュラルで安らぎあるインテリアが空間を彩ります。

「フォレストガーデン西湘小田原」では、“家でつかうエネルギー”より“家でつくるエネルギー”を多くする「ZEH」を全棟で対応。
家庭のエネルギー収支をゼロ以下にし、環境にも家庭にもやさしい快適な暮らしを実現させます。

屋全体を効率よく暖める床暖房を、リビングダイニングに設置。空気の対流が起こらず、ホコリやチリの飛散を抑えます。

特殊金属膜をガラスコーティングした「Low-E複層ガラス」の中空層に熱伝導率が低い「アルゴンガス」を封入し、断熱性・遮熱性をアップ。

住友林業の＜最適構造・基礎設計＞は、オリジナル計算システム＜WiNX＞を用いて、一邸ごとに最適な構造設計を実現します。一邸ごとに詳細な構造計算を行い、より強固な上部構造と基礎構造を実現しています。

日本の伝統的な木造軸組工法を住友林業が独自に進化させたマルチバランス構法。柱と梁で構成した軸組にパネル（面）を一体化することで、設計の自由度を確保しながら強靭な構造躯体を実現します。

「フォレストガーデン小田原酒匂」は全戸「設計性能評価」を取得。また「建設住宅性能評価書」も建物完成後に取得予定です。数百年に一度の大地震でも倒壊・崩壊しない（建築基準法の1.5倍の対策がなされている）安心の耐震等級３を取得しています。

耐久性を高めるためには強い強度に加え、「湿度対策」が重要となります。湿気対策の中で特に重要なのが「壁体内結露」を防ぐことです。

掃除口および点検口が設けられているなど、維持管理を容易にすることに特に配慮した措置が講じられています。

通常想定される自然条件および維持管理の条件の下で三世代（概ね75年～90年）まで、大規模な改修工事を必要とするまでの期間を伸長するため必要な対策が講じられています。

24時間365日体制で専門の技術者が対応
「住友林業コールセンター」では、24時間365日電話によるご相談を承っております。器具の交換からメンテナンス、リフォームまで、一括窓口で専門技術者が丁寧にご説明いたします。さらに、ご相談の内容とご希望により、専門スタッフが直接おうかがいします。