- レポーターの注目ポイント
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- Point1
- JR常磐線「南柏」駅徒歩12分～13分、全20邸に外観総タイル貼り、高級感ある大型分譲地
- Point2
- 1階天井高2.6m、ロジア、ランドリールーム、書斎などゆとりの空間設計
- Point3
- 2駅2路線利用の便利なアクセス、生活利便施設もそろう周辺環境
Point1JR常磐線「南柏」駅徒歩12分～13分、全20邸に外観総タイル貼り、高級感ある大型分譲地
【街並みパース（完成予想図）】
全邸に太陽光発電システムを搭載、外壁総タイル貼り。上質な素材をまとった統一感のある美しい街並みが高級感を感じさせる大規模分譲地
全邸に太陽光発電システムを搭載、外壁総タイル貼り。上質な素材をまとった統一感のある美しい街並みが高級感を感じさせる大規模分譲地
【区画図】
幅員5.5mの道路を囲うように分譲地が並ぶ。意匠の美しさとともに防犯性、安全性、プライバシーの確保にも配慮した街並み。全20邸が美しい景観を形成する
幅員5.5mの道路を囲うように分譲地が並ぶ。意匠の美しさとともに防犯性、安全性、プライバシーの確保にも配慮した街並み。全20邸が美しい景観を形成する
■高級感と美しさを持ちながらメンテナンスコストを抑えた住宅
JR常磐線「南柏」駅（892m～1012m）から徒歩12分～13分の便利な場所に建つ【ウィザースガーデンソレイユ南柏】。
全20邸の外壁には、「ナノ親水」基準をクリアした汚れにくい耐久性に優れたタイルを使用しており、10年後、20年後、30年後の将来的なメンテナンスコストを抑えることができます（同社比）。焼きものらしい繊細な表情で、光と影のコントラストと温もりを感じさせる自然なカラーが特徴です。
強さと美しさを兼ね備えた外壁タイルに、大型分譲地ならではの植栽計画、オープン外構、ガーデンライトを設置して、安全性と高級感のある街並みを創造します。
■太陽光発電システム×エコワンで低燃費、“もしも”に備える安心の住まい
【ウィザースガーデンソレイユ南柏】は、全邸に太陽光発電システム（ずっともソーラー※1）とエコワン（※2）を標準搭載しています。
太陽光発電システムは、自然エネルギーのため、光熱費を削減でき家計と環境に優しく、
エコワンは、災害など万が一のときに電気やガスが止まっても、温かいお湯を給湯する安心の設備です。
※1＝東京ガスが太陽光発電を定額の月額サービス料にてご提供するサービス。太陽光発電で発電した電気は、魅力的な月額サービス料で利用できる。
契約期間中、余剰電力の電力会社への売電債権(売電収入)は、東京ガスに譲渡されることになるため、一括払いでの機器購入および設置の場合よりも
手軽な価格で太陽光発電（搭載容量10kW未満）を導入可能
※2＝ヒートポンプ（電気）とエコジョーズ（ガス）を組み合わせた家庭用給湯・暖房システム。電気とガスの良いとこどりで低燃費
Point21階天井高2.6m、ロジア、ランドリールーム、書斎などゆとりの空間設計
【1号棟間取り図】
3LDK、ロジア＋ランドリールーム＋ウォークインクローゼット、土地面積138.88m2（42.01坪）、建物面積94.36m2（28.54坪）、太陽光発電搭載5.81kW
3LDK、ロジア＋ランドリールーム＋ウォークインクローゼット、土地面積138.88m2（42.01坪）、建物面積94.36m2（28.54坪）、太陽光発電搭載5.81kW
【2号棟間取り図】
3LDK、ランドリールーム＋書斎＋パントリー＋ウォークインクローゼット、土地面積138.88m2（42.01坪）、建物面積104.33m2（31.55坪）、太陽光発電搭載6.22kW
3LDK、ランドリールーム＋書斎＋パントリー＋ウォークインクローゼット、土地面積138.88m2（42.01坪）、建物面積104.33m2（31.55坪）、太陽光発電搭載6.22kW
【ウィザースガーデンソレイユ南柏】は、全棟共通で1階の天井高を2.6mに設計し、開放的な空間を演出しています。
家族構成やライフスタイルに応じて、さまざまな間取りから選べます。
――――1号棟・3LDK、ロジア＋ランドリールーム＋ウォークインクローゼット――――
■1階
・リビングとつながるロジアは開放的な室内庭園なので、外の目を気にせず、BBQや日光浴を楽しめます
・LDK（17.75畳）は、オープンキッチンからご家族の様子を見守ることができる間取り、LDに床暖房を設置しています
・洗面室の横にあるランドリールームは洗濯物の「洗う、干す、取り込む、畳む、アイロンがけ」をワンストップで行える便利なスペース、
物干し金物とホームランドリー・ガス衣類乾燥機「乾太くん」を設置しています
■2階
・主寝室（7.25畳）には2.25畳のウォークインクローゼットを設置、季節物の衣類やスーツケースなどの大きな荷物も収納できます
・ほか洋室（5.37畳）、洋室（5.0畳）にもクローゼットを設置し、プライベート空間を整理整頓できます
――――2号棟・3LDK、ランドリールーム＋書斎＋パントリー＋ウォークインクローゼット――――
■1階
・広々としたLDK（21.75畳）のキッチンには、パントリー、食器棚、吊戸棚を設置、ダイニングにはキャビネットもあり、収納豊富です
・リビング横にカウンターデスクを設置した書斎（1.5畳）は、リモートワークやお子様の学習スペースに活用できます
・洗面室は玄関とつながる動線なので、帰宅時にすぐ利用できるなど感染症対策に対応しています
■2階
・主寝室（8.0畳）とホールから行き来できるバルコニーはスロップシンクを設置した広々スペース、ガーデニングや趣味を楽しめます
・主寝室に2.5畳のウォークインクローゼット、それぞれの洋室（いずれも5.0畳）にもクローゼットを設置しています
Point32駅2路線利用の便利なアクセス、生活利便施設もそろう周辺環境
【イオンモール柏】
食料品のほか、ファッション・飲食・クリニックなど80以上の専門店がそろう大型ショッピングセンター。ご家族で1日中、楽しめる施設。（2370m～2490m）
食料品のほか、ファッション・飲食・クリニックなど80以上の専門店がそろう大型ショッピングセンター。ご家族で1日中、楽しめる施設。（2370m～2490m）
【フードスクエア南柏駅前店（キュア・ラ内）】
生鮮食料品からデリカ・日用品などのお買い物エリアのほか、イートインコーナー、電子レンジ、ATMも設置している。朝9時から深夜0時まで営業しているので便利。（716m～836m）
生鮮食料品からデリカ・日用品などのお買い物エリアのほか、イートインコーナー、電子レンジ、ATMも設置している。朝9時から深夜0時まで営業しているので便利。（716m～836m）
【三協フロンテア柏スタジアム】
柏市日立台の日立柏総合グラウンド内にあるサッカー専用スタジアム。日本プロサッカーリーグ加盟の柏レイソルのホームグラウンド。生でサッカー観戦を楽しめる。（4111m～4231m）
柏市日立台の日立柏総合グラウンド内にあるサッカー専用スタジアム。日本プロサッカーリーグ加盟の柏レイソルのホームグラウンド。生でサッカー観戦を楽しめる。（4111m～4231m）
【流山市立向小金小学校】
1977年（昭和52年）開校。流山市の南端に位置し、JR常磐線「南柏」駅に近く松戸市、柏市に隣接している静かな住宅街の中にある小学校。（374m～474m）（2024年度）
1977年（昭和52年）開校。流山市の南端に位置し、JR常磐線「南柏」駅に近く松戸市、柏市に隣接している静かな住宅街の中にある小学校。（374m～474m）（2024年度）
【聖光ヶ丘病院】
総合内科、消化器内科、循環器科、呼吸器内科、泌尿器科など11の部門を持つ。2017年に高齢者の緊急時の受け入れや在宅復帰支援などの役割を担う地域包括ケア病棟を導入。（2231m～2351m）
総合内科、消化器内科、循環器科、呼吸器内科、泌尿器科など11の部門を持つ。2017年に高齢者の緊急時の受け入れや在宅復帰支援などの役割を担う地域包括ケア病棟を導入。（2231m～2351m）
現地は、JR常磐線「南柏」駅、東武アーバンパークライン「新柏」駅（1804m～1924m）の2駅2路線を利用できる立地。
JR「上野」駅まで36分、JR「北千住」駅まで24分（通勤時・いずれも「松戸」駅でJR常磐線快速乗換）と都内への通勤や通学に快適なアクセスが可能。
東武アーバンパークラインで隣の「柏」駅まで3分（通勤時）、「船橋」駅まで25分（通勤時・「高柳」駅で東武アーバンパークライン急行乗換）なので、
休日のショッピングやお出掛けにも足を延ばせるロケーションです。
周辺には、「イオンモール柏」などの商業施設や、お子様の学校、病院など、生活に便利な施設がそろい、ご家族の毎日の暮らしに彩りを添えてくれます。
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-592821
全20区画の大型分譲地が南柏駅徒歩12分の好立地に誕生！
外壁総タイル＆太陽光パネル標準搭載の高仕様物件まもなく販売開始します♪
ZEH水準住宅の高気密・高断熱住宅。
太陽光パネル標準搭載！重厚感のある外壁総タイルの街並み
外観完成予想図です♪
外壁総タイルで洗練された統一感のある街並み。
外壁総タイルで洗練された統一感のある街並み。
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キッチンは人気のクリナップ「ステディア」を採用♪
浄水器＆タッチレス水栓標準です。 -
ウィザースホームでも採用している高級感のある「グランフロアシリーズ」を採用♪
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１棟１棟の間取りにこだわったハウスメーカー渾身の住宅です♪
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(1号棟)、価格 未定 、3LDK+S、土地面積138.88m2、建物面積94.36m2
1邸1邸にこだわったお客様目線の間取り♪
天井高2.6mのハイスタッドを全棟採用♪
空間に広がりをもたらせます！
空間に広がりをもたらせます！
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弊社施工例。
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弊社施工例。
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キッチン同仕様写真。
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弊社施工例。（ロジア）
高設備・高
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全棟温水式床暖房標準装備♪
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ガス乾燥機「幹太くん」標準装備♪
※オプション物件もございます。 -
全棟天井高約2.6mの「ハイスタッド」を採用♪
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Bluetoothで繋がる人気のダウンライトスピーカー全棟標準装備♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
千葉
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ウィザースホームでも採用している高級感のある「グランフロアシリーズ」を採用♪
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１棟１棟の間取りにこだわったハウスメーカー渾身の住宅です♪
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天井高2.6mのハイスタッドを全棟採用♪
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物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-592821
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物件名
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【外壁総タイル＆太陽光パネル標準装備♪】WGソレイユ南柏～全20区画の大型分譲地～新発売！分譲地の詳細はお気軽にお問合せください♪/予告広告 | ||
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価格
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未定 |
間取り
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3LDK～3LDK+S（納戸） |
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販売戸数
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8戸 |
総戸数
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20戸 |
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土地面積
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138.39m2～138.95m2（実測） |
建物面積
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94.36m2～104.33m2（実測） |
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私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、コンクリート舗装 |
完成時期（築年月）
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2024年9月末予定 |
| 住所 |
千葉県流山市向小金３-179番地 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ常磐線「南柏」歩12分
東武野田線「新柏」歩23分
ＪＲ常磐線「北小金」歩30分
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| 関連リンク | - | ||
| お問い合せ先 |
TEL：0120-592821 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：千葉県知事（14）第003559号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：AM9:15～PM18:15 ／ 定休日：火曜・水曜 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-592821
周辺環境
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市立向小金小学校まで374m 徒歩5～７分 -
市立東部中学校まで1851m 徒歩24～25分 -
ショッピングモール「キュア・ラ」まで716m 徒歩9～11分 -
ミルキーホーム向小金園まで325m 徒歩5～6分 -
平野医院まで826m 徒歩11～12分
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小学校市立向小金小学校：徒歩5分（374ｍ）
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中学校市立東部中学校：徒歩24分（1851ｍ）
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ショッピングセンターショッピングモール「キュア・ラ」：徒歩9分（716ｍ）
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幼稚園・保育園ミルキーホーム向小金園：徒歩5分（325ｍ）
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病院平野医院：徒歩11分（826ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
交通アクセス図
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大手町駅まで直通42分 |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-592821
設備仕様
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幹太くん
ガス乾燥機「幹太くん」標準装備♪
※オプション物件もございます。 |
ハイスタッド
全棟天井高約2.6mの「ハイスタッド」を採用♪
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キッチン
クリナップの「ステディア」を採用♪
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ダウンライトスピーカー
Bluetoothで繋がる人気のダウンライトスピーカー全棟標準装備♪
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電動シャッター
全棟電動シャッター標準装備♪
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床暖房
全棟温水式床暖房標準装備♪
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-592821
構造の特徴
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新昭和グループ
売主物件なので仲介手数料は一切不要♪
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ウィザースガーデン
仕入れ・設計・建築・販売・アフター、全てにわたり弊社にて実施いたします♪
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2×4工法
地震に強い安心の2×4工法を採用
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2×4工法
全棟ZEH水準住宅で高気密・高断熱を約束します♪
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アフターサーサービス
契約までももちろんですがお引渡し後のフォローも弊社にて承ります♪
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半世紀サポートシステム
最大５０年間お客様とお付き合いさせていただきます♪
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-592821
【外壁総タイル＆太陽光パネル標準装備♪】WGソレイユ南柏～全20区画の大型分譲地～新発売！分譲地の詳細はお気軽にお問合せください♪/予告広告 【一戸建て】
販売スケジュール |
5月11日より販売開始 | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
千葉県流山市向小金３-179番地 | 交通 |
ＪＲ常磐線「南柏」歩12分 |
販売戸数 |
8戸 | 総戸数 |
20戸 |
価格 |
未定 | 最多価格帯 |
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私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、コンクリート舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK～3LDK+S（納戸） | 建物面積 |
94.36m2～104.33m2（実測） |
土地面積 |
138.39m2～138.95m2（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建蔽率６０％ 容積率200％ |
完成時期(築年月) |
2024年9月末予定 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（２×４工法） |
施工 |
- | リフォーム |
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用途地域 |
１種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：千建住第240110号 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-592821
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月5日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-592821
74570567
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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