問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-972-610
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
全邸建物面積100m2超！全5邸の新しい街並みが誕生！
スカイバルコニー、ワイドバルコニーなど魅力溢れるプラン。
幼稚園まで徒歩2分！徒歩圏に利便施設が複数点在するエリア◎
■□━「レーベンプラッツ葛西X」のオススメPOINT━□■
■東京メトロ東西線「葛西」駅 徒歩16分
大手町へ乗り換えなし、都心へ快適アクセス
■快適に暮らせる個性豊かなプランニング！お好みの1邸をお選びください
■全館浄活水システム標準搭載
ミラブルシャワー・マイクロバブルバス搭載、快適なバスタイムが過ごせます
■ワンランク上の設備を搭載
床暖房(LD)、食器洗い乾燥機、タッチレスシャワー水栓、浴室暖房乾燥機、浴室テレビ等
■充実の周辺環境
・小・中学校や幼保施設、公園が徒歩圏内に揃う、子育て世帯にも嬉しいエリア
・スーパー、ドラッグストア、ショッピングセンターなどの買い物施設も複数点在◎
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
【交通アクセス図】
「日本橋」駅や「大手町」駅へダイレクトアクセス可能！「東京」駅、「渋谷」駅など都心の主要エリアへ快適なアクセスが叶うロケーションです。
【全5邸の新街区が誕生！】都心へ直通アクセスが叶う立地！教育機関、公園、生活利便施設などが整うロケーション。
【レーベンプラッツ葛西X】
東京メトロ東西線「葛西」駅まで徒歩16分！都心の主要エリアへ軽快アクセス◎現地周辺は複数の公園が点在、お子様ものびのびと過ごせます。
東京メトロ東西線「葛西」駅まで徒歩16分！都心の主要エリアへ軽快アクセス◎現地周辺は複数の公園が点在、お子様ものびのびと過ごせます。
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【リビングダイニング】
全住戸のリビング・ダイニングにガス温水式床暖房を採用。足下から部屋全体を穏やかに温めるので、ハウスダストの巻き上げや、空気の乾燥も抑えることができます。
（※当社施工例画像） -
【スカイバルコニー】
明るく開放的なプライベート空間。スカイバルコニー付※プランにより異なる
（※当社施工例画像） -
【ウォークインクローゼット】
容量だけでなく、機能性と収納性にこだわったウォークインクローゼットを配置。
（※当社施工例画像） -
【バスルーム】
浴槽も風呂フタも断熱材でしっかり保温。断熱材で浴槽を包み、湯温低下は5時間経っても2.5℃以内。高い保温効果を発揮。冷めにくく追い焚き回数が減らせます。
（※当社施工例画像）
【たからの水】家中すべての生活水を浄活水化◎ミラブルシャワー/ミラバスビジョンが標準装備で快適なバスタイムを。
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【家の中のすべての蛇口から浄活水が利用できる「たからの水」】
メーターボックス部分に浄活水装置を取り付け、家庭内で使うすべての水を美味しくて安全な水にするシステムです。※imagephoto -
浴槽内のお湯にマイクロバブルを発生させるシステムです。毎日の入浴で超微細な気泡による洗浄・温浴効果を得られます。※imagephoto
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【たからのミラブルシャワー】
特殊な水流機構により、シャワーから出る水流にウルトラファインバブルを含ませることができるシステムです。※imagephoto
【江戸川区の子育て支援】子育て環境としても人気のエリア。充実の子育て支援が受けられます。
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江戸川区は嬉しい子育て支援制度が多く存在します！ゼロ歳児の養育手当や、区で認定された「保育ママ」が家庭的な環境でお子さんをお預かりする「保育ママ制度」など江戸川区独自の制度も多数！詳しくは区のHPまで
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江戸川区は2年連続で待機児童0人！認可保育施設の整備や定員数の見直しなどを行い受け皿を増やす取り組みを実施しています。また、幼稚園の教職員数は23区内でNO1！充実の保育環境が整っており安心です。
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江戸川区は小学校が71校と23区内で最多を誇ります。お子さんはゆとりある環境で豊かな毎日を過ごすことができます。また江戸川区は「学校選択制」。小学校へ入学するときに、入学する学校を選ぶことができます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
エコ設備充実
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【バスルーム】
浴槽も風呂フタも断熱材でしっかり保温。断熱材で浴槽を包み、湯温低下は5時間経っても2.5℃以内。高い保温効果を発揮。冷めにくく追い焚き回数が減らせます。
（※当社施工例画像） -
(Plan01)、価格 未定 、4LDK、土地面積76.05m2、建物面積101.42m2
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(Plan05)、価格 未定 、4LDK、土地面積94.47m2、建物面積119.2m2
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特徴ピックアップ
年内引渡可
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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南側道路面す
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前道６ｍ以上
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シャワー付洗面化粧台
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EV車充電設備
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浴室１坪以上
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２階建
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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ＴＶ付浴室
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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３階建以上
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都市ガス
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小学校 徒歩10分以内
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食器洗乾燥機
/
浄水器
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スマートキー
イベント情報
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
■INFORMATION■
5/3(金・祝) 4(土・祝) 5(日・祝) 6(月・休) モデルハウスオープン
《ご見学予約受付開始》
ご案内時間 (1)10:00～(2)13:00～(3)16:00～
定休日 毎週 火・水曜日(祝祭日除く)
※今週は5/1（水）・2（木）がお休みとなります。
※ご案内受付場所は現地と異なり、「レ－ベンプラッツインフォメーションセンター」でのご案内となります。詳細は【MAPページ】よりご確認ください。
※本物件現地には係員は常駐しておりませんので、ご来場をご希望の場合は事前にご連絡をお願いします。
プレゼント情報
＜ ご来場キャンペーン実施中 ＞
**********************************
ご予約の上、ご来場いただいた方に
【QUOカードPay3000円分】プレゼント！
開催期間：2024/4/8(月)～5/12(日)
※詳しくは公式HPをご確認下さい。
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ご予約の上、ご来場いただいた方に
【QUOカードPay3000円分】プレゼント！
開催期間：2024/4/8(月)～5/12(日)
※詳しくは公式HPをご確認下さい。
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物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-972-610
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物件名
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レーベンプラッツ葛西X/予告広告 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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未定 |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
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未定 |
総戸数
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5戸 |
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土地面積
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76.04m2～94.48m2（23.00坪～28.58坪） |
建物面積
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101.42m2～119.2m2（30.67坪～36.05坪） |
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私道負担・道路
|
道路幅：4ｍ・7.2ｍ、アスファルト舗装、南側4.0m道路 、東側道路7.2m |
完成時期（築年月）
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2024年10月中旬予定 |
| 住所 |
東京都江戸川区東葛西４-37-9の一部 他(地番) [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東京メトロ東西線「葛西」歩16分
東京メトロ東西線「西葛西」歩17分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
「アリオ葛西店」へ徒歩11～12分(約855m～885m)！休日に気軽に訪れることができるお出かけスポットです。都心へ直通アクセスが叶う立地で、通勤通学・お出かけにも便利！お問い合わせをお待ちしています。
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| お問い合せ先 |
株式会社レーベンホームビルド 総合予約受付窓口【ネット推進課】 TEL：0120-972-610 【通話料無料】 (携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
［営業時間］9：00～18：00 |
|
問合せ先：
【通話料無料】
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間取り図
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周辺環境
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アリオ葛西店まで885m 徒歩11～12分(約855m～885m)。スーパーやファッション、グルメなど多数の店舗が入る「アリオ葛西」。キッズスペースを設けるなど、幅広い世代の方がゆっくりと過ごせるスポットです。
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幼稚園・保育園杉の子育英幼稚園 おおぞらえん：徒歩2分（110ｍ）
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幼稚園・保育園区立東葛西保育園：徒歩5分（370ｍ）
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幼稚園・保育園杉の子育英幼稚園：徒歩7分（500ｍ）
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幼稚園・保育園太陽の子 東葛西保育園：徒歩7分（540ｍ）
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小学校区立第二葛西小学校：徒歩9分（700ｍ）
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中学校区立東葛西中学校：徒歩8分（575ｍ）
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コンビニセブンイレブン江戸川東葛西4丁目店：徒歩2分（95ｍ）
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コンビニローソン東葛西9丁目店：徒歩4分（300ｍ）
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ドラッグストアウェルパーク東葛西店：徒歩9分（665ｍ）
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スーパーオーケー 葛西店：徒歩10分（770ｍ）
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スーパーまいばすけっと東葛西6丁目店：徒歩12分（910ｍ）
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スーパー業務スーパー葛西店：徒歩15分（1130ｍ）
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ホームセンター島忠ホームズ葛西店：徒歩10分（770ｍ）
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ショッピングセンターアリオ葛西店：徒歩12分（885ｍ）
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郵便局葛西仲町郵便局：徒歩9分（655ｍ）
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銀行朝日信用金庫東葛西支店：徒歩10分（770ｍ）
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銀行三井住友銀行アリオ葛西店：徒歩12分（885ｍ）
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病院あきやま歯科医院：徒歩4分（280ｍ）
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病院森内科クリニック：徒歩6分（415ｍ）
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病院葛西昌医会病院：徒歩9分（705ｍ）
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病院葛西小児科：徒歩11分（825ｍ）
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その他環境東葛西コミュニティ会館：徒歩11分（880ｍ）
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図書館東葛西図書館：徒歩11分（880ｍ）
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警察署・交番葛西警察署：徒歩8分（570ｍ）
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公園東葛西第1住宅児童遊園：徒歩2分（140ｍ）
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公園前津公園：徒歩3分（205ｍ）
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公園雷公園：徒歩4分（270ｍ）
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公園東葛西どんぐり公園：徒歩5分（335ｍ）
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公園東葛西さくら公園：徒歩5分（380ｍ）
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公園東葛西コミュニティ公園：徒歩11分（805ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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【現地案内図】 |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-972-610
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
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※ご案内受付場所は現地と異なり、「レ－ベンプラッツインフォメーションセンター」でのご案内となります。 |
カーナビご利用の方
「レ－ベンプラッツインフォメーションセンター」カーナビ住所:東京都江戸川区中葛西1丁目22
見学可能な日程
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
■INFORMATION■
5/3(金・祝) 4(土・祝) 5(日・祝) 6(月・休) モデルハウスオープン
《ご見学予約受付開始》
ご案内時間 (1)10:00～(2)13:00～(3)16:00～
定休日 毎週 火・水曜日(祝祭日除く)
※今週は5/1（水）・2（木）がお休みとなります。
※ご案内受付場所は現地と異なり、「レ－ベンプラッツインフォメーションセンター」でのご案内となります。詳細は【MAPページ】よりご確認ください。
※本物件現地には係員は常駐しておりませんので、ご来場をご希望の場合は事前にご連絡をお願いします。
日程／公開中
時間／10:00～18:00
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5/3(金・祝) 4(土・祝) 5(日・祝) 6(月・休) モデルハウスオープン
《ご見学予約受付開始》
ご案内時間 (1)10:00～(2)13:00～(3)16:00～
定休日 毎週 火・水曜日(祝祭日除く)
※今週は5/1（水）・2（木）がお休みとなります。
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路線図
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【交通アクセス図】 |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-972-610
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
設備仕様
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【フレームレス食器洗い乾燥機】
場所も取らないビルトイン型の食器洗乾燥機を標準装備。パワフルな洗浄力で頑固な汚れもしっかりと落とします。
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【ブルモーションレール】
引き出しを閉める際の速度をゆるめ、優しく静かに閉まるブルモーション機能を搭載しました。収納物への衝撃も抑えます。
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【お掃除ラクラクほっカラリ床】
冷気をシャットダウンするW断熱構造。すべりにくく膝をついても痛くないため、快適にお使いいただけます。
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【ボウル一体型カウンター】
天板とボウルの綱ぎ目がない一体型カウンタートップ。水はけの良い形状なので、お手入れがしやすく汚れも簡単に拭き取れます。
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【来訪者をしっかり確認できるどこでもドアホン】
防犯対策の1つになるTVモニタ付インターホン。広角レンズ搭載で、玄関まわりを広々と確認できます。
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【屋外コンセント】
通常の屋外コンセントに加え、EV・PHEV充電用のコンセントも採用しました。電気自動車を快適にお使いいただけます。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-972-610
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
構造の特徴
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着工から竣工まで適時にさまざまな検査を実施
お客様に末永く安心して暮らしていただけるよう、工事中に複数回検査を行います。厳重な管理のもと確かな品質への確認を怠りません。
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24時間コールセンター
24時間いつでも住まいに関するご相談やトラブルに対応するコールセンターを設置しています。スピーディかつ確実に対応できる体制を整え、綿密で充実したアフターサポートを行っています。
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長期保証と定期点検
お住まいの資産価値を保つために、「構造耐力上主要な部分」の10年保証をはじめ、さまざまな保証を取り入れ、お客様の大切な住まいをより快適に長持ちさせるお手伝いをします。また、引渡日より10年間にわたり定期点検を行なうアフターサービスも実施しています。
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耐久性・安全性に優れ、地震や災害に強い木造軸組パネル工法
木造軸組＋パネル工法は、軸組＋面の強固なハイブリッド構造。地震などの外力をバランスよく分散する、変形しにくい構造です。
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ベタ基礎
基礎部分の強度を重視し、鉄筋コンクリートベタ基礎を標準で採用。家の荷重を底板全体で受け止め、面で支えるため、地震の揺れにも耐えられる強固な家が実現します。また、地面をコンクリートで覆うので地面から上がってくる湿気を防ぎ、シロアリの侵入も防ぎます。
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Low-E複層ガラス
室外側ガラスをLow-E金属膜でコーティングしたLow-E複層ガラス。日射エネルギーを大きく反射するうえに、ガラス自体が吸収したほとんどの熱を室外へ放出し、夏の冷房効果を高めます。さらに冬は高断熱性能を発揮。室外の冷たさを室内に伝えにくく、室内の暖かさを室外に逃しにくくするので暖房効率の向上にも役立ちます。（※一部除く）
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問合せ先：
【通話料無料】
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レーベンプラッツ葛西X/予告広告 【一戸建て】
販売スケジュール |
5月上旬より販売開始 本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の申込、及び申込の順位の確保は一切できません。あらかじめご了承ください。 全ての予定販売住戸を一括して販売するか数期に分けて販売するか確定しておりません。本概要は今後の予定販売住戸全体(5戸)を対象として記載しております。販売戸数、販売価格等の数値は本広告時にお知らせ致します。 |
イベント情報 |
モデルハウス（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 ■INFORMATION■ 5/3(金・祝) 4(土・祝) 5(日・祝) 6(月・休) モデルハウスオープン 《ご見学予約受付開始》 ご案内時間 (1)10:00～(2)13:00～(3)16:00～ 定休日 毎週 火・水曜日(祝祭日除く) ※今週は5/1（水）・2（木）がお休みとなります。 ※ご案内受付場所は現地と異なり、「レ－ベンプラッツインフォメーションセンター」でのご案内となります。詳細は【MAPページ】よりご確認ください。 ※本物件現地には係員は常駐しておりませんので、ご来場をご希望の場合は事前にご連絡をお願いします。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都江戸川区東葛西４-37-9の一部 他(地番) | 交通 |
東京メトロ東西線「葛西」歩16分 |
販売戸数 |
未定 | 総戸数 |
5戸 |
価格 |
未定 | 最多価格帯 |
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私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ・7.2ｍ、アスファルト舗装、南側4.0m道路 、東側道路7.2m | 諸費用 |
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間取り |
4LDK | 建物面積 |
101.42m2～119.2m2（30.67坪～36.05坪） |
土地面積 |
76.04m2～94.48m2（23.00坪～28.58坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:60%(一部準防火地域の準耐火建築物による緩和適用70%、一部準防火地域の準耐火建築物による緩和及び角地緩和適用80%)、容積率:300％(一部前面道路幅員制限により160％、一部前面道路幅員制限により288％) |
完成時期(築年月) |
2024年10月中旬予定 | 引渡可能時期 |
2024年11月中旬予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建て・3階建て(木造軸組み+パネル工法) |
施工 |
株式会社レーベンホームビルド | リフォーム |
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用途地域 |
１種住居 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
準防火地域 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：電気・ガス:お客様の選択・ご契約が必要となります。／上下水道:公営、建築確認番号：第R06SHC102207号(2024年3月15日付)他 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
株式会社レーベンホームビルド 総合予約受付窓口【ネット推進課】
TEL：0120-972-610
【通話料無料】
(携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください ［定休日］毎週火・水曜日（祝祭日除く） |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月30日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-972-610
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
74554982
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
