野村不動産　プラウドシーズン世田谷赤堤

京王線で「新宿」駅へ直通11分の利便性を手にしながら、日大通りの桜並木を身近にし、穏やかな住環境に包まれた邸宅地に、美しい街並みと、快適な暮らし心地を究めた全15邸、誕生。

華やぎと安らぎをたたえる世田谷赤堤に、日々の快適を究めた邸宅を。ゆったりと広がる開発道路を抱いた、全15邸の美しき新街区。（外観完成予想図）

鏡面タイル・大判タイルを用いたモダンな外観デザインによって、洗練された街並を形成します。（外観完成予想図）

心地よい寛ぎと機能的な暮らしのために、創意工夫を凝らしたプランニングをご用意。※リビングダイニング完成予想図（ST4）

区立松沢小学校：徒歩5～6分（約360～410m） 松沢小学校は令和5年度に国立教育政策研究所の教育課程実践検証協力校などに指定されていることでも知られています。

下高井戸あおぞら公園：徒歩15分（約1170m） 防災交流テラス、子ども遊びエリア、健康遊具の設置など多目的に対応し、防災機能も備えた、多世代が憩える地域交流の拠点となる公園です。

「新宿」駅から直線距離にして約6km圏。都心を身近にしながら、ここは穏やかな街並みが広がる世田谷の邸宅街。日々の暮らしを豊かに彩る、洗練された環境があります。

西友下高井戸店：徒歩8分（約580～630m） 幅広い食品や生活用品を取り扱っているスーパーマーケットです。リーズナブルな価格設定と品揃えの豊富さが特徴で、地域の人々にとって重要な存在です。

まいばすけっと赤堤4丁目店：徒歩4分（約250～300m） 都心を中心に展開するコンビニエンスストアです。日常のちょっとした買い物から、食料品や生活用品まで幅広い商品を取り扱っています。

5kgの洗濯物を約52分、8kgの洗濯物を約80分で乾燥できる「乾太くん」。電気式の約1/3の時間で、家事の時間を大幅に短縮できます。パワフルな温風で繊維が根元から立ち上がり、ふんわり仕上がります。（全邸に採用）

多彩な機能を気軽に楽しむモダンなダイヤル点火式ビルトインコンロ。調理内容に応じたお好みの温度を自動で火力調整し維持する温度調整機能も左右バーナーに搭載。快適な調理をサポートします。（全邸に採用）

大きめの浴槽でゆったりとお湯に浸かれる、寛ぎのバスタイムを演出するシステムバス「AX」。ダブルの保温構造でお湯が冷めにくい「サーモバスS」や掃除がしやすい「まる洗いカウンター」など、快適性を追求しました。（全邸に採用）

ガスオーブンと電子レンジが一台になった電子コンベック。オーブンと電子レンジを同時に使用できるコンビネーション調理は、電気が料理の内側から、ガスが外側からこんがりと焼き上げます。（全邸に採用）

1回の洗浄食器点数は84点。1回の食事で使用したお皿やコップからフライパンや鍋まで、まとめて洗うことができます。落ちにくい固まったお米や頑固な汚れなどもそのまま洗えます。（全邸に採用）

首都高速4号新宿線の「永福出入口」から中央環状線や都心環状線、中央自動車道へスムーズに繋がり、都心や湾岸方面へのカーアクセスに便利。「東京IC」や「玉川IC」も手軽に利用できます。

京王線「下高井戸」駅から「新宿」駅へ11分で直結。一部の電車は都営新宿線へ乗り入れており、「九段下」駅や「大手町」駅などへのアクセスもスムーズです。

街区の中央に幅員約5mの開発道路を設け、その周囲に延床面積119m²超を中心（15区画中8区画）とした全15邸を配棟。防犯性に配慮したセキュリティラインも設定しました。

赤松公園：徒歩5分（約340～390m） 東急世田谷線がすぐ近くに臨める公園で、遊具や休憩場所があり、球戯もできる公園として、長年地域の方に愛され利用されています。遊具遊びや球戯、お散歩や休憩等、様々な用途で楽しめる公園です。

下高井戸公園：徒歩16分（約1260m） 背の高い木々に囲まれた公園で、噴水やベンチ、ローラー式で緩やかな傾斜になっている滑り台や枝型ジャングルジムが特長の下高井戸公園は、小さなお子さんも遊びやすくなっています。

ココカラファイン下高井戸駅前店：徒歩6分（約410～460m） 全国的に展開するドラッグストアチェーンで、医薬品や健康食品、化粧品、日用品などを幅広く取り扱っています。地域に根ざしたサービスを展開し、お客様の健康と美容の向上に貢献しています。

スギドラッグ下高井戸店：徒歩5分（約330～380m） 店舗内では、薬剤師による健康相談や、体の不調に合わせた商品の提案など、お客様の健康管理をサポートする取り組みも行っています。

機能美を追求するドイツの老舗水栓金具メーカー「ハンスグローエ」と、水にこだわる日本の浄水器メーカー「メイスイ」のコラボレーションによって生まれたキッチン水栓。美味しい水をつくる浄水器を内蔵しながら、美しいデザインを実現しました。（全邸に採用）

(STAGE5)、価格 未定 、2LDK、土地面積85m²、建物面積140.63m²

華やぎと安らぎをたたえる世田谷赤堤に、日々の快適を究めた邸宅を。ゆったりと広がる開発道路を抱いた、全15邸の美しき新街区。（外観完成予想図）

鏡面タイル・大判タイルを用いたモダンな外観デザインによって、洗練された街並を形成します。（外観完成予想図）

(STAGE5)、価格 未定 、2LDK、土地面積85m²、建物面積140.63m²

華やぎと安らぎをたたえる世田谷赤堤に、日々の快適を究めた邸宅を。ゆったりと広がる開発道路を抱いた、全15邸の美しき新街区。（外観完成予想図）

鏡面タイル・大判タイルを用いたモダンな外観デザインによって、洗練された街並を形成します。（外観完成予想図）

(STAGE5)、価格 未定 、2LDK、土地面積85m²、建物面積140.63m²

華やぎと安らぎをたたえる世田谷赤堤に、日々の快適を究めた邸宅を。ゆったりと広がる開発道路を抱いた、全15邸の美しき新街区。（外観完成予想図）

鏡面タイル・大判タイルを用いたモダンな外観デザインによって、洗練された街並を形成します。（外観完成予想図）

(STAGE5)、価格 未定 、2LDK、土地面積85m²、建物面積140.63m²

華やぎと安らぎをたたえる世田谷赤堤に、日々の快適を究めた邸宅を。ゆったりと広がる開発道路を抱いた、全15邸の美しき新街区。（外観完成予想図）

鏡面タイル・大判タイルを用いたモダンな外観デザインによって、洗練された街並を形成します。（外観完成予想図）

(STAGE5)、価格 未定 、2LDK、土地面積85m²、建物面積140.63m²

華やぎと安らぎをたたえる世田谷赤堤に、日々の快適を究めた邸宅を。ゆったりと広がる開発道路を抱いた、全15邸の美しき新街区。（外観完成予想図）

鏡面タイル・大判タイルを用いたモダンな外観デザインによって、洗練された街並を形成します。（外観完成予想図）

(STAGE5)、価格 未定 、2LDK、土地面積85m²、建物面積140.63m²

華やぎと安らぎをたたえる世田谷赤堤に、日々の快適を究めた邸宅を。ゆったりと広がる開発道路を抱いた、全15邸の美しき新街区。（外観完成予想図）

鏡面タイル・大判タイルを用いたモダンな外観デザインによって、洗練された街並を形成します。（外観完成予想図）

(STAGE5)、価格 未定 、2LDK、土地面積85m²、建物面積140.63m²

華やぎと安らぎをたたえる世田谷赤堤に、日々の快適を究めた邸宅を。ゆったりと広がる開発道路を抱いた、全15邸の美しき新街区。（外観完成予想図）

鏡面タイル・大判タイルを用いたモダンな外観デザインによって、洗練された街並を形成します。（外観完成予想図）

(STAGE5)、価格 未定 、2LDK、土地面積85m²、建物面積140.63m²

華やぎと安らぎをたたえる世田谷赤堤に、日々の快適を究めた邸宅を。ゆったりと広がる開発道路を抱いた、全15邸の美しき新街区。（外観完成予想図）

鏡面タイル・大判タイルを用いたモダンな外観デザインによって、洗練された街並を形成します。（外観完成予想図）

(STAGE5)、価格 未定 、2LDK、土地面積85m²、建物面積140.63m²

華やぎと安らぎをたたえる世田谷赤堤に、日々の快適を究めた邸宅を。ゆったりと広がる開発道路を抱いた、全15邸の美しき新街区。（外観完成予想図）

鏡面タイル・大判タイルを用いたモダンな外観デザインによって、洗練された街並を形成します。（外観完成予想図）

(STAGE5)、価格 未定 、2LDK、土地面積85m²、建物面積140.63m²

華やぎと安らぎをたたえる世田谷赤堤に、日々の快適を究めた邸宅を。ゆったりと広がる開発道路を抱いた、全15邸の美しき新街区。（外観完成予想図）

鏡面タイル・大判タイルを用いたモダンな外観デザインによって、洗練された街並を形成します。（外観完成予想図）

(STAGE5)、価格 未定 、2LDK、土地面積85m²、建物面積140.63m²

華やぎと安らぎをたたえる世田谷赤堤に、日々の快適を究めた邸宅を。ゆったりと広がる開発道路を抱いた、全15邸の美しき新街区。（外観完成予想図）

鏡面タイル・大判タイルを用いたモダンな外観デザインによって、洗練された街並を形成します。（外観完成予想図）

(STAGE5)、価格 未定 、2LDK、土地面積85m²、建物面積140.63m²

華やぎと安らぎをたたえる世田谷赤堤に、日々の快適を究めた邸宅を。ゆったりと広がる開発道路を抱いた、全15邸の美しき新街区。（外観完成予想図）

鏡面タイル・大判タイルを用いたモダンな外観デザインによって、洗練された街並を形成します。（外観完成予想図）

(STAGE5)、価格 未定 、2LDK、土地面積85m²、建物面積140.63m²

華やぎと安らぎをたたえる世田谷赤堤に、日々の快適を究めた邸宅を。ゆったりと広がる開発道路を抱いた、全15邸の美しき新街区。（外観完成予想図）

鏡面タイル・大判タイルを用いたモダンな外観デザインによって、洗練された街並を形成します。（外観完成予想図）

(STAGE5)、価格 未定 、2LDK、土地面積85m²、建物面積140.63m²

華やぎと安らぎをたたえる世田谷赤堤に、日々の快適を究めた邸宅を。ゆったりと広がる開発道路を抱いた、全15邸の美しき新街区。（外観完成予想図）

鏡面タイル・大判タイルを用いたモダンな外観デザインによって、洗練された街並を形成します。（外観完成予想図）

(STAGE5)、価格 未定 、2LDK、土地面積85m²、建物面積140.63m²

華やぎと安らぎをたたえる世田谷赤堤に、日々の快適を究めた邸宅を。ゆったりと広がる開発道路を抱いた、全15邸の美しき新街区。（外観完成予想図）

鏡面タイル・大判タイルを用いたモダンな外観デザインによって、洗練された街並を形成します。（外観完成予想図）

(STAGE5)、価格 未定 、2LDK、土地面積85m²、建物面積140.63m²

華やぎと安らぎをたたえる世田谷赤堤に、日々の快適を究めた邸宅を。ゆったりと広がる開発道路を抱いた、全15邸の美しき新街区。（外観完成予想図）

鏡面タイル・大判タイルを用いたモダンな外観デザインによって、洗練された街並を形成します。（外観完成予想図）

区立松沢小学校：徒歩5～6分（約360～410m） 松沢小学校は令和5年度に国立教育政策研究所の教育課程実践検証協力校などに指定されていることでも知られています。

まいばすけっと赤堤4丁目店：徒歩4分（約250～300m） 都心を中心に展開するコンビニエンスストアです。日常のちょっとした買い物から、食料品や生活用品まで幅広い商品を取り扱っています。

西友下高井戸店：徒歩8分（約580～630m） 幅広い食品や生活用品を取り扱っているスーパーマーケットです。リーズナブルな価格設定と品揃えの豊富さが特徴で、地域の人々にとって重要な存在です。

スギドラッグ下高井戸店：徒歩5分（約330～380m） 店舗内では、薬剤師による健康相談や、体の不調に合わせた商品の提案など、お客様の健康管理をサポートする取り組みも行っています。

ココカラファイン下高井戸駅前店：徒歩6分（約410～460m） 全国的に展開するドラッグストアチェーンで、医薬品や健康食品、化粧品、日用品などを幅広く取り扱っています。地域に根ざしたサービスを展開し、お客様の健康と美容の向上に貢献しています。

肉と総菜の堀田：徒歩7～8分（約520～570m） 京王線下高井戸駅前にある精肉・惣菜のお店です。お弁当などの惣菜が豊富で、忙しい現代人にも便利な商品が揃っています。

赤松公園：徒歩5分（約340～390m） 東急世田谷線がすぐ近くに臨める公園で、遊具や休憩場所があり、球戯もできる公園として、長年地域の方に愛され利用されています。遊具遊びや球戯、お散歩や休憩等、様々な用途で楽しめる公園です。

下高井戸公園：徒歩16分（約1260m） 背の高い木々に囲まれた公園で、噴水やベンチ、ローラー式で緩やかな傾斜になっている滑り台や枝型ジャングルジムが特長の下高井戸公園は、小さなお子さんも遊びやすくなっています。

下高井戸あおぞら公園：徒歩15分（約1170m） 防災交流テラス、子ども遊びエリア、健康遊具の設置など多目的に対応し、防災機能も備えた、多世代が憩える地域交流の拠点となる公園です。

「新宿」駅から直線距離にして約6km圏。都心を身近にしながら、ここは穏やかな街並みが広がる世田谷の邸宅街。日々の暮らしを豊かに彩る、洗練された環境があります。

京王線で「新宿」駅へ直通11分の利便性を手にしながら、日大通りの桜並木を身近にし、穏やかな住環境に包まれた邸宅地に、美しい街並みと、快適な暮らし心地を究めた全15邸、誕生。

首都高速4号新宿線の「永福出入口」から中央環状線や都心環状線、中央自動車道へスムーズに繋がり、都心や湾岸方面へのカーアクセスに便利。「東京IC」や「玉川IC」も手軽に利用できます。

京王線「下高井戸」駅から「新宿」駅へ11分で直結。一部の電車は都営新宿線へ乗り入れており、「九段下」駅や「大手町」駅などへのアクセスもスムーズです。

1回の洗浄食器点数は84点。1回の食事で使用したお皿やコップからフライパンや鍋まで、まとめて洗うことができます。落ちにくい固まったお米や頑固な汚れなどもそのまま洗えます。（全邸に採用）

機能美を追求するドイツの老舗水栓金具メーカー「ハンスグローエ」と、水にこだわる日本の浄水器メーカー「メイスイ」のコラボレーションによって生まれたキッチン水栓。美味しい水をつくる浄水器を内蔵しながら、美しいデザインを実現しました。（全邸に採用）

多彩な機能を気軽に楽しむモダンなダイヤル点火式ビルトインコンロ。調理内容に応じたお好みの温度を自動で火力調整し維持する温度調整機能も左右バーナーに搭載。快適な調理をサポートします。（全邸に採用）

大きめの浴槽でゆったりとお湯に浸かれる、寛ぎのバスタイムを演出するシステムバス「AX」。ダブルの保温構造でお湯が冷めにくい「サーモバスS」や掃除がしやすい「まる洗いカウンター」など、快適性を追求しました。（全邸に採用）

ガスオーブンと電子レンジが一台になった電子コンベック。オーブンと電子レンジを同時に使用できるコンビネーション調理は、電気が料理の内側から、ガスが外側からこんがりと焼き上げます。（全邸に採用）

5kgの洗濯物を約52分、8kgの洗濯物を約80分で乾燥できる「乾太くん」。電気式の約1/3の時間で、家事の時間を大幅に短縮できます。パワフルな温風で繊維が根元から立ち上がり、ふんわり仕上がります。（全邸に採用）