【建物完成前に成約進む！】 アグレシオ綾瀬II 建物面積115m²超中心のプラン 全21邸の大型分譲地誕生

外観デザインは、ダークトーンの色味を組み合わせることで、重厚感と洗練された高級感を演出しました。各棟それぞれ異なる外観デザインを取りながら、統一感を併せ持つ美しい街並みです。

(2号棟)、価格5980万円、4LDK、土地面積71.34m²、建物面積117.17m²

(4号棟)、価格5990万円、3LDK+S、土地面積75.16m²、建物面積110.42m²

(10号棟)、価格5680万円、3LDK+S、土地面積71.45m²、建物面積120.68m²

開放的に感じる横長のLDK。家具のレイアウトもしやすく、陽光も取り込みやすいプランです。

浴室内はダウンライト仕様で、ホテルライクなすっきりとした空間。保温効果のあるエコな浴槽を採用しました。シャワーヘッドは高さをスライド調節可能で、くつろぎの時間をお楽しみいただけます。

継ぎ目がなく、お手入れのしやすい一体成型カウンターを採用。吐水口部は引き出し可能な混合水栓で、シャワーとストレートが切り替えできるのでお掃除の時にも便利です。

お手入れのしやすいガラストップ型のガスコンロやカートリッジ付き浄水器、食洗機を標準採用しました。ワークスペースも広くお料理にも便利です。

洗面室とは別に独立させた手洗器をご用意しました。コンパクトながらも使い勝手を考え、タオル掛けや収納スペースを設けております。（号棟により異なる。）

イトーヨーカドー　綾瀬店まで860m 駅を降りて目の前にあります。ABCマート

ベルクス　足立綾瀬店まで640m ロープライスなスーパー。毎週火曜日、価値ある88円均一セール。 毎週土曜日の夕市。・毎週日曜日の朝市。歯科医院とクリーニング店、美容室が併設しています。

弘道小学校まで470m 140年の歴史を誇る小学校で、校舎は日当たりの良い開放的な三階建です。校庭は人工芝の為、のびのびと運動できそうです。

西綾瀬そよかぜ公園まで290m 土の広場では、思い切り走りまわったり、大きい子はキャッチボールやサッカーなどのボール遊びして楽しむことができます。 小さい子用の遊具もあるので小さい子も安心して遊べます。

東綾瀬公園まで1040m 園内には、サクラ、ラクウショウ、モミジバフウ、ツツジなど季節感を味わえる樹々が植えられています。野球場、テニスコート、武道館、温水プールなどを備えており、年齢を問わず楽しめる公園です。

料理本を置いても余裕のある調理台。現地にて今のお住まいと比較してみてください。

お手入れのしやすいガラストップ型のガスコンロを標準装備。グリルは無水の両面焼きグリルの為、食材をひっくり返す必要がなく、ラクに美味しく調理できます。

大きなフライパンや鍋、食器なども洗いやすい広めのシンク。現地にて今のお住まいと比較してみてください。

LDK内や廊下などに配置された共用収納。可動棚が標準で設置されており、使う方の好みに合わせて収納できます。また、一部の共用収納内にはコンセントを設置している為、掃除機などの充電にも便利です。

2日でお風呂1杯以上の節水効果を実現！便器とウォシュレットの隙間汚れを拭き取れる「お掃除リフトアップ」や「フチレス形状」など、お手入れしやすいです。着座時間に応じて洗浄するフルオート洗浄機能付き。

宅配ボックス一体型のポスト。不在時に荷物の受け取りが可能な為、宅配業者さんにも優しい設備です。

全邸に防犯カメラを設置し、街全体で防犯効果を高めます。スマホアプリにより外出中でも様子を確認できます。

開放的に感じる横長のLDK。家具のレイアウトもしやすく、陽光も取り込みやすいプランです。

お手入れのしやすいガラストップ型のガスコンロやカートリッジ付き浄水器、食洗機を標準採用しました。ワークスペースも広くお料理にも便利です。

(2号棟)、価格5980万円、4LDK、土地面積71.34m²、建物面積117.17m²

開放的に感じる横長のLDK。家具のレイアウトもしやすく、陽光も取り込みやすいプランです。

お手入れのしやすいガラストップ型のガスコンロやカートリッジ付き浄水器、食洗機を標準採用しました。ワークスペースも広くお料理にも便利です。

(2号棟)、価格5980万円、4LDK、土地面積71.34m²、建物面積117.17m²

開放的に感じる横長のLDK。家具のレイアウトもしやすく、陽光も取り込みやすいプランです。

お手入れのしやすいガラストップ型のガスコンロやカートリッジ付き浄水器、食洗機を標準採用しました。ワークスペースも広くお料理にも便利です。

(2号棟)、価格5980万円、4LDK、土地面積71.34m²、建物面積117.17m²

開放的に感じる横長のLDK。家具のレイアウトもしやすく、陽光も取り込みやすいプランです。

お手入れのしやすいガラストップ型のガスコンロやカートリッジ付き浄水器、食洗機を標準採用しました。ワークスペースも広くお料理にも便利です。

(2号棟)、価格5980万円、4LDK、土地面積71.34m²、建物面積117.17m²

お手入れのしやすいガラストップ型のガスコンロやカートリッジ付き浄水器、食洗機を標準採用しました。ワークスペースも広くお料理にも便利です。

浴室内はダウンライト仕様で、ホテルライクなすっきりとした空間。保温効果のあるエコな浴槽を採用しました。シャワーヘッドは高さをスライド調節可能で、くつろぎの時間をお楽しみいただけます。

(2号棟)、価格5980万円、4LDK、土地面積71.34m²、建物面積117.17m²

開放的に感じる横長のLDK。家具のレイアウトもしやすく、陽光も取り込みやすいプランです。

(2号棟)、価格5980万円、4LDK、土地面積71.34m²、建物面積117.17m²

外観デザインは、ダークトーンの色味を組み合わせることで、重厚感と洗練された高級感を演出しました。各棟それぞれ異なる外観デザインを取りながら、統一感を併せ持つ美しい街並みです。

お手入れのしやすいガラストップ型のガスコンロやカートリッジ付き浄水器、食洗機を標準採用しました。ワークスペースも広くお料理にも便利です。

浴室内はダウンライト仕様で、ホテルライクなすっきりとした空間。保温効果のあるエコな浴槽を採用しました。シャワーヘッドは高さをスライド調節可能で、くつろぎの時間をお楽しみいただけます。

(2号棟)、価格5980万円、4LDK、土地面積71.34m²、建物面積117.17m²

開放的に感じる横長のLDK。家具のレイアウトもしやすく、陽光も取り込みやすいプランです。

LDK内や廊下などに配置された共用収納。可動棚が標準で設置されており、使う方の好みに合わせて収納できます。また、一部の共用収納内にはコンセントを設置している為、掃除機などの充電にも便利です。

(2号棟)、価格5980万円、4LDK、土地面積71.34m²、建物面積117.17m²

お手入れのしやすいガラストップ型のガスコンロやカートリッジ付き浄水器、食洗機を標準採用しました。ワークスペースも広くお料理にも便利です。

浴室内はダウンライト仕様で、ホテルライクなすっきりとした空間。保温効果のあるエコな浴槽を採用しました。シャワーヘッドは高さをスライド調節可能で、くつろぎの時間をお楽しみいただけます。

(2号棟)、価格5980万円、4LDK、土地面積71.34m²、建物面積117.17m²

お手入れのしやすいガラストップ型のガスコンロやカートリッジ付き浄水器、食洗機を標準採用しました。ワークスペースも広くお料理にも便利です。

浴室内はダウンライト仕様で、ホテルライクなすっきりとした空間。保温効果のあるエコな浴槽を採用しました。シャワーヘッドは高さをスライド調節可能で、くつろぎの時間をお楽しみいただけます。

(2号棟)、価格5980万円、4LDK、土地面積71.34m²、建物面積117.17m²

開放的に感じる横長のLDK。家具のレイアウトもしやすく、陽光も取り込みやすいプランです。

(2号棟)、価格5980万円、4LDK、土地面積71.34m²、建物面積117.17m²

外観デザインは、ダークトーンの色味を組み合わせることで、重厚感と洗練された高級感を演出しました。各棟それぞれ異なる外観デザインを取りながら、統一感を併せ持つ美しい街並みです。

開放的に感じる横長のLDK。家具のレイアウトもしやすく、陽光も取り込みやすいプランです。

お手入れのしやすいガラストップ型のガスコンロやカートリッジ付き浄水器、食洗機を標準採用しました。ワークスペースも広くお料理にも便利です。

(2号棟)、価格5980万円、4LDK、土地面積71.34m²、建物面積117.17m²

お手入れのしやすいガラストップ型のガスコンロやカートリッジ付き浄水器、食洗機を標準採用しました。ワークスペースも広くお料理にも便利です。

浴室内はダウンライト仕様で、ホテルライクなすっきりとした空間。保温効果のあるエコな浴槽を採用しました。シャワーヘッドは高さをスライド調節可能で、くつろぎの時間をお楽しみいただけます。

(2号棟)、価格5980万円、4LDK、土地面積71.34m²、建物面積117.17m²

開放的に感じる横長のLDK。家具のレイアウトもしやすく、陽光も取り込みやすいプランです。

お手入れのしやすいガラストップ型のガスコンロやカートリッジ付き浄水器、食洗機を標準採用しました。ワークスペースも広くお料理にも便利です。

(2号棟)、価格5980万円、4LDK、土地面積71.34m²、建物面積117.17m²

開放的に感じる横長のLDK。家具のレイアウトもしやすく、陽光も取り込みやすいプランです。

お手入れのしやすいガラストップ型のガスコンロやカートリッジ付き浄水器、食洗機を標準採用しました。ワークスペースも広くお料理にも便利です。

(2号棟)、価格5980万円、4LDK、土地面積71.34m²、建物面積117.17m²

アグレ都市デザインの社名にある『Agratio』の由来となった「白銀比：シルバーレシオ（Ag＝銀の元素記号）」は、日本人が本能的に美しさを感じる比率のことです。

今期は創業16期目を迎え、分譲数も多摩エリアを中心に累計2500棟を超えました。

アグレの家づくりは、土地の仕入れ・設計・施工管理・販売・アフターサービスまで、業界でも数少ない【自社一貫】の体制を採用しております。販売も自社で行いますので、お客様の手数料のご負担もございません。

ベルクス　足立綾瀬店まで640m ロープライスなスーパー。毎週火曜日、価値ある88円均一セール。 毎週土曜日の夕市。・毎週日曜日の朝市。歯科医院とクリーニング店、美容室が併設しています。

イトーヨーカドー　綾瀬店まで860m 駅を降りて目の前にあります。ABCマート

東急ストア　綾瀬店まで820m 駅を降りるとすぐのスーパー。ダイソーなどのテナントが併設されています。

マツモトキヨシ綾瀬店まで770m 営業時間：9：30～22：00　定休日：なし

弘道小学校まで470m 140年の歴史を誇る小学校で、校舎は日当たりの良い開放的な三階建です。校庭は人工芝の為、のびのびと運動できそうです。

第十一中学校まで1360m 創立75年を超える中学校。令和5年4月現在で各学年6クラスあり、600人超の在校生が通っています。

西綾瀬りりおっこ保育園まで130m 現地の目の前にある保育園。綺麗で新しい雰囲気があります。

西綾瀬そよかぜ公園まで290m 土の広場では、思い切り走りまわったり、大きい子はキャッチボールやサッカーなどのボール遊びして楽しむことができます。 小さい子用の遊具もあるので小さい子も安心して遊べます。

東綾瀬公園まで1040m 園内には、サクラ、ラクウショウ、モミジバフウ、ツツジなど季節感を味わえる樹々が植えられています。野球場、テニスコート、武道館、温水プールなどを備えており、年齢を問わず楽しめる公園です。

1駅先の「北千住」駅からJR常磐線特別快速利用で、JR山手線「上野」「東京」「品川」駅へ軽快アクセスが魅力的です。

将来普及が見込まれる電気自動車に対応するため、専用の充電コンセントを全棟に標準装備。

リビングダイニングにガス温水式床暖房を標準装備。高効率給湯器（エコジョーズ）採用で、ランニングコストも経済的。

一部の窓には特殊フィルムを挟んだ防犯ガラスを採用。割れても飛散せず破れにくい構造となっています。また、防犯ガラスにはCPマークがついており、防犯抑止が期待できます。

建物全窓に「Low-E複層ガラス」を採用。特殊金属フィルムと複層ガラスの組合せにより遮熱性を向上させ、夏冬の冷暖房効率を高めます。

窓の室内側を断熱性・防露性に優れた『樹脂』にすることで断熱性能が飛躍的に向上し、年間の冷暖房費も節約できます。また、従来のアルミ窓と比べて結露を抑える効果があり、快適な暮らしを実現します。

全邸に防犯カメラを設置し、街全体で防犯効果を高めます。スマホアプリにより外出中でも様子を確認できます。

建物を柱・梁・筋交いなどで支える、在来軸組工法。アグレシオシリーズの変化に富んだ自由なプランニングにも柔軟に対応します。歴史と伝統のある信頼できる工法です。

日本古来よりある、柱・梁などの軸組みで支える在来工法は、設計自由度も高い優れた工法です。アグレシオシリーズの建物では、そうした在来工法の外周部に高強度の構造用面材をプラスすることで建物を面で支えることが可能です。「アグレシオの3階建」は耐震等級2の耐震性となります。

長期にわたり住宅の通気性能を確保するため「外壁通気工法」を採用。建物の構造体と外装材の間に通気層を設け、空気の通り道を作ることで建物内部に湿気がこもらない構造とし、内部結露を抑制しています。

木造住宅においても鉄筋コンクリート造などの大型建築物と同じように構造計算を行っております。

建物の地盤面全体に鉄筋を配し、そこへコンクリートを流し込む「ベタ基礎工法」を採用しています。
鉄筋コンクリート面全体で建物を支える構造のため、地震などによる衝撃を地面へ均等に逃がします。弊社では、住宅保証機構の基準よりも100ｍｍ狭いピッチでのしっかりとした基礎となっております。

地盤調査は、建物の安全を維持するための第一歩です。国土交通省の認可を受けた地盤調査会社による地盤調査を行い、その結果に基づき最適な基礎形状を決定します。