ポラスの分譲住宅 【予告広告】モダンカーサ船橋・三咲

【マルチルームプラン】リビングとつながるマルチルームは子供の遊び場や趣味を楽しむスペースとして活用できます。（2号棟）完成予想図

【LARGE LDKプラン】LDKが20帖の広々としたゆとりのあるLDKのある暮らし。（1号棟）完成予想図

アバナイズ市川菅野1号棟
所在地:千葉県市川市菅野5丁目596-4他※2024年1月撮影

【近隣モデルハウス】アバナイズ市川菅野1号棟
所在地：千葉県市川市菅野5丁目596-4他※2024年1月撮影

【近隣モデルハウス】アバナイズ市川菅野1号棟
所在地：千葉県市川市菅野5丁目596-4他※2024年1月撮影

【近隣モデルハウス】アバナイズ市川菅野2号棟
所在地：千葉県市川市菅野5丁目596-4他※2024年1月撮影

【近隣モデルハウス】アバナイズ市川菅野1号棟
所在地：千葉県市川市菅野5丁目596-4他※2024年1月撮影

三咲駅徒歩4分のエキチカ立地。
上空から見た現地（2019年10月）撮影

ヤオコー船橋三咲店まで390m お惣菜をはじめ、日用品やお野菜など品数が豊富なスーパー。現地から一直線で行ける距離にあり、非常に利便性が良いです。

業務スーパー三咲店・マツモトキヨシ三咲店まで270m 業務スーパーとマツモトキヨシが併設されています。  食料品とお薬が同時に手に入ります。

三咲小学校まで550m 「日本一駅から近い!!  かもしれない小学校」と小学校HPに記載されているように、二和向台駅から徒歩約2分ほどに位置します。  約100本の桜の木に囲まれおり、春の美しい景色が特徴です。

ふなばしアンデルセン公園まで3600m デンマークをイメージした異国感あふれる大きな公園。  5つのゾーンに分かれており、アスレチックや動物とのふれあい、ワークショップなどが体験できます。  四季折々の花木な囲まれたたくさんに魅力のある公園。

二和保育園まで550m 校庭には遊具があり、児童がしっかり楽しみ生活できる環境が整っています。  父母会との協力で、様々なイベント等の交流会もあり楽しい保育園となっています。

ピーターパン珈琲船橋三咲店まで1030m 種類豊富なパンが揃っています。  店内では喫茶店もあり、コーヒーを飲みながらサンドイッチやハンバーガーなどお楽しみ頂けます。

コジマ×ビックカメラ船橋店まで690m ビックカメラ×コジマの最大手家電量販店。  現地から2分ほどで、大きなお買い物もラクラク可能です。

三咲駅まで270m 新京成線 三咲駅  松戸駅や新津田沼駅から都内へのアクセスが可能です。  周辺にはスーパーやドラッグストアがあり、帰り道にもご利用いただけます。

船橋二和病院まで1100m 小児科を含む多くの診療科が備わった、大きな病院。  予防からリハビリテーションまで一貫した診療を行っております。

品質を大きく左右する木材を自社プレカット工場で作製。オリジナル機械で3次元曲線でもミリ単位の加工を実現し、より高精度・高品質なプレカット材の供給を可能にしました。

(1号棟)、価格 未定 、4LDK、土地面積134m²、建物面積101.48m²

(1号棟)、価格 未定 、4LDK、土地面積134m²、建物面積101.48m²

(2号棟)、価格 未定 、4LDK、土地面積132.31m²、建物面積99.78m²

【マルチルームプラン】リビングとつながるマルチルームは子供の遊び場や趣味を楽しむスペースとして活用できます。（2号棟）完成予想図

(1号棟)、価格 未定 、4LDK、土地面積134m²、建物面積101.48m²

(2号棟)、価格 未定 、4LDK、土地面積132.31m²、建物面積99.78m²

【マルチルームプラン】リビングとつながるマルチルームは子供の遊び場や趣味を楽しむスペースとして活用できます。（2号棟）完成予想図

(1号棟)、価格 未定 、4LDK、土地面積134m²、建物面積101.48m²

(2号棟)、価格 未定 、4LDK、土地面積132.31m²、建物面積99.78m²

【マルチルームプラン】リビングとつながるマルチルームは子供の遊び場や趣味を楽しむスペースとして活用できます。（2号棟）完成予想図

(1号棟)、価格 未定 、4LDK、土地面積134m²、建物面積101.48m²

(2号棟)、価格 未定 、4LDK、土地面積132.31m²、建物面積99.78m²

【マルチルームプラン】リビングとつながるマルチルームは子供の遊び場や趣味を楽しむスペースとして活用できます。（2号棟）完成予想図

(1号棟)、価格 未定 、4LDK、土地面積134m²、建物面積101.48m²

(2号棟)、価格 未定 、4LDK、土地面積132.31m²、建物面積99.78m²

【マルチルームプラン】リビングとつながるマルチルームは子供の遊び場や趣味を楽しむスペースとして活用できます。（2号棟）完成予想図

(1号棟)、価格 未定 、4LDK、土地面積134m²、建物面積101.48m²

(2号棟)、価格 未定 、4LDK、土地面積132.31m²、建物面積99.78m²

【マルチルームプラン】リビングとつながるマルチルームは子供の遊び場や趣味を楽しむスペースとして活用できます。（2号棟）完成予想図

(1号棟)、価格 未定 、4LDK、土地面積134m²、建物面積101.48m²

(2号棟)、価格 未定 、4LDK、土地面積132.31m²、建物面積99.78m²

【マルチルームプラン】リビングとつながるマルチルームは子供の遊び場や趣味を楽しむスペースとして活用できます。（2号棟）完成予想図

(1号棟)、価格 未定 、4LDK、土地面積134m²、建物面積101.48m²

(2号棟)、価格 未定 、4LDK、土地面積132.31m²、建物面積99.78m²

【マルチルームプラン】リビングとつながるマルチルームは子供の遊び場や趣味を楽しむスペースとして活用できます。（2号棟）完成予想図

(1号棟)、価格 未定 、4LDK、土地面積134m²、建物面積101.48m²

(2号棟)、価格 未定 、4LDK、土地面積132.31m²、建物面積99.78m²

【マルチルームプラン】リビングとつながるマルチルームは子供の遊び場や趣味を楽しむスペースとして活用できます。（2号棟）完成予想図

(1号棟)、価格 未定 、4LDK、土地面積134m²、建物面積101.48m²

(2号棟)、価格 未定 、4LDK、土地面積132.31m²、建物面積99.78m²

【マルチルームプラン】リビングとつながるマルチルームは子供の遊び場や趣味を楽しむスペースとして活用できます。（2号棟）完成予想図

(1号棟)、価格 未定 、4LDK、土地面積134m²、建物面積101.48m²

(2号棟)、価格 未定 、4LDK、土地面積132.31m²、建物面積99.78m²

【マルチルームプラン】リビングとつながるマルチルームは子供の遊び場や趣味を楽しむスペースとして活用できます。（2号棟）完成予想図

(1号棟)、価格 未定 、4LDK、土地面積134m²、建物面積101.48m²

(2号棟)、価格 未定 、4LDK、土地面積132.31m²、建物面積99.78m²

【マルチルームプラン】リビングとつながるマルチルームは子供の遊び場や趣味を楽しむスペースとして活用できます。（2号棟）完成予想図

ヤオコー船橋三咲店まで390m お惣菜をはじめ、日用品やお野菜など品数が豊富なスーパー。現地から一直線で行ける距離にあり、非常に利便性が良いです。

三咲駅まで270m 新京成線 三咲駅  松戸駅や新津田沼駅から都内へのアクセスが可能です。  周辺にはスーパーやドラッグストアがあり、帰り道にもご利用いただけます。

業務スーパー三咲店・マツモトキヨシ三咲店まで270m 業務スーパーとマツモトキヨシが併設されています。  食料品とお薬が同時に手に入ります。

コジマ×ビックカメラ船橋店まで690m ビックカメラ×コジマの最大手家電量販店。  現地から2分ほどで、大きなお買い物もラクラク可能です。

ピーターパン珈琲船橋三咲店まで1030m 種類豊富なパンが揃っています。  店内では喫茶店もあり、コーヒーを飲みながらサンドイッチやハンバーガーなどお楽しみ頂けます。

三咲小学校まで550m 「日本一駅から近い!!  かもしれない小学校」と小学校HPに記載されているように、二和向台駅から徒歩約2分ほどに位置します。  約100本の桜の木に囲まれおり、春の美しい景色が特徴です。

二和保育園まで550m 校庭には遊具があり、児童がしっかり楽しみ生活できる環境が整っています。  父母会との協力で、様々なイベント等の交流会もあり楽しい保育園となっています。

船橋二和病院まで1100m 小児科を含む多くの診療科が備わった、大きな病院。  予防からリハビリテーションまで一貫した診療を行っております。

ふなばしアンデルセン公園まで3600m デンマークをイメージした異国感あふれる大きな公園。  5つのゾーンに分かれており、アスレチックや動物とのふれあい、ワークショップなどが体験できます。  四季折々の花木な囲まれたたくさんに魅力のある公園。

収納が豊富でデザイン性と機能性に富んだキッチン。(※画像はイメージです)

皿からグラスまでしつこい油汚れもしっかり落とし、乾燥。食器洗いの手間が省けます。

リラックスできる機能を採用したバスルーム。癒しの時間が深い安らぎをもたらします。また浴室暖房乾燥機がついて、冬場も快適。衣類の乾燥は雨の多い時期にも重宝します。(※画像はイメージです)

「電気」×「ガス」のいいとこどりで高効率な給湯器

お湯はりや床暖房をどこでもスマホで。
仕事で疲れた帰り道は少しでも早く家に帰り、すぐにお風呂につかりたいもの。「どこでもリンナイアプリ」をダウンロードすれば家の中はもちろん、外出先から給湯や床暖房の操作が可能。帰り道に操作すれば家に着く頃には、お風呂も沸いています。

広角レンズを採用することで、訪問者の姿をしっかりと捉え録画することができるようになりました。スマホで施解錠が可能です。また、親機はカメラ搭載で、外出中のスマホとビデオ通話ができます。

品質を大きく左右する木材を自社プレカット工場で作製。オリジナル機械で3次元曲線でもミリ単位の加工を実現し、より高精度・高品質なプレカット材の供給を可能にしました。

ポラス暮し科学研究所では健康・安心・信頼を軸にデザイン・構造・生産プロデュース・住環境の4つの専門分野から住まいに関する研究をおこなっています。

構造躯体の試験体を組み上げて破壊させる強度実験を繰り返し、検証結果を確認することで、強い耐力壁や金物などを開発しています。

義務つけられていない木造2階建てにおいても、ポラスでは全棟で構造計算を実施し、優れた耐震強度を確保した設計を基に加工しております。

ポラスグループではこれまでに9.1万件以上(2022年4月現在)の詳細な地盤データを蓄積してきました。地盤強化が必要な場合は、ポラス独自の地盤改良工法「SF-Raft工法」などを用いて安全で安心していただける住まいをつくっています。

スラブ厚さ170mmのコンクリートを流し込み、大地に住宅全体を密着、一体化するための頑丈な基礎立ち上がり幅150mmのベタ基礎を実現しました。