【レーベンプラッツ瑞江VII】

新築一戸建て
コンセプト
売主・代理

価格更新

5990万円・6490万円

東京都江戸川区

都営新宿線「瑞江」歩19分

情報提供日:: 24/4/30
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/5/31

株式会社レーベンホームビルド　総合予約受付窓口【ネット推進課】

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TEL：0120-972-610(代) 【通話料無料】

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全邸2階建て、建物面積110m²超！多彩な設備仕様を搭載した全7邸。
都心へダイレクトにアクセスできる、都営地下鉄新宿線の2駅利用可。
小学校やスーパーが徒歩5分圏内。

■□━「レーベンプラッツ瑞江VII」のオススメPOINT━□■

■新宿方面へ直通！通勤や通学、お出かけにも便利！
・都営地下鉄新宿線「瑞江」駅まで徒歩19分・「篠崎」駅まで徒歩18分
■〈たからの水〉で家中の水が浄活水に！
・肌や髪質を整える、ミラブルシャワーやミラバスビジョンが標準装備
■毎日の生活を考えた、クオリティ高い設備搭載
・手をかざすだけで吐水・止水ができるタッチレスシャワー水栓
・冷めにくく追い焚き回数が減らせる保温浴槽
・足元から暖まるガス温水式床暖房他
■周辺環境
・区立篠崎第三小学校まで徒歩4分(約305m～320m)
・スーパーヤマイチ南篠崎店まで徒歩5分(約340m～355m)

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

■第2期先着順申込受付開始！

【建物面積100m²超、ゆとりある4LDKタイプ】全7邸の新しい街が誕生。子育てファミリーも暮らしやすいロケーション！

新登場【レーベンプラッツ瑞江VII】

【リビングダイニング】（※当社施工例画像）
全住戸のリビング・ダイニングにガス温水式床暖房を採用。足下から部屋全体を穏やかに温めるので、ハウスダストの巻き上げや、空気の乾燥も抑えることができます。
【キッチン】（※当社施工例画像）
熱に強く柔らかな質感の人造大理石のワークトップ。エッジ部分はシャープで洗練されたデザインで、色は清潔感のあるホワイトです。
【ワイドバルコニー】
暮らしの楽しみが広がるワイドバルコニー
（※当社施工例画像）
【ウォークインクローゼット】（※当社施工例画像）
容量だけでなく、機能性と収納性にこだわったウォークインクローゼットを配置。衣類の出し入れや室内の有効活用など、使う方の視点で設計されています。※一部住

【快適に過ごせる理想的な暮らしを追求】毎日使う「水」にもこだわりを。暮らしを支える先進設備を標準搭載。

【家の中のすべての蛇口から浄活水が利用できる「たからの水」】
メーターボックス部分に浄活水装置を取り付け、家庭内で使うすべての水を美味しくて安全な水にするシステムです。※imagephoto
【たからのミラバスビジョン】
浴槽内のお湯にマイクロバブルを発生させるシステムです。毎日の入浴で超微細な気泡による洗浄・温浴効果を得られます。※imagephoto
【たからのミラブルシャワー】
特殊な水流機構により、シャワーから出る水流にウルトラファインバブルを含ませることができるシステムです。※imagephoto

【新たな住み心地を拓くこだわり】日々の生活をより快適に。機能性を備えた充実の設備。

【ハイドア】
天井まで届く高さハイドアを採用。天井面をひとつながりに見せ、空間に広がりと開放感を演出いたします。※一部住戸を除く

場所を取らないビルトイン型の食器洗い乾燥機を標準装備しています。パワフルな洗浄力で頑固な汚れもしっかり落とします。

【バスルーム】（※当社施工例画像）
浴槽も風呂フタも断熱材でしっかり保温。断熱材で浴槽を包み、湯温低下は5時間経っても2.5℃以内（※1※2）。高い保温効果を発揮。冷めにくく追い焚き回数が減らせます。

【パウダールーム】（※当社施工例画像）
くもり止めコート(一部)三面鏡。チャイルドミラーがある為、子どもが使うにはちょうど良く、手元と空間が広く見えます。

【スマート電気錠】
リモコンを持っていれば、ハンドルのボタンを押すだけで、上下2つのカギを一度に開け閉め。離れたところからリモコン操作もできます。また専用アプリでスマートフォンからの操作も可能です。

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エコ設備充実

(Plan05)、価格6490万円、4LDK、土地面積90.04m²、建物面積111.99m²
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新登場【レーベンプラッツ瑞江VII】

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特徴ピックアップ

省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / シャワー付洗面化粧台 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶ付浴室 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

イベント情報

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00

■INFORMATION■

5/3(金・祝) 4(土・祝) 5(日・祝) 6(月・休) モデルハウスオープン！
≪ご見学予約受付中≫

［ご案内時間］(1)10：00～(2)13：00～(3)16：00～
［定　休　日］毎週火・水曜日（祝祭日除く）
※今週は5/1（水）・2（木）がお休みとなります。

※ご案内受付場所は現地とは異なり、「レーベンプラッツインフォメーションセンター」でのご案内となります。
　詳細は【MAPページ】よりご確認ください。
※本物件現地には係員は常駐しておりませんので、ご来場をご希望の場合は事前にご連絡をお願いします。

プレゼント情報

＜ご来場キャンペーン実施中＞
**********************************
ご予約の上、ご来場いただいた方に
【QUOカードPay3000円分】プレゼント！

開催期間：2024/4/8(月)～5/12(日)
※詳しくは公式HPをご確認下さい。
**********************************

物件詳細情報

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物件名	【レーベンプラッツ瑞江VII】
価格ヒント	5990万円・6490万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	7戸
土地面積ヒント	90.04m²・90.06m²（27.23坪・27.24坪）	建物面積ヒント	111.99m²・112.62m²（33.87坪・34.06坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4.5ｍ～9ｍ、アスファルト舗装、南西側9.0m道路、街区内道路4.5m、私道負担有り(134.49m2の1/7)	完成時期（築年月）ヒント	2024年7月下旬予定
住所	東京都江戸川区下篠崎町1336番1、2292番3の各一部　他（地番） [ ■周辺環境 ]	交通	都営新宿線「瑞江」歩19分 [ 乗り換え案内 ] 都営新宿線「篠崎」歩18分 [ 乗り換え案内 ] 東京メトロ東西線「葛西」バス39分王子マテリア裏門歩1分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】【レーベンプラッツ瑞江VII】公式ホームページ
担当者より	【この物件について】機能性高い充実した設備仕様・上質な住空間でワンランク上の暮らしが叶う邸。レーベンホームビルドは一歩先をいく分譲住宅をめざしています。ご見学予約受付中。お問い合わせをお待ちしております。
お問い合せ先	株式会社レーベンホームビルド　総合予約受付窓口【ネット推進課】 TEL：0120-972-610 (代) 【通話料無料】 (携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。) 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	［営業時間］9：00～18：00 ［定休日］毎週火・水曜日（祝祭日除く）

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間取り図

Plan05

価格

： 6490万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 90.04m²

建物面積

： 111.99m²
Plan03

価格

： 5990万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 90.06m²

建物面積

： 112.62m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-972-610(代) （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

価格	6490万円	間取り	4LDK
土地面積	90.04m²	建物面積	111.99m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	株式会社レーベンホームビルド　総合予約受付窓口【ネット推進課】 TEL：0120-972-610(代) 【通話料無料】（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）［営業時間］9：00～18：00 ［定休日］毎週火・水曜日（祝祭日除く）「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	5990万円	間取り	4LDK
土地面積	90.06m²	建物面積	112.62m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	株式会社レーベンホームビルド　総合予約受付窓口【ネット推進課】 TEL：0120-972-610(代) 【通話料無料】（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）［営業時間］9：00～18：00 ［定休日］毎週火・水曜日（祝祭日除く）「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

幼稚園・保育園

南篠崎おひさま保育園：徒歩2分（145ｍ）
幼稚園・保育園

東篠崎保育園：徒歩7分（550ｍ）
幼稚園・保育園

南篠崎第二保育園：徒歩8分（590ｍ）
幼稚園・保育園

暁幼稚園：徒歩12分（890ｍ）
小学校

区立篠崎第三小学校：徒歩4分（320ｍ）
中学校

区立篠崎第二中学校：徒歩6分（475ｍ）
コンビニ

セブンイレブン篠崎店：徒歩2分（145ｍ）
コンビニ

ファミリーマート江戸川篠崎街道店：徒歩5分（385ｍ）
スーパー

まいばすけっと下篠崎町店：徒歩5分（335ｍ）
スーパー

スーパーヤマイチ南篠崎店：徒歩5分（355ｍ）
スーパー

オリンピック下篠崎店：徒歩5分（375ｍ）
病院

小串歯科医院：徒歩4分（275ｍ）
病院

高野医院：徒歩4分（290ｍ）
病院

鈴木医院：徒歩5分（330ｍ）
病院

江戸川共済病院：徒歩9分（690ｍ）
病院

いきいき整形外科：徒歩10分（760ｍ）
病院

三原内科循環器科クリニック：徒歩10分（770ｍ）
銀行

東京東信用金庫篠崎支店：徒歩2分（95ｍ）
銀行

小松川信用金庫篠崎支店：徒歩7分（530ｍ）
銀行

千葉銀行みずえ支店：徒歩17分（1345ｍ）
郵便局

江戸川東篠崎郵便局：徒歩8分（640ｍ）
警察署・交番

小松川警察署　南篠崎交番：徒歩5分（380ｍ）
図書館

区立篠崎子ども図書館：徒歩15分（1195ｍ）
その他環境

東部区民館：徒歩18分（1415ｍ）
公園

篠田堀親水緑道：徒歩2分（90ｍ）
公園

南篠崎5丁目公園：徒歩2分（125ｍ）
公園

東篠崎第2児童遊園：徒歩5分（340ｍ）
その他環境

江戸川区スポーツランド：徒歩9分（705ｍ）
その他環境

江戸川区水辺のスポーツガーデン：徒歩10分（750ｍ）
その他環境

篠崎町スポーツ広場　野球場：徒歩12分（910ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

【現地案内図】
周辺は保育園、小学校や公園があり、小さなお子様がいるファミリーにおすすめの立地。コンビニやスーパーも点在しているので、生活がしやすい住環境です。

【ご案内場所】
※ご案内受付場所は「レーベンプラッツインフォメーションセンター」となります。お車でお越しの際は、カーナビに「東京都江戸川区中葛西1丁目22」とご入力ください。

カーナビご利用の方

「レーベンプラッツインフォメーションセンター」カーナビ住所/東京都江戸川区中葛西1丁目22

見学可能な日程

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設備仕様


食器洗い乾燥機場所を取らないビルトイン型の食器洗い乾燥機を標準装備しています。パワフルな洗浄力で頑固な汚れもしっかり落とします。	サイレントレール(システムキッチン収納) 引き出しを閉める際の速度をゆるめ、優しく静かに閉まるダンパー機能を搭載したサイレントレールを採用。収納物への衝撃を抑えます。	ボウル一体型カウンター天板とボウルの継ぎ目がない一体型カウンタートップ。水はけの良い形状なので、お手入れがしやすく汚れも簡単に拭き取れます。

レンジフード横収納キッチン用具を収納できる吊戸棚を採用。また、油汚れに強いコート加工を施してあるのでお手入れも簡単です。	お掃除ラクラクほっカラリ床冷気をシャットダウンするW断熱構造。すべりにくく膝をついても痛くないため、快適にお使いいただけます。	来訪者をしっかり確認できるどこでもドアホン防犯対策の1つになるTVモニタ付インターホン。広角レンズ搭載で、玄関まわりを広々と確認できます。

資料請求をする問い合わせ（無料）

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構造の特徴


着工から竣工まで適時にさまざまな検査を実施お客様に末永く安心して暮らしていただけるよう、工事中に複数回検査を行います。厳重な管理のもと確かな品質への確認を怠りません。	24時間コールセンター 24時間いつでも住まいに関するご相談やトラブルに対応するコールセンターを設置しています。スピーディかつ確実に対応できる体制を整え、綿密で充実したアフターサポートを行っています。	長期保証と定期点検お住まいの資産価値を保つために、「構造耐力上主要な部分」の10年保証をはじめ、さまざまな保証を取り入れ、お客様の大切な住まいをより快適に長持ちさせるお手伝いをします。また、引渡日より10年間にわたり定期点検を行なうアフターサービスも実施しています。

耐久性・安全性に優れ、地震や災害に強い木造軸組パネル工法木造軸組＋パネル工法は、軸組＋面の強固なハイブリッド構造。地震などの外力をバランスよく分散する、変形しにくい構造です。	ベタ基礎基礎部分の強度を重視し、鉄筋コンクリートベタ基礎を標準で採用。家の荷重を底板全体で受け止め、面で支えるため、地震の揺れにも耐えられる強固な家が実現します。また、地面をコンクリートで覆うので地面から上がってくる湿気を防ぎ、シロアリの侵入も防ぎます。	Low-E複層ガラス室外側ガラスをLow-E金属膜でコーティングしたLow-E複層ガラス。日射エネルギーを大きく反射するうえに、ガラス自体が吸収したほとんどの熱を室外へ放出し、夏の冷房効果を高めます。さらに冬は高断熱性能を発揮。室外の冷たさを室内に伝えにくく、室内の暖かさを室外に逃しにくくするので暖房効率の向上にも役立ちます。（※一部除く）

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