ポラスの分譲住宅 マインドスクェア保谷

【南大泉図書館分室 こどもと本のひろば/徒歩5分(400m)】
穏やかさと便利さが共存する子育て家族に嬉しい住環境。教育施設が10分圏内にあり、買い物施設や医療施設、公園なども身近に点在します。

【充実と快適の環境が整う全2邸】
「保谷」駅へ徒歩13分。穏やかな住宅街に生まれる全2邸には、風合い豊かなマテリアルをふんだんに採用。上質で心地よい暮らしを描ける住まいを仕立てました。

【開放的で上品な団らん空間】
ホワイトを基調に、石目調のアクセントウォールや濃い色合いの木目調インテリアを配した、上品なLDK。風や光、視線の通りもよいプランニングで、家族とのつながりを感じられます。

【陽光に恵まれる「南西角地」】
「第1種低層住居専用地域」かつ「第1種高度地区」内の暮らし心地のよい住環境に誕生。「南西角地」の明るい分譲地です。

(1号棟)、価格7190万円、4LDK、土地面積94.28m²、建物面積94.23m²

【灯かりのいえなみ協定(R)】
暗くなるとLED外部照明が自動点灯。夜の街並みを美しく浮かび上がらせます。家を明るく照らすことで、安全性を高める効果も。※照明の数や種類は号棟により異なります。

【スキップDEN】
リビングから小上がりになったスキップDENには、心地よい肌触りのテキスタイルフロアを採用。カウンターは座りやすい堀机タイプで、作業や仕事、勉強、趣味など家族で活用できます。

【エコカラットプラス】
室内の湿度を快適に保ちつつ、気になるニオイや有害物質を吸着・低減。スイスで採掘される石材の意匠が、洗練された空間を演出します。※号棟により採用状況が異なります。

【シダーパネル 木もれ美】
厚みや幅の異なる国産杉材を貼り合わせた、独特の手触りや素材感。無垢材ならではの風合いと快適性に包まれながらくつろげます。※号棟により採用状況が異なります。

【銘樹モクトーン】
天然素材の風合いを引き出す塗装法を採用。さらに抗菌・抗ウイルス加工を施し、SIAA(抗菌製品技術協会)認証を取得したフローリングです。※LDKのみ。※号棟により採用状況が異なります

【2階4部屋設計】
2階の居室が4部屋確保できるプランニングを施しました。家族の団らんや自分のための時間など、メリハリが効いた暮らしを叶えられます。※号棟により有償工事対応。

ヨークフーズ 保谷店まで490m 徒歩7分。2023年9月にオープンした、生鮮食品や日用品などを取り扱うスーパーマーケットです。セブン銀行ATMの利用も可能、駐車場が45台分あります。通常営業時間は9:30～21:45です。

西東京メディカルモールまで290m 徒歩4分。はやし内科クリニック、つくしこどもクリニックが入るメディカルモールです。調剤薬局を併設しているので、お薬の購入もスムーズです。

文理台公園まで890m 徒歩12分。明保中学校の北側に位置する公園です。広い敷地を有し、春には桜が楽しめ、夏には夏祭り会場として使用されています。外周に散策路が設けられているので、お散歩なども楽しめます。

東小学校まで500m 徒歩7分。「ともに学び合い、心ゆたかに生きる子」を教育目標に、自ら学び、考え、心豊かで思いやりのある元気な児童の育成に取り組まれています。HPでフォトアルバムや給食など、学校生活の様子を閲覧できます。

中町児童館まで500m 徒歩7分。乳幼児から小学生以上を対象とした様々な活動が行われています。図書室やホールがあり、工作室では工作やクッキング活動をすることができます。乳児専用ルームもあり、小さいお子さまも親子で楽しめます。

【玄関収納】
玄関収納の面材に、建具と同じ木目柄を使用しました。空間に統一感が生まれます。※色は号棟により異なります。

【デザインコンクリートパネル/チャコールブラック】
コンクリートのラフな質感による陰影が、豊かな個性と風合いを演出。空間のアクセントとなる壁面パネルを玄関の一部に採用。※色は号棟により異なります。

【宅配ボックス付機能門柱】
宅配ボックス、ポスト、TVホンが一体となったスタイリッシュかつ機能的な門柱を採用。外出時はもちろん、家事で手が離せない時も荷物を受け取れます。

【ウルトラ・サーフェス】
人工大理石とエンジニアストーンの良いところ取りをした新素材「ウルトラ・サーフェイス」をワークトップに採用しました。マットで高級感のある仕上がりで、キッチンを演出します。

【住まいを彩る植栽】
緑豊かな植栽を施し、外観を引きたて、穏やかな住宅街と調和する街並みを演出。日々の暮らしの中で、季節の移り変わりを感じることもできます。

【第一種高度地区概念図】
建物の高さや用途、容積率、建ぺい率などに厳格な制限が設けられた「第一種低層住居専用地域」「第一種高度地区」内に誕生する本分譲地。伸びやかで暮らし心地のよい住環境が広がります。

【充実と快適の環境が整う全2邸】
「保谷」駅へ徒歩13分。穏やかな住宅街に生まれる全2邸には、風合い豊かなマテリアルをふんだんに採用。上質で心地よい暮らしを描ける住まいを仕立てました。

【開放的で上品な団らん空間】
ホワイトを基調に、石目調のアクセントウォールや濃い色合いの木目調インテリアを配した、上品なLDK。風や光、視線の通りもよいプランニングで、家族とのつながりを感じられます。

(1号棟)、価格7190万円、4LDK、土地面積94.28m²、建物面積94.23m²

【充実と快適の環境が整う全2邸】
「保谷」駅へ徒歩13分。穏やかな住宅街に生まれる全2邸には、風合い豊かなマテリアルをふんだんに採用。上質で心地よい暮らしを描ける住まいを仕立てました。

【開放的で上品な団らん空間】
ホワイトを基調に、石目調のアクセントウォールや濃い色合いの木目調インテリアを配した、上品なLDK。風や光、視線の通りもよいプランニングで、家族とのつながりを感じられます。

(1号棟)、価格7190万円、4LDK、土地面積94.28m²、建物面積94.23m²

【充実と快適の環境が整う全2邸】
「保谷」駅へ徒歩13分。穏やかな住宅街に生まれる全2邸には、風合い豊かなマテリアルをふんだんに採用。上質で心地よい暮らしを描ける住まいを仕立てました。

【開放的で上品な団らん空間】
ホワイトを基調に、石目調のアクセントウォールや濃い色合いの木目調インテリアを配した、上品なLDK。風や光、視線の通りもよいプランニングで、家族とのつながりを感じられます。

(1号棟)、価格7190万円、4LDK、土地面積94.28m²、建物面積94.23m²

【ハイブリッド給湯器「エコワン」】
電気「ヒートポンプ」とガス「エコジョーズ」で、2つを効率よく組み合わせて運転。トップクラスの省エネ性と低ランニングコストを実現します。

(1号棟)、価格7190万円、4LDK、土地面積94.28m²、建物面積94.23m²

【開放的で上品な団らん空間】
ホワイトを基調に、石目調のアクセントウォールや濃い色合いの木目調インテリアを配した、上品なLDK。風や光、視線の通りもよいプランニングで、家族とのつながりを感じられます。

(1号棟)、価格7190万円、4LDK、土地面積94.28m²、建物面積94.23m²

【充実と快適の環境が整う全2邸】
「保谷」駅へ徒歩13分。穏やかな住宅街に生まれる全2邸には、風合い豊かなマテリアルをふんだんに採用。上質で心地よい暮らしを描ける住まいを仕立てました。

【ハイブリッド給湯器「エコワン」】
電気「ヒートポンプ」とガス「エコジョーズ」で、2つを効率よく組み合わせて運転。トップクラスの省エネ性と低ランニングコストを実現します。

(1号棟)、価格7190万円、4LDK、土地面積94.28m²、建物面積94.23m²

【開放的で上品な団らん空間】
ホワイトを基調に、石目調のアクセントウォールや濃い色合いの木目調インテリアを配した、上品なLDK。風や光、視線の通りもよいプランニングで、家族とのつながりを感じられます。

(1号棟)、価格7190万円、4LDK、土地面積94.28m²、建物面積94.23m²

【充実と快適の環境が整う全2邸】
「保谷」駅へ徒歩13分。穏やかな住宅街に生まれる全2邸には、風合い豊かなマテリアルをふんだんに採用。上質で心地よい暮らしを描ける住まいを仕立てました。

【ハイブリッド給湯器「エコワン」】
電気「ヒートポンプ」とガス「エコジョーズ」で、2つを効率よく組み合わせて運転。トップクラスの省エネ性と低ランニングコストを実現します。

(1号棟)、価格7190万円、4LDK、土地面積94.28m²、建物面積94.23m²

【ハイブリッド給湯器「エコワン」】
電気「ヒートポンプ」とガス「エコジョーズ」で、2つを効率よく組み合わせて運転。トップクラスの省エネ性と低ランニングコストを実現します。

(1号棟)、価格7190万円、4LDK、土地面積94.28m²、建物面積94.23m²

【開放的で上品な団らん空間】
ホワイトを基調に、石目調のアクセントウォールや濃い色合いの木目調インテリアを配した、上品なLDK。風や光、視線の通りもよいプランニングで、家族とのつながりを感じられます。

(1号棟)、価格7190万円、4LDK、土地面積94.28m²、建物面積94.23m²

【充実と快適の環境が整う全2邸】
「保谷」駅へ徒歩13分。穏やかな住宅街に生まれる全2邸には、風合い豊かなマテリアルをふんだんに採用。上質で心地よい暮らしを描ける住まいを仕立てました。

【充実と快適の環境が整う全2邸】
「保谷」駅へ徒歩13分。穏やかな住宅街に生まれる全2邸には、風合い豊かなマテリアルをふんだんに採用。上質で心地よい暮らしを描ける住まいを仕立てました。

【開放的で上品な団らん空間】
ホワイトを基調に、石目調のアクセントウォールや濃い色合いの木目調インテリアを配した、上品なLDK。風や光、視線の通りもよいプランニングで、家族とのつながりを感じられます。

(1号棟)、価格7190万円、4LDK、土地面積94.28m²、建物面積94.23m²

【ハイブリッド給湯器「エコワン」】
電気「ヒートポンプ」とガス「エコジョーズ」で、2つを効率よく組み合わせて運転。トップクラスの省エネ性と低ランニングコストを実現します。

(1号棟)、価格7190万円、4LDK、土地面積94.28m²、建物面積94.23m²

【充実と快適の環境が整う全2邸】
「保谷」駅へ徒歩13分。穏やかな住宅街に生まれる全2邸には、風合い豊かなマテリアルをふんだんに採用。上質で心地よい暮らしを描ける住まいを仕立てました。

【開放的で上品な団らん空間】
ホワイトを基調に、石目調のアクセントウォールや濃い色合いの木目調インテリアを配した、上品なLDK。風や光、視線の通りもよいプランニングで、家族とのつながりを感じられます。

(1号棟)、価格7190万円、4LDK、土地面積94.28m²、建物面積94.23m²

【充実と快適の環境が整う全2邸】
「保谷」駅へ徒歩13分。穏やかな住宅街に生まれる全2邸には、風合い豊かなマテリアルをふんだんに採用。上質で心地よい暮らしを描ける住まいを仕立てました。

【開放的で上品な団らん空間】
ホワイトを基調に、石目調のアクセントウォールや濃い色合いの木目調インテリアを配した、上品なLDK。風や光、視線の通りもよいプランニングで、家族とのつながりを感じられます。

(1号棟)、価格7190万円、4LDK、土地面積94.28m²、建物面積94.23m²

【新型コロナウイルス感染拡大防止の対応】
ポラスグループでは、お客様ならびに従業員の健康と安全を最優先に考え、各事業所・モデルルーム等において、新型コロナウイルス感染予防対策を実施しております。

【ポラス・マインドスクェア事業部】
地域に根差した家づくりを行うポラスグループ分譲部門において、私たちは都内・城東エリア・東武スカイツリーライン沿線を中心に展開するマインドスクェア事業部です。

【地域密着型経営】
ポラスでは創業から一貫して地域密着型経営を基本とし、3つの主要拠点から車で1時間程度で駆けつけられるエリアに限定して事業を展開。きめ細やかなサービスをご提供しています。

【ポラスの2×4工法】
家の構造には様々な種類がありますが、マインドスクェアの家は「地震や火災に強い」「省エネ性に優れている」という優れた性質を持つ『2×4（ツーバイフォー）工法』を採用しています。

【マインドのハイクオリティな家】
マインドスクェアでは、「快適に過ごせる充実の設備」と「安心して住み続けられる」家こそがハイグレードな家と考え、常にその時代のニーズに応えるプランニングをしています。

【マインドが目指す街づくり】
『家創りは、街づくり』の姿勢のもと、２×４住宅ならではのフォルムを生かしたデザインの家々が建ち並ぶ美しい街並みは『景観賞』など多くの受賞歴を誇ります。

【メルマガ会員募集中！】
東京・埼玉・千葉を中心にご希望エリアの最新物件情報をいち早くお届けするメールマガジンは入会費・年会費無料。メルマガ登録者の特典として、対象の物件に優先申込みが可能です。

東小学校まで500m 徒歩7分。「ともに学び合い、心ゆたかに生きる子」を教育目標に、自ら学び、考え、心豊かで思いやりのある元気な児童の育成に取り組まれています。HPでフォトアルバムや給食など、学校生活の様子を閲覧できます。

明保中学校まで710m 徒歩9分。「子どもたちが大人になったとき、胸をはって、堂々と生きていけるようにすること。」を大切に、教育活動を実施。工夫を凝らした行事や地域協働の校外学習など、特色ある学校づくりが特徴です。

みどりが丘保谷幼稚園まで370m 徒歩5分。1964年に創立した伝統のある幼稚園で、豊かな自然を身近に感じられる環境にあります。四季を通して森を活かした保育や、リトミック指導、体育指導など、特色のある教育を行っています。

ヨークフーズ 保谷店まで490m 徒歩7分。2023年9月にオープンした、生鮮食品や日用品などを取り扱うスーパーマーケットです。セブン銀行ATMの利用も可能、駐車場が45台分あります。通常営業時間は9:30～21:45です。

ウェルパーク 西東京富士町店まで890m 徒歩12分。食料品やベビー・ペット用品・住居関連用品などを取り扱うドラッグストアです。HPにてお得情報やチラシを閲覧できます。通常営業時間は9:00～22:30です。

西東京メディカルモールまで290m 徒歩4分。はやし内科クリニック、つくしこどもクリニックが入るメディカルモールです。調剤薬局を併設しているので、お薬の購入もスムーズです。

中町児童館まで500m 徒歩7分。乳幼児から小学生以上を対象とした様々な活動が行われています。図書室やホールがあり、工作室では工作やクッキング活動をすることができます。乳児専用ルームもあり、小さいお子さまも親子で楽しめます。

西東京市役所　保谷庁舎/保谷こもれびホールまで1040m 徒歩13分。市役所とコンサート、バレエや演劇、落語などを開催しているホールが一体になった施設。ワークショップも定期的に開催されており、地域の交流場にもなります。公演情報はHPにて確認する事ができます。

文理台公園まで890m 徒歩12分。明保中学校の北側に位置する公園です。広い敷地を有し、春には桜が楽しめ、夏には夏祭り会場として使用されています。外周に散策路が設けられているので、お散歩なども楽しめます。

【暮らしが潤う充実の住環境】
小・中学校や幼保施設、スーパーやコンビニ、病院などが徒歩10分圏内に立地する充実の周辺環境。自然豊かな公園も点在する、子育て家族に嬉しい住環境が広がっています。

【利便性の高いポジション】
かえで通り沿いの「天神山」バス停から「保谷」駅や「東伏見」駅へのアクセスが可能。コンビニや医療施設、公園など、徒歩5分圏内に暮らしの安心感を高める施設が位置しています。

【バス便利用で4駅3路線利用可能】
「保谷」駅に加え、「東伏見」駅や「三鷹」駅、「吉祥寺」駅へバスアクセスが可能です。※バスの乗車時間は朝のラッシュ時間帯のものです。時間帯・道路状況により異なります。

【通勤通学も快適アクセス】
西武池袋線「保谷」駅より「池袋」駅へ直通20分、「新宿」駅へ30分、「東京」駅へ42分でアクセス。※電車の所要時間は朝のラッシュ時間帯のものです。乗換の待ち時間も含みます。

【ハイブリッド給湯器「エコワン」】
電気「ヒートポンプ」とガス「エコジョーズ」で、2つを効率よく組み合わせて運転。トップクラスの省エネ性と低ランニングコストを実現します。

【ウルトラ・サーフェス】
人工大理石とエンジニアストーンの良いところ取りをした新素材「ウルトラ・サーフェイス」をワークトップに採用しました。マットで高級感のある仕上がりで、キッチンを演出します。

【蛇口一体型浄水器クローレ】
“飲む・洗う・調理”のあらゆるシーンに対応し、いつでも安心でおいしい水が味わえる蛇口一体型浄水器です。ワンプッシュで浄水・原水の切替ができます。

【エコベンチ浴槽】
半身浴を楽しめるベンチ付の節水型浴槽です。自然な位置に腕が置けるように設計されたアームレストや後頭部を自然に支えるまくら部で、寝そべるように入浴が可能です。

【システムキー(玄関ドア)】
リモコンキーをバッグに入れておけば、ドアに近づくだけで解錠するノータッチスタイル。タッチモードへの切替も可能です。また、スマホから施錠・解錠の状態確認や施錠忘れ通知を受けることもできます。

【床暖房(LD)】
寒い季節も素足で心地良く過ごせる床暖房をリビング・ダイニングに設置。ホコリ等を巻き上げることなく、お部屋を足元から穏やかに暖めます。スマホで屋内や外出先から操作が可能です。※LDのみ

マインドスクェアのすべての家は2×4工法で建てられています。六面体構造によって耐震性、断熱性、省エネ性、遮音性に優れた、木造住宅の構造です。また火災に強い木造住宅として、火災保険も優遇されます。

『夏は涼しく、冬は暖かい』マインドスクェアの家。
「次世代省エネ」の必須項目となる、「気密性能の強化」「断熱性能の強化」「サッシの日射遮蔽性能と断熱の強化」についての対策を標準仕様としております。

家の構造をパソコン上で忠実に再現し、地震の波形データを元に建物を揺らすポラス独自の「倒壊シミュレーション」を実施しています。実際に起きた地震と同じ負荷や揺れを加え、家の強度を検証できるシステムです。

法律では義務付けられていない木造2階建においても全棟で構造計算(許容応力度計算)を実施。地震、台風、積雪など自然の外力を受けた際の安全性を計算し、優れた耐震強度を確保した設計に基づいて施工しています。

ポラスの住宅の品質を支えているのが、生産量・品質・精度において日本でトップを誇る最新鋭のプレカット工場です。木造住宅の強度など品質の要となる木材の精密な加工を集約的に行っています。

リビングの天井高は、一般的な住宅より高い2.7m、サッシ高を2.2mとしました。家族が集う寛ぎの空間に、陽光を豊かに採り込み、明るく心地よい広がりをもたらします。(一部該当しない物件がございます)