- レポーターの注目ポイント
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- Point1
- 土地面積も建物面積も全邸100m2超、カースペース2台分（※1）確保、LDK20帖以上のゆとりと開放感！多様な間取りでライフプランに合わせた住まいをお選びいただけます
- Point2
- 太陽光発電＋ZEH住宅の住まい。耐震×制震のW構造！
- Point3
- 東急田園都市線・始発駅「中央林間」駅まで徒歩13～15分！多彩な利便施設に、豊かな自然や子育て環境も！充実した「中央林間」での暮らし
Pint1土地面積も建物面積も全邸100m2超、カースペース2台分（※1）確保、LDK20帖以上のゆとりと開放感！多様な間取りでライフプランに合わせた住まいをお選びいただけます
【街並み完成予想図】開放感あふれる邸宅風景。19邸の街並みが誕生します。
■空間の豊かさと上質さ、暮らしやすさにこだわったプランニング
【グレイスウッドコンフィーネ中央林間】は、土地面積も建物面積も全邸100m2超！カースペース2台分確保（※1）、20畳以上のリビング・ダイニング・キッチンなど、ゆったりとした広さと開放感が愉しめるつくりです。
例えばB号棟は、土地面積137.82m2、建物面積110.18m2、LDK20.7帖、カースペース並列3台可の4LDK！
玄関のシューズクローク、キッチンのパントリー、各室収納付きと充実した収納力も魅力的。
LDKから出入りできるテラスや、南に面した2Fバルコニーなど、太陽の光を浴びながら心地よく過ごせる工夫が光ります。
O号棟は、土地面積117.49m2、建物面積112.32m2、カースペース並列2台可、LDK22.9帖の4LDK。
開放的な雰囲気のアイランドキッチンが魅力です。
こちらは各室収納付きの上、7.0帖のロフト付き。季節外の衣類やクリスマスツリー、雛人形など季節の大物をしまう際に助かります。
住まう家族が、プレミアムな豊かさによって、愉しい気持ちでいられるように。
そんな工夫が満載の19邸。多彩な間取りラインナップです。
家族それぞれのライフプランに合わせた住まいをお選びいただけます。
（※1）
B・C号棟は3台。I号棟は1台。
Point2太陽光発電＋ZEH住宅の住まい。耐震×制震のW構造！
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【制震ダンパー（同仕様）】
地震エネルギーを吸収し構造躯体へのダメージを軽減する制震ダンパー。住宅のデザインや間取りの自由度を損なうことなく設置ができます。 -
【根太レス工法（同仕様）】
根太と呼ばれる木材を使わずに床の強度を高める工法。根太の替わりに24mm厚以上の構造合板を梁桁に固定して、水平力に強い床下地としています。 -
【耐震金物（同仕様）】
木造軸組工法住宅を対象にした構造・接合部の金物のことで、厳格な基準をクリアした高品質な金物を使用しています。
■「快適さ」と「省エネ」の両立を可能にするやさしい住まい
【グレイスウッドコンフィーネ中央林間】は、太陽光発電システムで「創エネ」し、「夏は涼しく冬は暖かい」エネルギーの消費量を抑える高断熱性能の屋根や外壁、さらにはエネルギーを効率的に使える住宅設備を採用したZEH住宅であることで「省エネ」を実現し、快適かつコストパフォーマンスに優れた暮らしの実現を目指した住まいです。
■もしもの時の安心・安全に。耐震×制震のW構造！
【グレイスウッドコンフィーネ中央林間】は、建築基準法で定められた数百年に一度程度の地震（震度6強～7程度）でも倒壊・崩壊しないとされる「耐震等級1」、その強度の1.25倍である「耐震等級2」を取得（住宅性能証明書取得にて、耐震等級2相当の基準に適合）。
耐震性能を長期的に守るために、地震時の振動エネルギーを瞬時に熱エネルギーに変換する、高減衰ゴムの性能を利用した制震ダンパーに、住友ゴムのMAMORYを採用。繰り返しの地震の揺れにも効果を維持するこの制震装置が、耐震性能維持を目指します。
Point3東急田園都市線・始発駅「中央林間」駅まで徒歩13～15分！多彩な利便施設に、豊かな自然や子育て環境も！充実した「中央林間」での暮らし
【イオンモール座間（約1330m～1420m・徒歩17分～18分）】
スーパーマーケットのイオンをはじめ、イオンシネマ座間や数々の専門店など約160店舗が集う、大型ショッピングモールです。散策や自転車などで気軽に行ける近さがいいですね。
スーパーマーケットのイオンをはじめ、イオンシネマ座間や数々の専門店など約160店舗が集う、大型ショッピングモールです。散策や自転車などで気軽に行ける近さがいいですね。
【エトモ中央林間店（約1090m～1220m・徒歩14分～16分）】
駅と連続しており、カフェや惣菜店、書店や雑貨店など、25店舗程が集まっています。お勤めやお出かけの行き帰りにも利用しやすく便利です。
駅と連続しており、カフェや惣菜店、書店や雑貨店など、25店舗程が集まっています。お勤めやお出かけの行き帰りにも利用しやすく便利です。
【現地周辺の街並み（現地から380m～480m 徒歩5分～6分付近）】
緑豊かな街並み、閑静な住宅地に佇む【グレイスウッドコンフィーネ中央林間】。
家族にうれしい、中央林間の住まい。
緑豊かな街並み、閑静な住宅地に佇む【グレイスウッドコンフィーネ中央林間】。
家族にうれしい、中央林間の住まい。
【ユーコープ ミアクチーナ南林間店（約760m～820m・徒歩10分～11分）】
産地直送の新鮮食材やオリジナル商品を豊富に揃えた、便利な生活協同組合のスーパーマーケットです。
産地直送の新鮮食材やオリジナル商品を豊富に揃えた、便利な生活協同組合のスーパーマーケットです。
【宇都宮記念公園仲よし広場（約230m～330m・徒歩3分～5分）】
宇都宮記念公園にある遊具を設置したゾーンが「仲よし広場」です。木でできた遊具が素敵です。
宇都宮記念公園にある遊具を設置したゾーンが「仲よし広場」です。木でできた遊具が素敵です。
■【2駅2路線利用可】東急田園都市線・始発駅「中央林間」、小田急江ノ島線「南林間」駅徒歩圏内！
豊かな住宅街を連ねて「大手町」駅まで直結（※2）の東急田園都市線。【グレイスウッドコンフィーネ中央林間】は、その始発駅である「中央林間」駅から徒歩15分以内。朝のラッシュ時にも座って通勤ができるので、ゆとりをもって毎日を過ごすことができそうです。
また、東急田園都市線「中央林間」駅始発本数は、6時台で16本、7時台で14本、8時台で13本と充実しているのも助かりますね。
また、小田急江ノ島線「南林間」駅も徒歩13分～14分。
「中央林間」駅からは、「渋谷」駅方面へも、「新宿」駅方面へもダイレクトアクセスが可能（※2）。2つのビッグターミナルへの好アクセスで、フットワーク軽く過ごすことができるでしょう。
都心への通勤に便利な東急田園都市線「中央林間」駅と、湘南のリゾートエリアと身近につながる小田急江ノ島線「南林間」駅の2駅2路線が利用可能と、ONもOFFも自在に楽しめるアクセスが魅力です。
（※2）
・「渋谷」駅へ 東急田園都市線急行利用で直通44分（38分）
・「新宿」駅へ 小田急電鉄江ノ島線急行利用（「相模大野」駅で快速急行に乗り入れ）で直通47分（40分 小田急電鉄江ノ島線快速急行利用［「相模大野」駅で快速急行に乗り入れ）］直通）
・「大手町」駅へ 東急田園都市線急行利用（「渋谷」駅で東京メトロ半蔵門線各停または急行乗り入れ）直通で63分（57分）
・各駅への所要時間は、通勤時（7：30～9：00着）の目的駅へ到着する最も本数の多い電車の所要時間です。
・（ ）内は日中平常時（11：00～16：00着）の所要時間です。乗換え、待ち時間を含みます。時間帯等により異なります。
・掲載の情報は2023年11月現在のものです。
■日常を彩る身近で便利なショッピング施設
「中央林間」駅に直結した「エトモ中央林間」や「中央林間東急スクエア」をはじめ、「りんかんモール」「ユーコープ ミアクチーナ南林間」「Odakyu OX 南林間店」など、徒歩圏に揃う多彩で便利な商業施設が、中央林間ならではの豊かなライフスタイルを支えてくれるでしょう。
■気軽に足をのばせるエリアに家族で楽しめる大型商業施設が充実！
電車や車、自転車などで少し足をのばしたエリアには、大型商業施設も多彩に揃います。
「南町田グランベリーパーク」駅に直結した複合商業施設、「グランベリーパーク（約3460m～3670m）」には、240店舗を超えるショップや、スヌーピーミュージアムと様々なアクティビティが楽しめる鶴間公園が隣接し、家族で休日を満喫できるスポットです。
他にも、「イオンモール座間」「やまとオークシティ（約2230m～2330m）」など、おしゃれなファッションブランドからグルメ、アミューズメントまで、身近で気軽に、家族で休日を楽しめます。
■子どもたちを健やかに育む、大小多彩な公園が点在！
「中央林間」駅の近隣には、その名の通り美しい緑の雑木林を活かした「宇都宮記念公園（みどりの森、仲よし広場、ひのきの散歩道）」、「緑野青空こども広場（約540m～700m・徒歩7分～9分）」など大小さまざまな公園があり、子どもたちを健やかに育む環境が整っています。
■「市民交流拠点ポラリス」も身近に。「子育て王国大和市」を掲げる充実した子育て環境
保育所の待機児童数7年間連続「ゼロ」や、大和市立病院には24時間365日、小児科医が常駐など、子育てに安心な環境が魅力の大和市（2024年2月 自社調べ）。
子育てセンターのある「市民交流拠点ポラリス（約730m～880m・徒歩10分～11分）」や「星の子ひろば」をはじめ、「大和市立南林間小学校（約550m～610m・徒歩7分～8分）」「大和市立南林間中学校（約570m～630m・徒歩8分）」などの教育施設も身近に揃う子育てファミリーに良好な住環境です。
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-502278
●全区画 敷地面積・土地面積100m2超
●全邸LDK20帖以上
●2台以上の駐車スペース
●太陽光発電 ZEH住宅
●耐震×制振のW構造
東急田園都市線・始発駅「中央林間」駅徒歩13分～15分
全区画 敷地面積・建物面積100m2超！ 解放感ある全19区画の街並み。
開放感のある全19区画の街並み。
全邸土地面積・敷地面積100m2超でゆとりのある空間です。2台以上の駐車スペースを確保しております。※B・C・D号棟は3台、I号棟は1台。(街並み完成予想CG)
全邸土地面積・敷地面積100m2超でゆとりのある空間です。2台以上の駐車スペースを確保しております。※B・C・D号棟は3台、I号棟は1台。(街並み完成予想CG)
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約20.7帖のLDK。2ヵ所のワイドテラスがリビングに開放感を演出します。
B号棟モデルハウス 室内（2024年4月）撮影 -
縦長の窓とアクセントクロスで開放的でおしゃれな空間に。ご家族でゆっくりとした時間を過ごすことができます。
B号棟モデルハウス 室内（2024年4月）撮影 -
キッチンファニチャーとオープンパントリーが収納力をプラスします。3口ガスコンロ、食器洗い乾燥機で日々の家事も快適に。
B号棟モデルハウス 室内（2024年4月）撮影 -
玄関のシューズクローク。家族みんなの靴をしまえる大容量クロークです。
B号棟モデルハウス 室内（2024年4月）撮影
リビング20帖以上。4LDKプランで広々とした快適な空間。
約8.1帖の洋室(洋室1)
B号棟モデルハウス 室内（2024年4月）撮影
B号棟モデルハウス 室内（2024年4月）撮影
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約6.5帖の洋室(洋室2)
B号棟モデルハウス 室内（2024年4月）撮影 -
約5.6帖の洋室(洋室3)
B号棟モデルハウス 室内（2024年4月）撮影 -
洗面台の三面鏡の裏には小物や化粧用品などをしまえる収納スペースを設けています。ガス衣類乾燥機「乾太くん」標準装備。短時間乾燥で手間がかかりません。
B号棟モデルハウス 室内（2024年4月）撮影 -
浴室換気暖房乾燥機付きで、寒い日の入浴前の予備暖房に便利。使用後の浴室感想や、24時間換気機能など多機能に使用できます。
B号棟モデルハウス 室内（2024年4月）撮影
ライフプランに合わせて選べる、多彩な間取りをご用意しています。
約21.0帖のLDK。天井高約5.1ｍの吹抜で開放感があるプランです。
A号棟 室内（2024年4月）撮影
A号棟 室内（2024年4月）撮影
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約7.2帖の洋室。ウォークインクローゼット・可動棚付きです。
A号棟 室内（2024年4月）撮影 -
キッチンの後ろには大容量の収納棚を設けました。
A号棟 室内（2024年4月）撮影 -
A号棟の2階廊下にはちょっとした作業や勉強ができるスペースがあります。
A号棟 室内（2024年4月）撮影 -
(K号棟)、価格6480万円、4LDK、土地面積101.16m2、建物面積101.06m2
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
省エネルギー対策
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太陽光発電システム
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駐車２台可
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２沿線以上利用可
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ＬＤＫ２０畳以上
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省エネ給湯器
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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角地
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始発駅
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トイレ２ヶ所
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２階建
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南面バルコニー
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ロフト
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吹抜け
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通風良好
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アイランドキッチン
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ウォークインクローゼット
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都市ガス
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シューズインクローク
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小学校 徒歩10分以内
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テラス
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食器洗乾燥機
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スマートキー
イベント情報
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:30
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-502278
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物件名
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グレイスウッドコンフィーネ中央林間4/27(土)販売開始！第1期先着順販売 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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6080万円・6480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK+S（納戸）・4LDK |
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
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19戸 |
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土地面積
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101.16m2・106.38m2 |
建物面積
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101.06m2・105.49m2 |
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私道負担・道路
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道路幅：4ｍ～16ｍ、アスファルト舗装、D号棟 路地上部分約44.87m2含 G号棟 路地上部分約26.83m2含 |
完成時期（築年月）
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2024年5月上旬予定 |
| 住所 |
神奈川県大和市中央林間西１-16 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東急田園都市線「中央林間」歩13分～15分
小田急江ノ島線「中央林間」歩13分～15分
小田急江ノ島線「南林間」歩13分～14分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者 宅建
お住まいの購入は、不安な気持ちや心配事も出てきます。私も住宅を購入するときは同様の経験をしました。お客様には夢や希望を叶え、安心感も与えられるようなお住まい探しのお手伝いさせていただきます。
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-502278 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（4）第007124号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:30 ／ 定休日：火曜日、水曜日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-502278
周辺環境
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星の子ひろばを併設した 市民交流拠点「ポラリス」まで730m 星の子ひろばを併設した市民交流拠点「ポラリス」など、大和市には子どもたちの学習や、交流の充実した施設が揃っています。 -
中央林間東急スクエアまで1120m 夜11時まで営業し、お勤め帰りにもお買い物ができるスーパーマーケット -
りんかんモールまで1090m 新鮮な食材が並ぶ大きなスーパーマーケット「エイビイ」や、ホームセンターの「カインズ」、ドラッグストアの「クリエイトSD」をはじめ、飲食店や専門店などが集まる便利なショッピングモール -
ユーコープ ミアクチーナ南林間まで760m 産地直送の新鮮食材やオリジナル商品を豊富に揃えた、便利な生活協同組合のスーパーマーケットです。 -
宇都宮記念公園仲よし広場まで230m 宇都宮記念公園は、この地に残る貴重な樹林地をできるかぎり保全して整備されました。四季折々の自然を観賞したり、遊具で遊ぶことができます。
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その他環境星の子ひろばを併設した 市民交流拠点「ポラリス」：徒歩10分（730ｍ）
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スーパー中央林間東急スクエア：徒歩14分（1120ｍ）
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ショッピングセンターりんかんモール：徒歩14分（1090ｍ）
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スーパーユーコープ ミアクチーナ南林間：徒歩10分（760ｍ）
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公園宇都宮記念公園仲よし広場：徒歩3分（230ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:30
日程／公開中
時間／10:00～19:30
路線図
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-502278
グレイスウッドコンフィーネ中央林間4/27(土)販売開始！第1期先着順販売 【一戸建て】
販売スケジュール |
第1期先着順販売 | イベント情報 |
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～19:30 |
|---|---|---|---|
所在地 |
神奈川県大和市中央林間西１-16 | 交通 |
東急田園都市線「中央林間」歩13分～15分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
19戸 |
価格 |
6080万円・6480万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ～16ｍ、アスファルト舗装、D号棟 路地上部分約44.87m2含 G号棟 路地上部分約26.83m2含 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S（納戸）・4LDK | 建物面積 |
101.06m2・105.49m2 |
土地面積 |
101.16m2・106.38m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率／60％・50％ 容積率／200％・80％ |
完成時期(築年月) |
2024年5月上旬予定 | 引渡可能時期 |
2024年6月下旬予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
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施工 |
- | リフォーム |
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用途地域 |
１種住居、１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
●東側都市計画道路の計画決定線より50mのラインに用途境あり ●土地面積 ※ゴミ置き場持分面積 各12.04m2×1/19 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：鍛治原 雪斗、設備：東京電力・東京ガス・公営水道・下水道、建築確認番号：KBI-YKH23-10-2665号他 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-502278
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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| 不動産会社ガイド |
リビングライフ |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月3日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2025年4月23日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-502278
74293166
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
