問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-972-610
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
建物面積100m2以上！全7邸の新しい街並みが誕生。
子育て世帯にもおすすめ！教育機関や公園が徒歩9分圏内。
複数のショッピングセンターが点在する、利便性の高い立地です◎
■□━「レーベンプラッツ川口IV´」のオススメPOINT━□■
■通勤通学、お出掛けに便利◎
「新宿」駅や「渋谷」駅、「池袋」駅の都心主要駅へ軽快アクセス。
■全館浄活水システム標準搭載
ミラブルシャワー・マイクロバブルバス搭載、快適なバスタイムが過ごせます。
■ワンランク上の設備搭載
床暖房(LD)、食器洗い乾燥機、タッチレスシャワー水栓、浴室暖房乾燥機、浴室テレビ等
【LEBEN PLATZ】
リビングは明るく、キッチンは広く開放的にしたいなど、住まう人の様々な想いを実現した
タカラレーベングループの新築戸建て「レーベンプラッツ」シリーズ。
ぜひモデルハウスにて実際の建物を体感ください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
ご来場キャンペーン開催中！
【全7邸の新しい街並みが誕生します！】全邸建物面積100m2以上×2階LDK設計◎徒歩圏内に生活利便施設が整う住環境。
【完成予想図】
統一感のある重厚な外観。通り抜けができない街区道路を配し、安心・安全に暮らせる街を設計。快適に暮らせるこだわり仕様を詰め込んだ住まい。多彩なプランをご用意しております。
統一感のある重厚な外観。通り抜けができない街区道路を配し、安心・安全に暮らせる街を設計。快適に暮らせるこだわり仕様を詰め込んだ住まい。多彩なプランをご用意しております。
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(PLAN1)、価格 未定 、4LDK、土地面積64.52m2、建物面積115.09m2
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(PLAN2)、価格 未定 、4LDK、土地面積63.1m2、建物面積111.67m2
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(PLAN7)、価格 未定 、3LDK+S、土地面積62.1m2、建物面積108.87m2
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(PLAN11)、価格 未定 、4LDK、土地面積62.72m2、建物面積112.56m2
【タカラの水】家中すべての生活水を浄活水化◎ミラブルシャワー/ミラバスビジョンが標準装備で快適なバスタイムを。
【家の中のすべての蛇口から浄活水が利用できる「たからの水」】
メーターボックス部分に浄活水装置を取り付け、家庭内で使うすべての水を美味しくて安全な水にするシステムです。※imagephoto
メーターボックス部分に浄活水装置を取り付け、家庭内で使うすべての水を美味しくて安全な水にするシステムです。※imagephoto
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【たからのミラブルシャワー】
特殊な水流機構により、シャワーから出る水流にウルトラファインバブルを含ませることができるシステムです。※imagephoto -
【たからのミラバスビジョン】
浴槽内のお湯にマイクロバブルを発生させるシステムです。毎日の入浴で超微細な気泡による洗浄・温浴効果を得られます。※imagephoto -
【浴室テレビ】
浴槽に浸かりながら楽しめる12インチの浴室テレビを標準装備。「たからのミラバスビジョン」と連動し、バスタイムのリラックス効果をより高めます。 -
【キッチンタッチレスシャワー水栓】
センサーに手をかざすだけで吐水操作ができるタッチレス水栓を採用。ホースを引き出せば、ハンドシャワーへ早変わり。シンク内のお手入れもスムーズに行えます。
【多彩な設備が揃う邸】日々の心地良い暮らしを支える、機能性と快適性を重視した充実の設備仕様◎
【ガス温水式床暖房】
全住戸のリビング・ダイニングにガス温水式床暖房を採用。足下から部屋全体を穏やかに温めるので、ハウスダストの巻き上げや、空気の乾燥も抑えることができます。
全住戸のリビング・ダイニングにガス温水式床暖房を採用。足下から部屋全体を穏やかに温めるので、ハウスダストの巻き上げや、空気の乾燥も抑えることができます。
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【クローゼット】
機能的なクローゼットは、衣類や収納する物によって対応できる固定式の棚とハンガーパイプがセットされていますので、すっきり片付きます。 -
キッチン用具を収納できる吊戸棚を採用。また、油汚れに強いコート加工を施してあるのでお手入れも簡単です。
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引き出しを閉める際の速度をゆるめ、優しく静かに閉まるブルモーション機能を搭載しました。収納物への衝撃を抑えます。
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場所を取らないビルトイン型の食器洗い乾燥機を標準装備しています。パワフルな洗浄力で頑固な汚れもしっかり落とします。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
交通便利！川口市・さいたま市
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(PLAN1)、価格 未定 、4LDK、土地面積64.52m2、建物面積115.09m2
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(PLAN11)、価格 未定 、4LDK、土地面積62.72m2、建物面積112.56m2
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【完成予想図】
統一感のある重厚な外観。通り抜けができない街区道路を配し、安心・安全に暮らせる街を設計。快適に暮らせるこだわり仕様を詰め込んだ住まい。多彩なプランをご用意しております。
他の注目ポイントを見る
問合せ先：
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TEL：0120-972-610
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特徴ピックアップ
年内引渡可
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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駅まで平坦
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ＬＤＫ１５畳以上
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総合病院 徒歩10分以内
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前道６ｍ以上
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角地
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シャワー付洗面化粧台
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EV車充電設備
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ワイドバルコニー
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トイレ２ヶ所
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２面以上バルコニー
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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ＴＶ付浴室
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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全居室フローリング
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ウォークインクローゼット
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３階建以上
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都市ガス
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シューズインクローク
/
小学校 徒歩10分以内
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床暖房
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納戸
/
食器洗乾燥機
/
浄水器
/
スマートキー
イベント情報
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
■INFORMATION■
4/27（土）28（日）29（月・祝）モデルハウスオープン！
ご案内時間｜ (1)10:00～(2)13:00～(3)16:00～
定 休 日｜ 毎週火・水曜日(祝祭日を除く)
※ご案内受付場所は「レ－ベンプラッツインフォメーションセンター」となります。
詳しい案内図は地図ページよりご確認ください。
※本物件現地に係員は常駐しておりませんので、ご来場をご希望の場合は事前にご連絡をお願いします。
プレゼント情報
◎ゴールデンウィークキャンペーン開催中◎
ご予約の上ご来場いただいた方に、
【クオカードPay￥3000分】プレゼント！
この機会にどうぞご来場ください。
開催期間［2024/4/8(月)～5/12(日)］
※詳しくは、公式ホームページをご覧下さい。
ご予約の上ご来場いただいた方に、
【クオカードPay￥3000分】プレゼント！
この機会にどうぞご来場ください。
開催期間［2024/4/8(月)～5/12(日)］
※詳しくは、公式ホームページをご覧下さい。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-972-610
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
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物件名
|
レーベンプラッツ川口IV´第2期予告/予告広告 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
4900万円～5900万円台（予定） [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK+S（納戸）・4LDK |
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販売戸数
|
未定 |
総戸数
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7戸 |
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土地面積
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62.1m2～64.52m2（18.78坪～19.51坪） |
建物面積
|
108.87m2～115.09m2（32.93坪～34.81坪） |
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私道負担・道路
|
道路幅：4.5ｍ・9ｍ、アスファルト舗装、北側9.08m道路、街区内道路(私道)4.50m、私道負担有(237m2の1/11) |
完成時期（築年月）
|
2024年9月下旬予定 |
| 住所 |
埼玉県川口市南町１-202番7の一部 他(地番) [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ京浜東北線「川口」歩18分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
ララガーデン川口をはじめ、複数のショッピングセンターが身近にあり、休日の楽しみが広がります。病院や銀行などの生活利便施設も整い、暮らしやすいロケーションです。ぜひモデルハウスをご見学ください。
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| お問い合せ先 |
株式会社レーベンホームビルド 総合予約受付窓口【ネット推進課】 TEL：0120-972-610 【通話料無料】 (携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
［営業時間］9：00～18：00 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-972-610
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
周辺環境
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原町小学校まで670m 徒歩10分圏内に小学校が位置しているので、低学年のお子様にも負担の無い距離です。 -
ララガーデン川口まで480m 様々な店舗が揃う大型ショッピングセンター。無料駐車場も豊富に完備しているので、大きな買い物も安心です。 -
コモディイイダ仲町店まで530m 生鮮食品だけではなく衣料品もそろうスーパーマーケットです。 -
はまだクリニックまで110m -
南町2丁目公園まで230m
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幼稚園・保育園なぎさ川口宮町保育園：徒歩3分（190ｍ）
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幼稚園・保育園横曽根保育所：徒歩4分（260ｍ）
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幼稚園・保育園南町保育所：徒歩4分（260ｍ）
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幼稚園・保育園わかば保育園：徒歩7分（530ｍ）
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幼稚園・保育園川口南幼稚園：徒歩12分（930ｍ）
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小学校原町小学校：徒歩9分（670ｍ）
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中学校川口西中学校：徒歩6分（440ｍ）
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ショッピングセンターララガーデン川口：徒歩6分（480ｍ）
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ショッピングセンターアリオ川口：徒歩20分（1540ｍ）
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ショッピングセンターかわぐちキャスティ：徒歩20分（1580ｍ）
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スーパーコモディイイダ仲町店：徒歩7分（530ｍ）
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スーパーオーケー川口店：徒歩15分（1190ｍ）
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その他環境ビッグ・エー西川口6丁目店：徒歩9分（660ｍ）
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その他環境ファッションセンターしまむら飯仲小前店：徒歩11分（810ｍ）
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病院はまだクリニック：徒歩2分（110ｍ）
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病院平田歯科クリニック：徒歩3分（220ｍ）
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病院かわぐちミエルカクリニック：徒歩8分（590ｍ）
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病院高仁会川口病院：徒歩8分（600ｍ）
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病院済生会川口総合病院：徒歩8分（640ｍ）
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郵便局川口飯塚郵便局：徒歩11分（870ｍ）
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銀行東京スター銀行ATMコモディイイダ仲町店：徒歩7分（530ｍ）
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銀行三井住友銀行川口支店：徒歩20分（1540ｍ）
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銀行みずほ銀行川口支店：徒歩20分（1540ｍ）
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公園南町2丁目公園：徒歩3分（230ｍ）
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公園南町公園：徒歩4分（310ｍ）
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公園宮町公園：徒歩5分（400ｍ）
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公園川口西公園：徒歩16分（1240ｍ）
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その他環境横曽根公民館：徒歩7分（530ｍ）
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その他環境川口市立西スポーツセンター：徒歩8分（640ｍ）
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その他環境川口総合文化センター・リリア：徒歩17分（1350ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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【現地案内図】 |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-972-610
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
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【ご案内場所】 |
カーナビご利用の方
「レーベンプラッツ別所沼公園インフォメーションセンター」カーナビ住所／埼玉県さいたま市南区鹿手袋1-27-12(付近)
見学可能な日程
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
■INFORMATION■
4/27（土）28（日）29（月・祝）モデルハウスオープン！
ご案内時間｜ (1)10:00～(2)13:00～(3)16:00～
定 休 日｜ 毎週火・水曜日(祝祭日を除く)
※ご案内受付場所は「レ－ベンプラッツインフォメーションセンター」となります。
詳しい案内図は地図ページよりご確認ください。
※本物件現地に係員は常駐しておりませんので、ご来場をご希望の場合は事前にご連絡をお願いします。
日程／公開中
時間／10:00～18:00
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4/27（土）28（日）29（月・祝）モデルハウスオープン！
ご案内時間｜ (1)10:00～(2)13:00～(3)16:00～
定 休 日｜ 毎週火・水曜日(祝祭日を除く)
※ご案内受付場所は「レ－ベンプラッツインフォメーションセンター」となります。
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路線図
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【路線図】 |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-972-610
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
設備仕様
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フレームレス食器洗い乾燥機
場所を取らないビルトイン型の食器洗い乾燥機を標準装備しています。パワフルな洗浄力で頑固な汚れもしっかり落とします。
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レンジフード横収納
キッチン用具を収納できる吊戸棚を採用。また、油汚れに強いコート加工を施してあるのでお手入れも簡単です。
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ブルモーションレール
引き出しを閉める際の速度をゆるめ、優しく静かに閉まるブルモーション機能を搭載しました。収納物への衝撃を抑えます。
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ボウル一体型カウンター
天板とボウルの継ぎ目がない一体型カウンタートップ。水はけの良い形状なので、お手入れがしやすく汚れも簡単に拭き取れます。
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お掃除ラクラクほっカラリ床
冷気をシャットダウンするW断熱構造。すべりにくく膝をついても痛くないため、快適にお使いいただけます。
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来訪者をしっかり確認できるどこでもドアホン
防犯対策の1つになるTVモニタ付インターホン。広角レンズ搭載で、玄関まわりを広々と確認できます。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-972-610
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
構造の特徴
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着工から竣工まで適時にさまざまな検査を実施
お客様に末永く安心して暮らしていただけるよう、工事中に複数回検査を行います。厳重な管理のもと確かな品質への確認を怠りません。
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24時間コールセンター
24時間いつでも住まいに関するご相談やトラブルに対応するコールセンターを設置しています。スピーディかつ確実に対応できる体制を整え、綿密で充実したアフターサポートを行っています。
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長期保証と定期点検
お住まいの資産価値を保つために、「構造耐力上主要な部分」の10年保証をはじめ、さまざまな保証を取り入れ、お客様の大切な住まいをより快適に長持ちさせるお手伝いをします。また、引渡日より10年間にわたり定期点検を行なうアフターサービスも実施しています。
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耐久性・安全性に優れ、地震や災害に強い木造軸組パネル工法
木造軸組＋パネル工法は、軸組＋面の強固なハイブリッド構造。地震などの外力をバランスよく分散する、変形しにくい構造です。
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ベタ基礎
基礎部分の強度を重視し、鉄筋コンクリートベタ基礎を標準で採用。家の荷重を底板全体で受け止め、面で支えるため、地震の揺れにも耐えられる強固な家が実現します。また、地面をコンクリートで覆うので地面から上がってくる湿気を防ぎ、シロアリの侵入も防ぎます。
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Low-E複層ガラス
室外側ガラスをLow-E金属膜でコーティングしたLow-E複層ガラス。日射エネルギーを大きく反射するうえに、ガラス自体が吸収したほとんどの熱を室外へ放出し、夏の冷房効果を高めます。さらに冬は高断熱性能を発揮。室外の冷たさを室内に伝えにくく、室内の暖かさを室外に逃しにくくするので暖房効率の向上にも役立ちます。（※一部除く）
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-972-610
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
レーベンプラッツ川口IV´第2期予告/予告広告 【一戸建て】
販売スケジュール |
4月下旬より販売開始 本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の申込、及び申込の順位の確保は一切できません。あらかじめご了承ください。 第2期の販売住戸が未確定のため本概要は第2期以降の予約販売住戸全体（5邸）を対象として記載しております。販売戸数、販売価格等の数値は本広告時にお知らせ致します。 |
イベント情報 |
モデルハウス（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 ■INFORMATION■ 4/27（土）28（日）29（月・祝）モデルハウスオープン！ ご案内時間｜ (1)10:00～(2)13:00～(3)16:00～ 定 休 日｜ 毎週火・水曜日(祝祭日を除く) ※ご案内受付場所は「レ－ベンプラッツインフォメーションセンター」となります。 詳しい案内図は地図ページよりご確認ください。 ※本物件現地に係員は常駐しておりませんので、ご来場をご希望の場合は事前にご連絡をお願いします。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
埼玉県川口市南町１-202番7の一部 他(地番) | 交通 |
ＪＲ京浜東北線「川口」歩18分 |
販売戸数 |
未定 | 総戸数 |
7戸 |
価格 |
4900万円～5900万円台（予定）
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
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私道負担・道路 |
道路幅：4.5ｍ・9ｍ、アスファルト舗装、北側9.08m道路、街区内道路(私道)4.50m、私道負担有(237m2の1/11) | 諸費用 |
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間取り |
3LDK+S（納戸）・4LDK | 建物面積 |
108.87m2～115.09m2（32.93坪～34.81坪） |
土地面積 |
62.1m2～64.52m2（18.78坪～19.51坪） | 建ぺい率・容積率 |
60%(一部準防火地域の準耐火建築物による緩和適用70%、一部準防火地域の準耐火建築物による緩和及び角地緩和適用80%)、200％(一部前面道路幅員制限により180％) |
完成時期(築年月) |
2024年9月下旬予定 | 引渡可能時期 |
2024年10月下旬予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建(木造軸組み+パネル工法) |
施工 |
株式会社レーベンホームビルド | リフォーム |
- |
用途地域 |
２種住居 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
準防火地域 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：電気・ガス:お客様の選択・ご契約が必要となります。／上下水道：公営、建築確認番号：第R05SHC126990号(2024年1月23日付)他、持分負担有:(4.60m2の1/11) | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
株式会社レーベンホームビルド 総合予約受付窓口【ネット推進課】
TEL：0120-972-610
【通話料無料】
(携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください ［定休日］毎週火・水曜日（祝祭日除く） |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
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（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
74168984
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
その他の情報
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