問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-235334
【予告広告】東武東上線「川越市」駅徒歩9分/西武新宿線「本川越」駅徒歩11分/JR川越線「川越」駅徒歩12分の3駅利用。テーマの異なる邸別設計、長期優良住宅の2邸。
◆子育てエコホーム支援事業/補助金100万円分対象◆
■歴史と文化を感じる小江戸「川越」エリア、徒歩圏に充実の生活施設。
■電車で都心駅まで20分～30分台のスマートアクセス。
■多路線利用で主要駅に直通アクセスが可能。
■長期優良住宅・ZEH水準の省エネ性能エコで上質な暮らし
■ガス衣類乾燥機「乾太くん」/ハイブリッド給湯器「エコワン」標準搭載。
■テーマの異なる2邸の邸別設計プラン。
■現地モデルハウスご案内できます、詳しくは担当スタッフまで。
落ち着いた印象を与えるアースカーラーとスクエアなフォルムがモダンな佇まいを漂わせ、植栽との相性も良いファサードデザイン。形状や大きさの異なる窓には黒枠があしらわれ、洗練された表情を描いています。
動画は、「B/Nシリーズコンセプトムービー」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
シンプルスタイリッシュなモダンデザイン
PLNA01/光輝なる邸宅 プランコンセプト
落ち着いた印象を与えるアースカーラーとスクエアなフォルムがモダンな佇まいを漂わせ、植栽との相性も良いファサードデザイン。
形状や大きさの異なる窓には黒枠があしらわれ、洗練された表情を描いています。
形状や大きさの異なる窓には黒枠があしらわれ、洗練された表情を描いています。
贅沢な光が空間を装い、家族を繋ぐ家。
リビングやキッチン、ダイニングがそれぞれに分かれながら、壁などで隔てるものがないため、見渡すことのできる空間づくりを行いました。それにより視覚的にはもちろん、家族の気配を身近に感じることができます。
程よい広さのリビング床下収納。
格子の奥に隠れ家のように落ち着くことのできるラウンジをご用意。ゆったりと腰かけて読書に集中したり、在宅ワークに打ち込めたりします。
PLAN02/憩森なる邸宅 プランコンセプト
カースペースを抱き合わせることでアプローチ部分に広がりを創出。
同時に陽だまりスペースも生み出し、陽光を室内に導いていきます。
同時に陽だまりスペースも生み出し、陽光を室内に導いていきます。
自然と柔らかにつながるよう広い掃き出し窓を採用しました。
木の風合いのある格子が外からの視線を遮りながらも、爽やかな陽光と風、そして心地よい開放感を享受でき、外の風景を眺めての食事も優雅なひと時となり
木の風合いのある格子が外からの視線を遮りながらも、爽やかな陽光と風、そして心地よい開放感を享受でき、外の風景を眺めての食事も優雅なひと時となり
ダイニング・キッチンはぐるりと回れる動線が魅力。帰宅後に玄関からすぐにキッチンに行けるので片付けがスムーズ。
室内物干し竿やリネン棚など暮らしの隅々まで心地よい暮らしを実感できるよう、快適性と機能性にこだわったデザインを施しました。
上質な時間を過ごせます。
上質な時間を過ごせます。
雨が降ったときなどでも洗濯物が室内で干せるよう、あらかじめ室内物干し竿を設えました。
駅近ながら落ち着いた住宅街に位置する住みやすいエリア。
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住空間に開放感と明るさをもたらす配棟計画
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3駅利用公園や買い物施設も揃う、充実の生活環境。
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※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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フラット３５Sに対応
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地盤調査済
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２沿線以上利用可
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ＬＤＫ２０畳以上
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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全居室収納
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総合病院 徒歩10分以内
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角地
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始発駅
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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２階建
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南面バルコニー
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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床下収納
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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天井高２．５ｍ以上
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リビング階段
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都市ガス
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シューズインクローク
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床暖房
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区画整理地内
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食器洗乾燥機
/
浄水器
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バルコニー・屋上に水栓あり
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | オンライン接客・内見 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 【ポラスのオンラインおうち相談】は電話やビデオ通話を利用してご自宅や職場にいながら問い合わせができる「WEB（非対面）接客」サービスです。 お手持ちのパソコン・スマートフォンを使って同じ画面をご覧いただきながら、専門知識をもったポラスのスタッフが売却・物件の購入のご説明・ご相談にお応えします。対面でお会いする際と同じように、親身になってお客様のお悩みを解決いたします。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ー | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用時の注意事項 本サービスは無料でございます。ご相談に関して、ご相談者のご利用負担は一切ございません。 ※インターネット通信費はお客様のご負担となります。 一部地域の方にはご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。 オンライン相談はパケット通信を利用するため、Wi-fi環境でのご利用を推奨しています。 お客さまがご利用のインターネットの回線速度やセキュリティなどの影響で本サービスをご利用いただけない場合がございます。 ■ご利用可能環境 こちらのサービスは電話とインターネットに接続されているパソコンまたはタブレットまたは スマートフォンが必要となります。 |
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物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-235334
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物件名
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ポラスの分譲住宅 B/N川越/予告広告 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
未定 |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
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2戸 |
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土地面積
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85.22m2・100.01m2（登記） |
建物面積
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91.91m2・101.02m2 |
|
私道負担・道路
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道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 東 4m 公道 北 5.5m |
完成時期（築年月）
|
2024年3月下旬 |
| 住所 |
埼玉県川越市東田町21番16 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東武東上線「川越市」歩9分
西武新宿線「本川越」歩11分
ＪＲ川越線「川越」歩12分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者 宅建
お住まい探しをする中で出た疑問や不安をひとつずつ一緒に乗り越えていけるよう全力でご提案させていただきます。
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【この物件について】
子育てエコホーム支援事業、補助金100万円対象物件です。この機会にぜひ、お問い合わせをお待ちしております！
【得意エリア】
東武東上線エリア
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-235334 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：埼玉県知事（12）第008059号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～20:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-235334
区画図
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住空間に開放感と明るさをもたらす配棟計画 |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-235334
周辺環境
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ウニクス川越まで770m -
アトレ川越(アトレマルヒロ)まで830m -
エキア川越まで1020m -
ルミネ川越まで950m -
西武本川越ペペまで820m -
小江戸川越の蔵造りの町並みまで1900m
-
ショッピングセンターウニクス川越：徒歩10分（770ｍ）
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ショッピングセンターアトレ川越(アトレマルヒロ)：徒歩11分（830ｍ）
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ショッピングセンターエキア川越：徒歩13分（1020ｍ）
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ショッピングセンタールミネ川越：徒歩12分（950ｍ）
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ショッピングセンター西武本川越ペペ：徒歩11分（820ｍ）
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周辺の街並み小江戸川越の蔵造りの町並み：徒歩24分（1900ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
路線図
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3駅利用で多方面へのアクセスが便利。都心の主要駅までも直通でスムーズに。 |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-235334
ポラスの分譲住宅 B/N川越/予告広告 【一戸建て】
販売スケジュール |
7月中旬より販売開始 | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
埼玉県川越市東田町21番16 | 交通 |
東武東上線「川越市」歩9分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
未定 | 最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 東 4m 公道 北 5.5m | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
91.91m2・101.02m2 |
土地面積 |
85.22m2・100.01m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率60％ 角地70％ 容積率200％ |
完成時期(築年月) |
2024年3月下旬 | 引渡可能時期 |
2024年6月下旬予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建(在来工法) |
施工 |
ポラテック(株) | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：吉川和典、設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：第SJK-KX235632910号(2023年10月5日)1号棟他、【予告広告】2024年7月中旬販売開始予定。本広告を行い、販売を開始するまでは、契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-235334
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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| 不動産会社ガイド |
ポラスグループ |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月3日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月5日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-235334
7268
73911648
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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