コモンステージ久我山【積水ハウス】

新築一戸建て
コンセプト
即引渡可
売主・代理

1億1600万円

東京都三鷹市

京王井の頭線「久我山」歩16分

情報提供日:: 24/4/26
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/5/9

積水ハウス株式会社

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TEL：0120-776-511

問合せ先： TEL：0120-776-511

【積水ハウス】久我山駅まで徒歩16分／都心アクセス良好／緑豊かな公園が点在／子育てに適した環境／閑静な住宅地

最寄りの「久我山」駅は急行の停車駅で、通勤・通学に便利です。徒歩圏内に花と緑の広場があり、生活を豊かにする公共施設も充実しています。※花と緑の広場まで徒歩4分(260m～290m)
北野小学校まで徒歩15分、第六中学校までは徒歩23分と、お子様も通学しやすい距離でのびやかに過ごせます。徒歩12分の距離には久我山病院があり、急な体調不良にも対応しやすい環境です。
分譲地内には公園が新設され、お子様との外での触れ合いにも助かります。現地や街の情報をお伝えします。お気軽にお問い合わせください。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

◇No.１◇ 日当たりの良い２階リビング。開放感のあるフラット対面のキッチンを採用しています。

【No.1/LDK】
日当たりの良い2階リビング。大判のアクセントタイルで高級感を演出しております。/2024年1月撮影

【No.1/外観】
ベージュの陶版外壁『ベルバーン』を採用した高級感のある佇まいと、2階リビングのサッシが特徴的な外観です。/2024年1月撮影
【No.1/キッチン】
開放感のあるフラット対面のキッチン。キッチンにも大きな窓があり、日当たりが良く、バルコニーにごみを一時的に置くことができます。/2024年1月撮影
【No.1/浴室】
落ち着きと清潔感のある浴室。浴室乾燥機を備えており、天候や時間帯に関わらず、洗濯物を気持ちよく乾かせます。/2024年1月撮影
【No.1/間取図】
2階南側に広がる19.8帖のゆったりとしたLDK。バルコニーから差し込む光が暖かさを演出します。洗面室前の家事室は洗濯物を畳んだり、家事スペースとしても活用できます。

◇No.2◇ 会話が自然と生まれるリビング階段。豊富な収納を備え、住空間をすっきりと保ちます。

【No.2/LDK】
オープン棚を設置し魅せる収納を楽しめます。本や想い出のグッズ等飾るように納められ、季節に合わせてディスプレイする物を変えれば、わが家らしい暮らしの風景に。/2024年1月撮影

【No.2/外観】
白い外壁に格子の映えるスタイリッシュな印象の佇まいです。/2024年1月撮影
【No.2/主寝室】
勾配天井の高低差は空間の広がりを演出してくれます。天井が低いところは落ち着いた雰囲気に、高いところは開放感を感じられます。/2024年1月撮影
【No.2/玄関】
２WAY動線の玄関。玄関、シューズクローゼットからの出入りが可能です。家族と来客用を分けて使うことができますので、玄関をスッキリ保つことができます。/2024年1月撮影
【No.2/間取図】
会話が自然と生まれるリビング階段を採用したプラン。シューズクローゼットなど豊富な収納を備え、住空間をすっきりと保つことができます。

◇No.3◇ セパレートタイプの高級感のあるキッチン。／　◇No.4◇ 22.1帖の明るく開放的なLDK。

【No.3/ダイニングキッチン】
コンロとシンクを分けたセパレートタイプのキッチン。木目調のワークトップとブラックの扉を採用した高級感のあるキッチンです。/2024年1月撮影

【No.3/間取図】
キッチンはコンロとシンクを分けたセパレートタイプを採用。家族一緒に調理ができ、効率的に楽しく食事の準備ができます。パントリーを備え、キッチン雑貨や食品の収納に便利です。

【No.3/外観】
人気の柄と色の外壁を採用した温かみのある外観です。/2024年1月撮影

【No.4/LDK】
22.1帖の大空間のLDKです。キッチンからご家族の様子も見ながら家事を行えます。/2024年1月撮影

【No.4/間取図】
大空間リビング「ファミリースイート」
22.1帖のLDKは明るく開放的な空間です。洗面所をバルコニーに隣接して配置。洗濯導線が短く効率的です。

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環境重視の住宅地

【No.1/外観】
ベージュの陶版外壁『ベルバーン』を採用した高級感のある佇まいと、2階リビングのサッシが特徴的な外観です。/2024年1月撮影
【No.1/LDK】
日当たりの良い2階リビング。大判のアクセントタイルで高級感を演出しております。/2024年1月撮影
【No.1/キッチン】
開放感のあるフラット対面のキッチン。キッチンにも大きな窓があり、日当たりが良く、バルコニーにごみを一時的に置くことができます。/2024年1月撮影

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特徴ピックアップ

整形地 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 閑静な住宅地

物件詳細情報

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物件名	コモンステージ久我山【積水ハウス】
価格ヒント	1億1600万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	4戸	総戸数ヒント	26戸
土地面積ヒント	125.48m²～125.53m²（37.95坪～37.97坪）	建物面積ヒント	96.75m²～98.75m²（29.26坪～29.87坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし	完成時期（築年月）ヒント	2023年12月
住所	東京都三鷹市牟礼１-1474番10他 [ ■周辺環境 ]	交通	京王井の頭線「久我山」歩16分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】この物件のWEBページはこちら積水ハウスの戸建住宅積水ハウスの企業情報
お問い合せ先	積水ハウス株式会社 TEL：0120-776-511 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	営業時間：9：00～18：00　※当会場では、購入のお申し込みは受け付けておりません。/定休日：火曜日・水曜日・祝日

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区画図

前面道路は5.0mの幅員があり、車のすれ違いもスムーズです。お子様の遊び場が整った子育て世帯にも嬉しい分譲地です。

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周辺環境

京王井の頭線「久我山」駅まで1260m 徒歩16分。急行停車駅で便利な「久我山」駅。南北に伸びる久我山商店街が充実しているのも魅力です。 ※久我山商店街(徒歩15分(最長)1140m～1180m)
三鷹市立北野小学校まで1140m 徒歩15分。1970（昭和45）年4月1日に創立した小学校。「豊かな心をもち、たくましく生きる児童に育てる」を教育目標に掲げています。
三鷹市立第六中学校まで1790m 徒歩23分。集団生活の中で、全ての生徒が夢の実現に向かって、思いやりと感謝の気持ちを持ち続ける六中生の育成を目指しています。
にじいろ保育園三鷹牟礼まで530m 徒歩7分。保護者様と地域の方々、園が力を合わせ、子ども達の成長を共に喜び合えるような暖かい陽だまりのような保育園を目指しています。
フーズマーケットさえき北烏山店まで730m 徒歩10分。「安心」「安全」「新鮮」さを第一に心がけ、食を通じて美・健康に役立ち、味の良い商品をお求め安い価格で提供するスーパーです。
クリエイトS・D 三鷹牟礼店まで590m 徒歩8分。食品や日用品をを多く取り揃えるドラッグストア。営業時間は10:00～21:00。※年末年始は営業日・営業時間が異なります。
久我山病院まで900m 徒歩12分。内科・循環器内科・呼吸器内科・消化器内科・整形外科・産婦人科・眼科・耳鼻咽喉科など幅広い分野の診察が可能な総合病院です。
セブンイレブン杉並久我山人見街道店まで570m 徒歩8分。軽食や飲み物をはじめ、売店で扱うさまざまな商品を取り扱っています。
高井戸公園まで1860m 自転車で8分。遊具広場には、木馬のように乗って楽しむ遊具や、ジャングルジム、ブランコ、すべり台もあります。芝生広場もあり、子どもから大人まで楽しめる公園です。

駅

京王井の頭線「久我山」駅：徒歩16分（1260ｍ）
小学校

三鷹市立北野小学校：徒歩15分（1140ｍ）
中学校

三鷹市立第六中学校：徒歩23分（1790ｍ）
幼稚園・保育園

にじいろ保育園三鷹牟礼：徒歩7分（530ｍ）
スーパー

フーズマーケットさえき北烏山店：徒歩10分（730ｍ）
ドラッグストア

クリエイトS・D 三鷹牟礼店：徒歩8分（590ｍ）
病院

久我山病院：徒歩12分（900ｍ）
コンビニ

セブンイレブン杉並久我山人見街道店：徒歩8分（570ｍ）
公園

高井戸公園：徒歩24分（1860ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

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フーズマーケットさえき北烏山店をはじめ生活に欠かせない商業施設が充実しています。東八道路へのアクセスもスムーズです。

路線図

閑静な住宅街の三鷹市。豊かな自然に恵まれながら、新宿まで21分(通勤時)、渋谷まで19分(通勤時)で都心部へもアクセスしやすく通勤・通学に便利です。

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設備仕様


おうちの中の空気、気になりませんか？おうち時間が増えたからこそ、家の中の空気が気になります。家族の健やかな暮らしを丸には、花粉やPM2.5、さまざまなウィルスなど見えない汚染物質を家の中に「入れない」「広げない」ことが大切。新しい生活スタイルに応える、これからの住まいづくりを始めましょう。	歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。	高い品質を保証するため、自社で施工する「直接責任施工体制」積水ハウスは早くから、積水ハウス自身が施工監理し、責任をもつ「直接責任施工体制」を構築。この重要なパートを受け持つのが、積水ハウスが100パーセント出資しているグループ会社・積水ハウス建設や指定工事店を中心とした施工組織です。工事終了まで確実に責任をもつための一貫体制を築くことで、どの一邸にも高精度・高品質な施工を行います。

快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。	「初期30年保証＆ユートラスシステム」構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。

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構造の特徴


強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。		いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。

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