住友林業の分譲住宅『未来の森ガーデン東久留米』

■夜の街並
注文住宅メーカーの住友林業が考えるワンランク上の分譲住宅。
是非現地にてご体感ください。（2019年12月撮影）

■土地利用計画図

■夜の街並（2019年12月撮影）

■街並み
武蔵野の緑豊かな風景を、いまも色濃く残す新座市西堀。
かつて手塚治虫も愛した黒目川沿いの風景をはじめ、鮮やかな風景がそこかしこに広がります。
（2022年3月撮影）

■街並み（2022年3月撮影）

■街並み（2022年3月撮影）

■街並み（2022年3月撮影）

■街並み（2022年3月撮影）

■タウンサインとデザインされたフェンスにより別世界感を演出。住まう方を迎えるだけでなく、街のオリジナルティを演出します。（2022年3月撮影）

■高低差断面イラスト
関東ローム層が堆積し安定した地盤として知られる武蔵野台地上、万一の地震の際でも揺れにくい土地となっています。

■ハザードマップ
荒川の氾濫や地震など、災害リスクにも安心の地に暮らす。

ハウスメーカーならではの信頼性の高い家づくりで安心して暮らせる住まいをご提案しております。

■街並み（2022年3月撮影）

(117号棟)、価格 未定 、3LDK、土地面積110.11m²、建物面積104.64m²

■夜の街並
注文住宅メーカーの住友林業が考えるワンランク上の分譲住宅。
是非現地にてご体感ください。（2019年12月撮影）

■街並み（2022年3月撮影）

(117号棟)、価格 未定 、3LDK、土地面積110.11m²、建物面積104.64m²

■夜の街並
注文住宅メーカーの住友林業が考えるワンランク上の分譲住宅。
是非現地にてご体感ください。（2019年12月撮影）

■街並み（2022年3月撮影）

(117号棟)、価格 未定 、3LDK、土地面積110.11m²、建物面積104.64m²

■夜の街並
注文住宅メーカーの住友林業が考えるワンランク上の分譲住宅。
是非現地にてご体感ください。（2019年12月撮影）

部屋全体を効率よく暖める床暖房を、リビングダイニングに設置。空気の対流が起こらず、ホコリやチリの飛散を抑えます。

(117号棟)、価格 未定 、3LDK、土地面積110.11m²、建物面積104.64m²

部屋全体を効率よく暖める床暖房を、リビングダイニングに設置。空気の対流が起こらず、ホコリやチリの飛散を抑えます。

(117号棟)、価格 未定 、3LDK、土地面積110.11m²、建物面積104.64m²

(117号棟)、価格 未定 、3LDK、土地面積110.11m²、建物面積104.64m²

■夜の街並
注文住宅メーカーの住友林業が考えるワンランク上の分譲住宅。
是非現地にてご体感ください。（2019年12月撮影）

■土地利用計画図

部屋全体を効率よく暖める床暖房を、リビングダイニングに設置。空気の対流が起こらず、ホコリやチリの飛散を抑えます。

(117号棟)、価格 未定 、3LDK、土地面積110.11m²、建物面積104.64m²

(117号棟)、価格 未定 、3LDK、土地面積110.11m²、建物面積104.64m²

■夜の街並
注文住宅メーカーの住友林業が考えるワンランク上の分譲住宅。
是非現地にてご体感ください。（2019年12月撮影）

■土地利用計画図

部屋全体を効率よく暖める床暖房を、リビングダイニングに設置。空気の対流が起こらず、ホコリやチリの飛散を抑えます。

(117号棟)、価格 未定 、3LDK、土地面積110.11m²、建物面積104.64m²

部屋全体を効率よく暖める床暖房を、リビングダイニングに設置。空気の対流が起こらず、ホコリやチリの飛散を抑えます。

(117号棟)、価格 未定 、3LDK、土地面積110.11m²、建物面積104.64m²

(117号棟)、価格 未定 、3LDK、土地面積110.11m²、建物面積104.64m²

■夜の街並
注文住宅メーカーの住友林業が考えるワンランク上の分譲住宅。
是非現地にてご体感ください。（2019年12月撮影）

■土地利用計画図

■街並み（2022年3月撮影）

(117号棟)、価格 未定 、3LDK、土地面積110.11m²、建物面積104.64m²

■夜の街並
注文住宅メーカーの住友林業が考えるワンランク上の分譲住宅。
是非現地にてご体感ください。（2019年12月撮影）

部屋全体を効率よく暖める床暖房を、リビングダイニングに設置。空気の対流が起こらず、ホコリやチリの飛散を抑えます。

(117号棟)、価格 未定 、3LDK、土地面積110.11m²、建物面積104.64m²

■街並み（2022年3月撮影）

(117号棟)、価格 未定 、3LDK、土地面積110.11m²、建物面積104.64m²

■夜の街並
注文住宅メーカーの住友林業が考えるワンランク上の分譲住宅。
是非現地にてご体感ください。（2019年12月撮影）

■街並み（2022年3月撮影）

(117号棟)、価格 未定 、3LDK、土地面積110.11m²、建物面積104.64m²

■夜の街並
注文住宅メーカーの住友林業が考えるワンランク上の分譲住宅。
是非現地にてご体感ください。（2019年12月撮影）

新座市立西堀小学校まで330m 新座市立西堀小学校まで120～330m 徒歩5分にあるのが開校140年の歴史を誇る西堀小学校。芸術鑑賞などの分化・芸術教育にも積極的で、2018年には応援団活動が文部省科学大臣表彰を受けています。

市立西堀保育園まで480m （徒歩 2 分～ 6 分）西堀小学校に隣接した認可保育園。19:30までの延長保育にも対応。周辺の自然豊かな環境を生かし、畑づくりや野菜の栽培を通じた食育にも力を入れています。

清瀬中清戸郵便局まで1180m （約630～1180m 徒歩8分～15分）

西堀二丁目児童遊園まで620m （約180～620m 徒歩3～8分）

野火止用水まで160m （約100～160m 徒歩2分）野火止用水まで10m 長くこの地で愛されてきた緑と水の風景が広がる周辺の街並み。

新座市西堀・新堀コミュニティセンターまで740m （約550～740m 徒歩7～10分）

みらいクリニックまで690m

新座病院まで1800m （約1610～1800m 自転車7～8分、徒歩20～23分）

西友まで830m （約680～830m 徒歩9～10分）

■現地案内図

■電車路線図
西武池袋線の通勤急行停車駅「東久留米」駅からは、渋谷や池袋、新宿三丁目など都心の様々な街へダイレクトにアクセス可能。

■バス停の位地
バス停隣接の駐輪場が無料で利用可能。
帰宅時に買い物をする際にも便利です。

部屋全体を効率よく暖める床暖房を、リビングダイニングに設置。空気の対流が起こらず、ホコリやチリの飛散を抑えます。

1階の引き違い窓には、シャッターを備えました。不審者の進入を困難にし、台風などの災害時にも威力を発揮します。（当社施工例）

特殊金属膜をガラスコーティングした「Low-E複層ガラス」の中空層に熱伝導率が低い「アルゴンガス」を封入し、断熱性・遮熱性をアップ。

住友林業のマルチバランス構法では、柱と梁で構成された軸組にパネル（面材）を一体化しています。この構造体は、日本の伝統的な木造軸組構造に最新技術を組み合わせて進化させた「マルチバランス構法」。設計の自由度を確保しながら、強い構造躯体の安全な住まいをつくります。

住友林業の＜最適構造・基礎設計＞は、オリジナル計算システム＜WiNX＞を用いて、一邸ごとに最適な構造設計を実現します。

住友林業では、曲げに強い「エンジニアリングウッド」を柱に使用しています。これは、強度に優れた挽き板(ラミナ)を先進の技術で集成接着した構造材で、変形が少なく、また一般無垢材の1.2倍の強度があります。

「未来の森ガーデン東久留米」は全戸「設計性能評価」を取得。また「建設住宅性能評価書」も建物完成後に取得予定です。数百年に一度の大地震でも倒壊・崩壊しない（建築基準法の1.5倍の対策がなされている）安心の耐震等級３を取得しています。

長期優良住宅の認定に受けたお住まいは、「維持保全計画書」に基づくメンテナンス工事を当社で実地していただいた場合、30年間保証（構造躯体と防水）します。また、最長60年のメンテナンスプログラムをご用意いたしております。

「住友林業コールセンター」では、24時間365日電話によるご相談を承っております。器具の交換からメンテナンス、リフォームまで、一括窓口で専門技術者が丁寧にご説明いたします。さらに、ご相談の内容とご希望により、専門スタッフが直接お伺いします。