- レポーターの注目ポイント
-
- Point1
- 【利便×自然】ターミナル『立川』駅が新たな舞台へ。全7棟の新プロジェクト!
- Point2
- オシャレスポットを巡る素敵な日常へ。小・中学校へ徒歩8分内の安心子育て環境
- Point3
- 室内は『20帖LDK』など一棟一棟が独創的。住宅性能表示制度6項目で最高ランク
Point1【利便×自然】ターミナル『立川』駅が新たな舞台へ。全7棟の新プロジェクト!
子育て世代が安心して暮らせるよう、安全性に配慮している(街並み完成予想図)
室内も一棟一棟独創的、オリジナリティを追求した上質設計(街並み完成予想図)
【利便×自然】ターミナル『立川』駅が新たなライフステージへ 『安心子育てタウン』×『小・中学校へ徒歩8分内』×『スーパーへ徒歩3分内』
“ 全7棟で贈る新街区登場! Onも、Offも快適なライフシーンを謳歌 ”
『立川』駅が新たな舞台になるロケーション
JR中央線・JR青梅線・JR南武線が利用できるターミナル駅である
駅前は大型ショッピングゾーンとして、日々多くの人でいつも賑わっている。新しい街はそんな喧騒を抜けた先、穏やかで閑静な邸宅街の一角
『立川』駅周辺の生活利便を享受しながらも、プライベートタイムは静かで落ち着いた邸宅街で過ごす
そんなライフスタイルが叶う立地に、全7棟で贈る新たな街並みプロジェクトが登場。まずは家族で現地を見学してみてはいかがだろうか
―――【7家族だけの上質なプライベート街区、子育て世代向けの街区デザインに強く心惹かれる】―――
街区の入り口は1ヵ所、車の通り抜けがない安心の街区デザイン
車の通行量も少なくなり、すれ違うのは顔見知りばかり。街区内で子どもが1人で遊んでいても安心できるように考えられている
7家族みんなが新生活をスタートする街だから、住民同士の交流も育みやすい。子育て向きの安全性と上質なプライベート感が新街区の魅力である
外観デザインは一棟一棟が異なるつくり。統一感ある美しい街並みを魅せながら、『個』のオリジナリティも追求している
さらに、各棟の隣棟間隔も広々。光と風の通り道を創り出しているため、街区のどこにいても、あふれる陽光と爽やかな風を感じられることだろう
豊かな陽光に美しく映え、子育てファミリーの笑顔も光輝いていくことが想像できる街。新居を探す上で、同街区は選択肢のひとつになるはずだ
Point2オシャレスポットを巡る素敵な日常へ。小・中学校へ徒歩8分内の安心子育て環境
ペデストリアンデッキでつながる『伊勢丹』から、『ルミネ立川』など大型ショッピング施設集積
(『立川』駅前の『伊勢丹』)
カフェ・レストラン・ソラノホテル・立川ステージガーデン・オフィスなどがある複合施設
(『GREEN SPRINGS』)
休日は家族で駅周辺をブラり。『立川』駅周辺は子どもも、大人も愉しめるロケーションが広がる
(『立川』駅直結の『グランデュオ立川』)
『高品質・Everyday Low Price』が経営方針のスーパー。現地周辺にも買物施設は充実している
(徒歩3分内の『OK立川富士見町店』)
高い生活利便性だけでなく、子どもたちが過ごしやすい住環境も、この街を選ぶメリットになる
(徒歩8分内の『立川市立新生小学校』)
立川市で安心の子育てライフを送ろう。子育てはスムーズに、快適で便利な暮らしが期待できる街
豊かな自然に恵まれながら、利便性はしっかりと。教育環境も整い、子どもたちが伸び伸びと過ごせる安心の子育てタウン
―――【『立川』駅周辺は多彩な大型施設が集積した大型ショッピングゾーン!】―――
『GREEN SPRINGS』×『ららぽーと立川立飛』×『IKEA立川』×『伊勢丹』×『グランデュオ立川』×『ルミネ立川』×『エキュート立川』
オシャレなショッピングスポットが点在しており、歩いているだけで愉しくなる
新居では遠出をしなくとも、気軽にショッピング。自宅からでも、会社帰りでも立ち寄りたくなる。暮らしがより豊かに、素敵な日常が想い浮かぶ
―――【子育て世代が暮らしやすい街。小・中学校へ徒歩8分内、『OK立川富士見町店』へ徒歩3分内の近さ!】―――
『立川』駅は少し駅から離れるだけで、自然に恵まれた穏やかな邸宅街が広がる。新街区はその一角に誕生
『OK立川富士見町店』へ徒歩3分内、小学校へ徒歩8分内、中学校へは徒歩7分内など、快適な暮らしへ導く生活諸施設が徒歩圏に揃っている場所
『立川』駅周辺の利便を享受しながらも、自宅は静かで落ち着いたエリアで過ごせる安心の子育てタウン。そんな理想的な暮らしが、この街ならば叶うだろう
―――【『国営昭和記念公園』へ車で約6分内! レインボープールもある大型公園。花火大会などのイベントも開催】―――
休日は家族で『国営昭和記念公園』へ! 四季折々の自然風景に心癒されることだろう
春は桜から、ナノハナ(花畑)・ユキヤナギ・チューリップガーデンなどを愉しめるなど、年間で800種を超える花・植物を鑑賞できるスポット
レインボープールもあり、子どもを連れて遊びに行きたい国営公園である。花火大会など多彩なイベントも魅力。現地見学の帰りは、周辺環境もチェックしておこう
[ライフインフォメーション] グランデュオ立川(『立川』駅直結)、ルミネ立川(『立川』駅直結)、伊勢丹(『立川』駅直結)、エキュート立川(『立川』駅直結)、GREEN SPRINGS(約2660m内)、ららぽーと立川立飛(約4210m内)、IKEA立川(約3010m内)、国営昭和記念公園(約2600m内)
Point3室内は『20帖LDK』など一棟一棟が独創的。住宅性能表示制度6項目で最高ランク
キッチンからはLD・庭スペースも見守れるよう設計(7号棟・LDK完成予想図)
家族が想い描く理想は、家族の数だけあるはず。だからこそ、住まいにはオリジナリティを追求する
同街区では多様なスタイルに対応できるよう、一棟一棟が異なる独創的なプランを提案。この街ならば、家族にとっての理想のマイホームに出逢えそう
■【室内は『20帖LDK』『4LDK』など、広さにこだわったデザインが特徴的】
敷地面積が広いから、室内も広々。だからこそ、リビングにこだわりたいファミリー向きに『20帖LDK(4号棟)』も提案できている
新居に部屋数を求める方には『4LDK(1号棟など)』、個性的な洋室『5.2帖洋室+3帖サービスルーム(=納戸。2号棟)』など、広さを活かしたプランが多彩
■【『ウォークインクローゼット=WIC』は全棟に標準仕様。『パントリー』『リネン庫』など、各棟に応じて多彩な大型収納を採用】
1・5号棟ではWICを2ヵ所採用。収納が多い住まいは、収納家具が少なくなり、居室を広々と利用できるなどメリットが多い
キッチンに『パントリー(2号棟など)』、洗面室には『リネン庫(6号棟)』など、ここにあったら嬉しい収納が充実。収納の多さも、同街区の特徴のひとつ
■【LDK・居室とは別に、もうひとつの生活スペースをデザイン。『サービスルーム(=納戸。7号棟など)』『ワークスペース(1号棟他)』などを提案】
働き方が変わってきた現代だから、自宅でもビジネスに集中できる場があるプランも採り入れている
『サービスルーム(=納戸。7号棟など)』『ワークスペース(1号棟他)』など、家族の空間を見せずにWEB会議へ参加しやすいプラスアルファスペースを設置
―――【建物は第三者機関が公正にチェック。住宅性能表示制度6項目(※1)で最高等級をクリア】―――
全棟設計住宅性能評価書を取得済み、建設住宅性能評価書も竣工後取得予定
設計住宅性能評価書は第三者機関が数字とデータを元に住宅の性能を公正に評価、取得には高い基準をクリアすることが求められる
同街区の建物は、住宅性能表示制度の6項目で最高ランクをクリア(※1)している。長く、快適に、安心して過ごせる建物構造などが評価された証といえるだろう
竣工してからは見えない箇所も、第三者機関が公正に評価・チェックしている建物は、住まいを選ぶ上で心強い
※1.耐震等級(倒壊等防止・損傷防止共に)は最高等級3、耐風等級は最高等級2、劣化対策等級は最高等級3、維持管理対策等級は最高等級3、ホルムアルデヒド対策等級は最高等級3を取得の6項目で最高等級をクリア
立川市富士見町6丁目に開発造成工事を済ませた全7棟のタイプの異なる新築建売住宅の販売を開始します。
広々リビングが魅力の3LDKが月8万円台(頭金380万円)~!
四季折々の季節を感じるロケーションとOKストアで毎日のお買物も満足できます。
安心してお住まいいただける、住宅性能表示制度「最高等級」6項目取得!
子育て環境にはぴったりな落ち着いた雰囲気の閑静な住宅地。
18帖を誇る広いLDKの対面キッチンならリビング学習するお子様の様子も見られます。
LDKには奥様に優しいパントリーのほか洗面所にリネン庫を用意した親切設計。
2階の居室にはウオークインクロゼットを配置し収納能力抜群。
各号棟により違いはありますが、サービスルームやワークスペースカウンターでリモート作業も可能です。
モデルルームの案内での体感も可能ですのでお気軽に声を掛けて下さい!
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地販売会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
物件詳細情報
物件名
|
立川市富士見町6丁目第6期7棟現場 | ||
---|---|---|---|
価格
|
4380万円~5180万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK+S(納戸)~4LDK |
販売戸数
|
7戸 |
総戸数
|
7戸 |
土地面積
|
101.08m2~110.09m2(実測) |
建物面積
|
91.91m2~101.02m2(実測) |
私道負担・道路
|
道路幅:4.5m、アスファルト舗装 |
完成時期(築年月)
|
2024年7月末予定 |
住所 |
東京都立川市富士見町6-64 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR中央線「立川」バス7分富士見団地歩3分~4分
JR青梅線「西立川」歩22分~23分
多摩都市モノレール「柴崎体育館」歩21分~22分
|
関連リンク | - | ||
担当者より |
担当者
|
【この物件について】
この地域で不動産業務に携わり32年の経験があります。賃貸、売買を問わず新鮮な情報提供や購入時の資金計画相談も遠慮無く相談下さい。
|
|
お問い合せ先 |
K’s Living(株) TEL:042-513-3661 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:東京都知事(2)第098695号 取引態様:<仲介> 営業時間:9:00~18:00 / 定休日:日曜 |
間取り図
-
- 価格
- : 4680万円
- 間取り
- : 3LDK+S
- 土地面積
- : 102.91m2
- 建物面積
- : 91.91m2
-
- 価格
- : 4380万円
- 間取り
- : 3LDK
- 土地面積
- : 107.18m2
- 建物面積
- : 96.05m2
-
- 価格
- : 4980万円
- 間取り
- : 4LDK+S
- 土地面積
- : 101.59m2
- 建物面積
- : 101.02m2
-
- 価格
- : 5080万円
- 間取り
- : 3LDK
- 土地面積
- : 102.22m2
- 建物面積
- : 99.36m2
-
- 価格
- : 4480万円
- 間取り
- : 3LDK
- 土地面積
- : 110.09m2
- 建物面積
- : 91.91m2
-
- 価格
- : 4780万円
- 間取り
- : 3LDK+S
- 土地面積
- : 101.08m2
- 建物面積
- : 96.87m2
-
- 価格
- : 5180万円
- 間取り
- : 4LDK
- 土地面積
- : 101.09m2
- 建物面積
- : 97.7m2
-
駅JR中央線立川駅:徒歩33分(2600m)
-
駅多摩都市モノレール柴崎体育館:徒歩21分(1650m)
-
スーパーOK立川富士見町店:徒歩3分(180m)
-
小学校新生小学校:徒歩8分(640m)
-
中学校第8中学校:徒歩7分(560m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
立川市富士見町6丁目第6期7棟現場 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地販売会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/毎週土日祝 時間/10:00~17:00 |
---|---|---|---|
所在地 |
東京都立川市富士見町6-64 | 交通 |
JR中央線「立川」バス7分富士見団地歩3分~4分 |
販売戸数 |
7戸 | 総戸数 |
7戸 |
価格 |
4380万円~5180万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:4.5m、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S(納戸)~4LDK | 建物面積 |
91.91m2~101.02m2(実測) |
土地面積 |
101.08m2~110.09m2(実測) | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:60%、容積率:200% |
完成時期(築年月) |
2024年7月末予定 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階・地下0階建(軸組工法) |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
準工業 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、航空法による規制有、高度利用地区、準防火地域、日影制限有、隅切り有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者:東條 幸一、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:令和5年11月30日TKK確済23-1015号他 |
物件の特徴
毎月(年12回)84,614円 ボーナス時加算98,571円
価格4380万円、頭金380万円、借入額4000万円
年利0.340% 変動金利 返済期間35年 (当初5年)
- 住宅ローンのご案内
・金融機関/りそな銀行 融資手数料型
・利率/年利0.340%(変動金利)
・返済期間/1年~35年
・年齢制限/満20歳以上満70歳未満の方で完済年齢80歳
・事務手数料/55000円
・融資手数料/借入金額の2.2%
・金利適用条件/給与振込み及びつみたてNISA等
※金利情報は2024年4月時点の物となり、融資実行の時期により
異なる場合があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
会社概要 | <仲介> |
||
---|---|---|---|
問い合わせ先 |
K’s Living(株)
TEL:042-513-3661
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年4月19日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
---|---|---|---|
取引条件有効期限 | 2024年5月31日 |
73840441
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。