セキュレア西東京芝久保　(分譲住宅)【ダイワハウス】

新築一戸建て
現地レポート
即引渡可
売主・代理

7490万円～8150万円

東京都西東京市

西武新宿線「花小金井」歩15分～16分

情報提供日:: 24/5/2
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/5/8

大和ハウス工業東京西支店　武蔵野住宅営業所

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TEL：0120-016-141 【通話料無料】

レポーターの注目ポイント

Point1: 全9区画、光熱費を削減する全棟太陽光発電システム、ハイブリッド給湯器、蓄電池搭載
Point2: 『全棟家事ラクアイテム採用』。延床面積100m²超、広いLDK、ライフスタイルに寄り添うアイデア豊富なプラン
Point3: 家事シェアハウスがつくる家族の心と時間のゆとり。『子育て』×『ショッピング』×『楽しい休日』。みんなが笑顔のロケーション

Point1全9区画、光熱費を削減する全棟太陽光発電システム、ハイブリッド給湯器、蓄電池搭載

1号地外観完成予想図（設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。車は価格に含まれません）

1号地LDK完成予想図（設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。家具・家電・備品等は価格に含まれません）

―――豊かな自然に寄り添う全9区画。安心、快適に暮らせる長期優良住宅認定対象物件―――

武蔵野台地に位置し、小金井公園（徒歩23分）に代表される武蔵野の自然を感じる『西東京市芝久保エリア』。
＜セキュレア西東京芝久保＞は西武新宿線急行停車駅「花小金井」駅から徒歩15～16分、都心への電車アクセスもスムーズな立地、全9区画の整った分譲地です。

■高耐震×高耐久×高断熱×省エネを追求、【太陽光発電システム×ハイブリッド給湯器】を搭載した長期優良住宅認定対象物件」
同物件はダイワハウスの『軽量鉄骨造』の家、エネルギー吸収型耐力壁ディーネクストによる持続型耐震性能と、高い断熱性能を実現しています。
さらに、太陽光発電システムとハイブリッド給湯器を搭載し効率的に電力の供給や給湯を行い、安心で快適な室内環境を創り出すとともに、省エネでライフサイクルコストの低減を追求しています。

■床暖房や乾太くん、宅配BOXなど、快適な暮らしを支える先進設備
設備面では、床暖房（LD）、エアコン2台（LDK＋主寝室）、ガス衣類乾燥機（乾太くん）、食器洗浄乾燥機、浴室暖房換気乾燥機、ビルトイン浄水器付、防犯カメラ、録画機能付カラーモニターインターホン、宅配BOX付オリジナル門柱などを採用しています。

Point2『全棟家事ラクアイテム採用』。延床面積100m²超、広いLDK、ライフスタイルに寄り添うアイデア豊富なプラン

1号地・4LDK＋自分専用カタヅケロッカー＋ファミリーユーティリティ＋お便り紙蔵庫　価格／未定　土地面積／110.11m²　延床面積／105.99m²　※間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。家具・家電・備品・車・自転車等は価格に含まれません。

2号地・4LDK＋自分専用カタヅケロッカー＋ファミリーユーティリティ＋お便り紙蔵庫　価格／未定　土地面積／108.85m²　延床面積／111.2m²　※間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。家具・家電・備品・車・自転車等は価格に含まれません。

―――家事を分け合いハッピーに、全棟『家事シェアハウスを採用』。2号地は2階に独立したテレワークスペースを配置――

ゆとりある敷地と4LDKの居住空間は、家事をラクにし家族がつながる快適な暮らしを目指した家事ラクアイテムを採用した家事シェアハウス。
南側2ヵ所に窓を設けた広々LDKは19.1帖と20.5帖。2号地はリビング階段を採用し、家族の会話が弾む空間づくりにこだわっています。

■共働き世帯も嬉しい【家事を分け合う家事シェアハウス】。便利な設備が自宅時間を安心・快適に
同物件は家族全員が家事を自分のこととして認識し積極的に取り組めるためのアイデアを盛り込んだ『家事シェアハウス』。
玄関に家族ひとりの荷物を個別管理できる『自分専用カタヅケロッカー』、帰宅動線上に配置され、うがい・手洗い、着替え、洗濯家事をスムーズに行える『ファミリーユーティリティ』、ダイニングには家族で共有したい情報を整理しておける『お便り紙蔵庫』を使いやすく配置しています。
『家事シェアハウス』は、単に家事の軽減というだけでなく、自分のことは自分でするという習慣や家事に興味をもつということにより、お子さんの自立心を育んだり、家族のより深いコミュニケーションを築くことにもつながります。

Point3家事シェアハウスがつくる家族の心と時間のゆとり。『子育て』×『ショッピング』×『楽しい休日』。みんなが笑顔のロケーション

西東京市立けやき小学校（徒歩8分、写真、2023年11月撮影）。通学の負担も少なく、授業参観などにも出席しやすい。図書館、科学館なども身近で、子育てにも嬉しい立地

徒歩9分の西原保育園（写真、2023年11月撮影）。木を基調とした2階建ての園舎、定員120名の大型園。徒歩1分の田無いずみ幼稚園は体操・英語・音楽などの課外授業も充実（2023年度）

芝久保第四児童遊園（徒歩4分、写真、2023年11月撮影）。現地周辺には、小さいお子さんが毎日遊びに行ける児童公園も点在

業務スーパー田無店（徒歩2分、写真、2023年11月撮影）。店内は広く、業務スーパー商品のほかにも精肉や野菜、酒類も取り扱い、100円雑貨コーナーも併設

芝久保内科・小児科クリニック（徒歩2分、写真、2023年11月撮影）。徒歩1分にはますだ内科クリニック、徒歩5分に、たなし・こどもクリニックもあり安心

―――徒歩圏に生活施設が充実、子育てにも優しい立地、都心へのアクセスも良好―――

小学校が徒歩8分、中学校が徒歩12分、登下校の負担が少なく、朝もゆっくり朝食をとってから送り出すことができる優しい立地。
保育園・幼稚園も点在し、多摩六都科学館や西東京市立芝久保図書館など、文化施設も徒歩圏に利用でき、一年を通じて様々なイベントも行われています。
のびのびした住環境と施設が揃うロケーションで、家事ラクアイテムにより生まれた心と時間のゆとりは、豊かな子育てにもつながりそうです。

■バリエーション豊かなショッピング施設
買物施設は業務スーパーやロピア、クリエイトS・D、ニトリ等が徒歩圏。ローソンも近いので安心です。イオンモール東久留米には車で約8分、自転車なら約10分です。

■休日のアウトドアも身近な施設で
都立小金井公園、西原自然公園など大型公園や多摩湖自転車道もあり、ピクニックやバーベキュー、お花見、サイクリングなど、青空の下でアウトドアを満喫できます。

■西武新宿線急行停車駅
西武新宿線「花小金井」駅から「高田馬場」駅まで直通26分（西武新宿線急行利用、朝の通勤ラッシュ時、時間帯によって異なります）。JR山手線、東京メトロ東西線等への乗り換え1回で池袋、大手町、東京などの主要スポットにもスムーズです（※）。

【施設名称・距離等補足】
西東京市立田無第三中学校（徒歩12分）、きたしば保育園（徒歩9分）、花小金井愛育園（徒歩11分）、多摩六都科学館（徒歩10分）、西東京市立芝久保図書館（徒歩9分）、ロピア田無店（徒歩10分）、クリエイトS・D西東京芝久保店（徒歩2分）、ニトリ田無店（徒歩15分）、ローソン西東京芝久保町四丁目店（徒歩1分～2分）イオンモール東久留米（約2090m～2130m）、芝久保四丁目第3公園（徒歩2分）、西原自然公園（約1300m～1340m）、多摩湖自転車道（約1600m～1640m）
※「花小金井」駅から「池袋」駅には32分～36分（西武新宿線急行利用、「高田馬場」駅でJR山手線に乗り換え）。「大手町」駅には45分～50分（西武新宿線急行利用、「高田馬場」駅で東京メトロ東西線に乗り換え）。「東京」駅には60分～64分（西武新宿線急行利用、「高田馬場」駅でJR山手線に乗り換え）。所要時間は朝の通勤ラッシュ時のものであり時間帯によって異なります。乗換え・待ち時間を含みます。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-016-141

【ダイワハウス】鉄骨造、延床面積97.72m²～111.20m²、全棟太陽光・蓄電池・ガス乾燥機(幹太くん)搭載住宅

西武新宿線「花小金井」駅まで徒歩圏内
敷地面積100m2以上
家事がラクになる家

※当物件の一部画像を抜粋しています。

【6号地】6号地

【6号地】6号地
【6号地】6号地
【1号地】間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。　ガス衣類乾燥機は価格に含まれますが、その他の家具・家電・備品・車・自転車等は価格に含まれません。
【1号地】令和6年1月撮影

【6号地】6号地
【1号地】令和6年1月撮影　※ガス衣類乾燥機は価格に含まれますが、備品等は価格に含まれません。
【6号地】6号地
【6号地】6号地

【6号地】6号地
【6号地】6号地
【6号地】6号地
西武新宿線「花小金井」駅まで1240m

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

整形地

【6号地】6号地
【6号地】6号地
【6号地】6号地

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特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-016-141

物件名	セキュレア西東京芝久保　(分譲住宅)【ダイワハウス】
価格ヒント	7490万円～8150万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK～4LDK
販売戸数ヒント	5戸	総戸数ヒント	9戸
土地面積ヒント	108.82m²～123.58m²	建物面積ヒント	97.72m²～106.98m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：5ｍ～9ｍ、アスファルト舗装、(1号地)、(3号地)、(5号地)、(6号地)、(8号地)　全て私道負担なし	完成時期（築年月）ヒント	2023年12月
住所	東京都西東京市芝久保町４-2155番3他 [ ■周辺環境 ]	交通	西武新宿線「花小金井」歩15分～16分 [ 乗り換え案内 ] 西武新宿線「田無」歩21分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ中央線「吉祥寺」バス35分北芝久保歩1分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】物件ホームページへ
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。大和ハウス工業
担当者より	担当者築田浩幹
お問い合せ先	大和ハウス工業東京西支店　武蔵野住宅営業所 TEL：0120-016-141 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-016-141

周辺環境

西武新宿線「花小金井」駅まで1240m
西東京市立けやき小学校まで620m
西東京市立田無第三中学校まで970m
西原保育園まで710m
きたしば保育園まで740m
業務スーパー田無店まで180m
クリエイトSD西東京芝久保店まで150m
コーナンPRO西東京田無店まで780m
ますだ内科クリニックまで100m

駅

西武新宿線「花小金井」駅：徒歩16分（1240ｍ）
小学校

西東京市立けやき小学校：徒歩8分（620ｍ）
中学校

西東京市立田無第三中学校：徒歩13分（970ｍ）
幼稚園・保育園

西原保育園：徒歩9分（710ｍ）
幼稚園・保育園

きたしば保育園：徒歩10分（740ｍ）
スーパー

業務スーパー田無店：徒歩3分（180ｍ）
ドラッグストア

クリエイトSD西東京芝久保店：徒歩2分（150ｍ）
ホームセンター

コーナンPRO西東京田無店：徒歩10分（780ｍ）
病院

ますだ内科クリニック：徒歩2分（100ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

※付近案内図

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交通アクセス図

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