シュプロス国分寺並木町

新築一戸建て
コンセプト
3Dビュー
売主・代理

5990万円

東京都国分寺市

西武国分寺線「恋ヶ窪」歩14分～15分

情報提供日:: 24/4/16
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/4/30

シュプロス国分寺並木町　インフォメーションサロン

登録受付5月25日～6月1日／抽選日6月1日

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TEL：0120-58-8658 【通話料無料】

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-58-8658

【販売開始】KOWAグループが分譲する「シンプルモダンな外観の次世代型省エネ邸宅」全5邸
【建物案内会開催中】認定低炭素住宅・ZEH住宅・太陽光パネル＋蓄電池標準搭載

■全邸ゆとりの「敷地面積133m²超」「カースペース2台分確保」
■建物面積101.01m²～103.71m²／全邸「４LDK」「LDK20帖超」広々設計
■認定低炭素住宅　住宅ローン控除　最大控除額455万円（子育て世帯・若者夫婦世帯）
■環境と家計にやさしい太陽光パネル＋蓄電池標準搭載（リース料不要）
■家族が安心して暮らせる「耐震等級3」取得（消防署や警察署と同等レベル）
■充実の設備仕様「ハイブリッド給湯器」「デリシアガスコンロ」「ミナモ浴槽」「ミストサウナ」
■近隣エリアにはスーパー、ドラッグストア、幼稚園、小学校、内科、小児科が徒歩10分圏内にあり子育て世代にやさしい街です。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

明るく広いLDK

開放感のある大きな窓
電動シャッターなんので開閉の心配はいりません
室内（2024年2月）撮影
夜になるとまた一味違う落ち着きあるLDK
室内（2024年2月）撮影
日差しが燦々と入る明るいLDK
室内（2024年2月）撮影

あると嬉しい設備

キッチン横にダイニングテーブルが置けて
配膳も楽々
室内（2024年2月）撮影

玄関周りと2階にサブ洗面を設置。
朝の洗面台争いが緩和されます。

二の字形のアイランドキッチン
室内（2024年2月）撮影

広い洗面所、洗面台は1200サイズ、洗面台横には縦型の収納
室内（2024年2月）撮影

4面アクセントパネルの落ち着いた雰囲気のユニットバス
ミストサウナ付き浴室乾燥機、エコアクアシャワーSAP等、美容健康にも優しい設備付き

5棟並んだ綺麗な街並み

5号棟からの街並み
現地（2024年2月）撮影
落ち着きある一景の邸
1号棟からの夕景街並み
現地（2024年2月）撮影
街並みに一体感を生む植栽計画
宅配ボックス付き機能門柱

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体感！3Dビュー

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環境重視の住宅地

5号棟からの街並み
現地（2024年2月）撮影
開放感のある大きな窓
電動シャッターなんので開閉の心配はいりません
室内（2024年2月）撮影
キッチン横にダイニングテーブルが置けて
配膳も楽々
室内（2024年2月）撮影

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売主コメント

	玄関横にある収納力あるエントランスクロゼット室内（2024年2月）撮影

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / ミストサウナ / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 東南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウッドデッキ / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / テラス / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

物件詳細情報

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物件名	シュプロス国分寺並木町
価格ヒント	5990万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	5戸
土地面積ヒント	133.93m²（登記）	建物面積ヒント	101.01m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2024年1月
住所	東京都国分寺市並木町１-25-28 [ ■周辺環境 ]	交通	西武国分寺線「恋ヶ窪」歩14分～15分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ中央線「西国分寺」歩28分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ中央線「国立」バス15分並木町一丁目歩5分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】シュプロス国分寺並木町興和地所
お問い合せ先	シュプロス国分寺並木町　インフォメーションサロン TEL：0120-58-8658 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

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間取り図

4号棟

価格

： 5990万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 133.93m²

建物面積

： 101.01m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-58-8658

価格	5990万円	間取り	4LDK
土地面積	133.93m²	建物面積	101.01m²
間取り補足	広いポーチに明るく爽やかな暮らしを楽しむ住まい。
お問い合わせ先	シュプロス国分寺並木町　インフォメーションサロン TEL：0120-58-8658 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

国分寺市立第六小学校まで460m 広い道路を渡らないで行けるので通学も安心です。
ビッグ・エー国分寺並木町店まで330m 7時～23時と営業時間が長いショッピングセンター。
ココカラファイン国分寺並木店まで270m 家の近くにドラッグストアがあると安心です。
マルエツ戸倉店まで380m スーパー、ショッピングセンターが複数あると買い物に困りません。
コメダ珈琲まで290m お子様を送りだしたあとはここで一息
国分寺プレーステーションまで640m 青少年のための冒険遊び場です。プレイリーダーとよばれる大人が見守ってくれるので安心して遊びに行けます。
マシュマロこどもクリニックまで330m 新生児から思春期までのお子様を診察してくれます。
国分寺市立第5中学校まで830m
国分寺市役所まで1060m

小学校

国分寺市立第六小学校：徒歩6分（460ｍ）
ショッピングセンター

ビッグ・エー国分寺並木町店：徒歩5分（330ｍ）
ドラッグストア

ココカラファイン国分寺並木店：徒歩4分（270ｍ）
スーパー

マルエツ戸倉店：徒歩5分（380ｍ）
その他環境

コメダ珈琲：徒歩4分（290ｍ）
その他環境

国分寺プレーステーション：徒歩8分（640ｍ）
病院

マシュマロこどもクリニック：徒歩5分（330ｍ）
中学校

国分寺市立第5中学校：徒歩11分（830ｍ）
役所

国分寺市役所：徒歩14分（1060ｍ）
その他環境

ダイソー東京国分寺北町店：徒歩6分（440ｍ）
コンビニ

ミニストップ国分寺戸倉店：徒歩9分（660ｍ）
幼稚園・保育園

さかのうえようちえん：徒歩7分（530ｍ）
幼稚園・保育園

しんまち保育園：徒歩8分（590ｍ）
幼稚園・保育園

千春第二保育園：徒歩11分（880ｍ）
幼稚園・保育園

ぶんじっこ保育園分園：徒歩13分（1020ｍ）
幼稚園・保育園

たかのだい幼稚園：徒歩17分（1290ｍ）
公園

並木町やまもも公園：徒歩1分（40ｍ）
公園

北町神明公園：徒歩4分（250ｍ）
公園

並木町もみじ公園：徒歩10分（790ｍ）
その他環境

しんまち児童館：徒歩8分（600ｍ）
図書館

並木図書館・並木公民館：徒歩9分（700ｍ）
病院

伊佐治内科：徒歩5分（340ｍ）
病院

ワイズ・デンタルクリニック：徒歩6分（480ｍ）
病院

福沢内科：徒歩10分（780ｍ）
病院

山口医院：徒歩14分（1060ｍ）
ショッピングセンター

シャトレーゼ：徒歩7分（550ｍ）
銀行

セブン銀行ATM国分寺北町2丁目店共同出張所：徒歩12分（900ｍ）
郵便局

小平上水本町郵便局：徒歩12分（940ｍ）
その他環境

ドッグステーション国分寺店：徒歩15分（1200ｍ）
その他環境

エニタイムフィットネス国分寺並木町店：徒歩7分（550ｍ）

周辺施設

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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

歩きなら恋ヶ窪駅、自転車だったら国立駅、西国分寺駅、国分寺駅が使用できます。

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路線図

新宿まで38分と都心部へのアクセスも良好

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設備仕様


太陽光パネル長州産業の太陽光パネル Made in Japan 信頼と性能の品質	エコワン50L ガスと電気のいいとこどりを象徴するハイブリッド給湯器	サーモスL（アルゴンガス入り）アルミと樹脂のハイブリッド構造で優れた断熱性能を実現。

EVコンセント昼間の太陽光発電を使って車の充電も可能	保安灯階段の上、下の2か所に保安灯を設置、暗い足元を照らしてくれます	電動シャッター掃き出し窓には電動シャッターを完備寒い日でも家の中からシャッターの開閉が出来て便利

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構造の特徴


認定低炭素住宅認定低炭素住宅は住宅ローン控除額最大409.5万円です。住宅ローン減税制度とは、住宅ローンを利用して新築住宅を購入等した場合、最大13年間、各年末の住宅ローン残高の0.7％を所得税額等から控除される制度です。所得税から控除しきれない場合、翌年の住民税から控除（上限9.75万円）されます。	耐震等級3取得消防署や警察署などと同じ耐震等級3取得	住宅性能評価書設計・建設の2種の住宅性能評価書を取得。

角R仕様柱の角をR加工してるのでお子様にも安心

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