- レポーターの注目ポイント
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- Point1
- 太陽光発電×おひさまエコキュート×長期優良住宅認定（※1）の全20邸
- Point2
- 快適な暮らしを叶える、ワンランク上のホテルライクな上質設備
- Point3
- 未来へ心地よさを繋ぐ、人と環境に良い街づくり
Point1太陽光発電×おひさまエコキュート×長期優良住宅認定（※1）の全20邸
街並み完成予想連棟図
夜間の安全性を高めるタウンライティング（分譲地内 夜の風景）
安全性と広がりを確保した20区画の大型分譲地（区画図）
太陽の光で発電する、家庭と環境に優しい太陽光発電システムを全棟に採用。（全棟同仕様）
昼間の太陽光発電の余剰電力でお湯を沸かす「おひさまエコキュート」だから効率的！（おひさまエコキュート 全棟同仕様）
緑豊かな環境に誕生した、さいたま市緑区三室エリアの全20区画の大型分譲住宅、「グランドステージ緑区三室3期」。
全棟「太陽光発電×おひさまエコキュート」のついた長期優良住宅認定物件（※1）です。
6m幅街区内道路とオープン外構が広がりを感じさせ、暗くなると灯るエクステリアライトが夜の街並みを明るく照らします。
◆太陽光発電4kW以上搭載
◆昼間の発電量を有効活用する「おひさまエコキュート」採用
◆創エネ・高断熱・省エネ仕様で、光熱費約56％を削減するお財布に優しい住まい
◆長期優良住宅認定
◆全棟オール電化住宅
◆カースペース全棟2台※号地により2台目軽自動車対応
◆太陽光発電システム×おひさまエコキュート
太陽の光で発電する、家庭と環境にやさしい太陽光発電システムを全棟に採用。また、昼間の余剰電力を利用してお湯を沸かせるおひさまエコキュートで、発電した電気を無駄なく活用できます。
※1
長期優良住宅認定 9・10・11・17号棟
Point2快適な暮らしを叶える、ワンランク上のホテルライクな上質設備
ゆとりある開放的なオープンキッチン（8号棟内観）
気品ある空間に仕上げたアクセントウォール（8号棟内観）
タンクレストイレ＆手洗いカウンター（8号棟内観）
玄関ドア「タッチキー」（全棟同仕様）
室内から開閉できる電動シャッター（全棟同仕様）
開放感あふれるキッチンをはじめ、毎日利用する水回り空間を快適に。
家族の安心と安全を支えるセキュリティ設備やエネルギーを効率よく活用できるアイテムが暮らしをサポートします。
◆ゆとりある開放的なオープンキッチン（3・7・8・10・17号棟）
開放的な広さやつながりを確保したキッチン。伸び伸びと料理や片付けをすることができます。
◆気品ある空間に仕上げたアクセントウォール
リビングの一部に自然素材の風合いを感じるアクセントウォールを採用。温もりある上品な空間を創出します。
◆タンクレストイレ＆手洗いカウンター
トイレはタンクをなくしたコンパクト設計を採用。また、機能的な手洗いカウンターをご用意し、空間全体のデザイン性を高めます。※1階のみ
◆玄関ドア「タッチキー」
ボタンを押すだけで、玄関ドアの2つの鍵を一度に開錠・施錠が可能。荷物を持っての帰宅時も快適にサポート。
◆室内から開閉できる電動シャッター
リモコン操作で簡単に開閉できる電動シャッターを採用。防犯性はもちろん、台風時の飛来物から窓を守ります。※1 階掃き出し窓のみ採用
【多彩な過ごし方のできる、個性豊かな邸別プラン】
◆光を採り込む吹抜けの家（6・17号棟）
リビングに縦の広がりを創出し、爽やかな陽光が注ぐ吹き抜けを施しました。憩いの場所を明るく開放的に装い家族を優しく包み込みます。
◆2階フレキシブルプラン（4・7号棟）
2階には居室を3部屋設けました。家族の構成やライフスタイルに合わせて4部屋に変更可能。多彩な使い方が楽しめます。
※申込期限なし／間仕切り工事要（有償）
◆豊富な収納空間
大容量のウォークインクローゼット（5号棟除く）に加えパントリーや各居室の収納など、使う場所に必要な収納スペースをご用意。すっきり整頓できます。
Point3未来へ心地よさを繋ぐ、人と環境に良い街づくり
三室小学校／徒歩7分～8分
三室中学校／徒歩11分～12分
周辺環境図
見沼氷川公園／車で6分｜～約2400m
イオンモール浦和美園／車17分｜～約6900m
◆未来の子どもたちにより良い環境を残すため、自分たちにできることをこの街から。
全20区画の大型分譲地が誕生するのは「自然と共生するまちづくり」を推進する、緑豊かなさいたま市緑区三室エリア。
安定した地盤の大宮台地に加え、建物の高さなどが制限された第一種低層住居専用地域の安心と住みやすさが重なり合う立地に、人と街と環境のより良い関係を未来へつなぐ住まいをデザインしました。
◆「浦和」駅＆「北浦和」駅の、2駅利用可能のバス停
都心へのアクセス性や駅周辺の利便性が魅力の「浦和」駅と「北浦和」駅まで直通のバス便が利用できる立地。
通勤通学や休日の外出もスムーズです。
◆三室小学校徒歩7分～8分、三室中学校徒歩11分～12分
現地建物が続々完成しています。
土日祝に限らず平日も内覧可能となっているので、ぜひ「太陽光発電×おひさまエコキュート×長期優良住宅」の同物件、等身大のグランディハウスを現地でご体感下さい。
物件詳細や資料請求・内覧予約、新築戸建先着順申込受付中です！
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-408555
【価格改定！】
◆太陽光発電＆おひさまエコキュート全棟採用
◆耐震等級3取得×ZEH基準の断熱性能
◆長期優良住宅認定＆子育てエコホーム支援対象※号地により異なります
購入の決め手や魅力『ご購入者様の声』下部、取扱店舗情報、関連リンクより。
□全20区画の大型分譲地
□「北宿」停歩6分、JR「浦和」駅へバスアクセス
□カースペース2台分確保
□6mの街区内道路とオープン外構で広がりを創出
□気品ある空間に仕上げるアクセントウォールを採用
□開放的な広さや高さを確保したカウンター・オープンキッチン
□動線上の各所に設けた収納
□全棟4kW以上の太陽光パネル搭載
□電動シャッター・玄関タッチキー・タンクレストイレなどワンランク上の設備仕様
◇カーナビ：さいたま市緑区三室2140-2 付近
「2024年 オリコン 顧客満足度(R)調査 建売住宅 ビルダー 北関東」において、5年連続で顧客満足度第１位に選出されました。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
安定した地盤の大宮台地に加え、建物の高さなどが制限された第一種低層住居専用地域の安心と住みやすさが長続きする立地に全20区画の大型分譲地が誕生。
安全性と広がりを確保した20区画の大型分譲地。
【Plan.5】リビングダイニング（2024年3月撮影）
※5号地現地内観（建物は現物となります。生活イメージ喚起のために家具を合成しております。）
※5号地現地内観（建物は現物となります。生活イメージ喚起のために家具を合成しております。）
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緑豊かな環境に誕生する全20区画の大型分譲地は、6m街区内道路とオープン外構の広がりを感じる街。暗くなると灯るエクステリアライトが夜の街並みを明るく照らします。（街並み完成予想図より）
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【Plan.6】リビングダイニング（2024年3月撮影）
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【Plan.8】ダイニング（2024年3月撮影）
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5号棟（4LDK＋リビング階段＋シューズクローク＋パントリー＋インナーバルコニー）
≪Plan.6≫縦の広がりが開放感を生む、陽光あふれるリビング吹抜の家。
【Plan.6】リビング階段（2024年3月撮影）
【Plan.6】洋室A（2024年3月撮影）
【Plan.6】リビングダイニング（2024年3月撮影）
【Plan.6】キッチン（2024年3月撮影）
【Plan.6】玄関（2024年3月撮影）
≪Plan.8≫リビングとフラットにつながるオープンキッチンのある家
【Plan.8】リビングダイニング（2024年3月撮影）
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【Plan.8】キッチン（2024年3月撮影）
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【Plan.8】リビングダイニング（2024年3月撮影）
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【Plan.8】洋室A（2024年3月撮影）
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【Plan.8】ウォークインクローゼット（2024年3月撮影）
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
交通便利！川口市・さいたま市
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5号棟（4LDK＋リビング階段＋シューズクローク＋パントリー＋インナーバルコニー）
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【Plan.5】リビングダイニング（2024年3月撮影）
※5号地現地内観（建物は現物となります。生活イメージ喚起のために家具を合成しております。） -
【Plan.6】キッチン（2024年3月撮影）
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売主コメント
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グランディハウスはあなたのこれからの生き方と家族の幸せを作っています。その責任と覚悟を持って土地の開発、建物の設計・建築、販売・引渡後の対応まで一貫して行うハウジング・クリエイションを実践しています。
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特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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設計住宅性能評価書
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省エネルギー対策
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太陽光発電システム
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地盤調査済
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駐車２台可
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２沿線以上利用可
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ＬＤＫ１８畳以上
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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南側道路面す
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総合病院 徒歩10分以内
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前道６ｍ以上
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角地
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和室
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対面式キッチン
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EV車充電設備
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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２面以上バルコニー
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複層ガラス
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オートバス
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温水洗浄便座
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浴室に窓
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吹抜け
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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全居室フローリング
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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ＩＨクッキングヒーター
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リビング階段
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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シューズインクローク
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全室２面採光
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小学校 徒歩10分以内
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納戸
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食器洗乾燥機
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オール電化
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浄水器
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スマートキー
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高機能トイレ
イベント情報
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／5月1日（水曜日）～5月31日（金曜日）
◆太陽光発電×蓄電システム オプション搭載フェア開催中！◆
日程／5月31日（金曜日）まで
※本キャンペーンは物件本体価格には含まれない別途有償オプションとなります。
※建物により設置できない場合がございます。詳しくは当社スタッフまでお尋ね下さい。
◆感染症の予防対策について◆
グランディハウスでは、安心してご見学いただける様、
時間ごとに一物件一家族様限定の予約制でのご案内、
感染症の予防対策を実施しております。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-408555
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物件名
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グランドステージ緑区三室3期 グランディハウス埼玉支社 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3990万円～4920万円 ※価格改定/5号棟（公示日：令和6年4月22日） [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK～5LDK |
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販売戸数
|
10戸 |
総戸数
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20戸 |
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土地面積
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108.03m2～111.82m2（32.67坪～33.82坪） |
建物面積
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96.97m2～105.24m2（29.33坪～31.83坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：4ｍ・6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2024年5月予定 |
| 住所 |
埼玉県さいたま市緑区大字三室字北宿2141番8外 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ京浜東北線「北浦和」バス17分 東武バスウエスト／北宿停留所歩6分
ＪＲ宇都宮線「浦和」バス27分 国際興業バス／北宿停留所歩6分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
ZEH基準を満たす断熱性能を全棟に採用しました。光熱費を抑えることで家計や環境にも優しい住まいです。家事の負担を軽減してくれる、お手入れ楽々なIHクッキングヒーターや食器洗い乾燥機をぜひご覧下さい。
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-408555 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（5）第005942号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：AM9:00～PM8:00 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
物件に込められた詳細なコンセプトや間取りプランをお届け。オレンジの「資料請求」ボタンから！ |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-408555
区画図
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6mの街区内道路とオープン外構に加え、暗くなると灯るエクステリアライトが街の安全性を高めてくれます。 |
間取り図
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- 価格
- ： 4920万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 108.05m2
- 建物面積
- ： 99.78m2
-
- 価格
- ： 4920万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 108.04m2
- 建物面積
- ： 98.12m2
-
- 価格
- ： 3990万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 111.82m2
- 建物面積
- ： 98.72m2
-
- 価格
- ： 4670万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 108.05m2
- 建物面積
- ： 96.97m2
-
- 価格
- ： 4670万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 108.05m2
- 建物面積
- ： 98.9m2
-
- 価格
- ： 4670万円
- 間取り
- ： 5LDK
- 土地面積
- ： 108.04m2
- 建物面積
- ： 99.73m2
-
- 価格
- ： 4670万円
- 間取り
- ： 3LDK+S
- 土地面積
- ： 108.03m2
- 建物面積
- ： 99.78m2
-
- 価格
- ： 4670万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 108.06m2
- 建物面積
- ： 105.24m2
-
- 価格
- ： 4920万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 108.07m2
- 建物面積
- ： 99.78m2
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- 価格
- ： 4780万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 108.21m2
- 建物面積
- ： 100.19m2
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-408555
周辺環境
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三室小学校まで620m -
三室中学校まで920m -
JR京浜東北線「北浦和」駅まで3850m -
セブン-イレブンさいたま三室北宿店まで450m -
ヨークマート三室店まで1310m -
学校法人古里学園 ふるさと幼稚園まで330m -
ドラッグストアセキ三室店まで490m -
さいたま市立病院まで630m -
JR京浜東北線／宇都宮線／高崎線「浦和」駅まで4230m
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小学校三室小学校：徒歩8分（620ｍ）
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中学校三室中学校：徒歩12分（920ｍ）
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駅JR京浜東北線「北浦和」駅：徒歩49分（3850ｍ）
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コンビニセブン-イレブンさいたま三室北宿店：徒歩6分（450ｍ）
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スーパーヨークマート三室店：徒歩17分（1310ｍ）
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幼稚園・保育園学校法人古里学園 ふるさと幼稚園：徒歩5分（330ｍ）
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ドラッグストアドラッグストアセキ三室店：徒歩7分（490ｍ）
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病院さいたま市立病院：徒歩8分（630ｍ）
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駅JR京浜東北線／宇都宮線／高崎線「浦和」駅：徒歩53分（4230ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／5月1日（水曜日）～5月31日（金曜日）
◆太陽光発電×蓄電システム オプション搭載フェア開催中！◆
日程／5月31日（金曜日）まで
※本キャンペーンは物件本体価格には含まれない別途有償オプションとなります。
※建物により設置できない場合がございます。詳しくは当社スタッフまでお尋ね下さい。
◆感染症の予防対策について◆
グランディハウスでは、安心してご見学いただける様、
時間ごとに一物件一家族様限定の予約制でのご案内、
感染症の予防対策を実施しております。
日程／5月1日（水曜日）～5月31日（金曜日）
◆太陽光発電×蓄電システム オプション搭載フェア開催中！◆
日程／5月31日（金曜日）まで
※本キャンペーンは物件本体価格には含まれない別途有償オプションとなります。
※建物により設置できない場合がございます。詳しくは当社スタッフまでお尋ね下さい。
◆感染症の予防対策について◆
グランディハウスでは、安心してご見学いただける様、
時間ごとに一物件一家族様限定の予約制でのご案内、
感染症の予防対策を実施しております。
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-408555
設備仕様
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【クリナップ】システムキッチン
家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチンです。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。動きやすさとスタイリッシュなデザインが魅力です。
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【LIXIL】電動シャッター
リモコン操作で簡単に開閉できる電動シャッターを採用。防犯性はもちろん、台風時の飛来物から窓を守ります。 [1階掃出しサッシに装備]
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【LIXIL】玄関ドア「タッチキー」
リモコンキーを持っていれば、ハンドルのボタンを押すだけで2つのカギを1度に開け閉め。施解錠を、光と音でお知らせします。 離れた所からリモコン操作もできます。操作可能範囲は室外側の3ｍ以内です。
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【Panasonic】タンクレストイレ
タンクをなくしたデザイン・先進の機能で、ホテルライクなトイレスペースに。お手入れもしやすく汚れもつきにくいから、気持ちにも余裕が生まれます。［1階のみ
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【クリナップ】IHクッキングヒーター
ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。
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屋外コンセント
EV・PHEV充電用屋外コンセント（200V）を標準装備しました。自宅に電気自動車用充電設備があることで、環境に配慮した次世代の自動車など、自家用車の選択の幅が広がります。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-408555
構造の特徴
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耐震・耐久
グランディハウスでは、全ての建物に「日本住宅性能表示基準」「評価方法基準」に準じた自社性能評価を実施。耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）レベル3相当の妥協のない品質を追求しております。
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造成完了後の安全対策
造成工事が完了し、建築工事を着手する前に、一棟毎すべての宅地において4箇所以上でJIS認定のスクリューウエイト貫入試験と、地盤状態により表面探査波を実施。地盤支持力の測定、圧密沈下の想定、地層の傾斜、地中異物の状況を想定することで、地盤の安全性を確認しています。
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耐震性に優れた工法
日本の伝統工法である木造軸組工法をベースに、2×4工法の利点を融合させた進化した木造軸組工法。木造軸組工法が持つ堅牢さに2×4工法の面構造をプラスすることで、地震や台風による外力を受け止め分散する画期的な工法です。この工法は、グランディハウスの分譲住宅のすべての建物に採用されています。
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コンピュータで構造計算
建物の構造バランスが悪いと強い家はできません。コンピューターで構造計算し、有資格者がチェックすることでバランスに優れた住まいが実現します。
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ベタ基礎工法
グランディハウスの基礎は、ベタ基礎工法を標準仕様としています。一般的な布基礎と比べて一体性が高く、建物の荷重を面で受けるため、安定性・耐震性に優れています。
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高精度プレカット
構造材は当社グループの工場で生産管理された高精度プレカット材。手作業のくるいを排除し、オートメーションで安定した精度を保ちます。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-408555
グランドステージ緑区三室3期 グランディハウス埼玉支社 【一戸建て】
販売スケジュール |
登録受付4月22日～8月30日／抽選日8月31日 ≪5号地：抽選販売概要≫ ■登録申込受付期間:2024年4月22日(月)ー2024年8月30日(金)午後6時まで ■登録申込受付場所:グランディハウス株式会社 埼玉支社(埼玉県さいたま市緑区太田窪1丁目25番18号) ■抽選日時:2024年8月31日(土)午後1時 ■抽選場所:グランディハウス株式会社 埼玉支社(埼玉県さいたま市緑区太田窪1丁目25番18号) ※ご登録の際には、お認印・2023年の収入証明書をご持参下さい。また、当該物件の銀行ローン承認通知が必要となります。 ※お引渡しは2024年9月27日(金)の予定となります。※詳しくは、スタッフまでお問い合わせください。 |
イベント情報 |
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／5月1日（水曜日）～5月31日（金曜日） ◆太陽光発電×蓄電システム オプション搭載フェア開催中！◆ 日程／5月31日（金曜日）まで ※本キャンペーンは物件本体価格には含まれない別途有償オプションとなります。 ※建物により設置できない場合がございます。詳しくは当社スタッフまでお尋ね下さい。 ◆感染症の予防対策について◆ グランディハウスでは、安心してご見学いただける様、 時間ごとに一物件一家族様限定の予約制でのご案内、 感染症の予防対策を実施しております。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
埼玉県さいたま市緑区大字三室字北宿2141番8外 | 交通 |
ＪＲ京浜東北線「北浦和」バス17分 東武バスウエスト／北宿停留所歩6分 |
販売戸数 |
10戸 | 総戸数 |
20戸 |
価格 |
3990万円～4920万円 ※価格改定/5号棟（公示日：令和6年4月22日）
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
4600万円台（5戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ・6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
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間取り |
3LDK～5LDK | 建物面積 |
96.97m2～105.24m2（29.33坪～31.83坪） |
土地面積 |
108.03m2～111.82m2（32.67坪～33.82坪） | 建ぺい率・容積率 |
建蔽率50％ 容積率100％ |
完成時期(築年月) |
2024年5月予定 | 引渡可能時期 |
2024年5月中旬予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
地上2階 木造 |
施工 |
- | リフォーム |
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用途地域 |
１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
※入居可能日及び完成時期に関しては、工期の遅れが生ずる場合もございますので、要相談となります。 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：東京電力、公共下水道、公営水道、オール電化、建築確認番号：第R05SHC123611号（令和5年11月9日）他、※各号地の上空を電線が通過します。※道路幅員に関しては、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。※外構工事費・消費税込※その他共有持分：販売区画図※1／3.54m2持分各1/11（1、2、14-20号地及び当社分譲地購入者）、販売区画図※2／3.54m2持分各1/11（3-13号地)※価格改定/5号棟（公示日：令和6年4月22日）≪5号地：抽選販売概要≫ ■登録申込受付期間:2024年4月22日(月)ー2024年8月30日(金)午後6時まで■登録申込受付場所:グランディハウス株式会社 埼玉支社(埼玉県さいたま市緑区太田窪1丁目25番18号)■抽選日時:2024年8月31日(土)午後1時■抽選場所:グランディハウス株式会社 埼玉支社(埼玉県さいたま市緑区太田窪1丁目25番18号)※ご登録の際には、お認印・2023年の収入証明書をご持参下さい。また、当該物件の銀行ローン承認通知が必要となります。※お引渡しは2024年9月27日(金)の予定となります。※詳しくは、スタッフまでお問い合わせください。 | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得予定
●設計住宅性能評価書取得予定
長期優良住宅
長期優良住宅
（9、10、11、17号棟）
で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。
長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-408555
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月5日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月8日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-408555
27352110
73686948
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
