問合せ先：
TEL：0120-321-809
【三井の戸建】バス停より徒歩1分／新コンセプトLife with STYLES
／スマホを活用し「安全」と「時短」を実現した「広い庭」のある「シンプルモダン」な住まい
■中央線始発駅「武蔵小金井」駅バスでバス停徒歩最短1分、幼稚園徒歩最短2分＆小学校徒歩最短4分。徒歩10分圏内に教育・生活利便施設・公園が揃い、子育て環境良好
■2本の開発道路を起点に広い庭とゆとり感を実現した明るく開放的な全23区画の大規模開発
■子育て世代を意識し、(1)シンプルモダンをコンセプトとした住まいづくり、(2)おうち時間を充実させる「広い庭とプラン」に拘った住まい、(3)スマホを活用し安全＆時短を実現。それが「スタイルズ」
■全邸「太陽光パネル」搭載の「ZEH」・「Nearly ZEH」住宅
■全23邸「ゆとりの庭付き」×「認定低炭素住宅」
■JR中央線「武蔵小金井」駅より「新宿」駅28分
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
街並みの中心には、美しいインターロッキング舗装を施した、ゆったりとした幅員約5mの開発道路を設置。通り抜けができないため車の侵入が少なく、穏やかな住環境を創出します。
「ライフ・ウィズ・スタイルズ」で、豊かなプライベートを楽しむ。必要なものだけを揃え効率的でゆとりある日常を。
合理性を大事にしながら、自分らしく暮らしたい。そんな想いに応え、華美な装飾を省き、シンプルでスタイリッシュなデザインを追求。個趣味や家族の時間を楽しむ豊かな日常が始まります。
武蔵野の自然が残る本物件周辺には、広大な「小金井公園」をはじめ、公園や緑道が点在。親子で遊び、ウォーキングや散策を楽しむなど、自然と触れ合う潤いの日常が叶います。
したいこと、存分に楽しむために。さまざまなライフスタイルをテーマとした空間づくりを実現しました。
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(OUTDOOR)玄関から靴を履いたままアクセスできるシューズインクロゼット。週末キャンプを楽しんだアウトドア用品やベビーカーが置ける土間収納としても活用できます。
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(LIVINGDINING)ダイニングとキッチンを横並びにレイアウト。ダイニングの延長でキッチンを利用することで、家族のコミュニケーションが弾みます。
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(PRIVATE)LDKに隣接したDENは、マルチな用途に使える空間。引き戸を閉め、書斎やオーディオルームなど、仕事や趣味の時間を過ごせる空間に。
家族の時間をより豊かにするライフスタイル実現プラン。おうち時間をより豊かに、充実したものにするために。
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(No.1)4LDK（DEN含む）+SIC+シーズンストレージ。吹抜のLDK、ルーフバルコニーなど開放感あふれるプラン。シューズインクロゼットをはじめ充実の収納力。
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(No.4)4LDK（DEN含む）+WIC+WIP +シーズンストレージLDK。全居室が南に面した、明るく開放的な住空間。キッチンには大容量の食品ことなるパントリーを設置。
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(No.10)4LDK（DEN含む）+WIC+SIC+シーズンストレージ。シューズインクロゼット、DEN、LDKの通り抜け動線を確保。使い勝手の良い南向き横長LDKプラン。
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(No.12)4LDK（DEN含む）+WIC+シーズンストレージ。キッチンと洗面室をつなぐ効率的な家事動線を実現。家族が集まるリビングは吹抜けを設け、明るく活動的になる空間に。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
低炭素住宅
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BELS/省エネ基準適合認定書あり
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フラット３５・S適合証明書
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省エネルギー対策
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フラット３５Sに対応
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太陽光発電システム
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地盤調査済
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２沿線以上利用可
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ＬＤＫ１８畳以上
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省エネ給湯器
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ゴルフ場が近い
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テニスコートが近い
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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前道６ｍ以上
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角地
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始発駅
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整形地
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庭
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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セキュリティ充実
/
EV車充電設備
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３面採光
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
/
２階建
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南面バルコニー
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複層ガラス
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全室南向き
/
温水洗浄便座
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南庭
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床下収納
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浴室に窓
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吹抜け
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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緑豊かな住宅地
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都市近郊
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前面棟無
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通風良好
/
全居室フローリング
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パントリー（食器・食品の収納庫）
/
ウォークインクローゼット
/
全居室複層ガラスか複層サッシ
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都市ガス
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シューズインクローク
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全室２面採光
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高台に立地
/
小学校 徒歩10分以内
/
平坦地
/
屋根裏収納
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開発分譲地内
/
テラス
/
食器洗乾燥機
/
隣家との間隔が大きい
/
整備された歩道
/
スマートキー
イベント情報
5月18日(土)完全予約制にて「第1期工区全棟竣工披露会」を開催します。来場予約の受付を開始しましたので公式HPよりご予約下さいませ。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0120-321-809
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物件名
|
三井の戸建 ファインコート武蔵小金井スタイルズ第1期/予告広告 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
5300万円～6400万円（予定）（第1期工区12戸に対応） [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
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販売戸数
|
未定 |
総戸数
|
23戸 |
|
土地面積
|
110.01m2～115.18m2 |
建物面積
|
87.96m2～89.82m2 |
|
私道負担・道路
|
西側：約6.0mアスファルト舗装、開発道路：約5.0ｍアスファルト舗装(インターロッキング)、約4.5mアスファルト舗装(インターロッキング)/私道負担有 |
完成時期（築年月）
|
2024年2月 |
| 住所 |
東京都小平市回田町167(地番) [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ中央線「武蔵小金井」バス15分回田町歩4分～5分
ＪＲ中央線「国分寺」バス18分回田町歩4分～5分
西武新宿線「小平」バス13分回田町歩1分～2分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| お問い合せ先 |
三井不動産レジデンシャル株式会社＜ファインコート武蔵小金井スタイルズ＞インフォメーションデスク TEL：0120-321-809 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
（火・水・木定休／11:00AM～5:00PM[平日]、10:00AM～5:00PM[土・日・祝]） |
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問合せ先：
TEL：0120-321-809
区画図
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|
本計画地は、建ぺい率40%・容積率80%の第一種低層住居専用地域に位置しています。さらに、全邸の敷地面積110m2超とすることで、隣の建物との距離を確保し、プライバシー性を確保。 |
間取り図
問合せ先：
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周辺環境
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都立小金井公園まで1840m 小金井市、武蔵野市、西東京市、小平市の4市にまたがり、玉川上水に沿って位置する、面積約80ヘクタール（日比谷公園の4.9倍、上野公園の1.5倍）という広大な公園です。 -
回田わかくさ公園まで160m -
玉川上水緑道まで400m -
回田ふじ公園まで400m -
回田けやきの和公園まで480m -
いなげや小平回田店まで480m -
ヤオコー小平回田店まで640m -
コープみらい コープ回田店まで640m -
武蔵小金井駅まで2700m
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公園都立小金井公園：徒歩23分（1840ｍ）
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公園回田わかくさ公園：徒歩2分（160ｍ）
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公園玉川上水緑道：徒歩5分（400ｍ）
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公園回田ふじ公園：徒歩5分（400ｍ）
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公園回田けやきの和公園：徒歩6分（480ｍ）
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スーパーいなげや小平回田店：徒歩6分（480ｍ）
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スーパーヤオコー小平回田店：徒歩8分（640ｍ）
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スーパーコープみらい コープ回田店：徒歩8分（640ｍ）
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駅武蔵小金井駅：徒歩34分（2700ｍ）
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公園つつじ公園：徒歩10分（800ｍ）
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スーパーBig-A 小平団地店：徒歩10分（800ｍ）
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スーパーオリンピック 小金井店：徒歩19分（1520ｍ）
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ショッピングセンターnonowa 武蔵小金井：徒歩33分（2596ｍ）
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ショッピングセンターソコラ武蔵小金井クロス：徒歩35分（2766ｍ）
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ショッピングセンターイトーヨーカドー武蔵小金井店：徒歩34分（2686ｍ）
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ショッピングセンター武蔵小金井アクウェルモール：徒歩34分（2686ｍ）
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小学校市立小平第三小学校（通学校）：徒歩4分（320ｍ）
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中学校市立小平第三中学校（通学校）：徒歩22分（1760ｍ）
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幼稚園・保育園まなびの森保育園花小金井：徒歩9分（720ｍ）
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幼稚園・保育園喜平保育園：徒歩10分（800ｍ）
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幼稚園・保育園小平あおば幼稚園：徒歩14分（1120ｍ）
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幼稚園・保育園やさしい森保育園：徒歩12分（960ｍ）
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その他環境東京学芸大学：徒歩20分（1600ｍ）
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その他環境一橋大学 小平国際キャンパス：徒歩26分（2080ｍ）
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役所小平市役所：徒歩37分（2900ｍ）
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郵便局小平田回町郵便局：徒歩7分（560ｍ）
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病院ジュンレディースクリニック：徒歩5分（400ｍ）
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病院中山内科クリニック：徒歩10分（800ｍ）
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図書館喜平図書館：徒歩5分（400ｍ）
-
幼稚園・保育園小平若竹幼稚園：徒歩3分（240ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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現地周辺には、複数のスーパー、潤いの公園、小学校などの生活利便が集積。また、再開発によって、より快適な街へと進化した「武蔵小金井」駅周辺の商業施設も自在に使いこなせる住環境。 |
問合せ先：
TEL：0120-321-809
見学可能な日程
5月18日(土)完全予約制にて「第1期工区全棟竣工披露会」を開催します。来場予約の受付を開始しましたので公式HPよりご予約下さいませ。
交通アクセス図
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中央自動車道「府中スマートI.C.」と「調布I.C.」から、首都高速や圏央道などを経て、都心や空港、魅力の観光地へも快適アクセス。アクティブなカーライフの広がりをご満喫ください。 |
路線図
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最寄りの「武蔵小金井」駅からは、JR中央線で「新宿」駅、「東京」駅にダイレクトアクセス。朝・夕の時間帯には始発電車も利用でき、ゆったり快適な都心アプローチを叶えます。 |
問合せ先：
TEL：0120-321-809
設備仕様
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ビルトイン食器洗い乾燥機
引き出し式で食器の出し入れが容易なビルトインタイプ。食器洗いの手間を省き、電気・水道代の節約に貢献します。
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エコアクアシャワー
空気を含んだ大粒で柔らかいシャワーがワンランク上の心地よさを実現した新タイプ。立ち姿勢でも、座り姿勢でも、オーバーヘッドシャワーが楽しめます。
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エコジョーズ
排気熱・潜熱を回収し、水を温めることで、給湯熱効率を高めます。従来の給湯器と比べガス使用量も削減できます。
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3つの鎌付デッドボルト
鎌付デッドボルトを3つ装備した強固な玄関ドア。バールなどを使ってドアをこじ開ける手口に対して強い抵抗力を発揮します。
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Low-E防犯複層ガラス（1階全窓）
断熱性能のある複層ガラスに、特殊な中間膜を挟み込んだ合わせガラス。ガラス破りを抑止し、万一の破損時も破片が飛び散りにくいガラスです。※玄関ドア・シャッター付窓は除く
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TES浴室換気乾燥暖房機
乾燥・暖房・涼風・換気機能を備えた浴室換気乾燥暖房機を装備。雨の日などいつでも衣類乾燥が行えます。
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問合せ先：
TEL：0120-321-809
構造の特徴
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『ZEH』（ゼッチ） / Nearly ZEH（ニアリー・ゼッチ）
ZEHとは、Net Zero Energy House（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）の略。サッシや天井等の「高断熱」化、LED照明などの高効率設備による「省エネ」、太陽光発電による「創エネ」により、1年間の住宅の一次エネルギー消費量を100％以上削減することを目指した住宅です。
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アルミ樹脂複合サッシ
アルミ樹脂複合サッシを全窓に採用することで断熱性と遮熱性がアップし、断熱性能は従来の単板アルミサッシの約3.3倍に。窓辺の体感温度では従来と比べて約3℃の差があり、これはセーター1枚を着ている暖かさに相当します。
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高断熱
高仕様の断熱材を使用することで、優れた断熱性能をクリア。外気温の影響を受けにくいため、冬は暖かく夏は涼しい住まいに。冷暖房の設定温度を控えめに設定することで、光熱費の削減にもつながります。
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三井の戸建 ファインコート武蔵小金井スタイルズ第1期/予告広告 【一戸建て】
販売スケジュール |
6月下旬より販売開始 【HP公開＆エントリー承り中】エントリーの受付を開始いたしました。エントリー者様には最新情報を優先してご案内させていただきます。 【アンケートご回答特典】エントリー者様にはメールでアンケートをお送りいたします。事業計画の参考にいたしたく、ご協力頂けますと幸いです。特典の詳細は物件HPをご覧ください。 |
イベント情報 |
5月18日(土)完全予約制にて「第1期工区全棟竣工披露会」を開催します。来場予約の受付を開始しましたので公式HPよりご予約下さいませ。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都小平市回田町167(地番) | 交通 |
ＪＲ中央線「武蔵小金井」バス15分回田町歩4分～5分 |
販売戸数 |
未定 | 総戸数 |
23戸 |
価格 |
5300万円～6400万円（予定）（第1期工区12戸に対応）
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
5700万円台（第1期工区12戸に対応）（予定） |
私道負担・道路 |
西側：約6.0mアスファルト舗装、開発道路：約5.0ｍアスファルト舗装(インターロッキング)、約4.5mアスファルト舗装(インターロッキング)/私道負担有 | 諸費用 |
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間取り |
4LDK | 建物面積 |
87.96m2～89.82m2 |
土地面積 |
110.01m2～115.18m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：40％(1号棟、12号棟、13号棟、23号棟は50%)・80％ |
完成時期(築年月) |
2024年2月 | 引渡可能時期 |
2024年8月下旬予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造/2F/2×4工法 |
施工 |
株式会社エステーホーム | リフォーム |
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用途地域 |
１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
設備：東京電力、東京ガス、東京都水道局、雨水汚水合流方式(公共下水道)お客様ご自身で電気/ガス会社をご選択・契約が必要です、建築確認番号：第R05SHC111520号、「交通」に表示する最寄駅など所要時間は本物件販売総戸数に対応した内容です/JR中央線「武蔵小金井」駅からバス11分バス停から徒歩1分～2分/※私道面積：(北側開発道路)約235m2、(南側開発道路)約156m2有り/235m2×1/12(持分比率)、156m2×1/11(持分比率)/竣工時期:2024年2月竣工済（12戸）、2024年7月竣工予定（11戸） | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
三井不動産レジデンシャル株式会社＜ファインコート武蔵小金井スタイルズ＞インフォメーションデスク
TEL：0120-321-809
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください 【平日のお問合せについて】誠に恐れ入りますが、平日のお問合せはメールにてお願いいたします。Ｍail：31musako-styles@mfr.co.jp |
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| 不動産会社ガイド |
三井不動産レジデンシャル |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月2日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年3月31日 | ||
問合せ先：
TEL：0120-321-809
73486768
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
