ポラスの分譲住宅マインドスクェア大泉学園 Greencomt2期2次

新築一戸建て
現地レポート
売主・代理
購入サポート情報

7390万円

東京都練馬区

西武池袋線「大泉学園」歩17分

情報提供日:: 24/5/3
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/5/5

(株)中央住宅マインドスクェア事業部東京西事業所

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TEL：03-5968-5770

レポーターの注目ポイント

Point1: 西武池袋線「大泉学園」駅徒歩17～18分。“創エネ・省エネ”の全10邸
Point2: 現地モデルハウス公開中！天井高2.7mの開放的なリビング
Point3: 「池袋」駅へ直通17分、都心へスムーズ！将来性も期待される「大泉学園町」

Point1西武池袋線「大泉学園」駅徒歩17～18分。“創エネ・省エネ”の全10邸

街並み完成予想図（分譲済含む）

西武池袋線「大泉学園」駅より徒歩17～18分。
自然と都市の利便性が調和するロケーションに新街区が登場しました。

街区内道路を新設して全10邸をプランニング。
全邸のアプローチが街区内道路に面することで、道路を中心に住民同士の交流が生まれます。

敷地は全邸110m²～112m²以上を確保。
街区内道路とその両側に1m以上のカースペースや庭空間を設けることで、広がりを創出。
各邸に陽光を採りこむ開放的な配棟計画としています。

設備面では、国内開発・生産にこだわった長洲産業の「太陽光発電システム」と、
ランニングコストを低減するハイブリッド給湯・暖房システム「エコワンX5」を全邸に標準搭載。
また、アルゴンガス入りLow-E複層ガラスで断熱性能を向上させた、アルミと樹脂のハイブリッド窓を採用。
“創エネ”かつ“省エネ”で光熱費とCO2の削減ができる、家計と環境に優しい「ZEH水準省エネ住宅」としています。

外観は落ち着いたカラーリングで重厚感のあるデザイン。
玄関先には宅配ボックスを設置。非接触で荷物を受け取れます。

また、夜になるとLEDの外部照明が自動で点灯する「灯かりのいえなみ協定(R)」（2020年度グッドデザイン賞・2023年度キッズデザイン賞受賞）を導入。
夜も美しい景観を演出するとともに、安全性や防犯性が高められます。

建築にあたっては耐震性が高く、火災にも強い「2×4（ツーバイフォー）工法」を採用。
設計においては、現行の建築基準法では免除されている2階建木造住宅での構造計算を全邸で実施しています。
耐震性は、数百年に1度の大地震に対応する耐震等級1に対して1.5倍の地震力に対抗できる「耐震等級3（倒壊等防止）」相当です。
（自己評価・住宅性能評価書は取得しておりません）

さらに、建築基準法で定める準耐火構造に準ずる防火性能を持つ構造として、住宅金融支援機構が定める基準に適合する「省令準耐火構造」を採用。
火災に強い木造住宅として、火災保険も優遇されます（保険会社やプランによって保険料は異なります）。
　

Point2現地モデルハウス公開中！天井高2.7mの開放的なリビング

木の質感豊かなアクセントウォールが目をひくリビング・ダイニング（8号棟モデルハウス/2024年4月撮影・分譲済）

ハイシーリング・ハイサッシで開放感が広がるリビング・ダイニング（8号棟モデルハウス/2024年4月撮影・分譲済）

現地ではモデルハウス（8号棟）が公開中！
憩いの場所であるLDKに、21.8帖のゆとりの広さを確保しました。
家族みんなが集ってものびのびと過ごせます。
また、掃出し窓を南東側に2面設けているので陽光を豊かに採り込む、明るさと広がりを感じる空間です。

実際のお住まいを内覧することで暮らしのイメージを体感できます。
是非ご家族でご見学ください。

インナープランは、暮らし方に合わせて選べる3つのスタイルが用意されています。

「DEN」…段差を設けたスキップDEN。家族の気配を感じながら、自分時間を過ごせます（10号棟他）。
「WIDE LIVING」…家族みんなが伸び伸びと寛げる20.2帖超えのLDK（4号棟）。
「TEXTILE FLOOR ROOM」…肌に優しいフロア素材を使用したリビング続き間（6号棟）。

また、2階は多彩なライフスタイルに対応できる4部屋プランとしています（3号棟他※有償工事対応・申込期限あり）。

リビングの天井高は2.7m。リビングの掃き出し窓のサッシ高は2.2mが標準仕様。
キッチンはコミュニケーションがとりやすいハイオープンキッチンとしています。
また、リビングの一部にはアクセントウォールとして国産の杉材を用いた装飾パネル「木もれ美」を採用。
縦空間の広がりも感じられる開放的な空間づくりと、木の温もりを感じるインテリアはプラン共通です。

床材には、抗菌・抗ウイルス加工を施したフローリング「銘樹モクトーン」を採用。
衛生面に配慮した仕様も要注目です。
　

Point3「池袋」駅へ直通17分、都心へスムーズ！将来性も期待される「大泉学園町」

グランエミオ大泉学園（徒歩19分・1460m）
ゆめりあフェンテ（徒歩18分・1440m）
リヴィンオズ大泉店（徒歩21分・1650m）
オズ・スタジオシティ（徒歩20分・1600m）

最寄りの「大泉学園」駅は西武池袋線の通勤急行・準急停車駅。
「池袋」駅へ直通17分、「新宿」駅へ28分、「渋谷」駅へ32分、「東京」駅へ39分と、都心へスムーズにアクセスできます。
（「大泉学園」駅より西武池袋線通勤急行利用。「池袋」駅より「新宿」駅・「渋谷」駅へはJR湘南新宿ライン、「東京」駅へは東京メトロ丸ノ内線利用）。

また、最寄りのバス停からは、「大泉学園」駅に加え、「吉祥寺」駅へもアクセスできます。
（「住宅前（練馬区）」バス停徒歩4～5分、「大泉学園駅北口」バス停へ約11分、「吉祥寺駅」バス停へ約47分）

周辺には、「大泉第三小学校」（920m）をはじめ、「大泉西中学校」（630m）、「そあ季の花保育園」（170m)、
「大泉図書館」（180m）、「西大泉児童館」（830m）など、子どもたちに関わる施設がいずれも身近に整っていて、子育てもしやすい住環境です。
徒歩3分の「いずみの里公園」（210m）に加え、「西大泉公園」（740m）や「大泉交通公園」（1950m）など、緑豊かな公園も点在しています。

日々のお買い物には「大泉学園」駅前などに充実した大型の複合商業施設が便利。
駅北口からペデストリアンデッキでつながる「グランエミオ大泉学園」（1460m）や、駅南口の「ゆめりあフェンテ」（1440m）に加え、
リヴィンオズ大泉店（1650m）やオズ・スタジオシティ（1600m）が暮らしを彩ります。

また、大泉病院（1250m）や北園メディカルモール（660m）といった医療施設も身近に整っていて、いざという時も安心です。

現地は、大江戸線の延伸計画でも注目されている「大泉学園町」。
南側エリアでは都市計画道路の整備も進められるなど、今後の利便性向上が期待されます（東京都市計画道路放射第7号線・2028年完了予定）。
　

問合せ先： TEL：03-5968-5770

【ポラスの分譲住宅】
■家計と環境に優しい太陽光パネル標準搭載
■ハイブリッド給湯器「エコワン」標準搭載
■2階4部屋プラン有
■「大泉学園」駅徒歩17～18分

■利便と豊かな緑が生活圏内に集結
・通勤急行/通勤準急/準急停車西武池袋線「大泉学園」駅徒歩17～18分
・「住宅前」バス停徒歩5分
・小中学校徒歩12分圏内
・利便施設と緑豊かな公園が点在
■暮らし充実の邸別プラン
・自分時間に集中の「SKIP DEN」
・20.2帖超え「ワイドリビング」
・リビング続き間「テキスタイルフロアルーム」
■創エネと省エネでエコな暮らし
・「太陽光発電システム」で光熱費削減
・ハイブリッド給湯暖房システム「エコワン」

【カーナビ案内】
「東京都練馬区大泉学園町3丁目5(付近)」
とご入力ください。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

「大泉学園」駅まで徒歩18分。都心へのアクセス・生活施設が揃う利便と、豊かな緑が共存する街に誕生の10邸。ソーラーパネルや省エネ機器を備え、サスティナブルな未来にもリンクする暮らしが綴られていきます。

■「大泉学園」駅利用の全10邸！太陽光発電システムを全邸に標準搭載しサスティナブルな未来にリンク■

【コミュニティが生まれる街】
10邸アプローチが開発道路に面し、プロムナードを中心に住民の交流が生まれる街が誕生。ソーラーパネルなども備え、サスティナブルな未来にもリンクする暮らしが綴られていきます。

【8号棟モデルハウス】
事前のご予約で、当日スムーズにご案内します。
※平日のご予約も受け付けております。
(6号棟)、価格7390万円、4LDK、土地面積110.05m²、建物面積105.47m²
【ソーラーパネル】
太陽の光で発電できる太陽光発電システムを全邸に標準搭載しました。発電した電気を自宅で活用すれば、年々上昇傾向の光熱費が削減できるので、家計にも環境にも嬉しい設備です。
【趣味や団らんを充実させる4スタイル】
趣味や仕事など自分だけの時間に集中したり、家族みんなが集まって伸び伸び過ごしたり。4スタイルのプランニングがここに住まう10家族の暮らしを充実させてくれます。

【現地にて3邸のモデルハウス公開中！】■家族がのびのびと寛げるゆとりあるLDK空間■

【8号棟モデルハウス】
天井高を2.7mに設定した開放的なリビング。陽光を豊かに採りこみ、明るく広がりのある団らん空間を創出します。

【8号棟モデルハウス】
リビングの一部にシダーパネル「木もれ美」を採用しました。美しい木目が壁面に個性と温もりを与え、豊かな表情が空間を彩ります。
【8号棟モデルハウス】
広々とした21.8帖のLDK。家族がゆったりとくつろげる居心地のよい空間です。
【8号棟モデルハウス】
キッチンにいる家族とも顔を見てコミュニケーションがとれる、開放的なダイニングです。
【8号棟モデルハウス】
キッチンは洗面所と玄関ホールの2方向からアクセスできる2way仕様。パントリーを備えているのでキッチンまわりがスッキリ片付きます。

■プロムナードを中心住民の交流が生まれる10邸。そして街の一体感を醸し出すこだわりのエクステリア■

【開放感と陽光を享受できる配棟計画】
街区内道路とその左右1m以上のカースぺースや庭空間を設置することでアプローチに広がりを創出。陽だまりスペースも生まれ、そこから各邸に心地よい陽光を導いていきます。

【一体感のある外壁デザイン】
落ち着いた色調や石目調・木目調のアクセントで全10邸が統一。一体感を醸し出しながらフォルムや細部のデザインが異なることで飽きの来ない表情豊かな街並みを描きます。
【芝生の庭】
芝生を敷いた庭空間を確保しました。緑の潤いを感じるくつろぎスペースや、ペットとのふれあいの場としても活躍します。
【四季折々の植栽が優しい風景を創る】
洗練された佇まいの外観デザインを瑞々しい彩りで装う植栽。季節ごとに木々や花たちの違った表情が、道行く人々の心を潤していきます。
【灯かりのいえなみ協定(R)】
暗くなるとLEDの外部照明が自動点灯。夜の街並みを美しく浮かび上がらせます。家を明るく照らすことで、防犯性を高める効果も。家族の安心にも繋がる工夫です。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

環境重視の住宅地

【コミュニティが生まれる街】
10邸アプローチが開発道路に面し、プロムナードを中心に住民の交流が生まれる街が誕生。ソーラーパネルなども備え、サスティナブルな未来にもリンクする暮らしが綴られていきます。
【趣味や団らんを充実させる4スタイル】
趣味や仕事など自分だけの時間に集中したり、家族みんなが集まって伸び伸び過ごしたり。4スタイルのプランニングがここに住まう10家族の暮らしを充実させてくれます。
【ハイオープンキッチン】
コミュニケーションが取りやすいハイオープンキッチン。料理や後片付けをしながら家族との会話を楽しんだり、遊ぶ子どもを見守れます。

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売主コメント

	【新型コロナウイルス感染拡大防止の対応】ポラスグループでは、お客様ならびに従業員の健康と安全を最優先に考え、各事業所・モデルルーム等において、新型コロナウイルス感染予防対策を実施しております。

特徴ピックアップ

エコポイント対象住宅 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	永住を叶える「ロングサポート30」ポラスグループ内の社内認定を受けた専門社員が、お客様宅のカルテに基づいて定期訪問します。これらの定期点検は、住宅品質保証株式会社より、その都度、お客様にご案内し、お客様のご希望に基づいて実施いたします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	永住を叶える「ロングサポート30」ポラスグループ内の社内認定を受けた専門社員が、お客様宅のカルテに基づいて定期訪問します。お引渡し後3か月・1年・2年・5年・7年の定期点検（無償）を実施。それぞれの点検時に必要なメンテナンスを実施します。ポラスの新築時の保証は通常10年で満了となりますが、10年毎にご提案する（有償点検）と有料メンテナンス工事を実施することで、構造躯体と雨水の浸入を防止する部分の保証を最長30年まで延長することができます。 ※10年・20年点検には費用がかかります。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	10年目・20年目有償点検について ※有償点検と、有料メンテナンス工事を実施されない場合、長期保証は10年で満了となります。 ※有償点検後に、保証延長に必要なメンテナンス工事をご提案いたします。主には、構造躯体に関わる部分や、雨水の侵入を防止する部分の工事など、家を守るために重要な箇所の工事をご提案してまいります。 ※保証延長工事費及び推奨メンテナンス工事費は建物の状態・希望により異なります。 ※詳細は担当にお問い合わせください。

サポート２

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	【オンライン相談】電話やビデオ通話を利用してご自宅や職場にいながら問い合わせができる「WEB（非対面）接客」サービスです。お手持ちのパソコン・スマートフォンを使って同じ画面をご覧いただきながら、専門知識をもったポラスのスタッフが物件の購入・売却のご説明・ご相談にお応えします。対面でお会いする際と同じように、親身になってお客様のお悩みを解決いたします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	ー
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用時の注意事項本サービスは無料でございます。ご相談に関して、ご相談者のご利用負担は一切ございません。 ※インターネット通信費はお客様のご負担となります。一部地域の方にはご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。オンライン相談はパケット通信を利用するため、Wi-fi環境でのご利用を推奨しています。お客さまがご利用のインターネットの回線速度やセキュリティなどの影響で本サービスをご利用いただけない場合がございます。 ※オンライン上での物件見学は行っておりません。 ■ご利用可能環境こちらのサービスは電話とインターネットに接続されているパソコンまたはタブレットまたはスマートフォンが必要となります。

イベント情報

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／5月11日（土曜日）～5月12日（日曜日）
時間／11:00～17:00
【モデルハウス見学会実施中】

◆現地モデルハウス見学できます◆

◆各種ご相談承ります◆
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
・物件の検討～お引渡しまでの流れはどうすればいいの?
・お困りごとや不安なことを相談したい
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!

◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは『資料請求する』からご連絡可能です!
フリーコール「0120-923-220」お電話からもお問い合わせできます。

≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫

(1) 見学コース(所要時間:1時間程度)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。

(2) より詳しく見学コース(所要時間:1時間半～)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。

そんなに時間が取れない「ちょっとだけ見てみたい!」といったご希望にも沿えるよう、
短時間でのご見学も可能です。

その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、
『土地・家探しのご相談』のみのご案内ももちろん可能です♪

物件詳細情報

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：03-5968-5770

物件名	ポラスの分譲住宅マインドスクェア大泉学園 Greencomt2期2次
価格ヒント	7390万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	10戸
土地面積ヒント	110.05m²（登記）	建物面積ヒント	105.47m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道	完成時期（築年月）ヒント	2024年4月1日
住所	東京都練馬区大泉学園町３-2484番1他 [ ■周辺環境 ]	交通	西武池袋線「大泉学園」歩17分 [ 乗り換え案内 ] 西武池袋線「大泉学園」バス11分住宅前(練馬区)歩5分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ中央線「吉祥寺」バス47分住宅前(練馬区)歩5分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】詳細情報はこちらから【区画・間取り】はこちらから【プランニング】はこちらから【モデルハウス】はこちらから【街並みイメージAR】はこちらから
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。ポラスグループ
担当者より	【この物件について】暮らしの利便や、ショッピング施設なども揃う「大泉学園」駅利用。家計と環境に優しいソーラーパネル全邸標準搭載！室内には、それぞれの家族のお気に入りがきっと見つかる、4つのプランニングをご用意しました。
お問い合せ先	(株)中央住宅マインドスクェア事業部東京西事業所 TEL：03-5968-5770 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（13）第002401号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：火曜・水曜

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問合せ先： TEL：03-5968-5770

区画図

間取り図

6号棟

価格

： 7390万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 110.05m²

建物面積

： 105.47m²

問合せ先： TEL：03-5968-5770

価格	7390万円	間取り	4LDK
土地面積	110.05m²	建物面積	105.47m²
間取り補足	4LDK(5LDK対応可 ※オプション)+土間収納+2ウォークインクロゼット
お問い合わせ先	(株)中央住宅マインドスクェア事業部東京西事業所 TEL：03-5968-5770 免許番号：国土交通大臣（13）第002401号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：火曜・水曜「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

大泉第三小学校まで920m 校庭に大きな3本のいちょうの木や築山、遊具などがある、豊かな自然に恵まれた小学校。日々の児童の様子はホームページで写真付きで紹介されています。
大泉西中学校まで630m 「生徒の安全、安心を第一とし、生徒にかかわる人の全てが自己実現を図れる学校」を目指す学校像の一つに掲げている中学校。2020年に新校舎が完成しました。
そあ季の花保育園まで170m 異年齢保育も取り入れている定員120名の保育園。園庭にはビオトープがあり、こどもの好奇心を満たしています。素材や旬にこだわった和食中心の給食が提供されています。
JA東京あおばファーマーズショップこぐれ村まで630m JA東京あおば大泉支店に併設しているファーマーズショップ。採れたての野菜、果物など多くの農産物が出品されています。営業時間は10:00～17:00。
マルエツ大泉学園店まで720m 生鮮食品を中心としたスーパーマーケット。100円均一やクリーニングのテナントが入っています。営業時間は10:00-22:00。無料駐車場もあります。
グランエミオ大泉学園まで1460m 「大泉学園」駅北口改札からペデストリアンデッキ直結の商業施設です。ファッションや生活雑貨、レストラン、カフェなどの店舗が充実しており、気軽にショッピングを楽しむことができます。
北園メディカルモールまで660m 内科・耳鼻咽喉科・矯正歯科・調剤薬局が入るクリニックモール。近隣にコインパーキングもあり、車での通院も可能です。
いずみの里公園まで210m 住宅街に位置しながらも、開放的な明るい雰囲気の公園。カラフルなコンビネーション遊具やスプリング遊具が設置されています。ベンチもあるのでゆっくりと見守ることができます。
大泉図書館まで180m 住宅街の中に位置する図書館。館内には閲覧席があり、じっくりと読書が出来ます。練馬区立図書館で所蔵している図書を予約・取り寄せすることが可能です。

小学校

大泉第三小学校：徒歩12分（920ｍ）
中学校

大泉西中学校：徒歩8分（630ｍ）
幼稚園・保育園

そあ季の花保育園：徒歩3分（170ｍ）
スーパー

JA東京あおばファーマーズショップこぐれ村：徒歩8分（630ｍ）
スーパー

マルエツ大泉学園店：徒歩9分（720ｍ）
ショッピングセンター

グランエミオ大泉学園：徒歩19分（1460ｍ）
病院

北園メディカルモール：徒歩9分（660ｍ）
公園

いずみの里公園：徒歩3分（210ｍ）
図書館

大泉図書館：徒歩3分（180ｍ）
幼稚園・保育園

アスク大泉学園保育園：徒歩7分（550ｍ）
幼稚園・保育園

大泉小鳩幼稚園：徒歩8分（580ｍ）
幼稚園・保育園

AIAI NURSERY 大泉学園：徒歩8分（600ｍ）
幼稚園・保育園

大泉文華幼稚園：徒歩9分（700ｍ）
幼稚園・保育園

大泉学園幼稚園：徒歩10分（780ｍ）
コンビニ

ミニストップ大泉学園店：徒歩6分（470ｍ）
スーパー

全日食チェーン大泉学園店：徒歩9分（720ｍ）
スーパー

ライフ西大泉店：徒歩11分（860ｍ）
ドラッグストア

ドラックセイムス練馬大泉店/ファミリーマート大泉町四丁目店：徒歩14分（1050ｍ）
ショッピングセンター

ゆめりあフェンテ：徒歩18分（1440ｍ）
ショッピングセンター

オズ・スタジオシテイ：徒歩20分（1600ｍ）
病院

大泉学園３丁目歯科：徒歩4分（290ｍ）
病院

新田クリニック：徒歩6分（440ｍ）
病院

はやみ医院：徒歩10分（790ｍ）
公園

すずしろ公園：徒歩6分（480ｍ）
公園

泉が丘児童遊園：徒歩8分（590ｍ）
公園

あおい公園：徒歩10分（730ｍ）
郵便局

練馬東大泉四郵便局：徒歩10分（760ｍ）
その他環境

大泉学園町体育館：徒歩11分（860ｍ）
銀行

三菱UFJ銀行大泉支店：徒歩15分（1130ｍ）
駅

西武池袋線「大泉学園」駅：徒歩18分（1390ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

【生活圏内に集結する利便と自然】
「大泉学園」駅まで徒歩18分。駅周辺や生活圏内に暮らしに欠かせない施設や、教育施設、医療施設などがバランス良く揃うロケーションです。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：03-5968-5770

【豊かな緑を身近に感じる住環境】
暮らしの利便と共に、公園の豊かな緑も身近に点在。また、西武バス「住宅前(練馬区)」停まで徒歩5分、「大泉学園」駅や「吉祥寺」駅までのバス利用もスムーズです。

カーナビご利用の方

カーナビをご利用の際は「東京都練馬区大泉学園町3丁目5(付近)」とご入力ください。

見学可能な日程

路線図

【都心へのスムーズアクセス】
通勤準急・準急が停車する西武池袋線「大泉学園」駅より、「池袋」駅へ直通17分、「新宿」駅へ28分で到着します。※電車の所要時間はいずれも乗換・待ち時間を含んでいます。

問合せ先： TEL：03-5968-5770

設備仕様


【床暖房(LD)】【床暖房(LD)】寒い季節も素足で心地良く過ごせる床暖房をリビング・ダイニングに設置。ホコリ等を巻き上げることなく、お部屋を足元から穏やかに暖めます。スマホで屋内や外出先から操作が可能です。※LDのみ	【キッチン/クリナップSTEDIA】【キッチン/クリナップSTEDIA】毎日使うから、長くキレイを保てるキッチンを。先進の省エネ設備を備えたクリナップのSTEDIAを採用しました。	【エコベンチ浴槽】【エコベンチ浴槽】半身浴を楽しめるベンチ付の節水型浴槽です。自然な位置に腕が置けるように設計されたアームレストや後頭部を自然に支えるまくら部で、寝そべるように入浴が可能です。

【洗面化粧台/パナソニックシーライン】【洗面化粧台/パナソニックシーライン】毎日、ストレスフリーで使いたいから、いつも、みんなが心地よい洗面空間に。家族みんなにうれしい昨日が満載の洗面化粧台です。	【ハイブリッド給湯器「エコワン」】【ハイブリッド給湯器「エコワン」】電気「ヒートポンプ」とガス「エコジョーズ」で、2つを効率よく組み合わせて運転。トップクラスの省エネ性と低ランニングコストを実現します。	【システムキー(玄関ドア)】【システムキー(玄関ドア)】リモコンキーをバッグに入れておけば、ドアに近づくだけで解錠するノータッチスタイル。タッチモードへの切替も可能です。また、スマホから施錠・解錠の状態確認や施錠忘れ通知を受けることもできます。

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：03-5968-5770

構造の特徴


【地震・火災に強い2×4工法】マインドスクェアのすべての家は2×4工法で建てられています。六面体構造によって耐震性、断熱性、省エネ性、遮音性に優れた、木造住宅の構造です。また火災に強い木造住宅として、火災保険も優遇されます。	【一年中快適な高断熱仕様の家】『夏は涼しく、冬は暖かい』ポラスの家。「気密性能の強化」「断熱性能の強化」「サッシの日射遮蔽性能と断熱の強化」についての対策を標準仕様としております。	【全棟に倒壊シミュレーションを実施】家の構造をパソコン上で忠実に再現し、地震の波形データを元に建物を揺らすポラス独自の「倒壊シミュレーション」を実施しています。実際に起きた地震と同じ負荷や揺れを加え、家の強度を検証できるシステムです。

【全棟に構造計算を実施】法律では義務付けられていない木造2階建においても全棟で構造計算(許容応力度計算)を実施。地震、台風、積雪など自然の外力を受けた際の安全性を計算し、優れた耐震強度を確保した設計に基づいて施工しています。	【材料から自社にて製造】ポラスの住宅の品質を支えているのが、生産量・品質・精度において日本でトップを誇る最新鋭のプレカット工場です。木造住宅の強度など品質の要となる木材の精密な加工を集約的に行っています。	【リビングの天井高は2.7m】リビングの天井高は、一般的な住宅より高い2.7m、サッシ高を2.2mとしました。家族が集う寛ぎの空間に、陽光を豊かに採り込み、明るく心地よい広がりをもたらします。(一部該当しない物件がございます)

問合せ先： TEL：03-5968-5770