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【細田工務店】4/27～5/6GWキャンペーン開催！
最終1邸・モデルハウス家具付販売開催/先着順受付！【予約制案内】
■西武新宿線急行停車「鷺ノ宮」駅へ徒歩7～8分の閑静な住宅街
■敷地面積110m2超、建物面積100m2超・全邸4LDK対応
■快適で健康的に暮らせるZEHレベルの高断熱性能・省エネ住宅
■音声認識対応のIoTシステム搭載、スマートレジデンス
■耐久性・耐震性に優れ、税制・金利優遇が受けられる「長期優良住宅」
■高耐震+制震性を備えた6面体構造の「ハイブリッドキューブ工法」
■環境に配慮した高性能住宅「東京ゼロエミ住宅」
ハイブリッドキューブ工法
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現地周辺
リビングダイニング（2024年2月）撮影
リビングダイニング（2024年2月）撮影
キッチンラボ（2024年2月）撮影
リビングダイニング（2024年2月）撮影
キッチン（2024年2月）撮影
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現地（2024年2月）撮影
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玄関ポーチ（2024年2月）撮影
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シューズインクロゼット（2024年2月）撮影
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制振装置＆制振性能をもつ壁倍率5倍の耐震壁を組み合わせることで、繰返し発生する大地震から建物の損壊を軽減し、建物の長寿化にも貢献します。
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細田工務店の技術は、住宅性能表示制度で最も高い耐震等級「3」の基準を超える量の耐力壁・準耐力壁によって、高い耐震性能を実現しています。これは、建築基準法の1.5倍を上まわる強度です。
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細田工務店の技術は、住宅性能表示制度で最も高い耐震等級「3」の基準を超える量の耐力壁・準耐力壁によって、高い耐震性能を実現しています。これは、建築基準法の1.5倍を上まわる強度です。
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外出時も在宅時も24時間365日ご家族の安全を見守るセコム・ホームセキュリティと防犯カメラを全棟標準装備しました。
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整形地
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アクセントタイル
外観デザインはグレーを基調としたスタイリッシュモダンデザイン。アクセントタイルでさらに美しく、植栽の緑も映えます。
（当社施工例） -
リビングダイニング（2024年2月）撮影
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キッチンラボ（2024年2月）撮影
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売主コメント
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全棟に門扉、門塀
プライベート性、防犯性を考慮したセミクローズ外構を採用。1邸1邸風格のある邸宅を表現しました。（当社施工例） |
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特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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設計住宅性能評価書
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フラット３５・S適合証明書
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省エネルギー対策
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高気密高断熱住宅
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地盤調査済
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年内引渡可
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即引渡可
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２沿線以上利用可
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ＬＤＫ１８畳以上
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
/
南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
/
全居室収納
/
南側道路面す
/
整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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セキュリティ充実
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EV車充電設備
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ワイドバルコニー
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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複層ガラス
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オートバス
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温水洗浄便座
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床下収納
/
浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
/
節水型トイレ
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都市近郊
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全居室フローリング
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ウォークインクローゼット
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天井高２．５ｍ以上
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リビング階段
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都市ガス
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シューズインクローク
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全室２面採光
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小学校 徒歩10分以内
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屋根裏収納
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床暖房
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食器洗乾燥機
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浄水器
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スマートキー
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高機能トイレ
イベント情報
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
【イベント情報】
(1)GW来場キャンペーン：ご予約の上で、ご来場頂いたお客様限定で特典プレゼント。
(特典の進呈条件)
・対象者：2024/4/27～5/6の期間にご予約の上、ご来場された方が対象です。
(2)GW成約キャンペーン：特典期間に成約頂くと、インテリアオプション約50万円相当分プレゼント
(特典の進呈条件)
・対象者：2024/4/27～5/6の期間にご契約の上、2024/6/30までにお引渡しのお客様が対象です。
※詳細は、営業スタッフまでお問い合わせください。
※4/30～5/2は休業日となります。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-221-006
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物件名
|
グローイングスクエア中野鷺宮グランディスト | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
1億2580万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
4戸 |
|
土地面積
|
110.61m2（33.45坪）（実測） |
建物面積
|
102.71m2（31.06坪）（実測） |
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私道負担・道路
|
道路幅：4ｍ・5.4ｍ、アスファルト舗装、南側：5.4ｍ（公道）、西側：4.0ｍ（公道） |
完成時期（築年月）
|
2024年1月 |
| 住所 |
東京都中野区鷺宮５-510-5（地番） [ ■周辺環境 ] |
交通 |
西武新宿線「鷺ノ宮」歩7分～8分
ＪＲ中央線「阿佐ケ谷」バス8分鷺宮四丁目歩6分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| お問い合せ先 |
インフォメーションデスク TEL：0120-221-006 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
受付時間：午前10時～午後6時（水・木曜日定休） |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-221-006
区画図
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間取り図
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- 価格
- ： 1億2580万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 110.61m2
- 建物面積
- ： 102.71m2
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TEL：0120-221-006
周辺環境
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オーケー中杉店まで390m 最短距離～最長距離（約390m～約426m） -
ina21練馬中村南店まで600m 最短距離～最長距離（約600m～約636m） -
クリエイトS・Dまで230m 最短距離～最長距離（約230m～約266m） -
グローバルキッズ鷺ノ宮園まで300m 最短距離～最長距離（約300m～約336m） -
武蔵台小学校まで460m 最短距離～最長距離（約460m～約496m） -
北中野中学校まで550m 最短距離～最長距離（約550m～約586m） -
鷺宮スポーツコミュニティプラザまで720m 最短距離～最長距離（約720m～約756m） -
北中野公園まで800m 最短距離～最長距離（約800m～約836m） -
ファミリーマート上鷺宮二丁目店まで155m 最短距離～最長距離（約155m～約191m）
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スーパーオーケー中杉店：徒歩5分（390ｍ）
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スーパーina21練馬中村南店：徒歩8分（600ｍ）
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ドラッグストアクリエイトS・D：徒歩3分（230ｍ）
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幼稚園・保育園グローバルキッズ鷺ノ宮園：徒歩4分（300ｍ）
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小学校武蔵台小学校：徒歩6分（460ｍ）
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中学校北中野中学校：徒歩7分（550ｍ）
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その他環境鷺宮スポーツコミュニティプラザ：徒歩9分（720ｍ）
-
公園北中野公園：徒歩10分（800ｍ）
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コンビニファミリーマート上鷺宮二丁目店：徒歩2分（155ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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見学可能な日程
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
【イベント情報】
(1)GW来場キャンペーン：ご予約の上で、ご来場頂いたお客様限定で特典プレゼント。
(特典の進呈条件)
・対象者：2024/4/27～5/6の期間にご予約の上、ご来場された方が対象です。
(2)GW成約キャンペーン：特典期間に成約頂くと、インテリアオプション約50万円相当分プレゼント
(特典の進呈条件)
・対象者：2024/4/27～5/6の期間にご契約の上、2024/6/30までにお引渡しのお客様が対象です。
※詳細は、営業スタッフまでお問い合わせください。
※4/30～5/2は休業日となります。
日程／公開中
【イベント情報】
(1)GW来場キャンペーン：ご予約の上で、ご来場頂いたお客様限定で特典プレゼント。
(特典の進呈条件)
・対象者：2024/4/27～5/6の期間にご予約の上、ご来場された方が対象です。
(2)GW成約キャンペーン：特典期間に成約頂くと、インテリアオプション約50万円相当分プレゼント
(特典の進呈条件)
・対象者：2024/4/27～5/6の期間にご契約の上、2024/6/30までにお引渡しのお客様が対象です。
※詳細は、営業スタッフまでお問い合わせください。
※4/30～5/2は休業日となります。
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設備仕様
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フルフラットキッチン
フルフラットキッチン
家族の様子を見守りながら、毎日のお料理が楽しめるフラットキッチン。高性能な設備とお手入れのしやすい仕様で家事を頑張るあなたを応援。 |
洗面台
最高級天板のフィオレストーンで天然水晶の風合いを残す洗礼されたデザイン。
ワイドが広く使いやすさも考えられています。 |
バスルーム
ゆったり寛ぎの時間に。
お手入れのしやすさを追求し、家事の負担を軽減します。 |
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玄関シューズインクロゼット
大量の靴はもちろんベビーカー、ゴルフバック、キャンプ用品など大容量収納は使いが手いろいろです。
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防犯カメラ＆ホームセキュリティ
外出時も在宅時も24時間365日ご家族の安全を見守るセコム・ホームセキュリティと防犯カメラを全棟標準装備しました。
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スマートホーム
インターネットを通じて、住まいの様々な機器と連携し、スマートフォンアプリでの遠隔操作やAIスマートスピーカーでの音声操作で家電・給湯などを簡単にコントロールできる先進のIoTスマートホーム仕様。
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問合せ先：
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構造の特徴
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高耐震6面体構造
細田工務店の技術は、住宅性能表示制度で最も高い耐震等級「3」の基準を超える量の耐力壁・準耐力壁によって、高い耐震性能を実現しています。これは、建築基準法の1.5倍を上まわる強度です。
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制振装置
制振装置＆制振性能をもつ壁倍率5倍の耐震壁を組み合わせることで、繰返し発生する大地震から建物の損壊を軽減し、建物の長寿化にも貢献します。
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長期優良住宅
国が定めた「長期優良住宅」の認定基準をクリアし認定を受けることで、税制面の優遇や住宅ローンの金利優遇など、金銭的なメリットがあります。
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ZEHレベルの高断熱性能
断熱サッシや天井等の「高断熱」化、LED照明などの高効率設備による「省エネ」などにより、住宅の一次エネルギー消費量を削減することを目指した次世代の快適住宅です。
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耐震等級3
細田工務店の技術は、住宅性能表示制度で最も高い耐震等級「3」の基準を超える量の耐力壁・準耐力壁によって、高い耐震性能を実現しています。これは、建築基準法の1.5倍を上まわる強度です。
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構造イメージイラスト
筋かい・火打ち梁だけでなく、壁・床に構造用面材を張ることで、地震・台風などの水平力に強い6面体構造に、制振性能をもつ耐震壁を組み合わせた建物としています。
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グローイングスクエア中野鷺宮グランディスト 【一戸建て】
販売スケジュール |
■受付場所：「グローイングスクエア中野鷺宮グランディスト」現地インフォメーションデスクまたは阿佐ヶ谷本社 ※お申込みの際は認印、身分証明書(運転免許証、健康保険証、マイナンバーカードなど)、 直近2年分の収入証明書（源泉徴収票・確定申告書の写し等）をご持参ください。 ※先着順受付のため、お申込み済み、ご契約済みの場合があります。予めご了承願います。 |
イベント情報 |
モデルハウス（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 【イベント情報】 (1)GW来場キャンペーン：ご予約の上で、ご来場頂いたお客様限定で特典プレゼント。 (特典の進呈条件) ・対象者：2024/4/27～5/6の期間にご予約の上、ご来場された方が対象です。 (2)GW成約キャンペーン：特典期間に成約頂くと、インテリアオプション約50万円相当分プレゼント (特典の進呈条件) ・対象者：2024/4/27～5/6の期間にご契約の上、2024/6/30までにお引渡しのお客様が対象です。 ※詳細は、営業スタッフまでお問い合わせください。 ※4/30～5/2は休業日となります。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都中野区鷺宮５-510-5（地番） | 交通 |
西武新宿線「鷺ノ宮」歩7分～8分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
4戸 |
価格 |
1億2580万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ・5.4ｍ、アスファルト舗装、南側：5.4ｍ（公道）、西側：4.0ｍ（公道） | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
102.71m2（31.06坪）（実測） |
土地面積 |
110.61m2（33.45坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：50％、容積率：150％ |
完成時期(築年月) |
2024年1月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建て軸組(在来)工法、スレート葺 |
施工 |
株式会社 細田工務店 | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
宅地/第一種高度地区、準防火地域、最低敷地面積70m2 |
その他制限事項 |
高度地区、準防火地域、敷地面積最低限度有 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水道、建築確認番号：第R05SHC113891号（令和5年8月1日付） | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
インフォメーションデスク
TEL：0120-221-006
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
||
| 不動産会社ガイド |
細田工務店 |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月25日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-221-006
73121426
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
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- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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