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情報の見方

グローイングスクエア西荻窪グランディスト 第1期

  • 新築一戸建て
  • コンセプト
  • 売主・代理

1億6980万円

東京都杉並区

JR中央線「西荻窪」歩9分~10分

情報提供日:
24/4/24
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
24/6/30

インフォメーションデスク

【細田工務店】4/27~5/6GWキャンペーン開催!
モデルハウスオープン・現地販売会開催中【予約制案内】

■JR中央線「西荻窪」駅へ徒歩9~10分、第一種低層住居専用地域
■キッチンラボ、ソライオ、大型ウォークインクロゼットなど多彩なプランをご用意
■ZEHレベルの高断熱性能・省エネ住宅、太陽光発電システム搭載
■音声認識対応のIoTシステム搭載、スマートレジデンス
■耐久性・耐震性に優れ、税制・金利優遇が受けられる「長期優良住宅」
■高耐震+制震性を備えた6面体構造の「ハイブリッドキューブ工法」
■環境に配慮した高性能住宅「東京ゼロエミ住宅」

ハイブリッドキューブ工法

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

駅 

西荻窪駅

リビング 
リビングダイニング(2024年2月)撮影
リビング 
リビング吹き抜け(2024年2月)撮影
キッチン 
キッチン(2024年2月)撮影
リビング 
リビングダイニング(2024年2月)撮影
リビング以外の居室 
洋室(2024年2月)撮影
  • 完成予想図(外観) 
  • 現地外観写真 
    現地(2024年2月)撮影
  • 駐車場 
    ビルトインガレージ(2024年2月)撮影
  • 収納 
    ソライオ(2024年2月)撮影
  • リビング以外の居室 
    ダイニング(2024年2月)撮影
  • バルコニー 
    バルコニー(2024年2月)撮影
  • リビング以外の居室 
    洋室(2024年2月)撮影

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

始発駅利用

  •  
    現地(2024年2月)撮影
  •  
    リビングダイニング(2024年2月)撮影
  •  
    キッチン(2024年2月)撮影

他の注目ポイントを見る

  • 始発駅利用
  • 環境重視の住宅地
  • 整形地
  • エコ設備充実
  • バルコニー充実
  • 工夫ある間取り
  • ゆとり空間あり
  • 18畳以上の広々LDK
  • キッチン設備充実
  • 収納充実の間取り
  • 南向き
  • 駅徒歩10分以内
  • 第一種低層住居専用地域
  • 浴室乾燥機あり
  • 東京23区
  • 注目の物件ピックアップ

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / フラット35・S適合証明書 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / アイランドキッチン / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 屋根裏収納 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ / ビルトインガレージ

イベント情報

モデルルーム(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
【イベント情報】
(1)GW来場キャンペーン:ご予約の上で、ご来場頂いたお客様限定で特典プレゼント。
(特典の進呈条件)
・対象者:2024/4/27~5/6の期間にご予約の上、ご来場された方が対象です。
(2)GW成約キャンペーン:特典期間に成約頂くと、インテリアオプション約50万円相当分プレゼント
(特典の進呈条件)
・対象者:2024/4/27~5/6の期間にご契約の上、2024/6/30までにお引渡しのお客様が対象です。
※詳細は、営業スタッフまでお問い合わせください。
※4/30~5/2は休業日となります。

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-150-433
物件名
グローイングスクエア西荻窪グランディスト 第1期
価格

1億6980万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

2LDK※3LDK・4LDKに変更可(有償)

販売戸数
1戸
総戸数
4戸
土地面積
108m2(32.66坪)(実測)
建物面積
114.58m2(34.66坪)(実測)
私道負担・道路
道路幅:1.8m・5.4m、アスファルト舗装、東側:5.45m(公道)アスファルト舗装、 南側:1.82m(区有通路)インターロッキング、アスファルト舗装
完成時期(築年月)
2024年1月
住所

東京都杉並区西荻南4-51-1(地番)他

[ 周辺環境 ]

交通
JR中央線「西荻窪」歩9分~10分
JR中央線「荻窪」歩18分
東京メトロ丸ノ内線「荻窪」歩18分
関連リンク
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お問い合せ先

インフォメーションデスク

TEL:0120-150-433 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

受付時間:午前10時~午後6時(水・木曜定休 祝日を除く)

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-150-433

区画図

全体区画図

間取り図

  • 間取り図
    価格
    : 1億6980万円
    間取り
    : 2LDK
    土地面積
    : 108m2
    建物面積
    : 114.58m2

周辺環境

  • ワイズマート 西荻窪店まで380m   最短距離~最長距離(約380m~約394m)
  • 紀ノ国屋まで740m   最短距離~最長距離(約740m~約754m)
  • ココカラファイン 西荻窪店まで590m   最短距離~最長距離(約590m~約604m)
  • 高井戸第四小学校まで640m   最短距離~最長距離(約640m~約654m)
  • 西荻区民事務所まで450m   最短距離~最長距離(約450m~約464m)
  • 大宮前体育館まで690m   最短距離~最長距離(約690m~約704m)
  • 西荻図書館まで960m   最短距離~最長距離(約960m~約974m)
  • 大宮前公園まで500m   最短距離~最長距離(約500m~約514m)
  • 桃井原っぱ広場まで1430m   最短距離~最長距離(約1430m~約1444m)
  • スーパー
    ワイズマート 西荻窪店:徒歩5分(380m)
  • スーパー
    紀ノ国屋:徒歩10分(740m)
  • ドラッグストア
    ココカラファイン 西荻窪店:徒歩8分(590m)
  • 小学校
    高井戸第四小学校:徒歩8分(640m)
  • 役所
    西荻区民事務所:徒歩6分(450m)
  • その他環境
    大宮前体育館:徒歩9分(690m)
  • 図書館
    西荻図書館:徒歩12分(960m)
  • 公園
    大宮前公園:徒歩7分(500m)
  • 公園
    桃井原っぱ広場:徒歩18分(1430m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

見学可能な日程

モデルルーム(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
【イベント情報】
(1)GW来場キャンペーン:ご予約の上で、ご来場頂いたお客様限定で特典プレゼント。
(特典の進呈条件)
・対象者:2024/4/27~5/6の期間にご予約の上、ご来場された方が対象です。
(2)GW成約キャンペーン:特典期間に成約頂くと、インテリアオプション約50万円相当分プレゼント
(特典の進呈条件)
・対象者:2024/4/27~5/6の期間にご契約の上、2024/6/30までにお引渡しのお客様が対象です。
※詳細は、営業スタッフまでお問い合わせください。
※4/30~5/2は休業日となります。

設備仕様

 
太陽光パネル(ずっともソーラー)
発電・温水設備 
太陽の光で電気を発電できる太陽光パネルを全棟標準装備。CO2削減にも貢献できます。
 
IoTシステム(AiSEG2)
その他設備 
インターネットを通じて住まいのさまざまな機器と連携し、スマートフォンアプリでの遠隔操作やAIスマートスピーカーでの音声操作で家電・給湯などを簡単にコントロールできる、Panasonic社製のAiSEG2を標準装備。先進のスマートホーム仕様です。
 
複層ガラスサッシ(アルゴンガス)
その他設備 
空気の代わりにアルゴンガスを封入したLow-e複層ガラスを採用しています。ペアガラスの中で最も断熱性能が高いガラスです。
 
リモコンシステムキー
その他設備 
リモコンキーをバッグに入れておけば、ドアに近づくだけで解錠する、ノータッチスタイル。タッチモードへの切替も可能です。
 
食器洗い乾燥機
その他設備 
シンクの下に収納するビルトイン食器洗浄乾燥機。キッチンをすっきりさせることができるうえに、家事の時短になり便利。節水タイプなので経済的。運転音が気にならない低騒音設計です。
 
SECOMホームセキュリティ
防犯設備 
外出時も在宅時も24時間365日ご家族の安全を見守るセコム・ホームセキュリティを全棟標準装備しました。
問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-150-433

構造の特徴

 
ハイブリッドキューブ工法
構造・工法・仕様 
制振性能をもつ壁倍率5倍の耐震壁を組み合わせることで、繰返し発生する大地震から建物の損壊を軽減し、建物の長寿化にも貢献します。
 
耐震等級3(住宅性能評価)
構造・工法・仕様 
細田工務店の技術は、住宅性能表示制度で最も高い耐震等級「3」の基準を超える量の耐力壁・準耐力壁によって、高い耐震性能を実現しています。これは、建築基準法の1.5倍を上まわる強度です。
 
高性能グラスウール
構造・工法・仕様 
壁の柱・梁などの構造材の間に断熱材(高性能グラスウール)を施工。柱などの外側に断熱材を張る外張工法と比べ断熱性能は同等ですが、外側に断熱材を施工するためのスペースが不要なため、敷地を最大限に活かしたプランが可能です。
 
構造イメージイラスト
構造・工法・仕様 
筋かい・火打ち梁だけでなく、壁・床に構造用面材を張ることで、地震・台風などの水平力に強い6面体構造に、制振性能をもつ耐震壁を組み合わせた建物としています。
 
シックハウス対策
構造・工法・仕様 
シックハウス対策に対応した最も高い水準の健康住宅仕様です。
細田工務店では、建築基準法に対応することはもちろん、つねに清浄な室内空気環境を求めて、内装用建材はホルムアルデヒドの発散量がきわめて少ないF☆☆☆☆としています。
 
長期優良住宅
構造・工法・仕様 
国が定めた「長期優良住宅」の認定基準をクリアし認定を受けることで、税制面の優遇や住宅ローンの金利優遇など、金銭的なメリットがあります。

グローイングスクエア西荻窪グランディスト 第1期  【一戸建て】

販売スケジュール
■受付場所:現地インフォメーションデスク
■受付時間:午前10時~午後6時
※お申込みの際は認印、身分証明書(運転免許証、健康保険証、マイナンバーカードなど)、
直近2年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告書の写し等)をご持参ください。
※先着順受付のため、お申込み済み、ご契約済みの場合があります。予めご了承願います。
イベント情報
モデルルーム(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
【イベント情報】
(1)GW来場キャンペーン:ご予約の上で、ご来場頂いたお客様限定で特典プレゼント。
(特典の進呈条件)
・対象者:2024/4/27~5/6の期間にご予約の上、ご来場された方が対象です。
(2)GW成約キャンペーン:特典期間に成約頂くと、インテリアオプション約50万円相当分プレゼント
(特典の進呈条件)
・対象者:2024/4/27~5/6の期間にご契約の上、2024/6/30までにお引渡しのお客様が対象です。
※詳細は、営業スタッフまでお問い合わせください。
※4/30~5/2は休業日となります。
所在地
東京都杉並区西荻南4-51-1(地番)他
交通
JR中央線「西荻窪」歩9分~10分
JR中央線「荻窪」歩18分
東京メトロ丸ノ内線「荻窪」歩18分
販売戸数
1戸
総戸数
4戸
価格
1億6980万円

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
-
私道負担・道路
道路幅:1.8m・5.4m、アスファルト舗装、東側:5.45m(公道)アスファルト舗装、 南側:1.82m(区有通路)インターロッキング、アスファルト舗装
諸費用
-
間取り
2LDK※3LDK・4LDKに変更可(有償)
建物面積
114.58m2(34.66坪)(実測)
土地面積
108m2(32.66坪)(実測)
建ぺい率・容積率
建ぺい率:50%、容積率:100%
完成時期(築年月)
2024年1月
引渡可能時期
2024年5月予定
土地の権利形態
所有権
構造・工法
木造2階建て軸組(在来)工法、スレート葺
施工
株式会社 細田工務店
リフォーム
-
用途地域
1種低層
地目
-
その他制限事項
※1・4号棟:建物面積にビルトインガレージ面積11.80m2・12.15m2含む
その他概要・特記事項
設備:東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水道、建築確認番号:第23UDIT建01591(令和5年6月30日)他

会社情報

会社概要

<売主>
国土交通大臣(16)第000483号
(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)細田工務店分譲企画部
〒166-0004 東京都杉並区阿佐谷南3-35-21

<販売提携(代理)>
国土交通大臣(11)第003175号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)長谷工アーベスト
〒105-0014 東京都港区芝2-6-1 長谷工芝二ビル

問い合わせ先
インフォメーションデスク
TEL:0120-150-433 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

受付時間:午前10時~午後6時(水・木曜定休 祝日を除く)
不動産会社ガイド 細田工務店

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年4月24日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 2024年6月30日

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  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
  • ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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