シュプロス大泉学園South

新築一戸建て
コンセプト
3Dビュー
売主・代理

5990万円

東京都練馬区

西武新宿線「武蔵関」歩16分～17分

情報提供日:: 24/5/1
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/5/8

シュプロス大泉学園インフォメーションサロン

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【価格改定5990万ご来場予約受付中！】認定低炭素住宅・太陽光発電システム
NearlyZEH住宅IOT搭載　デザイン性も機能性も兼ね備えたモダン邸宅全8邸

◆建物89.81m²～120．06m²
◆土地面積100.28m²～134.77m²
◆認定低炭素住宅　住宅ローン控除　最大控除額455万円（子育て世帯・若者夫婦世帯）
◆充実設備仕様「LDK18帖以上」「1F天井高2.5m」「デリシアキッチン」「ミストサウナ」「エコアクアシャワーSAP」
◆環境と家計にやさしい太陽光発電システム
◆外出先から玄関ドアの開閉もできるIOT住宅
◆消防署や警察署と同等の「耐震等級３」取得　家族で安心して暮らせる住まい
◆近隣エリアには内科・小児科・整形外科・薬局が集まった「西東京メディカルモール」、
　スーパー・幼稚園・小学校・中学校があり子育て世代にやさしい街です

※当物件の一部画像を抜粋しています。

和の趣と重厚感を醸し出す8邸の街

広いリビング＋テラス
室内（2024年4月）撮影
落ち着きあるリビング
室内（2023年11月）撮影
1号棟～5号棟
2024年4月撮影
1号棟～5号棟街並み
2024年4月撮影

豊かな暮らしを叶えるプランと設備

アイランドキッチンの横に並べられるダイニングテーブル
室内（2023年10月）撮影

コンロは最上位のデリシア（リンナイ）を採用アプリを使ってオート調理も可能（火加減、加熱時間）
同形状・同仕様（5号棟）

ミストサウナ・エコシャワーSPA付きのくつろげるユニットバス

おしゃれなアイランドキッチン
室内（2024年4月）撮影

重厚感あるアイランドキッチン
室内（2023年10月）撮影

日々の暮らしに利便と彩りをもたらす充実の街区

敷地延長分も含め美しい街並みを形成した全8区画
4号棟・5号棟
2024年4月撮影
印象的な窓を持つ現代建築の美しさを描く外観はグレーと鉄黒を纏う落ち着きと気高さを醸し出します。
2024年4月撮影
キッチンからダイニングテーブル
室内（2024年4月）撮影

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体感！3Dビュー

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環境重視の住宅地

広いリビング＋テラス
室内（2024年4月）撮影
落ち着きあるリビング
室内（2023年11月）撮影
コンロは最上位のデリシア（リンナイ）を採用アプリを使ってオート調理も可能（火加減、加熱時間）
同形状・同仕様（5号棟）

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売主コメント

	ダブルボウル洗面忙しい朝でもご家族並んで身支度が可能なダブルボウル洗面台を採用（ステージ番号5）。鏡面裏収納も充実しているため、洗面台が散らかることはありません！

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / エコポイント対象住宅 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / ミストサウナ / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / BS・CS・CATV / 平坦地 / 床暖房 / テラス / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー

イベント情報

時間／10:00～17:00

物件詳細情報

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物件名	シュプロス大泉学園South
価格ヒント	5990万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	8戸
土地面積ヒント	100.28m²（登記）	建物面積ヒント	89.81m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2023年11月
住所	東京都練馬区南大泉１-22 [ ■周辺環境 ]	交通	西武新宿線「武蔵関」歩16分～17分 [ 乗り換え案内 ] 西武池袋線「大泉学園」バス8分小関歩5分～6分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ中央線「吉祥寺」バス24分小関歩5分～6分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】シュプロス大泉学園興和地所株式会社シュプロス7つの魅力とは
お問い合せ先	シュプロス大泉学園インフォメーションサロン TEL：0120-199-668 【通話料無料】 (携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。) 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	営業時間：10：00～18：00／定休日：火曜・水曜（祝日を除く）

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区画図

敷地延長分も含め美しい街並みを形成した全8区画

間取り図

4号棟

価格

： 5990万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 100.28m²

建物面積

： 89.81m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-199-668 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

価格	5990万円	間取り	3LDK
土地面積	100.28m²	建物面積	89.81m²
間取り補足	キッチン・洗面・お風呂の水回りを近くに集めました。洗面室を2WAY動線にしたのでスムーズに回遊できます。
お問い合わせ先	シュプロス大泉学園インフォメーションサロン TEL：0120-199-668 【通話料無料】（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）営業時間：10：00～18：00／定休日：火曜・水曜（祝日を除く）「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

いなげや　練馬南大泉店まで340m 「新鮮さを、お安く、心をこめて」を掲げ、生鮮食品をはじめ総菜やオリジナル商品にも力を入れるスーパーマーケット。
ウェルパークまで320m 家の近くにドラッグストアがあると安心です。
西武新宿線「武蔵関」駅まで1250m スーパーや100円ショップ、ベーカリーなどが入る駅直結の複合商業施設「エミオ　武蔵関」もあり、お出かけの帰りに立ち寄れて便利です。
吉祥寺駅まで4300m
大泉第二小学校まで1030m 6学年で24クラスある生徒数の多い小学校
関中学校まで910m
大泉富士幼稚園まで530m
西東京メディカルモールまで910m 内科、小児科、整形外科、薬局が一カ所に集まっており、万が一の時にも頼れるメディカルモールです。
武蔵関公園まで1340m 遊歩道に囲まれたひょうたん型の大きな池のある公園。武蔵野の面影を象徴する樹木が茂る園内で散歩、ジョギング等を自然を感じながら楽しむことができます。

ショッピングセンター

いなげや　練馬南大泉店：徒歩5分（340ｍ）
ドラッグストア

ウェルパーク：徒歩4分（320ｍ）
駅

西武新宿線「武蔵関」駅：徒歩16分（1250ｍ）
駅

吉祥寺駅：徒歩54分（4300ｍ）
小学校

大泉第二小学校：徒歩13分（1030ｍ）
中学校

関中学校：徒歩12分（910ｍ）
幼稚園・保育園

大泉富士幼稚園：徒歩7分（530ｍ）
病院

西東京メディカルモール：徒歩12分（910ｍ）
公園

武蔵関公園：徒歩17分（1340ｍ）
公園

南泉公園：徒歩3分（210ｍ）
公園

南泉台児童公園：徒歩4分（290ｍ）
公園

関町北五丁目緑地：徒歩6分（420ｍ）
公園

文理台公園：徒歩19分（1500ｍ）
中学校

東京学芸大学附属国際中等教育学校：徒歩29分（2300ｍ）
高校・高専

早稲田大学高等学院・中学部：徒歩29分（2300ｍ）
幼稚園・保育園

にじいろ保育園関町北五丁目：徒歩7分（490ｍ）
幼稚園・保育園

関町第三保育園：徒歩9分（650ｍ）
スーパー

デポー石神井：徒歩9分（700ｍ）
スーパー

まいばすけっと石神井台五丁目店：徒歩12分（940ｍ）
スーパー

サミットストア石神井台店：徒歩18分（1440ｍ）
コンビニ

セブンイレブン練馬南大泉富士街道店：徒歩3分（200ｍ）
コンビニ

ファミリマート練馬関町北五丁目店：徒歩6分（410ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局関町北店：徒歩12分（940ｍ）
その他環境

西松屋保谷駅南店：徒歩15分（1170ｍ）
病院

てらもとクリニック：徒歩4分（310ｍ）
病院

佐田歯科医院：徒歩6分（480ｍ）
病院

関町内科クリニック：徒歩9分（710ｍ）

周辺施設

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※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

武蔵関駅まで徒歩16分～17分

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吉祥寺駅・大泉学園駅までバスでアクセスできます。

見学可能な日程

時間／10:00～17:00

路線図

都心部へ快適アクセス

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設備仕様


太陽光パネル地球に優しい太陽光発電システムを採用。日中に太陽光発電システムが作った電気を使用することで電気料金の削減に繋がります。	エコワン100L 給湯器エコワン100L ガスと電気を効率よく使って光熱費を抑えて湯沸かしできる災害時に強い給湯器です	EVコンセント電気自動車を充電快適なカーライフを楽しめます

高性能ハイブリッドLow-Eサッシ高性能ハイブリッドLow-Eサッシを使用特殊金属膜と内部に注入したアルゴンガスの効果で一般複層ガラスの約2倍の断念効果を発揮します。	電動シャッター窓を開けずにリモコン操作で開閉できるので快適＆安心です	保安灯足元灯は停電時に自動で点灯し、持ち運ぶことも可能です

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構造の特徴


認定低炭素住宅認定低炭素住宅を取得住宅ローン控除額13年間で最大409.5万円受けられます。（詳しくはお問い合わせください。）	耐震等級3 耐震等級3を取得	設計・建築性能評価断熱等級5・一次消費エネルギー6・耐震等級3を取得

ZEH・NearlyZEH 各棟「ZEH」または「NearlyZEH」のBELS評価書を取得

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