【三井の戸建】現地建物見学会開催中!
都心へ2駅15分、石神井公園と寄り添う全17邸ZEH住宅
武蔵野台地の高台に、全17邸の街並み創造プロジェクト
■急行停車駅「上石神井」駅から「高田馬場」駅へ2駅15分、「大手町」駅へ37分
■豊かな自然に恵まれた「石神井公園」まで徒歩11分
■三方に開放感を有する陽光の邸宅
■上石神井北小学校まで徒歩3分、子育てにやさしい練馬区が舞台。
■徒歩5分のバス停よりJR中央線「吉祥寺」、西武池袋線「大泉学園」「石神井公園」へ快適バスアクセス。
■全邸4LDK、「開放感」「収納」「+αのこだわり空間」を備える充実の間取り
<公式ホームページにて来場予約受付中>
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豊かな自然に恵まれた石神井公園の傍らで潤い溢れた住環境を享受する、陽光差し込む全17戸の邸宅
都心へ2駅15分。大手町駅へは37分と、幅広い生活を享受。豊富なバス便で人気の街、吉祥寺も身近に。
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平日一日100本の豊富な運行本数のバスで、通勤・通学・お出かけにも大変便利です。通勤時間帯には、急行が18本。約10分に1本運行しています。
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吉祥寺PARCOまで約3.9km
JR中央・総武線、京王井の頭線「吉祥寺」駅より徒歩2分の好立地にあリます。通勤時間帯には急行が10分に1本の運行バスで吉祥寺へのアクセスもしやすいです。 -
吉祥寺サンロード商店街まで約3.6km。「吉祥寺」駅と「五日市街道」を結ぶ、アーケード型の商店街。1日100本の豊富な運行本数のバスで吉祥寺へのアクセスも良好。
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東急百貨店吉祥寺店まで約3.7km。レディス&メンズファッションを中心に、宝飾や呉服など百貨店ならではのバラエティに富んだフロア構成が魅力。季節のフェアや催し物も定期的に開催されています。
小学校へ徒歩最短3分。早稲田学院や、学芸大学付属中等教育学校も身近に。公園も近く子育てしやすい環境です。
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区立上石神井北小学校まで310m 2024年8月に新校舎が完成予定の通学校。情報通信技術環境を充実させる一方で同行の特色である緑地を生かして四季折々の自然に触れる時間も大切にしています。
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区立石神井中学校まで1600m 昭和22年に新制中学校として開校された、区内でも歴史と伝統のある学校。「森と泉に恵まれた学舎」の中で生徒が元気に教育活動に励んでいます。
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私立アスク上石神井保育園まで400m こどもたちの気持ちに寄り添い、遊びの中で五感を使うことで興味・関心の芽を大切にしながら、卒園後も遊びに来たくなる、第2のおうちのような保育園を目指しています。
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石神井公園まで約930m。三宝寺池と石神井池の2つの池を中心とした公園。ボート遊びを楽しめます。スポーツ施設や野外施設も充実しており、大人から子供まで楽しめる大型公園です。
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特徴ピックアップ
イベント情報
【当日来場随時受付中】当日のご来場予約は0120-255-321へお電話ください!
物件詳細情報
物件名
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三井の戸建 ファインコート練馬上石神井 | ||
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価格
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7590万円~8990万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
販売戸数
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5戸 |
総戸数
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17戸 |
土地面積
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100.02m2~115.6m2 |
建物面積
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92.1m2~99.36m2 |
私道負担・道路
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道路幅:4m~6m、アスファルト舗装、私道負担無し |
完成時期(築年月)
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2023年10月下旬 |
住所 |
東京都練馬区上石神井4-1207番44他(地番) [ ■周辺環境 ] |
交通 |
西武新宿線「上石神井」歩14分
JR中央線「吉祥寺」バス34分西武バス「あたご橋」歩5分~6分
西武池袋線「大泉学園」バス14分西武バス「あたご橋」歩5分~6分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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お問い合せ先 |
三井不動産レジデンシャル株式会社<ファインコート上石神井>レジデンシャルサロン TEL:0120-255-321 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
火・水・木定休/11:00AM~5:00PM[平日]、10:00AM~5:00PM[土・日・祝] |
区画図
全邸4LDK(DEN含む)、「開放感」「収納」「プラスαのこだわり空間」を備える家族に寄り添う陽光注ぐ17の邸宅 |
間取り図
周辺環境
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スーパーサミットストア石神井台店:徒歩8分(610m)
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スーパーライフ石神井店:徒歩6分(440m)
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スーパーあまいけ上石神井店:徒歩12分(950m)
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ドラッグストアクリエイトエスディー練馬石神井台店:徒歩10分(790m)
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スーパー業務スーパー石神井台店:徒歩6分(440m)
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小学校区立上石神井北小学校:徒歩4分(310m)
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中学校区立石神井中学校:徒歩20分(1600m)
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幼稚園・保育園私立アスク上石神井保育園:徒歩5分(400m)
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中学校東京学芸大学附属国際中等教育学校:徒歩20分(1550m)
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幼稚園・保育園区立石神井台保育園:徒歩7分(500m)
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病院まつのぶ小児クリニック:徒歩13分(1040m)
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病院大泉生協病院:徒歩15分(1200m)
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郵便局練馬上石神井北郵便局:徒歩6分(480m)
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銀行西京信用金庫石神井台支店:徒歩5分(380m)
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公園石神井台公園:徒歩7分(500m)
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公園上石神井公園:徒歩7分(510m)
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コンビニローソン石神井台四丁目店:徒歩4分(290m)
周辺施設
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
「上石神井」駅から徒歩14分。賑やかな商店街を通り抜けた少し先にファインコート練馬上石神井はあります。石神井公園へは徒歩00分で届き、日々の暮らしに自然豊かな公園が寄り添います。 |
最寄りのバス停「あたご橋」まで徒歩5分。「吉祥寺」駅まで34分(31分)、「西荻窪」駅まで(28分)27分と豊富なバス便が生活圏を広げてくれます。 |
見学可能な日程
交通アクセス図
関越自動車道へ続く「大泉IC」で湯沢高原方面や、「高井戸出入口」から羽田空港へ(約26分)、「調布IC」から中央自動車道にはいって河口湖方面などビジネスにレジャーに多様なアクセスの選択肢があります。 |
路線図
最寄りとなる西部新宿線「上石神井」駅は「高田馬場」駅まで2駅15分(20分)。JR山手線や東京メトロの活用で都心へもスムーズに。オンもオフも自在になる軽快なアクセスが毎日の暮らしをサポートします。 |
設備仕様
静音ワイドシンク
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カウンタートップ人造大理石
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食器洗い乾燥機
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三面鏡収納付き洗面台
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防犯合わせガラス
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電動シャッター
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構造の特徴
高断熱(素材)
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高断熱(アルミ樹脂複合サッシ)
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『ZEH』(ゼッチ)
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エコワン
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三井の戸建 ファインコート練馬上石神井 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
【当日来場随時受付中】当日のご来場予約は0120-255-321へお電話ください! |
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所在地 |
東京都練馬区上石神井4-1207番44他(地番) | 交通 |
西武新宿線「上石神井」歩14分 |
販売戸数 |
5戸 | 総戸数 |
17戸 |
価格 |
7590万円~8990万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
8800万円台(100万円単位)(2戸) |
私道負担・道路 |
道路幅:4m~6m、アスファルト舗装、私道負担無し | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
92.1m2~99.36m2 |
土地面積 |
100.02m2~115.6m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率50%、容積率100% |
完成時期(築年月) |
2023年10月下旬 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建(2×4工法) |
施工 |
西武建設株式会社 | リフォーム |
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用途地域 |
1種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
設備:東京都水道局、雨水汚水合流方式、お客様ご自身で電気/ガス会社をご選択・契約が必要です、建築確認番号:第SJK-KX225214820号他、本住宅地は、都市計画法(土地区画整理事業を施行すべき区域)に位置しており、合わせて以下の区画については、敷地の一部が「予想街路(土地区画整理事業を実施する際に予定している街路)」に指定されています。土地区画整理事業を施行すべき区域内で建築物の建築など行う場合には、事前に練馬区長の許可が必要なほか、堅固な建物が建築できないなどの規制があります。詳しくは販売係員にお尋ねください。・1区画:敷地面積110.01m2(※予想街路の範囲約4.37m2)・2区画:敷地面積100.00m2(※予想街路の範囲約13.89m2)・3区画:敷地面積110.00m2(※予想街路の範囲約4.14m2)・4区画:敷地面積100.01m2(※予想街路の範囲約18.49m2)※8号棟の敷地面積115.60m2には路地状部分約41.47m2を含みます。9号棟の敷地面積111.19m2には路地状部分約33.83m2を含みます。「交通」に表示する最寄駅など所要時間は本物件販売総戸数に対応した内容です。/入居時期:即入居可(諸手続き完了後) |
会社情報
会社概要 | <売主> |
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問い合わせ先 |
三井不動産レジデンシャル株式会社<ファインコート上石神井>レジデンシャルサロン
TEL:0120-255-321
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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不動産会社ガイド |
三井不動産レジデンシャル |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年4月25日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2026年3月31日 |
72911807
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
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- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
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