問合せ先：
TEL：03-3559-1511
見学予約受付中
＜屋上庭園付き＞全6邸土地110m2超のゆとりと暮らす邸宅。
インテリアデザイナーコラボのコンセプト住宅「GALLERY」
―マルジェが手掛けるGALLERYシリーズ―
オリジナルオーダー家具を手掛ける松浦氏をコンセプトデザイナーに迎え様々な色や形のインテリアと調和するデザイン。住み手の個性やライフスタイルの変化にも馴染む、心地のいい住まい。
■LDKは2階南向きで広々20帖超の陽当り良い空間。
■2階にキッチン、洗面所、トイレ等の水廻り設備とバルコニーを配置し、家事効率良い間取り。
■リビングには「こもりべや」を設計。趣味を楽しんだり、勉強や仕事など集中したい時に家族の繋がりを感じながら集中できる空間。
■シューズインクローゼット・ウォークインクローゼット・カップボードが搭載された充実の収納スペース。
私たちが目指した”GALLERY” 。それは、家族がそれぞれ築き上げてきた個性を邪魔せず、活かすイノセント・ハウス。
【現地外観】
夜でも玄関や駐車スペースはしっかりと明るく照らされ、安心してご帰宅いただくことができます。
夜でも玄関や駐車スペースはしっかりと明るく照らされ、安心してご帰宅いただくことができます。
【2階リビング】
室内は陽当り、風通しも良好。
家族全員が集まってもゆとりのある20帖超の空間となっております。
室内は陽当り、風通しも良好。
家族全員が集まってもゆとりのある20帖超の空間となっております。
全6邸の開発分譲地
ゆとりある全邸敷地面積110m2超
ゆとりある全邸敷地面積110m2超
【屋上庭園】
こだわりが詰まった、屋上庭園そらにわ。ご家族やご友人と過ごす癒しの空間で天体観測やグランピング等様々な楽しみ方ができます。
こだわりが詰まった、屋上庭園そらにわ。ご家族やご友人と過ごす癒しの空間で天体観測やグランピング等様々な楽しみ方ができます。
全6邸の開発分譲地
ゆとりある全邸敷地面積110m2超
ゆとりある全邸敷地面積110m2超
本当に必要なものだけを選び抜いた無垢な家を目指しました。
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(E号棟)、価格 未定 、1LDK+3S、土地面積110.04m2、建物面積107.73m2
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開放感を描く街区内道路
居住者以外の出入りもない安心の街区内道路 -
【1階ウッドデッキ】
木のぬくもり溢れるウッドデッキは観葉植物を楽しんだりリラックスした時間を過ごす場所として利用できます。 -
【屋上庭園そらにわの魅力１】
そらにわは陽当りも風通しも良く、人目を気にすることなくお寛ぎいただくことができます。
週末は現地見学会開催中。お問い合わせはお電話または来場予約ボタンよりお問い合わせください。
壁紙は黒カビや青カビの発生を抑制するFFC加工を施しております。
マイナスイオンの増大・皮膚細胞の活性化が期待されます。
マイナスイオンの増大・皮膚細胞の活性化が期待されます。
住宅ローン減税
ZEH水準省エネ住宅対象
ZEH水準省エネ住宅対象
マルジェの提案するこもりべやは家族のライフスタイルに合わせ、スタディースペースやワークスペースなどマルチスペースとしてご活用ください。
断熱材はアクアフォームを採用
優れた断熱性と気密性だけでなく、静かな住空間・吸音性能も優れています。
優れた断熱性と気密性だけでなく、静かな住空間・吸音性能も優れています。
全部屋埋め込み式のLEDダウンライトを採用
天井高さを確保し開放感を演出します。
天井高さを確保し開放感を演出します。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
環境重視の住宅地
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【現地外観】
夜でも玄関や駐車スペースはしっかりと明るく照らされ、安心してご帰宅いただくことができます。 -
【2階リビング】
室内は陽当り、風通しも良好。
家族全員が集まってもゆとりのある20帖超の空間となっております。 -
リビングダイニングだけでなく、キッチンの足元にも床暖房を採用。備え付けの為、地震で倒れる心配もなくすっきりとした空間を演出してくれます。
他の注目ポイントを見る
特徴ピックアップ
省エネルギー対策
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フラット３５Sに対応
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地盤調査済
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２沿線以上利用可
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ＬＤＫ２０畳以上
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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角地
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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EV車充電設備
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ワイドバルコニー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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複層ガラス
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オートバス
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温水洗浄便座
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ＴＶ付浴室
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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通風良好
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全居室フローリング
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ウッドデッキ
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ウォークインクローゼット
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リビング階段
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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都市ガス
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シューズインクローク
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ルーフバルコニー
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平坦地
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床暖房
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屋上
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納戸
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食器洗乾燥機
/
周辺交通量少なめ
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浄水器
/
バルコニー・屋上に水栓あり
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スマートキー
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高機能トイレ
イベント情報
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
完成済の為、見学をご希望の際はお気軽にお申しつけください♪
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：03-3559-1511
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物件名
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屋上庭園付コンセプト住宅 GALLERY+練馬春日町211/予告広告 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
未定 |
間取り
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1LDK+3S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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販売戸数
|
未定 |
総戸数
|
6戸 |
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土地面積
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110.04m2～110.05m2（登記） |
建物面積
|
105.57m2～108.13m2（登記） |
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私道負担・道路
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道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2024年2月下旬 |
| 住所 |
東京都練馬区春日町２-11 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
都営大江戸線「練馬春日町」歩11分
東京メトロ有楽町線「平和台」歩13分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
【この物件について】
完成済みの為、見学をご希望の際はお気軽にお申しつけください♪
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| お問い合せ先 |
TEL：03-3559-1511 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（6）第075490号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：毎週水曜、木曜日 |
|
問合せ先：
TEL：03-3559-1511
区画図
|
|
全6邸の開発分譲地 |
間取り図
-
- 価格
- ： 未定
- 間取り
- ： 1LDK+3S
- 土地面積
- ： 110.04m2
- 建物面積
- ： 107.73m2
問合せ先：
TEL：03-3559-1511
周辺環境
-
練馬区立練馬東小学校まで792m -
練馬区立練馬東中学校まで625m -
サミットストア練馬春日町店まで852m -
セブンイレブン練馬春日町4丁目店まで561m -
練馬春日二郵便局まで661m
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小学校練馬区立練馬東小学校：徒歩10分（792ｍ）
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中学校練馬区立練馬東中学校：徒歩8分（625ｍ）
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スーパーサミットストア練馬春日町店：徒歩11分（852ｍ）
-
コンビニセブンイレブン練馬春日町4丁目店：徒歩8分（561ｍ）
-
郵便局練馬春日二郵便局：徒歩9分（661ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
完成済の為、見学をご希望の際はお気軽にお申しつけください♪
日程／公開中
完成済の為、見学をご希望の際はお気軽にお申しつけください♪
問合せ先：
TEL：03-3559-1511
設備仕様
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油圧式制震ダンパー
耐震３を取得していますが、さらに耐震性を高めるべく３D制震装置を採用
地震エネルギーを最大48％吸収 揺れ始めから瞬時に減衰 Made in Japanの技術力 |
3D制震装置
耐震３を取得していますが、さらに耐震性を高めるべく制震装置を採用
地震エネルギーを最大30％吸収 交通振動への効果 床下換気 優れた耐久性 |
ハイブリット給湯暖房システム
家庭のエネルギー消費の主要は給湯と暖房。従来型ガス給湯器と比べ、給湯光熱費を約60%も削減することができます。
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アルミ樹脂複合サッシ
アルゴンガス入りで断熱性能を高めました。
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床暖房
リビング・ダイニング・キッチンの3箇所に床暖房を配置
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カザスプラス
光熱費が気になる昨今
電気とガスを併用した省エネ性ハイブリット給湯器を採用 最も効率のいいタイミングに湯量を判断して貯湯。省エネ性を向上します。 |
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問合せ先：
TEL：03-3559-1511
構造の特徴
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FFC免疫住宅
FFC加工を施したクロス（壁紙）を採用
青カビ・黒カビの発生を抑制 マイナスイオンの増大 |
定期点検サービス
2年・5年・10年目に第三者機関による定期点検サービス付
お家の隠れたトラブルに対して適切な診断を行うことで、長く住み続けることはもちろん、これまで以上の快適さを得ることも可能になります。 |
耐震等級３
安全性だけでなく、地震保険料も割引率が優遇されます。
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地盤保証
20年の地盤保証を付帯
最大5000万円まで建物の損害等を賠償します。 定期点検（有料）を受けることで20年毎生涯にわたり補償更新が可能です。 |
アクアフォーム
アクアフォームは無数の超微細気泡の中に多量の空気を含んでいるため、他の断熱材に比べて優れた断熱性能を発揮します。
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構造計算
建物の安全性を検討・確認する計算
建物には重力、地震力、風圧力、雪、津波などさまざまな力が作用します。 これらの力に対して安全であるよう、各「構造部材」を計算した設計となります。 |
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問合せ先：
TEL：03-3559-1511
屋上庭園付コンセプト住宅 GALLERY+練馬春日町211/予告広告 【一戸建て】
販売スケジュール |
4月より販売開始 | イベント情報 |
モデルハウス（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 完成済の為、見学をご希望の際はお気軽にお申しつけください♪ |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都練馬区春日町２-11 | 交通 |
都営大江戸線「練馬春日町」歩11分 |
販売戸数 |
未定 | 総戸数 |
6戸 |
価格 |
未定 | 最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
1LDK+3S（納戸）～3LDK+S（納戸） | 建物面積 |
105.57m2～108.13m2（登記） |
土地面積 |
110.04m2～110.05m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率50％ 容積率100％ |
完成時期(築年月) |
2024年2月下旬 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、準防火地域 | ||
その他概要・特記事項 |
建築確認番号：第R05SHC117894号 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：03-3559-1511
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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| 不動産会社ガイド |
マルジェ |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月23日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月1日 | ||
問合せ先：
TEL：03-3559-1511
72856344
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
