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情報の見方

  • 新築一戸建て
  • コンセプト
  • 売主・代理

販売価格未定

千葉県市川市

JR総武線「本八幡」歩10分~11分

情報提供日:
24/4/26
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
24/5/31

ルネテラス本八幡現地販売センター

5月上旬より販売開始

TEL:0120-414-010 【通話料無料】

予告広告
この広告は予告広告です。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルハウス見学会開催中!
【ルネテラス本八幡】■全10棟 ■敷地面積110m2以上 ■建物面積100m2以上

■「ニッケコルトンプラザ」徒歩3分
■JR総武線「本八幡」駅徒歩10~11分
■全10棟、敷地面積110m2以上
■太陽光発電システム搭載
■前面道路5m・街区内の転回広場により、車の出し入れもゆとりがあります

「本八幡」駅徒歩10~11分、「ニッケコルトンプラザ」徒歩3分の希少性の高い立地。

現地外観写真 
外観写真
  • 前面道路含む現地写真 
    外観写真
  • その他現地 
    現地館銘板
    「ルネテラス本八幡」を設置し街としての統一感を演出しています。
  • 玄関 
    「インターホン・宅配ボックス」
    不在時でも荷物の受け取りが容易な宅配ボックス。
  • 街並完成予想図 
    「3号棟プラン図」
    南面3部屋レイアウトを実現した南東面角地プラン

モデルルーム写真

リビング 
リビング
リビング以外の居室 
洋室1
リビング 
ダイニング
リビング以外の居室 
主寝室
リビング以外の居室 
「2ドア1ルーム」
家族構成の変化によって壁を付けて2部屋として利用することができます。

収納やハイグレードな設備

収納 
「大型の納戸」
衣替えの服や使用頻度が低い荷物の収納に適しています。
キッチン 
「タッチレス水栓」
その他内観 
2号棟玄関
同形状・同仕様写真(キッチン) 
「ハイパーガラスコートトップコンロ」
美しく清掃もしやすいハイパーガラスコートのガスコンロ。両面焼き水なしグリルなど調理機能も充実。
洗面台・洗面所 
「3面鏡の洗面所」
リネン戸あり収納が豊富です。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / 角地 / 対面式キッチン / 2階建 / 複層ガラス / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / スマートキー

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-414-010
物件名
ルネテラス本八幡/予告広告
価格

未定

間取り

3LDK+S(納戸)~4LDK※SOHO、DEN含む

販売戸数
未定
総戸数
10戸
土地面積
110.02m2~110.38m2(33.28坪~33.38坪)(登記)
建物面積
100.39m2~101.44m2(30.36坪~30.68坪)(登記)
私道負担・道路
道路幅:5m、アスファルト舗装、私道面積:185.66m2 持ち分9分の1
完成時期(築年月)
2023年12月
住所

千葉県市川市南八幡1-4番18号他

[ 周辺環境 ]

交通
JR総武線「本八幡」歩10分~11分
都営新宿線「本八幡」歩13分
京成本線「京成八幡」歩14分~15分
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会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。

お問い合せ先

ルネテラス本八幡現地販売センター

TEL:0120-414-010 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

営業時間:10:00~18:00/定休日:水曜・木曜(祝除く)

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-414-010

区画図

全体区画図

間取り図

  • 間取り図
    価格
    : 未定
    間取り
    : 4LDK
    土地面積
    : 110.02m2
    建物面積
    : 101.44m2
  • 間取り図
    価格
    : 未定
    間取り
    : 3LDK+S
    土地面積
    : 110.38m2
    建物面積
    : 100.39m2

周辺環境

  • ニッケコルトンプラザまで220m 14haを超える広大な敷地の大規模ショッピングセンター。
  • シャポー本八幡店まで690m スーパーや生鮮食品、ファッション、日用雑貨、カフェ、レストランなど、豊富な店舗が集まる駅直結のショッピングセンター。
  • 市川市役所まで740m 2021年築の市川市役所、徒歩10分圏内で引っ越しの手続きも便利。
  • まなびの森保育園本八幡まで130m 本件から徒歩2分の認可保育所。
  • オーケー本八幡店まで1040m 『高品質・Everyday Low Price』をコンセプトとしたディスカウントスーパーマーケットで、品揃えとコスパの良さで人気。
  • 市川市立大和田小学校まで1210m
  • ショッピングセンター
    ニッケコルトンプラザ:徒歩3分(220m)
  • スーパー
    シャポー本八幡店:徒歩9分(690m)
  • 役所
    市川市役所:徒歩10分(740m)
  • 幼稚園・保育園
    まなびの森保育園本八幡:徒歩2分(130m)
  • スーパー
    オーケー本八幡店:徒歩13分(1040m)
  • 小学校
    市川市立大和田小学校:徒歩16分(1210m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

カーナビ住所
千葉県市川市南八幡1丁目4-17付近
と入力してください。

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-414-010

カーナビご利用の方

千葉県市川市南八幡1丁目4-17

路線図

設備仕様

 
太陽光発電システム
発電・温水設備 
エネルギーを自宅で創り、消費することで光熱費を削減する太陽光発電システム。信頼性の高い出光グループ・ソーラーフロンティア社の製品をリースではなく買取にて導入することで、高い売電メリットを実現します
 
ハイブリッド型給湯器 ECO ONE
発電・温水設備 
ECO ONE(エコワン)とは、ガス給湯(エコジョーズ)と電気給湯(エコキュート)の良いとこ取りをしたハイブリッド給湯器。光熱費とともにCO2排出量を大幅に抑え、エコキュートの弱点の一つであったお湯切れの心配がないのが特徴です。
 
ビルトイン浄水器付き タッチレス水栓
その他設備 
センサーに手をかざすだけで吐水・止水ができるタッチレス水栓。シャワーヘッドが引き出しでき、浄水器をビルトインしています。
 
AiSEG2と連携できる「外でもドアホン」
その他設備 
IoT操作の司令塔である「AiSEG2(アイセグツー)」とテレビドアホンが一体化した「外でもドアホン」を装備。ドアホンのモニター一つで、来客対応はもちろん、IoT操作、電気やガスの使用量を「見える化」もできます。
 
ピタットキー
防犯設備 
タグキーをハンドルに近づけるだけで施解錠できる、便利なピタットKeyを採用。持ち運びが手軽なうえ、1度の操作で上下2つのロックを施解錠。スマートフォンのアプリでも操作が可能です。TVモニター付インターホンとの接続で、居室からも解錠操作でき、調理や家事中でもスマートに対応できます。
 
TES温水式床暖房
冷暖房・空調設備 
埃を舞い上げず足元から優しくあたためるため、衛生的で健康的。快適な床暖房を装備しています。
問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-414-010

構造の特徴

 
全窓に「Low-E複層ガラス」を採用
構造・工法・仕様 
熱の出入りが一番多い窓に、室内の熱を逃がさないため冷暖房効率を向上し、結露も抑制できるLow-E複層ガラスを採用しています。
 
アルミ樹脂複合窓
構造・工法・仕様 
サッシは、アルミと比べて熱伝導率が低く、結露が発生しにくい樹脂製の複合窓を採用しました。
 
遮音対策
構造・工法・仕様 
断熱性を高めるグラスウールを壁に充填することで遮音性能も発揮。主寝室、テレワークやオンライン会議が想定されるDEN、1階居室天井裏に遮音対策を施しています。

ルネテラス本八幡/予告広告  【一戸建て】

販売スケジュール
5月上旬より販売開始
2024年5月上旬(予定)

※予告広告
販売を開始するまでは、契約または予約の受付は一切お受けできませんので予めご了承ください。
イベント情報
-
所在地
千葉県市川市南八幡1-4番18号他
交通
JR総武線「本八幡」歩10分~11分
都営新宿線「本八幡」歩13分
京成本線「京成八幡」歩14分~15分
販売戸数
未定
総戸数
10戸
価格
未定
最多価格帯
-
私道負担・道路
道路幅:5m、アスファルト舗装、私道面積:185.66m2 持ち分9分の1
諸費用
-
間取り
3LDK+S(納戸)~4LDK※SOHO、DEN含む
建物面積
100.39m2~101.44m2(30.36坪~30.68坪)(登記)
土地面積
110.02m2~110.38m2(33.28坪~33.38坪)(登記)
建ぺい率・容積率
建ペい率:60%、容積率:200%
完成時期(築年月)
2023年12月
引渡可能時期
相談
土地の権利形態
所有権
構造・工法
木造軸組(在来)工法
施工
イトーピアホーム株式会社
リフォーム
-
用途地域
1種住居
地目
宅地
その他制限事項
景観法による規制有、航空法による規制有、日影制限有、隅切り有
その他概要・特記事項
設備:給水設備、衛生設備、電気設備、換気設備、住宅用火災警報器、ガス設備、排水設備、建築確認番号:第23UDIIC建00981号他

会社情報

会社概要

<売主>
国土交通大臣(5)第006814号
(一社)不動産流通経営協会会員
総合地所(株)戸建開発部
〒105-0014 東京都港区芝2-31-19 バンザイビル4階

問い合わせ先
ルネテラス本八幡現地販売センター
TEL:0120-414-010 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

営業時間:10:00~18:00/定休日:水曜・木曜(祝除く)
不動産会社ガイド 総合地所

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年4月26日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 2024年5月31日

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  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
  • ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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