ポラスの分譲住宅アイムス小平2期

新築一戸建て
現地レポート
売主・代理
購入サポート情報

4790万円・5330万円

東京都東久留米市

西武新宿線「小平」歩23分

情報提供日:: 24/4/29
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/5/1

(株)中央住宅マインドスクェア事業部東京西事業所

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TEL：03-5968-5770

レポーターの注目ポイント

Point1: 「小平」駅に加え、バス便で3駅3路線も利用可。地震・火災に強い2×4工法
Point2: 現地モデルハウス公開中！ハイシーリング・ハイサッシで開放的なリビング
Point3: 小・中学校が徒歩10分以内。子育て世代も暮らしやすい、豊かな緑が身近な環境

Point1「小平」駅に加え、バス便で3駅3路線も利用可。地震・火災に強い2×4工法

スケール感あふれる全17邸の街並み（分譲済含む/2024年3月撮影）

最寄りの西武新宿線・拝島線「小平」駅は自転車なら約8分（1840m）のロケーション。

また、バス便の利用で、西武新宿線「花小金井」駅、西武池袋線「東久留米」駅、JR中央線「武蔵小金井」駅へもアクセスが可能です。
（徒歩2～3分の始発バス停「滝山営業所」より「花小金井」駅へ約13分、「東久留米」駅へ約20分、「武蔵小金井」駅へ約28分）

「小平」駅からは「高田馬場」駅へ直通28分、「西武新宿」駅へ直通31分、「池袋」駅へ36分、「渋谷」駅へ44分、「大手町」駅へ47分。
（いずれも西武新宿線急行利用。「池袋」駅・「渋谷」駅へは「高田馬場」駅よりJR山手線乗換、「大手町」駅へは「高田馬場」駅より東京メトロ東西線に乗換）
都心方面へもスピーディにアクセスできます（※所要時間は朝のラッシュ時のものです）。

現地は、建物の高さや用途、建ぺい率、容積率などに厳格な制限が設けられた「第1種低層住居専用地域」かつ「第1種高度地区」。
伸びやかで暮らし心地のよい住環境が保たれたエリア内で、2面が道路に面した角地に全17邸がプランニングされています。

街区内には、常緑のヤマボウシなどが植樹されたグリーンスポットや、住民が気軽に交流を育める協定通路を配置。
街並みに広がりや開放感を生み出します。

外観は、自然の風合いを感じる石調の外壁材や、モノトーンのカラーリングで重厚感のあるデザイン。
玄関先には宅配ボックス付の機能門柱が設置され、非接触で荷物を受け取れます。
夜になるとLEDの外部照明が自動で点灯。
「灯かりのいえなみ協定(R)」（2020年度グッドデザイン賞・2023年度キッズデザイン賞受賞）で、夜も美しい景観が演出され、安全性や防犯性も高められます。

建築にあたっては耐震性が高く、火災にも強い「2×4（ツーバイフォー）工法」を採用。
設計においては、現行の建築基準法では免除されている2階建木造住宅での構造計算を全邸で実施しています。
耐震性は、数百年に1度の大地震に対応する耐震等級1に対して1.5倍の地震力に対抗できる「耐震等級3（倒壊等防止）」相当（住宅性能評価書は取得しておりません）。

また、建築基準法で定める準耐火構造に準ずる防火性能を持つ構造として、住宅金融支援機構が定める基準に適合する「省令準耐火構造」を採用。
火災に強い木造住宅として、火災保険も優遇されます（保険会社やプランによって保険料は異なります）。

保証システムにおいては「ロングサポート30」で長期保証＆定期点検。
家を建てたらそこで終わりではなく永く住み続けられるよう、ポラスはお客様の安心をサポートしていきます。
　

Point2現地モデルハウス公開中！ハイシーリング・ハイサッシで開放的なリビング

ハイシーリング・ハイサッシで開放感あふれるリビング・ダイニング（モデルハウス11号棟/2024年3月撮影）

素材感豊かな壁パネル「木もれ美」をリビングのアクセントウォールに（モデルハウス11号棟/2024年3月撮影）

現地ではモデルハウス（11号棟）が公開中！

住まいの中心となるLDKはゆったりとした19.2帖。
リビングの掃出し窓は4枚建てのワイドサッシとしました。
陽光を豊かに採り込む、明るさと広がりを感じる心地よい団らん空間です。

実際のお住まいを内覧して、生活のイメージを体感できます。
ぜひご家族でご見学ください。

リビングの天井高は2.7m、リビングの掃き出し窓のサッシ高は2.2mが標準仕様です。
キッチンは家族のコミュニケーションもとりやすいハイオープンタイプを採用。
リビングプランは、ベンチにもなる小上がり段差で空間を緩やかに区切った「スキップDEN」（9号棟他）や、
家族みんながゆったり寛げる「ワイドリビング」（11号棟他）の邸別設計。
縦と横両方の広がりを感じられる開放的な空間づくりが特長です。

2階のプランは居室が4部屋確保できる「4LDKプラン」（11号棟※有償工事対応）や「マルチルーム」（13号棟）など、
家族とふれあいながらも、個の時間を楽しめる＋αのスペースがあるプランが提案されています。

また、リビングの一部には、木の香りや肌触りが心地よい国産の無垢材を貼り合わせた壁パネル、「木もれ美」を採用。
使用している杉材には空気清浄効果やリラックス効果があります。

床材には抗ウイルス・抗菌加工を施した「アンビエントフロアー CV」を採用。
フロア表面に付着した特定のウイルス数を減少させ、細菌の増殖を抑制します。
2022年に3つのデザインアワード（グッドデザイン賞、キッズデザイン賞、ウッドデザイン賞）を受賞しています。

設備面では、ハイブリッド給湯器「エコワン」を標準装備している点に注目。
給湯使用時のランニングコストを低減します。
　

Point3小・中学校が徒歩10分以内。子育て世代も暮らしやすい、豊かな緑が身近な環境

第十小学校（徒歩9分・680m）

下里中学校（徒歩7分・550m）

しんやま親水広場（徒歩10分・800m）

ファーマーズマーケットヴェルジェ小平店/角上魚類小平店（徒歩10分・800m）

ヤオコー東久留米滝山店（徒歩9分・660m）

水遊びができる「しんやま親水広場」（800m）や、桜並木が続く「白山公園」（520m）など、
現地周辺には緑豊かなスポットが点在。四季の移り変わりを身近に感じられる環境が広がっています。

また、小・中学校や保育園が徒歩10分以内。
加えて、図書館や子どもセンターなども身近にあり、子育て世代の家族も暮らしやすそうです。
（第十小学校（680m）、下里中学校（550m）、くるみ保育園（570m）、滝山図書館（850m）、子どもセンターあおぞら（1570m）など）

さらに、小児科や総合病院など医療施設も身近に揃っていて、いざという時にも安心です。
（黒目川診療所（190m）、清水小児科内科医院（820m）、多摩北部医療センター（1930m）など）

普段のお買い物には、「ファーマーズマーケットヴェルジェ小平店」（800m）や「角上魚類小平店」（800m）、「ヤオコー東久留米滝山店」（660m）が便利。
家電量販店の「ノジマ東久留米滝山店」（700m）やホームセンターの「コーナンドイト東久留米店」（930m）も身近です。
さらに、少し足をのばせば「イオンモール東久留米」（3130m）や、「東久留米ショッピングセンタークルネ」（2090m）も利用可能。
休日の家族のお買い物も充実しそうです。
　

問合せ先： TEL：03-5968-5770

【ポラスの分譲住宅】
■モデルハウス公開中
■広がりと交流を楽しむ全17邸
■小学校徒歩9分、生活施設が充実
■多彩な邸別プランニング
■2ndカースペース対応プラン有

■暮らしをもっと楽しめる街
・西武新宿線/拝島線「小平」駅利用
・始発停留所「滝山営業所」バス停徒歩3分、3駅3路線利用可
・買物施設が充実、医療施設も身近に点在
・小中学校や保育園が徒歩10分圏内
■上質なくつろぎを味わえる団らん空間
・開放感を生むハイシーリングとハイサッシ
・家族と会話が弾むハイオープンキッチン
・豊かな芳香を漂わせるシダーパネル「木もれ美」
■いつまでも快適な永住が叶う家
・良好な住環境が保たれる第1種低層住居専用地域かつ第1種高度地区
・暮らし方の変化に柔軟に対応する多彩な空間づくり
【カーナビ案内】
「東京都東久留米市柳窪1丁目1(付近)」」
とご入力ください。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【東久留米ショッピングセンタークルネ/自転車10分】
スーパーや家電量販店、ドラッグストアなどが揃います。ミニアスレチックやソフトなおもちゃで自由に遊べる「こども広場」があり、親子に嬉しい施設です。

■～永住クオリティを誇る全17邸～陽光のぬくもりが満ちる、明るく広がりのある団らん空間■

【自然の美を纏った全17邸】
自然あふれる「水と緑のまち」東久留米、便利さと穏やかさのバランスが絶妙なエリアです。快適な暮らしを叶えられる環境に相応しい、永住クオリティを誇る全17邸の街を描きました。

【11号棟モデルハウス】
天井高を2.7mに設定した開放的なリビングです。大きな窓から陽光が入り込む、明るい空間です。
(13号棟)、価格4790万円、3LDK、土地面積116.78m²、建物面積89.1m²
【無垢材アクセント壁パネル「木もれ美」】
厚みや幅の異なる国産杉材を貼り合わせた、独特の手触りや素材感を感じる壁装飾パネルをリビングの一部に採用しました。木の風合いと快適性に包まれながらくつろげます。
【ハイオープンキッチン】
コミュニケーションがとりやすいハイオープンキッチン。料理や後片付けをしながら家族との会話を楽しんだり、遊んでいるお子さまを見守ることができます。

■～現地モデルハウス公開中！～年月の経過による暮らしの変化にも柔軟に対応、快適の永住を味わえる空間づくり■

【11号棟モデルハウス】
事前のご予約で、当日スムーズにご案内します。
※平日のご予約も受け付けております。

【11号棟モデルハウス】
ダイニングにいる家族との会話も楽しめるハイオープンのカウンターキッチン。住まいの中心となるLDKはゆったりとした19.2帖です。
【11号棟モデルハウス】
リビングの一部に無垢材アクセント壁パネル「木もれ美」を施しました。木の素材感や質感を生かし、ぬくもりや味わいを感じさせてくれます。
【11号棟モデルハウス】
ダイニングにいる家族との会話も楽しめるハイオープンのカウンターキッチン。心地よく料理や後片付けができます。
【11号棟モデルハウス】
キッチンにシェアカウンターを設置。家事の合間の作業場としてや、お子様の勉強スペースにしたりと多彩に活躍します。

■～自然の風合い豊かな街並み～緑の潤いを纏った上品な邸宅の情景を描き、上質な暮らしをサポートするエクステリア■

【広がりと交流を楽しむ街区】
東久留米エリアの豊富な自然と融和するような、色鮮やかな植栽や潤いのグリーンスポット。開放感を生み出す区割り計画は、広がりの景観と共に住人同士が交流を育む場所を創出します。

【灯かりのいえなみ協定(R)】
暗くなるとLEDの外部照明が自動点灯。夜の街並みを光が美しく浮かび上がらせ、住む人々へ日常的にやすらぎをもたらします。※照明の数や種類は号棟により異なります。
【宅配ボックス付き機能門柱】
宅配ボックス、ポスト、TVホンが一体となったスタイリッシュかつ機能的な門柱を採用。外出時はもちろん、家事で手が離せない時も荷物を受け取れます。
【システムキー】
リモコンキーをバッグに入れておけば、ドアに近づくだけで解錠するノータッチスタイル。タッチモードへの切替も可能です。スマホから施錠・解錠の状態確認や施錠忘れ通知を受けることもできます。
住まいの中だけでなく、外出先でもリアルタイムに映像と音声で来客対応できる録画機能付きTVドアホン。高画質マルチトーン技術により、逆光など光がまぶしいときでも、キレイで明るい映像を再現。広角レンズ搭載。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

環境重視の住宅地

【自然の美を纏った全17邸】
自然あふれる「水と緑のまち」東久留米、便利さと穏やかさのバランスが絶妙なエリアです。快適な暮らしを叶えられる環境に相応しい、永住クオリティを誇る全17邸の街を描きました。
【無垢材アクセント壁パネル「木もれ美」】
厚みや幅の異なる国産杉材を貼り合わせた、独特の手触りや素材感を感じる壁装飾パネルをリビングの一部に採用しました。木の風合いと快適性に包まれながらくつろげます。
【ハイオープンキッチン】
コミュニケーションがとりやすいハイオープンキッチン。料理や後片付けをしながら家族との会話を楽しんだり、遊んでいるお子さまを見守ることができます。

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売主コメント

	【新型コロナウイルス感染拡大防止の対応】ポラスグループでは、お客様ならびに従業員の健康と安全を最優先に考え、各事業所・モデルルーム等において、新型コロナウイルス感染予防対策を実施しております。

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	永住を叶える「ロングサポート30」ポラスグループ内の社内認定を受けた専門社員が、お客様宅のカルテに基づいて定期訪問します。これらの定期点検は、住宅品質保証株式会社より、その都度、お客様にご案内し、お客様のご希望に基づいて実施いたします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	永住を叶える「ロングサポート30」ポラスグループ内の社内認定を受けた専門社員が、お客様宅のカルテに基づいて定期訪問します。お引渡し後3か月・1年・2年・5年・7年の定期点検（無償）を実施。それぞれの点検時に必要なメンテナンスを実施します。ポラスの新築時の保証は通常10年で満了となりますが、10年毎にご提案する（有償点検）と有料メンテナンス工事を実施することで、構造躯体と雨水の浸入を防止する部分の保証を最長30年まで延長することができます。 ※10年・20年点検には費用がかかります。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	10年目・20年目有償点検について ※有償点検と、有料メンテナンス工事を実施されない場合、長期保証は10年で満了となります。 ※有償点検後に、保証延長に必要なメンテナンス工事をご提案いたします。主には、構造躯体に関わる部分や、雨水の侵入を防止する部分の工事など、家を守るために重要な箇所の工事をご提案してまいります。 ※保証延長工事費及び推奨メンテナンス工事費は建物の状態・希望により異なります。 ※詳細は担当にお問い合わせください。

サポート２

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	【オンライン相談】電話やビデオ通話を利用してご自宅や職場にいながら問い合わせができる「WEB（非対面）接客」サービスです。お手持ちのパソコン・スマートフォンを使って同じ画面をご覧いただきながら、専門知識をもったポラスのスタッフが物件の購入・売却のご説明・ご相談にお応えします。対面でお会いする際と同じように、親身になってお客様のお悩みを解決いたします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	ー
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用時の注意事項本サービスは無料でございます。ご相談に関して、ご相談者のご利用負担は一切ございません。 ※インターネット通信費はお客様のご負担となります。一部地域の方にはご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。オンライン相談はパケット通信を利用するため、Wi-fi環境でのご利用を推奨しています。お客さまがご利用のインターネットの回線速度やセキュリティなどの影響で本サービスをご利用いただけない場合がございます。 ※オンライン上での物件見学は行っておりません。 ■ご利用可能環境こちらのサービスは電話とインターネットに接続されているパソコンまたはタブレットまたはスマートフォンが必要となります。

イベント情報

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／4月29日（月曜日）
時間／11:00～17:00
【モデルハウス見学会実施中】

◆現地モデルハウス見学できます◆

◆各種ご相談承ります◆
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
・物件の検討～お引渡しまでの流れはどうすればいいの?
・お困りごとや不安なことを相談したい
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!

◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは『資料請求する』からご連絡可能です!
フリーコール「0120-923-220」お電話からもお問い合わせできます。

≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫

(1) 見学コース(所要時間:1時間程度)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。

(2) より詳しく見学コース(所要時間:1時間半～)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。

そんなに時間が取れない「ちょっとだけ見てみたい!」といったご希望にも沿えるよう、
短時間でのご見学も可能です。

その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、
『土地・家探しのご相談』のみのご案内ももちろん可能です♪

物件詳細情報

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：03-5968-5770

物件名	ポラスの分譲住宅アイムス小平2期
価格ヒント	4790万円・5330万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	17戸
土地面積ヒント	116.78m²・117.12m²（登記）	建物面積ヒント	89.1m²・93.05m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：5.2ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道北 5.2m	完成時期（築年月）ヒント	2023年11月1日
住所	東京都東久留米市柳窪１-53番1他 [ ■周辺環境 ]	交通	西武新宿線「小平」歩23分 [ 乗り換え案内 ] 西武新宿線「花小金井」バス13分滝山営業所歩3分 [ 乗り換え案内 ] 西武池袋線「東久留米」バス20分滝山営業所歩3分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】詳細情報はこちらから【区画・間取り】はこちらから【プランニング】　はこちらから【モデルハウス】はこちらから【周辺環境】はこちらから
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。ポラスグループ
担当者より	【この物件について】西武新宿線・拝島線「小平」駅へ自転車8分(実測)!生活施設が充実の利便と豊かな自然に恵まれた、子育て家族にも優しいエリアです。家族ごとで異なるライフスタイルに寄り添う、多彩な空間をご用意しました。
お問い合せ先	(株)中央住宅マインドスクェア事業部東京西事業所 TEL：03-5968-5770 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（13）第002401号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：火曜・水曜

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問合せ先： TEL：03-5968-5770

区画図

間取り図

11号棟

価格

： 5330万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 117.12m²

建物面積

： 93.05m²
13号棟

価格

： 4790万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 116.78m²

建物面積

： 89.1m²

問合せ先： TEL：03-5968-5770

価格	5330万円	間取り	3LDK
土地面積	117.12m²	建物面積	93.05m²
間取り補足	3LDK(4LDK対応可 ※オプション)+土間収納
お問い合わせ先	(株)中央住宅マインドスクェア事業部東京西事業所 TEL：03-5968-5770 免許番号：国土交通大臣（13）第002401号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：火曜・水曜「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	4790万円	間取り	3LDK
土地面積	116.78m²	建物面積	89.1m²
間取り補足	3LDK(2LDK対応可 ※オプション)+マルチルーム+土間収納+ウォークインクローゼット
お問い合わせ先	(株)中央住宅マインドスクェア事業部東京西事業所 TEL：03-5968-5770 免許番号：国土交通大臣（13）第002401号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：火曜・水曜「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

第十小学校まで680m 学校教育目標は「よく考える子(知)・やさしい子(徳)・たくましい子(体)」です。公式HP上で、週2～3日更新の「学校日記」や、「給食だより」等の配布文書が公開されています。
下里中学校まで550m 「生徒一人一人を大切にし、鍛え、良き社会人を育成する学校」を目指す中学校。「下中丸洗い大作戦」や「朝ボラ」など清掃活動を通じたボランティア活動なども実施しています。
くるみ保育園まで570m 幼児園庭、乳児専用園庭、芝生園庭があり、戸外遊びの時間を多くとっている保育園。体操教室・美術教室・科学遊び教室など特色ある保育を取り入れています。送迎用の駐車場が10台分用意されています。
ヤオコー　東久留米滝山店まで660m 「豊かで楽しい食生活提案型スーパーマーケット」をコンセプトに、地域のお客様のニーズに対応した品揃えや提案に努めています。駐車台数は屋上71台分、通常営業時間は9:00～21:30です。
ノジマ　東久留米滝山店まで700m 自社の販売員がメーカーやキャリアに関わらずフラットな立場で、お客様のニーズに合った商品やサービスを提案する唯一の家電専門店です。通常営業時間は10:00～20:00、駐車場は81台分ございます。
ファーマーズマーケットヴェルジェ小平店/角上魚類小平店まで800m ファーマーズマーケットヴェルジェでは、契約農家から仕入れた新鮮で美味しい野菜やフルーツを販売。角上魚類は人気の鮮魚店。馴染みのあるものから珍しいものまで多彩に揃っています。
白山公園まで520m 公園内に調整池、野球のできる運動施設がある公園。自然が多く散策やジョギングも楽しめます。公園を取り囲むように桜の木が植えられ、春には桜が満開になります。
西部地域センター/滝山図書館まで850m 地域センターには音楽室、講習室、和室、調理実習室、多目的ホールがあり、様々な活動を楽しめます。2階には滝山図書館や児童発達支援センターなどが併設されており、年齢に応じたおはなし会も開催しています。
黒目川診療所まで190m なんでも相談できる「街のかかりつけ医」を目指し、内科・呼吸器内科・脳神経内科・循環器内科・禁煙外来・物忘れ外来などの外来診療、入院治療、在宅医療、訪問リハビリテーションを行っています。

小学校

第十小学校：徒歩9分（680ｍ）
中学校

下里中学校：徒歩7分（550ｍ）
幼稚園・保育園

くるみ保育園：徒歩8分（570ｍ）
スーパー

ヤオコー　東久留米滝山店：徒歩9分（660ｍ）
その他環境

ノジマ　東久留米滝山店：徒歩9分（700ｍ）
スーパー

ファーマーズマーケットヴェルジェ小平店/角上魚類小平店：徒歩10分（800ｍ）
公園

白山公園：徒歩7分（520ｍ）
図書館

西部地域センター/滝山図書館：徒歩11分（850ｍ）
病院

黒目川診療所：徒歩3分（190ｍ）
幼稚園・保育園

はくさん保育園：徒歩11分（830ｍ）
幼稚園・保育園

あそか保育園：徒歩12分（900ｍ）
コンビニ

デイリーヤマザキ滝山団地西店：徒歩2分（100ｍ）
コンビニ

セブンイレブン東久留米柳窪1丁目店：徒歩5分（380ｍ）
スーパー

クリエイトエス・ディー東久留米柳窪店：徒歩6分（420ｍ）
スーパー

業務スーパー滝山店：徒歩6分（420ｍ）
スーパー

アコレ東久留米西団地店：徒歩9分（710ｍ）
その他環境

デンキチ小平店：徒歩12分（900ｍ）
ホームセンター

コーナンドイト東久留米店：徒歩12分（930ｍ）
公園

すみれ公園：徒歩5分（400ｍ）
公園

柳窪森の広場：徒歩6分（420ｍ）
公園

やなぎくぼ広場：徒歩7分（560ｍ）
公園

ひまわり公園：徒歩8分（640ｍ）
公園

柳窪けやき森の広場：徒歩10分（730ｍ）
公園

しんやま親水広場：徒歩10分（800ｍ）
その他環境

柳泉園グランドパーク：徒歩15分（1140ｍ）
その他環境

子どもセンターあおぞら：徒歩20分（1570ｍ）
病院

石垣整形外科/うえます歯科医院：徒歩4分（320ｍ）
病院

滝山病院：徒歩10分（790ｍ）
病院

清水小児科内科医院：徒歩11分（820ｍ）
郵便局

東久留米滝山郵便局：徒歩9分（700ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

【自然と便利のバランスが整った立地】
子どもの遊びも自然の中のリラクゼーションも暮らしのすぐ傍に揃う、潤いのエリア。さらに、日々のお買い物から休日のお出かけまでカバーするショッピング施設も豊富です。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：03-5968-5770

【子育て家族にも優しいロケーション】
小・中学校や保育園が徒歩10分圏内に揃い、大小様々な公園が点在する嬉しい子育て環境。小児科や総合病院など医療施設も身近に揃っており、いざという時にも安心です。

カーナビご利用の方

カーナビをご利用の方は、「東京都東久留米市柳窪1丁目1(付近)」とご入力ください。

見学可能な日程

交通アクセス図

【便利なバスアクセス】
現地より、始発停留所「滝山営業所」停まで徒歩3分、「東久留米」駅・「花小金井」駅・「武蔵小金井」駅へ快適にアクセス可能です。※バスの乗車時間は時間帯・道路状況により異なります。

路線図

【都心へスムーズアクセス】
西武池袋線「小平」駅より、「高田馬場」駅へ直通28分、「西武新宿」駅へ31分、「池袋」駅へ36分で到着します。※電車の所要時間はいずれも乗換・待ち時間を含んでいます。

問合せ先： TEL：03-5968-5770

設備仕様


【キッチン/クリナップSTEDIA】【キッチン/クリナップSTEDIA】キッチンはクリナップのステディアを採用。見えない部分まで上質のステンレスを使用し、サビや油汚れ等にも強く、カビやニオイがつきにくいのが特徴です。	【蛇口一体型浄水器クローレ】【蛇口一体型浄水器クローレ】 “飲む・洗う・調理”のあらゆるシーンに対応し、いつでも安心でおいしい水が味わえる蛇口一体型浄水器です。ワンプッシュで浄水・原水の切替ができます。	【プラズマクラスター技術搭載浴室暖房換気乾燥機（100V）】【プラズマクラスター技術搭載浴室暖房換気乾燥機（100V）】カビやぬめりの原因となる湿気を取り除いたり、梅雨や花粉の時期でも洗濯物が干せる浴室暖房換気乾燥機に、自然界と同じイオンで空気を浄化する「プラズマクラスター」技術を搭載。

【洗面化粧台/パナソニックシーライン】【洗面化粧台/パナソニックシーライン】拭き取りやすい水はねパネルを付けたサニタリー。機能性とデザイン性を兼ね備えた洗面化粧台です。	【ハイブリッド給湯器「エコワン」】【ハイブリッド給湯器「エコワン」】電気「ヒートポンプ」とガス「エコジョーズ」で、2つを効率よく組み合わせて運転。トップクラスの省エネ性と低ランニングコストを実現します。	【抗アレルゲン壁紙アレルブロック】【抗アレルゲン壁紙アレルブロック】花粉やダニなど外からのアレルゲンが入りやすい玄関に、抗アレルゲン壁紙アレルブロックを採用。空気中のアレルゲンを壁紙に吸着・抑制し家族の健康を守ります。※玄関ホールの一部に使用。

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構造の特徴


【地震・火災に強い2×4工法】マインドスクェアのすべての家は2×4工法で建てられています。六面体構造によって耐震性、断熱性、省エネ性、遮音性に優れた、木造住宅の構造です。また火災に強い木造住宅として、火災保険も優遇されます。	【一年中快適な高断熱仕様の家】『夏は涼しく、冬は暖かい』マインドスクェアの家。「次世代省エネ」の必須項目となる、「気密性能の強化」「断熱性能の強化」「サッシの日射遮蔽性能と断熱の強化」についての対策を標準仕様としております。	【全棟に倒壊シュミレーションを実施】家の構造をパソコン上で忠実に再現し、地震の波形データを元に建物を揺らすポラス独自の「倒壊シミュレーション」を実施しています。実際に起きた地震と同じ負荷や揺れを加え、家の強度を検証できるシステムです。

【全棟に構造計算を実施】法律では義務付けられていない木造2階建においても全棟で構造計算(許容応力度計算)を実施。地震、台風、積雪など自然の外力を受けた際の安全性を計算し、優れた耐震強度を確保した設計に基づいて施工しています。	【材料から自社にて製造】ポラスの住宅の品質を支えているのが、生産量・品質・精度において日本でトップを誇る最新鋭のプレカット工場です。木造住宅の強度など品質の要となる木材の精密な加工を集約的に行っています。	【リビングの天井高は2.7m】リビングの天井高は、一般的な住宅より高い2.7m、サッシ高を2.2mとしました。家族が集う寛ぎの空間に、陽光を豊かに採り込み、明るく心地よい広がりをもたらします。(一部該当しない物件がございます)

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