問合せ先：
TEL：0120-024-113
全棟太陽光発電搭載 高耐震・高断熱のZEH・NearlyZEH
耐震等級３・断熱等性能等級５の長期優良住宅
創った電気とガスを効率よく使い光熱費を削減する「エコワン」
■「相模大野」「中央林間」「東林間」３駅３路線利用可能 田園都市線「中央林間」より始発利用可能
■住環境に優れた第1種低層住居専用地域内
■SOHO・吹き抜け・可動式クローゼットなどのライフプラン提案型住宅
■通学校の「上鶴間小学校」へ徒歩6分、「上鶴間中学校」へ徒歩7分。
■徒歩5分圏に４つの保育園。徒歩10分圏には約1.9haの深堀中央公園公園を含め９つの公園が点在
■設計性能評価（取得済）建設性能評価 ６つの品質において最高等級を取得
全邸太陽光発電搭載×耐震等級３・断熱等性能等級５の長期優良住宅
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外観は切妻屋根を基調とし、落ち着いた色調で統一。素材感の異なる石目調のマテリアルを組み合わせ、繊細な変化と表情を生み出しています。
邸宅としての風格とシャープな垂直ラインの融合がされています。 -
全棟太陽光発電システム搭載。エネルギーを自宅で創り、消費することで光熱費を削減する太陽光発電システム。信頼性の高い出光グループ・ソーラーフロンティア社の製品を「リース」ではなく買取にて導入することで、
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ECO ONE（エコワン）とは、ガス給湯（エコジョーズ）と電気給湯（エコキュート）の良いとこ取りをしたハイブリッド給湯器。光熱費とともにCO2排出量を大幅に抑え、エコキュートの弱点の一つであった「お湯切れ」の心配がないのが特徴です。
第1種低層住居専用地域 全２３邸の大規模街区
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７号棟 外観デザインはエレガント・スマート
南道路 整形区画 ２階洋室は将来間仕切り対応可能な２ドア１ルーム。 -
5号棟 外観デザインはインプレッシブ・シック ２階は居室には可動式クローゼットを設置し、ライフプランの変化に合わせたレイアウトが可能。
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連続した車庫スペースが陽だまりを生む
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総区画数２３棟の街並み
2タイプの新モデルハウスオープン 来場予約受付中
約18畳のLDKにはリビングイン階段を設置。DENと一体利用で21.5畳の大空間に
洗面室への家事動線に配慮したキッチン。ハイパーガラストップコンロ、食器洗浄乾燥機浄水器一体型シャワー水栓（エコタイプ）を標準設置
約7.6畳の主寝室。大型ウォークインクローゼットを設置。
リモートワークや趣味・お子様のスタディルームとしてもご利用できるSOHOを1階に設置しました。
ゆとりある玄関ホールには衛生的な暮らしのためのサブ洗面台を設置
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
体感！3Dビュー
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※映像に誤り・問題がある場合はこちら
問合せ先：
TEL：0120-024-113
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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低炭素住宅
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BELS/省エネ基準適合認定書あり
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フラット３５・S適合証明書
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フラット３５Sに対応
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太陽光発電システム
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２沿線以上利用可
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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全居室収納
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南側道路面す
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ＬＤＫ１５畳以上
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角地
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整形地
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対面式キッチン
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セキュリティ充実
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３面採光
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トイレ２ヶ所
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２階建
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南面バルコニー
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温水洗浄便座
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南庭
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床下収納
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浴室に窓
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吹抜け
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ＴＶモニタ付インターホン
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全居室フローリング
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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都市ガス
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シューズインクローク
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小学校 徒歩10分以内
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屋根裏収納
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床暖房
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食器洗乾燥機
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 定期点検 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お引渡し後3か月目、1年目、2年目に定期巡回、5年目で無償で定期点検を実施します。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お引渡し後5年ごとに施工会社（細田工務店）規定による無料点検を行い、10年ごとに施工会社が必要と認めた有料メンテナンス工事を実施させていただくことを条件に、長期保証内容の保証期間をお引渡し日より最長35年まで延長する制度を導入しています。 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 定期巡回・定期点検・防蟻工事・メンテナンス工事は「株式会社細田工務店」が実施いたします。※１０年目までの定期巡回・点検は無料で実施します。保証延長後の定期点検も無償で実施いたします。保証延長に際して、5年ごとの防蟻工事（有償）及び10年目・20年目・30年目の無償点検を行い、細田工務店でメンテナンス工事（有償）を実施させていただくことが条件となります。35年保証システムはは長期保証対象範囲に限ります。 | ||
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
実際の建物内でご確認可能です。
ご成約キャンペーン実施中
ご成約のお客様に人気家電プレゼント
※詳しくは公式ホームページでご確認ください。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0120-024-113
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物件名
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ルネテラス東林間第２期３次/予告広告 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
未定 |
間取り
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3LDK～4LDK |
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販売戸数
|
未定 |
総戸数
|
23戸 |
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土地面積
|
100.22m2・130.17m2（30.31坪・39.37坪）（登記） |
建物面積
|
89.42m2～101.17m2（27.04坪～30.60坪）（実測） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：5ｍ・7.5ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2023年6月 |
| 住所 |
神奈川県相模原市南区上鶴間３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
小田急江ノ島線「東林間」歩15分～16分
小田急線「相模大野」歩22分～24分
東急田園都市線「中央林間」歩22分～23分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| お問い合せ先 |
ルネテラス東林間インフォメーションセンター TEL：0120-024-113 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週水・木曜日（祝日除く） |
|
問合せ先：
TEL：0120-024-113
周辺環境
-
上鶴間小学校まで450m -
上鶴間中学校まで530m -
相模原東林間雲母保育園まで250m -
さがみ林間病院まで910m -
深堀中央公園まで160m -
東林さくら通りまで900m -
東林間まで1120m -
東急ストア東林間店まで1060m -
スーパー三和まで1020m
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小学校上鶴間小学校：徒歩6分（450ｍ）
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中学校上鶴間中学校：徒歩7分（530ｍ）
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幼稚園・保育園相模原東林間雲母保育園：徒歩4分（250ｍ）
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病院さがみ林間病院：徒歩12分（910ｍ）
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公園深堀中央公園：徒歩2分（160ｍ）
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周辺の街並み東林さくら通り：徒歩12分（900ｍ）
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駅東林間：徒歩14分（1120ｍ）
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スーパー東急ストア東林間店：徒歩14分（1060ｍ）
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スーパースーパー三和：徒歩13分（1020ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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最寄りの「東林間」駅までは最短徒歩15分。周辺には小中学校、保育園・幼稚園などの教育施設、徒歩10分圏には９つの公園がある第一種低層住居専用地域の閑静な街です。 |
問合せ先：
TEL：0120-024-113
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
実際の建物内でご確認可能です。
ご成約キャンペーン実施中
ご成約のお客様に人気家電プレゼント
※詳しくは公式ホームページでご確認ください。
日程／公開中
時間／10:00～18:00
実際の建物内でご確認可能です。
ご成約キャンペーン実施中
ご成約のお客様に人気家電プレゼント
※詳しくは公式ホームページでご確認ください。
交通アクセス図
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路線図
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「渋谷」駅46分、「新宿」駅43分、「大手町」駅58分。都心へも快適にアクセス |
問合せ先：
TEL：0120-024-113
設備仕様
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食器洗浄乾燥機
低騒音による洗浄と乾燥、ダブル除菌で手洗いよりもきれいな仕上がり。
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ハイパーガラストップコンロ
美しく清掃もしやすいガスコンロ。両面焼き水なしグリルなど料理機能も充実
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浄水器一体型シャワー水栓（エコタイプ）
カートリッジ交換や浄水、お湯の使い分けも便利。後片付けに便利なシャワー水栓です。
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エコワン
ECO ONE（エコワン）とは、ガス給湯（エコジョーズ）と電気給湯（エコキュート）の良いとこ取りをしたハイブリッド給湯器。光熱費とともにCO2排出量を大幅に抑え、エコキュートの弱点の一つであった「お湯切れ」の心配がないのが特徴です。
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アルミ樹脂複合窓
サッシはアルミと比べて熱伝導率が低いため結露が発生しにくい樹脂製の複合窓を採用しました。
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ピタットキー
タグキーをハンドルに近づけるだけで施錠・解錠できる便利なピタットキーを採用。不正ピッキングに対し2つ目の解錠時に1つ目は50秒以内に自動ロック。防犯性の高い鍵です。
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問合せ先：
TEL：0120-024-113
構造の特徴
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六面体構造
従来の軸組工法をベースに、空間を構成する全6面を構造用面材で囲うことで、強い横揺れにも耐えうる強度を実現しています。
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構造用集成材
一般的な工法の2倍の本数とした床梁・小屋梁は、無垢材よりも強度の高い構造用集成材を採用しています。
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補強金物
接合部は金物でしっかりと固定し、ゆるみ防止も図っています。
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外壁通気工法
外壁と断熱材の間に空気の流れる空間をつくり、結露抑制と躯体の耐久性向上を図れる「外壁通気工法」を採用しています。
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断熱等性能等級５
夏は涼しく冬はあったか、天井、外壁高性能グラスウール充填。
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Low-E複層ガラス
熱の出入りが一番多い窓に、室内の熱を逃さないため冷暖房効率を向上し、結露も抑制できるLow-Eペアガラスを採用しています。
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問合せ先：
TEL：0120-024-113
ルネテラス東林間第２期３次/予告広告 【一戸建て】
販売スケジュール |
5月上旬より販売開始 新モデルハウスオープン ご来場予約受付中 価格・販売戸数は未定です。第２期３次の販売住戸が未確定の為、物件データは第２期３次以降の全販売対象住戸（６戸）のものを表記しています。 確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 実際の建物内でご確認可能です。 ご成約キャンペーン実施中 ご成約のお客様に人気家電プレゼント ※詳しくは公式ホームページでご確認ください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
神奈川県相模原市南区上鶴間３ | 交通 |
小田急江ノ島線「東林間」歩15分～16分 |
販売戸数 |
未定 | 総戸数 |
23戸 |
価格 |
未定 | 最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：5ｍ・7.5ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK～4LDK | 建物面積 |
89.42m2～101.17m2（27.04坪～30.60坪）（実測） |
土地面積 |
100.22m2・130.17m2（30.31坪・39.37坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：50％、容積率：100％ |
完成時期(築年月) |
2023年6月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
株式会社細田工務店 | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R04SHC128435号他 | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
- 設計性能評価
- 建設性能評価
長期優良住宅
長期優良住宅
で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。
長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
ルネテラス東林間インフォメーションセンター
TEL：0120-024-113
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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| 不動産会社ガイド |
総合地所 |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月1日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
問合せ先：
TEL：0120-024-113
72155632
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
