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情報の見方

ワイウッドコート古河市本町第3期【横尾材木店】

  • 新築一戸建て
  • コンセプト
  • 即引渡可
  • 売主・代理
  • 購入サポート情報

2998万円~3580万円

茨城県古河市

JR宇都宮線「古河」歩13分

情報提供日:
24/4/29
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
24/8/1

(株)横尾材木店茨城西営業センター

《ご成約家具家電プレゼントキャンペーン》
JR宇都宮線『古河』駅まで徒歩13分の駅近物件!
小学校も徒歩9分でお子様も安心して通学できます。


【コチラの住まいはココがオススメ】

ポイント(1):日当たり&家事ラク間取り設計
◆4~5LDKに対応可 ライフスタイルに合わせて調整できます(1号棟)
◆20帖以上のリビングとワークスペース(3号棟)
◆2ヶ所から出入りができる洗面所(4号棟)
◆開放感のある間取りでのびのびと過ごせます(5号棟)
◆使い分けができる便利なツインエントランス(6号棟)

ポイント(2):近隣施設の充実感
◆古河市立古河第一小学校まで徒歩9分

ポイント(3):充実の標準装備
◆ガスと電気でお湯をつくるハイブリッド給湯器「エコワン」
◆空気を乾燥させず、ホコリも舞い上げない床暖房を装備

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

その他 

【ご成約家具・家電プレゼントキャンペーン】商品:70万円分 期限:4/27~5/31 ※詳しくはスタッフまでお尋ね下さい。※表示価格にて成約された方が対象。※商品・色に関しては当社指定品のみ。

  • リビング 
    《5号棟/LDK(2)》
  • 前面道路含む現地写真 
    5号棟現地(2023年11月)撮影
  • 玄関 
    《5号棟/玄関吹抜》
  • リビング 
    《5号棟/LDK(1)》
  • その他内観 
    《5号棟/小上がりタタミスペース・カウンター》
  • 収納 
    《5号棟/パントリー》
  • キッチン 
    《5号棟/キッチン》
  • 洗面台・洗面所 
    《5号棟/洗面室・リネン庫》
  • 浴室 
    《5号棟/ユニットバス》
  • リビング以外の居室 
    《5号棟/主寝室》
  • バルコニー 
    《5号棟/インナーバルコニー》
  • 現地外観写真 
    3号棟現地(2023年11月)撮影

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

敷地面積50坪以上

  •  
    3号棟現地(2023年11月)撮影
  •  
    《5号棟/LDK(2)》
  •  
    《5号棟/キッチン》

他の注目ポイントを見る

  • 敷地面積50坪以上
  • 環境重視の住宅地
  • 平坦地
  • エコ設備充実
  • 庭つき・庭自慢
  • バルコニー充実
  • 工夫ある間取り
  • ゆとり空間あり
  • 18畳以上の広々LDK
  • 2台以上駐車可
  • キッチン設備充実
  • 収納充実の間取り
  • 南向き
  • 即引渡可
  • 浴室乾燥機あり
  • 茨城
  • 注目の物件ピックアップ

売主コメント

その他 
創業大正15年。歴史に培われた横尾材木店の「家族のぬくもり」「デザイン性」「機能・安全」に優れた住まいをお届けします。
問合せ先:  TEL:0495-22-1009

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 即引渡可 / LDK20畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 庭10坪以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / リビング階段 / シューズインクローク / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート1

サポート概要 定期点検
サポートの詳細説明 お引渡し後3か月で無償で定期点検を実施します。
その後2年目、5年目、10年目で同様に無償点検を実施します。
15年目以降は有償の補修工事をしていただければ無償で定期点検が可能です。
料金発生有無 なし
サポートを受けられる期間 お引渡し後3か月、2年、5年、10年目まで無償で点検を実施します。
15年目以降は有償メンテナンスを実施いただいた場合に限り、無償で点検致します。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 ■点検対象箇所
お引渡し時に既設の住宅設備、及び構造部が対象です。
■サービス提供会社
当社がうかがいます。

イベント情報

現地販売会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●

________ 毎週土日祝日 見学会開催中 ________

◆開催時間:午前10:00~午後5:00まで
※現地にてご案内担当が常駐しておりません。
詳細を希望の方は事前に御連絡を頂けると
スムーズにご案内出来ます(^^♪

【横尾材木店:茨城西営業センター】
【お問い合わせ:0120-450-144】


________ 弊社ではこんなご提案が出来ます ________

●ご家族様にピッタリの間取りが分かる!
●全体的な資金のお得な組み方
●ハザードマップやゴミステーションなど
 お住まいになってから必要となる特徴項目
●各種補助金などの今お得となる政策
                   etc…

________ こんな事思ったこと無いですか? ________

『初めての家探しで不安がいっぱい…』
『どんなことから始めればいいのかな?』
『気を付けないといけない事ってなんだろう…』

一生に一度、最大の高価な買い物
経験がない中で決めていく事に不安を抱えるのは
住まいを考える方々共通のお悩みです。
真剣だからこそ深くなるそのお悩みの数々を
私たちが全力で解決出来る様にお手伝い致します。


________ すまい探し以外のサポートも充実 ________

住まいを決める前からも充実のサポートをご用意
ファイナンシャルプランナーによる家計の現状把握と
豊富な経験から適切なプランを無料でご提案致します。
もちろんお住まい後も変わらず相談を承れますので
安心の新生活をサポート致します。

●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●

プレゼント情報

プレゼント
【ご成約家具・家電プレゼントキャンペーン】商品:70万円分 期限:4/27~5/31 ※詳しくはスタッフまでお尋ね下さい。※表示価格にて成約された方が対象。※他キャンペーン・サービスとの併用不可。※商品・色に関しては当社指定品のみ。※一部対象にならない物件もございます。

物件詳細情報

問合せ先:  TEL:0495-22-1009
物件名
ワイウッドコート古河市本町第3期【横尾材木店】
価格

2998万円~3580万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

3LDK~4LDK+WIC

販売戸数
5戸
総戸数
6戸
土地面積
208.24m2~258m2(62.99坪~78.04坪)
建物面積
107.23m2~111.4m2(32.43坪~33.69坪)
私道負担・道路
道路幅:2.9m~9.5m、アスファルト舗装、西9.5m 東2.9m
完成時期(築年月)
2023年8月末
住所

茨城県古河市本町3-3-12(付近)

[ 周辺環境 ]

交通
JR宇都宮線「古河」歩13分
東武日光線「新古河」歩26分
JR宇都宮線「栗橋」歩86分
関連リンク
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不動産会社ガイド

会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。

担当者より

担当者

松本祐樹
年齢:30代
マイホームをお考えの方はお気軽にご相談下さい。一生懸命がんばります!
【この物件について】 旧古河エリアの「古河」駅まで徒歩13分の駅近物件です。住環境も充実していてとても便利です。
【得意エリア】 小山・古河
お問い合せ先

(株)横尾材木店茨城西営業センター

TEL:0495-22-1009

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:国土交通大臣(6)第005750号

取引態様:<売主>

営業時間:9:00~19:30 / 定休日:火曜日・水曜日

SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます!

こんなパンフレットが届きます

こんなパンフレットが届きます 

物件のコンセプトや詳細な間取りプランが届きます。今すぐ資料請求!

問合せ先:  TEL:0495-22-1009

区画図

全体区画図

【区画図】敷地を無駄なく使いやすい整形地です。

間取り図

  • 間取り図
    価格
    : 3580万円
    間取り
    : 4LDK
    土地面積
    : 211.13m2
    建物面積
    : 111.4m2
  • 間取り図
    価格
    : 3580万円
    間取り
    : 3LDK
    土地面積
    : 227.5m2
    建物面積
    : 107.65m2
  • 間取り図
    価格
    : 3480万円
    間取り
    : 4LDK
    土地面積
    : 224.23m2
    建物面積
    : 107.64m2
  • 間取り図
    価格
    : 2998万円
    間取り
    : 3LDK
    土地面積
    : 258m2
    建物面積
    : 107.23m2
  • 間取り図
    価格
    : 3450万円
    間取り
    : 4LDK
    土地面積
    : 208.24m2
    建物面積
    : 107.65m2

周辺環境

  • JR宇都宮線「古河」駅まで1000m
  • 古河市立古河第一小学校まで700m
  • 古河市立古河第二中学校まで1900m
  • 古河保育園まで850m
  • 古河幼稚園まで1600m
  • 古河市役所まで650m
  • カスミ古河店まで900m
  • 古河総合病院まで2000m
  • イオン古河まで2600m
  • JR宇都宮線「古河」駅:徒歩13分(1000m)
  • 小学校
    古河市立古河第一小学校:徒歩9分(700m)
  • 中学校
    古河市立古河第二中学校:徒歩24分(1900m)
  • 幼稚園・保育園
    はっぴー保育園:徒歩9分(650m)
  • 幼稚園・保育園
    古河保育園:徒歩11分(850m)
  • 幼稚園・保育園
    古河幼稚園:徒歩20分(1600m)
  • 役所
    古河市役所:徒歩9分(650m)
  • 郵便局
    古河台郵便局:徒歩3分(210m)
  • 銀行
    常陽銀行古河支店:徒歩12分(900m)
  • 銀行
    筑波銀行古河支店 :徒歩13分(1000m)
  • スーパー
    カスミ古河店:徒歩12分(900m)
  • スーパー
    業務スーパー古河店:徒歩14分(1100m)
  • ホームセンター
    ビバホーム古河店:徒歩32分(2500m)
  • ドラッグストア
    ウェルシアVAL古河店:徒歩15分(1200m)
  • 警察署・交番
    古河駅前交番:徒歩15分(1200m)
  • 病院
    古河総合病院:徒歩25分(2000m)
  • 病院
    古河赤十字病院:徒歩32分(2500m)
  • 病院
    小林医院:徒歩5分(350m)
  • 病院
    遠藤医院:徒歩9分(650m)
  • コンビニ
    セブンイレブン古河長谷店:徒歩7分(550m)
  • ショッピングセンター
    イオン古河:徒歩33分(2600m)
  • 公園
    古河総合公園:徒歩22分(1700m)
  • 公園
    渡良瀬運動公園:徒歩27分(2100m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

お車でお越しの方はカーナビに「古河市本町3-3-12(付近)」と入力して下さい。

カーナビご利用の方

茨城県古河市本町3-3-12(付近)

見学可能な日程

現地販売会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●

________ 毎週土日祝日 見学会開催中 ________

◆開催時間:午前10:00~午後5:00まで
※現地にてご案内担当が常駐しておりません。
詳細を希望の方は事前に御連絡を頂けると
スムーズにご案内出来ます(^^♪

【横尾材木店:茨城西営業センター】
【お問い合わせ:0120-450-144】


________ 弊社ではこんなご提案が出来ます ________

●ご家族様にピッタリの間取りが分かる!
●全体的な資金のお得な組み方
●ハザードマップやゴミステーションなど
 お住まいになってから必要となる特徴項目
●各種補助金などの今お得となる政策
                   etc…

________ こんな事思ったこと無いですか? ________

『初めての家探しで不安がいっぱい…』
『どんなことから始めればいいのかな?』
『気を付けないといけない事ってなんだろう…』

一生に一度、最大の高価な買い物
経験がない中で決めていく事に不安を抱えるのは
住まいを考える方々共通のお悩みです。
真剣だからこそ深くなるそのお悩みの数々を
私たちが全力で解決出来る様にお手伝い致します。


________ すまい探し以外のサポートも充実 ________

住まいを決める前からも充実のサポートをご用意
ファイナンシャルプランナーによる家計の現状把握と
豊富な経験から適切なプランを無料でご提案致します。
もちろんお住まい後も変わらず相談を承れますので
安心の新生活をサポート致します。

●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●

設備仕様

 
ガス温水式床暖房(リビングダイニング)
冷暖房・空調設備 
リビング・ダイニングには身体に優しい暖房機器『温水式床暖房』を標準装備。
風を起こさず空気を乾燥させずに足元からじんわりと暖めてくれるため、肌の敏感な方にはピッタリな設備です。
 
ハイブリット給湯器エコワン
発電・温水設備 
電気とガスの良いとこどり♪
賢く効率よく給湯をすることで家計に優しく、自然にも優しい給湯システムを搭載
 
玄関ドアタッチキー
その他設備 
手荷物を抱えていても、お子様を抱えていても片手で開錠がラクラク簡単です(^^♪
バッグやポケットの中にキーがあるだけで探す手間もいらないスマート玄関キーを採用
 
浴室換気乾燥暖房機
冷暖房・空調設備 
暖房・乾燥・涼風・換気のボタンで簡単操作ができます。雨の時はハンガーパイプに洗濯物をかけて乾燥することも可能です。共働きのご家庭にも強い味方ですね♪
 
食器洗い換気乾燥機
その他設備 
手洗いで洗うより節水できて家計にもやさしい食器洗い乾燥機です。手荒れの心配がなく、家事の時短もできて大助かりです。
 
浄水器一体型ハンドシャワー水栓
その他設備 
浄水カートリッジ一体型のシャワー水栓。
広めのシンクでも掃除がしやすいシャワーノズルを採用し、お手入れラクラクの環境を整えました。
問合せ先:  TEL:0495-22-1009

構造の特徴

 
◆家族の安心・安全を『見えないところ』から支える家
構造・工法・仕様 
家は万が一の災害時に家族を守るシェルターの役割もございます。『見えない所に手を抜かない』は当たり前の事ですが、基本の部分こそ弊社が最も大切にしてきたポリシーです。
 
◆優れた耐力面材『ダイライトMS』
構造・工法・仕様 
【特徴はコレ!!】
(1)地震に強い
(2)湿気を通す
(3)火災に強い
(4)腐りにくくシロアリに強い
 
◆吹付発泡硬質ウレタン断熱を全棟採用
構造・工法・仕様 
断熱材には発泡ウレタンを使用した吹付断熱を採用。内部結露も発生しにくいので高い断熱性能を長く維持できます。
 
◆緻密な構造チェックによる耐力壁のバランス配置
構造・工法・仕様 
弊社が構造に求めた重要な要素の一つ『バランス』。耐力壁をバランスよく配置し地震の際の水平力で生じる力のねじれを効率よく受け止める構造躯体を設計することで、いつまでも安心して暮らせる住まいをご提供しています。
 
◆将来を見据えたメンテナンスのしやすさ
構造・工法・仕様 
従来の給排水管の施工を見直し、ヘッダー式システム配管による集中排水システムを取り入れることで将来を見越した優れたメンテナンス性と衛生的でクリーンな水、音の発生を軽減できる環境づくりを整えました。
 
◆基礎配筋から考えた強靭な住まい
構造・工法・仕様 
一般的な主筋の太さが13mmでの施工のところ、弊社では一回り太い16mmを標準採用することでより建物の荷重をしっかりと受け止めます。
※「THE HIRAYAシリーズ」は除く。

ワイウッドコート古河市本町第3期【横尾材木店】  【一戸建て】

販売スケジュール
■□■□■□■□■□■□■□■□■

お問い合わせは下記フリーダイアルまで
【 0120-450-144 】

現地に案内担当員が常駐していません。
プラン説明希望の方は事前にご連絡を
頂けるとスムーズにご案内できます♪

◆ 毎週土・日 説明会開催中 ◆
<午前10時~午後5時まで >

駅等をご利用の方は、送迎も御対応
させて頂きます。
お気軽にお申し付け下さい!!

■□■□■□■□■□■□■□■□■
イベント情報
現地販売会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●

________ 毎週土日祝日 見学会開催中 ________

◆開催時間:午前10:00~午後5:00まで
※現地にてご案内担当が常駐しておりません。
詳細を希望の方は事前に御連絡を頂けると
スムーズにご案内出来ます(^^♪

【横尾材木店:茨城西営業センター】
【お問い合わせ:0120-450-144】


________ 弊社ではこんなご提案が出来ます ________

●ご家族様にピッタリの間取りが分かる!
●全体的な資金のお得な組み方
●ハザードマップやゴミステーションなど
 お住まいになってから必要となる特徴項目
●各種補助金などの今お得となる政策
                   etc…

________ こんな事思ったこと無いですか? ________

『初めての家探しで不安がいっぱい…』
『どんなことから始めればいいのかな?』
『気を付けないといけない事ってなんだろう…』

一生に一度、最大の高価な買い物
経験がない中で決めていく事に不安を抱えるのは
住まいを考える方々共通のお悩みです。
真剣だからこそ深くなるそのお悩みの数々を
私たちが全力で解決出来る様にお手伝い致します。


________ すまい探し以外のサポートも充実 ________

住まいを決める前からも充実のサポートをご用意
ファイナンシャルプランナーによる家計の現状把握と
豊富な経験から適切なプランを無料でご提案致します。
もちろんお住まい後も変わらず相談を承れますので
安心の新生活をサポート致します。

●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●
所在地
茨城県古河市本町3-3-12(付近)
交通
JR宇都宮線「古河」歩13分
東武日光線「新古河」歩26分
JR宇都宮線「栗橋」歩86分
販売戸数
5戸
総戸数
6戸
価格
2998万円~3580万円

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
-
私道負担・道路
道路幅:2.9m~9.5m、アスファルト舗装、西9.5m 東2.9m
諸費用
-
間取り
3LDK~4LDK+WIC
建物面積
107.23m2~111.4m2(32.43坪~33.69坪)
土地面積
208.24m2~258m2(62.99坪~78.04坪)
建ぺい率・容積率
建ぺい率:60% 容積率:200%
完成時期(築年月)
2023年8月末
引渡可能時期
即引渡可
土地の権利形態
所有権
構造・工法
木造2階建
施工
-
リフォーム
-
用途地域
1種中高
地目
宅地
その他制限事項
景観法による規制有
その他概要・特記事項
担当者:松本祐樹、設備:東京電力・公営水道・本下水・プロパンガス、建築確認番号:第SJK-KX225851380号(3号棟)他

物件の特徴

支払い例
5号棟・3LDK・土地258.00m2・建物107.23m2・2998万円の場合

毎月(年12回)77426円 ボーナス時加算0円

価格2998万円、頭金0万円、借入額2998万円

年利0.47% 変動金利 返済期間35年(当初5年)

  • ・紹介金融機関/埼玉りそな銀行
    ・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内
    ・年齢制限/お借入時満20歳~70歳未満で最終返済年齢が80歳未満の方
    ・販売価格に対する融資限度額/50万以上1億円以内(1万円単位)
    ・年収に対する年間融資額の割合/35%以内
    ・返済期間/35年以内
    ・利率/年利2.475%(変動金利)
    ・融資手数料/借入額の2.2%
    ・事務手数料/55000円
    ・その他費用/別途諸経費負担有り
    ※金利は2024年3月時点のものとなります。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要

<売主>
国土交通大臣(6)第005750号
(公社)茨城県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)横尾材木店茨城西営業センター
〒306-0012 茨城県古河市旭町1-9-11

問い合わせ先
TEL:0495-22-1009

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:
国土交通大臣(6)第005750号
取引態様:
<売主>
営業時間:9:00~19:30 / 定休日:火曜日・水曜日
不動産会社ガイド 横尾材木店

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年4月29日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 2024年8月1日

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※お持ちの物件には、現在お住まいの物件も、それ以外の物件も含みます。 ※お持ちの物件についての情報は、受け取ることを希望した不動産事業者にのみ共有されます。

その他

※一部物件でのみ利用可能となります
あなたにぴったりの物件情報やすぐに使えるノウハウをお届けします

お問い合わせ内容

【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
  • ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

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