【Panasonic Homes】
3駅5路線利用可能で快適な都心アクセス
保育園・小中学校が全て徒歩6分以内の
恵まれた教育環境
<新モデルハウス見学会ご予約受付中>
<第2期1次>即日完売御礼!
新家具付モデルハウス販売!
整う生活利便。荻窪も西荻も生活圏。
□「新宿」駅へ直通10分
JR中央線快速停車駅「荻窪」徒歩16~17分
「荻窪」駅へ、豊富なバス便。バス停まで徒歩1~2分
□「第一種低層住居専用地域」中心の邸宅地
南荻窪アドレス穏やかな文教エリア
□「西荻窪」駅へ徒歩18~19分、「富士見ヶ丘」駅へ徒歩18分
3駅5路線利用可能。「東京」駅へ26分・「渋谷」駅へ22分
■太陽光発電・エネファーム採用
断熱性能を高めた Nearly ZEH基準の住まい
■軽量鉄骨造×耐震等級3級
60年長期保証延長システム
■パナソニック設備
キッチン
【モデルハウスNo.3】ルームツアー
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
南荻窪、邸宅の系譜。ここに「美と術の究み」を。
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<外の美と術>
外壁には、穏やかな街並みに溶け込み、風格も醸す上質なタイルを。オリジナルのタイル外壁採用で、その美しさと気品がずっと続きます。
【街並み】VRパース -
<内の美と術>
住戸内の壁面タイルの質感にこだわり、心地よい温もりを。また、キッチン天井から光と音が降りそそぐなどパナソニックの先進設備が優雅な室内を創り上げます。
【No.12 キッチン】VRパース -
<刻の美と術>
タイル外壁により美しさを保ち、メンテナンスの手間も軽減。スムーズな“動線”や“定位置”収納など「家事楽STYLE」で新たな時間を生み出します。
【No.3 キッチン】(2024年4月撮影) -
<環境の美と術>
太陽光発電やエネファーム、HEPAフィルター搭載の換気システムを採用。高断熱・高効率・省エネ・創エネ仕様となるNearly ZEH基準相当以上の住宅性能。
【No.3 外観】VRパース
南荻窪の地に相応しい品格薫る、全12邸の街区計画。
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道路際に面するエントランス周りに化粧壁を設置。オープン外構にさりげなく結界性をもたせ、邸宅の品格を醸し出します。対になる門柱と意匠を合わせ、自然石の笠石と石調タイルで仕上げています。
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水平のラインと縦の格子のデザインが印象的なコーナーウォール。
格子のフレームが植栽に寄り添い、季節ごとに美しく演出。
シンボルツリーなどの木漏れ日の影が落ち、夕暮れには陰影が際立ちます。 -
緑豊かなアプローチによるプライベートな出迎え空間。
敷地延長という条件を活かし、プライベートな出迎え空間を演出。アプローチをクランクさせ、植栽を配置し、見る角度によって変わる景観を生み出します。 -
シンボルツリーをはじめとする植栽が映える灯りを演出。
門柱やコーナーウォールとも美しく調和して出迎え空間をつくり、外構の光と住まいの灯りが街の美しい景観を演出します。
建物コンセプトは「こだわりの邸宅」。細部までこだわった「おもてなし感」と全体の「統一感」を感じられる住空間。
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【No.3 リビング】
リビングの壁面にはタイルを設え、重厚感を感じられる空間としました。床と建具のカラーはウォールナットで落ち着いた雰囲気を感じられます。
(2024年2月撮影) -
【No.3 キッチン】
パナソニックの最上級グレード「Lクラス」のキッチンを採用。水栓とコンロが分かれているII型タイプのキッチンで、作業スペースが広く、ご家族での料理も楽しめます。
(2024年4月撮影) -
【No.3 ダイニング】
光が差し込む明るいダイニング。6人掛けのテーブルも置ける広々スペースです。キッチンからラクに配膳できるよう、家事動線にも配慮しました。
(2024年4月撮影) -
【No.3 テラス】
リビング、ダイニングから出入り可能なテラス。コーナーウォールが目隠しとなるので、テラスでゆっくり本を読んだり、お茶を楽しんだりなど思い思いに活用できます。(2024年4月撮影)
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
家具付モデルハウス<4邸>販売!『GWモデルハウス見学会』開催中!!
物件詳細情報
物件名
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【Panasonic Homes】パークナードテラス南荻窪<第2期2次>/予告広告 | ||
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価格
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未定 |
間取り
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3LDK~4LDK |
販売戸数
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3戸 |
総戸数
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12戸 |
土地面積
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105m2~110m2(登記) |
建物面積
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95.8m2~104.84m2 |
私道負担・道路
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道路幅:4.5m~6.3m、アスファルト舗装 |
完成時期(築年月)
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2024年2月 |
住所 |
東京都杉並区南荻窪1-160番12他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR中央線「荻窪」歩16分~17分
JR中央線「西荻窪」歩18分~19分
京王井の頭線「富士見ヶ丘」歩17分~18分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者
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お問い合せ先 |
パナソニックホームズ株式会社 東日本分譲開発支社 分譲第一支店 TEL:0120-633-590 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間:10:00~18:00/定休日:火・水曜日(祝日を除く) |
周辺環境
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公園大宮前公園:徒歩9分(680m)
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ショッピングセンタールミネ荻窪:徒歩18分(1390m)
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小学校荻窪小学校:徒歩2分(160m)
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中学校宮前中学校:徒歩5分(390m)
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高校・高専都立西高等学校:徒歩13分(1030m)
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スーパー西友高井戸店:徒歩10分(740m)
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ドラッグストアスギ薬局宮前4丁目店:徒歩12分(940m)
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幼稚園・保育園荻窪保育園:徒歩6分(440m)
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図書館南荻窪図書館:徒歩5分(380m)
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病院杉並区休日夜間急病診療所:徒歩16分(1210m)
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郵便局杉並宮前三郵便局:徒歩7分(510m)
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役所杉並区役所:徒歩37分(2900m)
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役所西荻区民事務所:徒歩15分(1170m)
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幼稚園・保育園アウル宮前保育園:徒歩6分(460m)
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幼稚園・保育園たから幼稚園:徒歩11分(870m)
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その他環境大宮前体育館:徒歩3分(170m)
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その他環境LIGHT GYM 24 杉並宮前店:徒歩9分(660m)
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病院長田こどもクリニック:徒歩3分(200m)
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病院中島医院:徒歩6分(410m)
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病院山中病院:徒歩10分(730m)
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コンビニセブンイレブン宮前3丁目店:徒歩2分(90m)
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コンビニファミリーマート杉並宮前三丁目店:徒歩4分(300m)
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スーパーマルエツプチ南荻窪二丁目店:徒歩7分(560m)
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スーパーオーケー杉並宮前店:徒歩10分(740m)
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スーパーオーケー荻窪店:徒歩12分(940m)
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ショッピングセンター荻窪タウンセブン:徒歩19分(1450m)
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その他環境東京荻窪天然温泉なごみの湯:徒歩19分(1470m)
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公園南荻窪公園:徒歩3分(170m)
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公園宮前公園:徒歩4分(280m)
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銀行みずほ銀行 マルエツプチ南荻窪二丁目店出張所:徒歩7分(560m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
カーナビご利用の方
見学可能な日程
日程/公開中
家具付モデルハウス<4邸>販売!『GWモデルハウス見学会』開催中!!
設備仕様
【Panasonic】エネファーム
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【Panasonic】 太陽光発電システム「MODULUS」
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【Panasonic】 スマートHEMS&IOT
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【Panasonic】 KITCHEN:Lクラス
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【Panasonic】 BATHROOM:ソシエ・オフローラ
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【Panasonic】 LAVATORY:シーライン
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構造の特徴
軽量鉄骨2階建(制振鉄骨軸組構造)
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家まるごと断熱+エコナビ搭載換気システムHEPA+
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キラテックタイル
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地震あんしん保証
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住宅向け「グリーンガード認証」
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60年長期保証延長システム
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【Panasonic Homes】パークナードテラス南荻窪<第2期2次>/予告広告 【一戸建て】
販売スケジュール |
5月上旬より販売開始 ※販売開始まで契約、または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 ※販売時期は今後変更となる場合がございます。 |
イベント情報 |
現地見学会(事前に必ず予約してください) 日程/公開中 家具付モデルハウス<4邸>販売!『GWモデルハウス見学会』開催中!! |
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所在地 |
東京都杉並区南荻窪1-160番12他 | 交通 |
JR中央線「荻窪」歩16分~17分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
12戸 |
価格 |
未定 | 最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:4.5m~6.3m、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK~4LDK | 建物面積 |
95.8m2~104.84m2 |
土地面積 |
105m2~110m2(登記) | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率・容積率:50%・100%(※1)/60%・200%(※2) (※1)特別区道2132号路線道路境界から20m超 (※2)特別区道2132号路線道路境界から20m以内 |
完成時期(築年月) |
2024年2月 | 引渡可能時期 |
2024年6月予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
軽量鉄骨2階(制震鉄骨軸組構造) |
施工 |
パナソニックホームズ株式会社 | リフォーム |
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用途地域 |
1種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、景観計画区域 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者:近藤 達弥、設備:東京電力(その他小売り事業者の選択も可能です)、都市ガス、公営水道、公共下水道、建築確認番号:第ERI-23028779号(2023年8月30日付)他 |
物件の特徴
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
- 設計性能評価
- 建設性能評価
会社情報
会社概要 | <売主> |
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問い合わせ先 |
パナソニックホームズ株式会社 東日本分譲開発支社 分譲第一支店
TEL:0120-633-590
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月4日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年7月31日 |
72137626
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- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
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