住友林業の分譲住宅『フォレストガーデン中野哲学堂』

街並み
（2023年10月撮影）

リビング・ダイニング・キッチン（7号棟）
（2023年11月撮影）

リビング・ダイニング・キッチン（7号棟）
（2023年11月撮影）

リビング・ダイニング・キッチン（4号棟）
（2023年7月撮影）

リビング・ダイニング・キッチン（4号棟）
（2023年7月撮影）

リビング・ダイニング・キッチン（4号棟）
（2023年7月撮影）

リビング・ダイニング・キッチン（4号棟）
（2023年7月撮影）

リビング・ダイニング・キッチン（4号棟）
（2023年7月撮影）

キッチン（4号棟）
（2023年7月撮影）

寝室（4号棟）
（2023年7月撮影）

寝室（4号棟）
（2023年7月撮影）

玄関ホール（4号棟）
（2023年7月撮影）

街並み（4号棟）
（2023年10月撮影）

街並み（4号棟）
（2023年10月撮影）

街並み（4号棟）
（2023年10月撮影）

街並み（4号棟）
（2023年10月撮影）

街並み
（2023年10月撮影）

街並み（4号棟）
（2023年10月撮影）

街並み（4号棟）
（2023年10月撮影）

街並み（4号棟）
（2023年10月撮影）

リビング・ダイニング・キッチン（4号棟）
（2023年7月撮影）

リビング・ダイニング・キッチン（7号棟）
（2023年11月撮影）

街並み（4号棟）
（2023年10月撮影）

リビング・ダイニング・キッチン（4号棟）
（2023年7月撮影）

リビング・ダイニング・キッチン（7号棟）
（2023年11月撮影）

リビング・ダイニング・キッチン（7号棟）
（2023年11月撮影）

屋全体を効率よく暖める床暖房を、リビングダイニングに設置。空気の対流が起こらず、ホコリやチリの飛散を抑えます。

(2号棟)、価格1億2000万円、3LDK、土地面積96.1m²、建物面積101.17m²

リビング・ダイニング・キッチン（7号棟）
（2023年11月撮影）

屋全体を効率よく暖める床暖房を、リビングダイニングに設置。空気の対流が起こらず、ホコリやチリの飛散を抑えます。

(2号棟)、価格1億2000万円、3LDK、土地面積96.1m²、建物面積101.17m²

リビング・ダイニング・キッチン（4号棟）
（2023年7月撮影）

(2号棟)、価格1億2000万円、3LDK、土地面積96.1m²、建物面積101.17m²

街並み
（2023年10月撮影）

リビング・ダイニング・キッチン（7号棟）
（2023年11月撮影）

屋全体を効率よく暖める床暖房を、リビングダイニングに設置。空気の対流が起こらず、ホコリやチリの飛散を抑えます。

(2号棟)、価格1億2000万円、3LDK、土地面積96.1m²、建物面積101.17m²

リビング・ダイニング・キッチン（4号棟）
（2023年7月撮影）

(2号棟)、価格1億2000万円、3LDK、土地面積96.1m²、建物面積101.17m²

街並み
（2023年10月撮影）

リビング・ダイニング・キッチン（7号棟）
（2023年11月撮影）

屋全体を効率よく暖める床暖房を、リビングダイニングに設置。空気の対流が起こらず、ホコリやチリの飛散を抑えます。

(2号棟)、価格1億2000万円、3LDK、土地面積96.1m²、建物面積101.17m²

リビング・ダイニング・キッチン（7号棟）
（2023年11月撮影）

屋全体を効率よく暖める床暖房を、リビングダイニングに設置。空気の対流が起こらず、ホコリやチリの飛散を抑えます。

(2号棟)、価格1億2000万円、3LDK、土地面積96.1m²、建物面積101.17m²

リビング・ダイニング・キッチン（4号棟）
（2023年7月撮影）

(2号棟)、価格1億2000万円、3LDK、土地面積96.1m²、建物面積101.17m²

街並み
（2023年10月撮影）

街並み（4号棟）
（2023年10月撮影）

リビング・ダイニング・キッチン（4号棟）
（2023年7月撮影）

リビング・ダイニング・キッチン（7号棟）
（2023年11月撮影）

リビング・ダイニング・キッチン（7号棟）
（2023年11月撮影）

屋全体を効率よく暖める床暖房を、リビングダイニングに設置。空気の対流が起こらず、ホコリやチリの飛散を抑えます。

(2号棟)、価格1億2000万円、3LDK、土地面積96.1m²、建物面積101.17m²

街並み（4号棟）
（2023年10月撮影）

リビング・ダイニング・キッチン（4号棟）
（2023年7月撮影）

リビング・ダイニング・キッチン（7号棟）
（2023年11月撮影）

街並み（4号棟）
（2023年10月撮影）

リビング・ダイニング・キッチン（4号棟）
（2023年7月撮影）

リビング・ダイニング・キッチン（7号棟）
（2023年11月撮影）

中野区立江原小学校まで350m 最短距離：260m(徒歩4分)　最長距離350m(徒歩5分)

中野区立第七中学校まで770m 最短距離：700m(徒歩9分)　最長距離770m(徒歩10分)

サミットストア江原町店まで540m 最短距離：460m(徒歩6分)　最長距離540m(徒歩7分)

哲学堂公園まで640m 最短距離：570m(徒歩8分)　最長距離640m(徒歩8分)

江古田の森公園まで690m 最短距離：610m(徒歩8分)　最長距離690m(徒歩98分)

練馬総合病院まで910m

総合東京病院まで940m

東京子ども図書館まで80m

中野江古田三郵便局まで620m

現地案内図

穏やかな環境から、
ファストな都心へファストにアクセス。

BUS ACCESS
「中野」駅へ快適なバスアクセス

屋全体を効率よく暖める床暖房を、リビングダイニングに設置。空気の対流が起こらず、ホコリやチリの飛散を抑えます。

特殊金属膜をガラスコーティングした「Low-E複層ガラス」の中空層に熱伝導率が低い「アルゴンガス」を封入し、断熱性・遮熱性をアップ。

1階の引き違い窓には、シャッターを備えました。不審者の進入を困難にし、台風などの災害時にも威力を発揮します。（当社施工例）

天然木の質感高いフローリングはもちろん、壁面には香り豊かな天然のチーク材を使った厚みのあるウッドタイルを施し、木の風合いとぬくもりが感じられる空間を演出します。

素材にこだわり親水性の高い土を採用。親水性が高いことで空気中の水分を吸収し、タイル表面に薄い水膜を形成。汚れが付きにくく、付着しても雨などで洗い流されやすいため、美しさを保ちます。

ALSOKのホームセキュリティで、365日・24時間、休みなく家族を見守り続けます。スマホやPCから警備開始/解除操作がでるほか、在宅時の「警備エリア」を最大10箇所まで細かく設定することも可能。安心できる暮らしをサポートします。※詳しくはスタッフまでお問い合わせ下さい。

住友林業のマルチバランス構法では、柱と梁で構成された軸組にパネル（面材）を一体化しています。この構造体は、日本の伝統的な木造軸組構造に最新技術を組み合わせて進化させた「マルチバランス構法」。設計の自由度を確保しながら、強い構造躯体の安全な住まいをつくります。

住友林業の＜最適構造・基礎設計＞は、オリジナル計算システム＜WiNX＞を用いて、一邸ごとに最適な構造設計を実現します。

住友林業では、曲げに強い「エンジニアリングウッド」を柱に使用しています。これは、強度に優れた挽き板(ラミナ)を先進の技術で集成接着した構造材で、変形が少なく、また一般無垢材の1.2倍の強度があります。

「フォレストガーデン中野哲学堂」は全戸「設計性能評価」を取得。また「建設住宅性能評価書」も建物完成後に取得予定です。数百年に一度の大地震でも倒壊・崩壊しない（建築基準法の1.5倍の対策がなされている）安心の耐震等級３を取得しています。

長期優良住宅の認定に受けたお住まいは、「維持保全計画書」に基づくメンテナンス工事を当社で実地していただいた場合、30年間保証（構造躯体と防水）します。また、最長60年のメンテナンスプログラムをご用意いたしております。

「住友林業コールセンター」では、24時間365日電話によるご相談を承っております。器具の交換からメンテナンス、リフォームまで、一括窓口で専門技術者が丁寧にご説明いたします。さらに、ご相談の内容とご希望により、専門スタッフが直接お伺いします。