スマートハイムシティ前橋総社【群馬セキスイハイム】

新築一戸建て
現地レポート
即引渡可
売主・代理

4636万円～4643万円

群馬県前橋市

ＪＲ上越線「群馬総社」歩19分

情報提供日:: 24/4/26
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/12/31

群馬セキスイハイム株式会社　企画部

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TEL：027-225-8153 【通話料無料】

レポーターの注目ポイント

Point1: 勝山小学校まで徒歩6分！「群馬総社」駅まで徒歩19分！子育て環境に恵まれた、閑静な住宅地内です
Point2: 3LDK＋駐車3台可のゆとりのプラン！19.4帖の広々LDKで家族のコミュニケーションが広がります！
Point3: 太陽光発電システム＆蓄電池搭載でもしもの時も安心！地震に強い（※）セキスイハイムの家が家族の暮らしを守ります

Point1勝山小学校まで徒歩6分！「群馬総社」駅まで徒歩19分！子育て環境に恵まれた、閑静な住宅地内です

G号棟　外観写真（2023年7月撮影）
駐車3台可！

区画図

■豊かな自然に囲まれた良好な子育て環境！

今回の舞台は、前橋市惣社町、JR上越線「群馬総社」駅まで徒歩19分の場所にある、周囲に保育・教育環境が整った、子育てファミリーのは暮らしやすい住環境です。

■勝山小学校まで徒歩6分！

お引越しを考えるファミリーにとって、気になるのは、小学校までの距離、という方も多いのではないでしょうか。現地は、勝山小学校まで徒歩6分（約480m）、第六中学校まで徒歩14分（約1100m）の距離。小学校が近いというのは、お子様の通学の負担が軽減しますし、保護者にとっても安心に繋がります。
特に小学校は、学期に数回ある保護者会や行事なども、負担が軽く感じるでしょう。
また、総社保育園まで徒歩15分（約1200m）。車で行けば約3分と近いので、送迎の負担も軽く感じます。
現地から車で約8分の場所には敷島公園（約3600m）があります。休日に、家族みんなで楽しめる場所があるのは魅力的ですね。現地から徒歩2分の場所には、城川公園（約150m）もあります。お子様とお散歩がてら遊びに行くのもいいですね。

■カインズスーパーセンター前橋吉岡店（約2500m）まで車で約5分！

カインズスーパーセンター前橋吉岡店には、様々な商業施設が集まるので、日用品の買い出しにも便利です。周囲には様々な商業施設が集まるので、日用品の買い出しに便利です。

Point23LDK＋駐車3台可のゆとりのプラン！19.4帖の広々LDKで家族のコミュニケーションが広がります！

G号棟　LDK（2023年3月撮影）
どこにいても家族の顔が見えるLDKは19.4帖！
キッチンと洗面脱衣室の動線のよさも魅力的です。

G号棟　たたみルーム（2023年3月撮影）
LDKに隣接したたたみルームは収納付き！個室にもなるので、在宅ワークの場としても。

G号棟　キッチン（2023年3月撮影）
食洗機付きの先進のシステムキッチン。大容量収納もうれしい！お料理するのも気分が上がりそう！

G号棟　ダイニングキッチン（2023年3月撮影）
リビングとは違う雰囲気のダイニングキッチン。明るく開放的なオープンキッチンは、料理の上げ下げもラクラクです。

G号棟　主寝室（2023年3月撮影）
主寝室にはウォークインクローゼットも完備。雰囲気のある照明もオシャレ。充実したプライベートタイムを過ごせそうです。

■土地面積224.27m²！駐車場3台可に、広々としたLDKは19.4帖!

同物件は、土地面積224.27m²、建物面積117.34m²、駐車3台可と、ゆとりあるプラン。
分譲地内には幅6mとゆとりを持たせた開発道路も入り、駐車の負担が少なく感じることでしょう。3台分の駐車スペースをとってあるので、ご夫婦ともに車を使用される方や、ゲストを招く際など助かります。通風や陽光にも配慮され、日当たりもよく、通り抜ける風も気持ちいい嬉しい立地です。郊外ならではのゆとりがあり、緑も豊かで空が広く感じます。

■コンセプトは、「スマートな家事動線とスマート設備で、安心・快適な家」

今回販売するG号棟のコンセプトは、「スマートな家事動線とスマート設備で、安心・快適な家」。
グレーのグラデーションで構成されたタイル外壁が、落ち着いた印象をもたせてくれます。

どこにいても家族の顔が見えるオープンLDKは広々と19.4帖。グレー・ホワイト・ブラックの配色がスッキリとオシャレな雰囲気です。
キッチンはブラックを中心にスタイリッシュにまとめられているので、料理する時も気分が上がりそうです。食洗機付きの先進のシステムキッチンで、カップボード付きの大容量収納も嬉しいポイント！更に、パントリーも完備で、細々したものが多いキッチンがスッキリ片付きそうです。
明るく開放的なオープンキッチンなので、ダイニングとの動線もよく、お料理の上げ下げもラクラク！忙しい朝にも余裕が生まれますし、お子様の自然なお手伝いも促進されそうですね。

自然光が広がる心地よいリビングは、家族の憩いの場となることでしょう。
また、LDKに隣接したたたみルームは、家事スペースとしても、キッズスペースとしても活躍します。収納付きなので、おもちゃや、お客様用の寝具をしまっておいてもいいですね。LDKの延長として使えば、合わせて23.9帖の開放的な空間が拡がります。家族みんなでゆったりと過ごせるくつろぎの空間となりそうです。室内物干し付きなのも、雨の日や花粉の時期などに嬉しい設備です。

キッチンと洗面脱衣室、浴室が横一直線に並ぶ動線なので、朝、洗濯機を回しながら隣のキッチンで朝ごはんの準備を、など、忙しい時間帯を助けてくれる家事ラク動線が助かります。

2階の居室は、各室収納はさることながら、8.9帖の主寝室は、大容量のウォークインクローゼット付き！ご家族の衣類を、それぞれがすっきりとしまうことができるでしょう。
更に、1Fのリビングにもリビング収納が、2Fホールにも納戸があるプラン。季節外の服や、礼服やスキーウェアなど、使用頻度の少ない服をまとめて収納したり、季節の小物・家電などを収納するのに好適です。

物干し付きの広々ルーフインバルコニーも嬉しいポイント！天気のいい日はまとめて洗濯物が干せますし、ガーデンチェアを置いて寛ぐのも気持ちがよさそうです。

Point3太陽光発電システム＆蓄電池搭載でもしもの時も安心！地震に強い（※）セキスイハイムの家が家族の暮らしを守ります

G号棟　子ども室（2023年3月撮影）
あらかじめ、収納・ドアを2つずつ設けた子ども室。お子様の成長にあわせて部屋を仕切ることができます（申込期限なし。有償）

G号棟　洗面室（2023年3月撮影）
洗面脱衣室には大容量収納を完備。タオルや着替えも収納できるスペースなので、お風呂の支度がスムーズです。

G号棟　キッチンと洗面脱衣室（2023年3月撮影）
キッチンと洗面脱衣室が横一直線に配置。家事動線をスムーズにしてくれます。

G号棟　2Fホールの納戸（2023年3月撮影）
季節外の寝具や、クリスマスツリーやひな人形など季節の大物、季節家電などもしまえる収納力が嬉しい！

G号棟　主寝室内ウォークインクローゼット（2023年3月撮影）
服や小物までまとめて収納できるスペース。見渡しやすさもポイントです。

■豊富な収納が自慢の住まい

同物件は、生活をイメージした収納設計がされており、片づけやすいのが特徴です。
キッチンにはカップボードとパントリーがあり、日常のストックはもちろん、災害用のローリングストックの場としても便利に使えます。
LDKにも収納を設けてあるので、家族みんなが使用するものをまとめて収納しておくのに便利。
洗面脱衣室にも収納が設けてあるので、細々したものが多い洗面室も、スッキリ清潔に保てそうです。
2Fの主寝室内のウォークインクローゼットに加えて、2Fホールに納戸が設置されているのも嬉しいポイントです。

■また、以下の装備が標準装備になります。

◆太陽光発電システム
太陽光発電システム搭載。太陽の光を電気に変換し、環境と家計にやさしい暮らしを目指します。

◆蓄電池システム
全棟蓄電システム搭載で、普段の光熱費削減はもちろん、災害時に電力の供給がストップしても電気が使えるので安心です。

◆24時間換気システム「快適エアリー」搭載

高断熱・高気密な構造体をベースとした、同社独自の計画換気システム搭載です。一年を通じ、家の中を上質な空気で満たしますので、小さなお子様がいるご家庭でも安心です。

◆HEMS（ホームエネルギーマネジメントシステム）搭載
家庭で使うエネルギーを節約するための管理システムで、電力を見える化することで、かしこく省エネに貢献します。

◆住んでからも安心。60年長期サポート
お引渡し後2年間に3回の定期診断。その後はお引渡し後5年以降、5年毎に無償で定期診断を実施。末永くサポートしてくれます。

◆軽量鉄骨造（※）
高層ビルにも使われる原理を応用したボックスラーメン構造。地震の衝撃を構造体全体で吸収することで、建物の倒壊を防ぎます。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：027-225-8153

＼ギフト券２０００円／見学予約の上初めてのご来場でプレゼント！
勝山小学校まで徒歩６分！ソーラー＆蓄電池搭載でもしもの時も安心の住まいです！

☆--今だけお得な特典付き--☆
■１２０万円相当の展示家具付！
■見学予約の上初めてのご来場でギフト券２０００円分プレゼント！

【ロケーション】
■勝山小学校まで徒歩６分！毎日の通学も安心です！
■敷島公園やショッピングモールも車で１０分圏内に充実！子育て家族におすすめです！

【クオリティ】
■太陽光発電システムと蓄電池搭載で、もしもの時も安心です
■地震に強いセキスイハイムの住まいが、家族の命を守ります

【現地見学会開催中】
詳細はイベント欄をご覧ください

※当物件の一部画像を抜粋しています。

まずは体感。見学やご相談受付中！

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E号棟

駐車３台可のゆとりのカースペースで、来客時も安心です。
街の統一感を生み出す門柱デザインと緑ゆたかな植栽が、調和の取れた美しい街並みを演出します。

E号棟

家族みんなでくつろげる１８．８帖のオープンＬＤＫが魅力のＥ号棟。
４ＬＤＫのゆとりのプランで、家族の時間もプライベートな時間も楽しめます。
太陽光発電システム5.18kWと蓄電池4.9kwh搭載で、停電時でも安心です。

まずは体感。見学やご相談受付中！

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太陽光発電システム・スマートハイムナビ・蓄電システムを備えたスマートハイムは、電力不安を解消し、停電時でもエネルギーの自給自足（※）を目指す安心の住まいです。
（※すべての電力を賄えるわけではありません。電力会社から電気を購入する必要があります。）

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

閑静な住宅地内の分譲地です

１８．８帖のひろびろリビングが魅力！家族みんなでくつろげる大空間で、おうち時間が充実します！

【E号棟】どこにいても家族の顔が見えるオープンLDKで、家族のコミュニケーションが広がります。（19.4帖）

【E号棟】和室とつながる開放的なリビング。どこにいても家族の気配が感じられます。

【E号棟】キッチン横のカウンターデスクは、ママの作業スペースやお子様の勉強スペースとしても活躍します。

【E号棟】キッチン横のダイニングには、ボウウインドウから自然光が広がります。

【E号棟】食洗機付きの最新のシステムキッチンでお料理がはかどります。大容量収納も魅力です。

４ＬＤＫ＋駐車３台可のゆとりのプラン！自分時間も楽しめるプライベート空間も充実！

【E号棟】落ち着いた雰囲気の寝室は、睡眠の質を高めてくれます。（8.0帖）

【E号棟】子ども部屋にもそれぞれクローゼットが完備されてるので、片付けの習慣が身に付きます。

【E号棟】玄関の大容量収納。コートクローク完備でお出かけも支度がスムーズになります。

【E号棟】在宅ワークや子育て・家事スペースとしても便利なたたみルームです。（4.5帖）

【E号棟】物干し付きのインナーバルコニー。突然の雨でも安心です。

毎日の暮らしを快適に！もしもの時も安心のセキスイハイムの家が、家族の暮らしを守ります！

【K号棟】お料理中も家族の姿が見渡せるオープンLDK

【K号棟】明るく開放的なオープンキッチン。料理の上げ下げも楽なので、忙しい朝に余裕が生まれます。

【K号棟】たたみルーム横の収納には、おもちゃやお布団がまとめて収納できます。

【K号棟】自然光が広がる心地よいリビングは家族の憩いの空間です。

【K号棟】子ども部屋にもそれぞれクローゼットが完備されてるので、片付けの習慣が身に付きます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

敷地面積50坪以上

【K号棟】駐車3台可。
【E号棟】どこにいても家族の顔が見えるオープンLDKで、家族のコミュニケーションが広がります。（19.4帖）
【E号棟】キッチン横のダイニングには、ボウウインドウから自然光が広がります。

他の注目ポイントを見る

売主コメント

	業界最長クラスの60年長期サポートで、住んでからの安心をお届けします。お引渡し後2年間に3回の定期診断。その後はお引渡し後5年以降、5年毎に無償で定期診断を実施。末永くサポートさせて頂きます。

特徴ピックアップ

太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / オール電化 / 高機能トイレ

イベント情報

＼Ａｍａｚｏｎギフトカード２０００円プレゼント／
今なら、見学予約の上初めてのご来場でプレゼント！
※特典は弊社に登録のない新規のお客様で、家づくりを検討されている方に限ります。弊社にてご契約済みの方は対象外とさせていただきます。
※ギフト券は、後日郵送とさせていただきます。
※他の来場特典との併用は出来ません。1世帯につき、1つとさせていただきます。

＼現地見学会、プラン作成は随時受け付けております／
土日はもちろん、平日（火・水曜以外）、夕方からのご見学も大歓迎です。
見学ご希望の方は
右下の「見学予約する」ボタンまたは、お電話・メールにてお問い合わせ下さい

＼貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします／
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
事前にお申し付け下さい。

おおよその所要時間や内容は、以下をご参考にしてみてください。

(1)現地見学（30分～）
(2)ご希望条件のご相談（30分～）
(3)資金計画のご相談（30分～）
(4)セキスイハイムのご紹介（30分～）
(5)その他のご相談

「見学予約」の際は、上記希望の番号を入力下さい。

初めての住宅購入で、何から始めれば良いか分からない・・・
そんなお客様に、経験豊富なスタッフが分かりやすく丁寧にご案内いたします。
まずはお気軽にお問い合わせ下さい。

物件詳細情報

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：027-225-8153

物件名	スマートハイムシティ前橋総社【群馬セキスイハイム】
価格ヒント	4636万円～4643万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	13戸
土地面積ヒント	255.24m²～271.41m²（77.20坪～82.10坪）（登記）	建物面積ヒント	106.92m²～111.61m²（32.34坪～33.76坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、【K号地】敷地面積には、南側アスファルト舗装部分60.35m²を含む	完成時期（築年月）ヒント	2023年10月
住所	群馬県前橋市総社町植野56-5 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ上越線「群馬総社」歩19分 [ 乗り換え案内 ] 上毛電鉄「中央前橋」歩56分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ上越線「新前橋」歩61分 [ 乗り換え案内 ]
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お問い合せ先	群馬セキスイハイム株式会社　企画部 TEL：027-225-8153 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	営業時間：9：00～17：30/定休日：水曜日

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：027-225-8153

区画図

前面道路はゆとりの6.0ｍ。閑静な住宅地内の分譲地です。

間取り図

E

価格

： 4643万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 255.24m²

建物面積

： 106.92m²
K

価格

： 4636万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 271.41m²

建物面積

： 111.61m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：027-225-8153

価格	4643万円	間取り	4LDK
土地面積	255.24m²	建物面積	106.92m²
間取り補足	適材適所の収納設計で、片付け上手になれる家
お問い合わせ先	群馬セキスイハイム株式会社　企画部 TEL：027-225-8153 【通話料無料】営業時間：9：00～17：30/定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	4636万円	間取り	4LDK
土地面積	271.41m²	建物面積	111.61m²
間取り補足	ファミリークローゼットのある、家事動線の良い家
お問い合わせ先	群馬セキスイハイム株式会社　企画部 TEL：027-225-8153 【通話料無料】営業時間：9：00～17：30/定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

勝山小学校まで480m 毎日の通学も安心です。
第六中学校まで1100m 平成26年2月にユネスコスクールに加盟。「ESD教育（持続可能な開発のための教育）の推進」を目指しています。
総社保育園まで1200m 毎日の送り迎えも安心です。
群馬総社駅まで1480m 電車での通勤通学にも便利です。
カインズスーパーセンター前橋吉岡店まで2500m 様々な商業施設が集まるので、日用品の買い出しにも便利です。
敷島公園まで3600m 家族の行楽にうれしい施設です。
群馬大学附属病院まで2500m もしもの時も安心です。

小学校

勝山小学校：徒歩6分（480ｍ）
中学校

第六中学校：徒歩14分（1100ｍ）
幼稚園・保育園

総社保育園：徒歩15分（1200ｍ）
駅

群馬総社駅：徒歩19分（1480ｍ）
ホームセンター

カインズスーパーセンター前橋吉岡店：徒歩32分（2500ｍ）
公園

敷島公園：徒歩45分（3600ｍ）
病院

群馬大学附属病院：徒歩32分（2500ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

閑静な住宅地内の分譲地です

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：027-225-8153

設備仕様


太陽光発電システム太陽光発電システム搭載。太陽の光を電気に変換し、環境と家計にやさしい暮らしを実現します。（形状は商品によって異なります）	蓄電池システム普段の光熱費削減はもちろん、災害時に電力の供給がストップしても電気が使えるので安心です。	スマートハイムナビホームエネルギーマネジメントシステム（HEMS）を搭載。家庭で使うエネルギーを節約するための管理システムで、電力を見える化することで、かしこく省エネを実現します。

食器洗い乾燥機家事を減らして家族時間を楽しめます！電気代、水道代の節約にも！	エコキュート空気中の熱を利用してお湯を沸かすエコな給湯器。断水時も安心です。※画像はイメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：027-225-8153

構造の特徴


2×6ユニット工法構造そのものが強靭な2×6ユニット工法。追加装置に頼らない耐震性能を実現しています。	タイル外壁磁器タイル外壁は耐久性が高く、将来的なメンテナンス費用を大幅に削減することができます。年月とともに味わいを増しながら美しさを保ち続けます。	工場生産徹底的に管理された工場内で家をつくることで、設計どおりの性能を実現し、地震に強く、60年後も安心して住める家を実現します。

ユニット工法セキスイハイムは、工場で作ったユニットを現地で組み上げて住宅を作ります。一日で雨仕舞まで完了することで、部材の劣化を防ぎ、高い品質を実現します。	ベタ基礎液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎です。	安心の60年長期サポート業界最長クラスの60年長期サポートで、住んでからの安心をお届けします。お引渡し後2年間に3回の定期診断。その後はお引渡し後5年以降、5年毎に無償で定期診断を実施。末永くサポートさせて頂きます。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：027-225-8153