越戸アトレア　グランディハウス

JR宇都宮駅東口エリアが全て生活圏になる利便性の高いエリアです。駅まではバスの利用も可能。近隣には教育施設が整い、毎日の通園・通学も安心です。

リビングにアクセントウォールを設けました。ダウンライトの光が照らす、表情豊かな光の演出。くつろぎの空間をおしゃれで華やかに演出します。（10号棟）

ゆとりの広さのダイニングスペース。採光をたっぷりと確保し、自然の光で明るく、お子様のリビング学習の場や、お友達とのティータイムなどさまざまな場面で活躍します。（10号棟）

吹抜け上部の2階の壁に設けた窓から、リビングに陽光が差し込み明るさたっぷり。温度を均等に、また空気の流れを家の隅々まで循環させるためにファンを設置しました。（10号棟）

リビングは開放感溢れる吹き抜け仕様。2Fの居室とも窓越しに会話ができる、家族の繋がりを感じられる設計です。（10号棟）

ファミリーサイズのテーブルを置いても空間にゆとりがあります。キッチンとの距離も近いので、調理や配膳も楽々！窓から差し込む陽差しが隅々まで行き届く心地よい間取りデザインです。（10号棟）

落ち着いた客間として、来客用の寝室として、1室あると便利な和室。（10号棟）

木目調のパネルをあつらえたキッチンは部屋の雰囲気にマッチし、ナチュラルな印象。リビングを一望できる対面式なので、お子様を見守りながら家事がこなせます。（10号棟）

明るく開放感が味わえる吹き抜けのリビング。常に自然光が降り注ぐため居心地も満点。（10号棟）

耐久性に優れ、美しくなめらかな質感の人造大理石シンク。油汚れもサッと拭き取ることができます。背面には収納や食器棚を置くスペースを設け、動きやすく使い勝手のいい広さのキッチンです。（10号棟）

アクセントクロスを施し、間接照明も調えました。お客様をお迎えする玄関の表情を豊かに彩ります。シューズクロークも備え、収納には困りません。（10号棟）

陽差しが心地よく差し込むリビングスペース。窓際にソファを置いてくつろぎの空間を演出すれば、自然とみんなが集まるお気に入りの場所に。ずっとそこに居たくなる居心地の良い空間です。（7号棟）

家族が集うリビングルームは、土間へ視線が抜ける開放感のある空間。（7号棟）

ダイニングからリビングへ視線が通り、リビングで遊ぶお子様やご家族と会話を弾ませながら、お食事をお楽しみいただけます。（7号棟）

視界に広がりを生むオープンなキッチン。キッチンをリビングと一体的な空間とすることで、料理や後片付けをしながら、家族との会話を楽しめます。（7号棟）

真っ白なキッチンはすっきりとしていて、シンプルな印象に。リビングを一望できる対面式なので、ご家族との会話も弾みます。IHクッキングヒーター、食器洗い乾燥機を搭載した機能的なキッチンです。（7号棟）

ゆとりの広さの洗面室。鏡裏収納付3面鏡型の独立洗面化粧台は、広めで使いやすくお手入れもラクラク。（7号棟）

無機質な雰囲気がおしゃれな壁をアクセントに、落ち着きある空間を演出したバスルーム。足を伸ばしたり、半身浴をしたり。ゆとりあるバスタブで、思いのままにのんびりとおくつろぎ下さい。（7号棟）

白を基調とした清潔感のある明るいトイレ空間は広々としていて気持ち良く、思わず長居したくなります。ミニ手洗いとキャビネット付きなので掃除道具や日用品の収納にも困りません。（7号棟）

勾配天井による立体的な空間演出で開放感あふれる主寝室。（7号棟）

ゆとりの広さを持たせた土間スペース。自転車をメンテナンスしたり、スポーツ用具のお手入れをする等、趣味の時間を楽しんだり、植物を育てたり、汚れが気になる作業を行いやすい場所です。（7号棟）

リビングにアクセントウォールを設けました。ダウンライトの光が照らす、表情豊かな光の演出。くつろぎの空間をおしゃれで華やかに演出します。（10号棟）

木目調のパネルをあつらえたキッチンは部屋の雰囲気にマッチし、ナチュラルな印象。リビングを一望できる対面式なので、お子様を見守りながら家事がこなせます。（10号棟）

(3号棟)、価格3998万円、4LDK+S、土地面積179.3m²、建物面積117.58m²

リビングにアクセントウォールを設けました。ダウンライトの光が照らす、表情豊かな光の演出。くつろぎの空間をおしゃれで華やかに演出します。（10号棟）

木目調のパネルをあつらえたキッチンは部屋の雰囲気にマッチし、ナチュラルな印象。リビングを一望できる対面式なので、お子様を見守りながら家事がこなせます。（10号棟）

(3号棟)、価格3998万円、4LDK+S、土地面積179.3m²、建物面積117.58m²

リビングにアクセントウォールを設けました。ダウンライトの光が照らす、表情豊かな光の演出。くつろぎの空間をおしゃれで華やかに演出します。（10号棟）

木目調のパネルをあつらえたキッチンは部屋の雰囲気にマッチし、ナチュラルな印象。リビングを一望できる対面式なので、お子様を見守りながら家事がこなせます。（10号棟）

(3号棟)、価格3998万円、4LDK+S、土地面積179.3m²、建物面積117.58m²

リビングにアクセントウォールを設けました。ダウンライトの光が照らす、表情豊かな光の演出。くつろぎの空間をおしゃれで華やかに演出します。（10号棟）

木目調のパネルをあつらえたキッチンは部屋の雰囲気にマッチし、ナチュラルな印象。リビングを一望できる対面式なので、お子様を見守りながら家事がこなせます。（10号棟）

(3号棟)、価格3998万円、4LDK+S、土地面積179.3m²、建物面積117.58m²

木目調のパネルをあつらえたキッチンは部屋の雰囲気にマッチし、ナチュラルな印象。リビングを一望できる対面式なので、お子様を見守りながら家事がこなせます。（10号棟）

無機質な雰囲気がおしゃれな壁をアクセントに、落ち着きある空間を演出したバスルーム。足を伸ばしたり、半身浴をしたり。ゆとりあるバスタブで、思いのままにのんびりとおくつろぎ下さい。（7号棟）

安心機能がたくさんついた安心設計。炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんな料理にも対応できます。汚れもサッと拭くだけ！

木目調のパネルをあつらえたキッチンは部屋の雰囲気にマッチし、ナチュラルな印象。リビングを一望できる対面式なので、お子様を見守りながら家事がこなせます。（10号棟）

無機質な雰囲気がおしゃれな壁をアクセントに、落ち着きある空間を演出したバスルーム。足を伸ばしたり、半身浴をしたり。ゆとりあるバスタブで、思いのままにのんびりとおくつろぎ下さい。（7号棟）

安心機能がたくさんついた安心設計。炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんな料理にも対応できます。汚れもサッと拭くだけ！

リビングにアクセントウォールを設けました。ダウンライトの光が照らす、表情豊かな光の演出。くつろぎの空間をおしゃれで華やかに演出します。（10号棟）

(3号棟)、価格3998万円、4LDK+S、土地面積179.3m²、建物面積117.58m²

ゆとりの広さのダイニングスペース。採光をたっぷりと確保し、自然の光で明るく、お子様のリビング学習の場や、お友達とのティータイムなどさまざまな場面で活躍します。（10号棟）

木目調のパネルをあつらえたキッチンは部屋の雰囲気にマッチし、ナチュラルな印象。リビングを一望できる対面式なので、お子様を見守りながら家事がこなせます。（10号棟）

無機質な雰囲気がおしゃれな壁をアクセントに、落ち着きある空間を演出したバスルーム。足を伸ばしたり、半身浴をしたり。ゆとりあるバスタブで、思いのままにのんびりとおくつろぎ下さい。（7号棟）

安心機能がたくさんついた安心設計。炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんな料理にも対応できます。汚れもサッと拭くだけ！

リビングにアクセントウォールを設けました。ダウンライトの光が照らす、表情豊かな光の演出。くつろぎの空間をおしゃれで華やかに演出します。（10号棟）

(3号棟)、価格3998万円、4LDK+S、土地面積179.3m²、建物面積117.58m²

ゆとりの広さのダイニングスペース。採光をたっぷりと確保し、自然の光で明るく、お子様のリビング学習の場や、お友達とのティータイムなどさまざまな場面で活躍します。（10号棟）

リビングにアクセントウォールを設けました。ダウンライトの光が照らす、表情豊かな光の演出。くつろぎの空間をおしゃれで華やかに演出します。（10号棟）

(3号棟)、価格3998万円、4LDK+S、土地面積179.3m²、建物面積117.58m²

ゆとりの広さのダイニングスペース。採光をたっぷりと確保し、自然の光で明るく、お子様のリビング学習の場や、お友達とのティータイムなどさまざまな場面で活躍します。（10号棟）

木目調のパネルをあつらえたキッチンは部屋の雰囲気にマッチし、ナチュラルな印象。リビングを一望できる対面式なので、お子様を見守りながら家事がこなせます。（10号棟）

無機質な雰囲気がおしゃれな壁をアクセントに、落ち着きある空間を演出したバスルーム。足を伸ばしたり、半身浴をしたり。ゆとりあるバスタブで、思いのままにのんびりとおくつろぎ下さい。（7号棟）

安心機能がたくさんついた安心設計。炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんな料理にも対応できます。汚れもサッと拭くだけ！

木目調のパネルをあつらえたキッチンは部屋の雰囲気にマッチし、ナチュラルな印象。リビングを一望できる対面式なので、お子様を見守りながら家事がこなせます。（10号棟）

無機質な雰囲気がおしゃれな壁をアクセントに、落ち着きある空間を演出したバスルーム。足を伸ばしたり、半身浴をしたり。ゆとりあるバスタブで、思いのままにのんびりとおくつろぎ下さい。（7号棟）

安心機能がたくさんついた安心設計。炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんな料理にも対応できます。汚れもサッと拭くだけ！

木目調のパネルをあつらえたキッチンは部屋の雰囲気にマッチし、ナチュラルな印象。リビングを一望できる対面式なので、お子様を見守りながら家事がこなせます。（10号棟）

無機質な雰囲気がおしゃれな壁をアクセントに、落ち着きある空間を演出したバスルーム。足を伸ばしたり、半身浴をしたり。ゆとりあるバスタブで、思いのままにのんびりとおくつろぎ下さい。（7号棟）

安心機能がたくさんついた安心設計。炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんな料理にも対応できます。汚れもサッと拭くだけ！

リビングにアクセントウォールを設けました。ダウンライトの光が照らす、表情豊かな光の演出。くつろぎの空間をおしゃれで華やかに演出します。（10号棟）

(3号棟)、価格3998万円、4LDK+S、土地面積179.3m²、建物面積117.58m²

ゆとりの広さのダイニングスペース。採光をたっぷりと確保し、自然の光で明るく、お子様のリビング学習の場や、お友達とのティータイムなどさまざまな場面で活躍します。（10号棟）

リビングにアクセントウォールを設けました。ダウンライトの光が照らす、表情豊かな光の演出。くつろぎの空間をおしゃれで華やかに演出します。（10号棟）

木目調のパネルをあつらえたキッチンは部屋の雰囲気にマッチし、ナチュラルな印象。リビングを一望できる対面式なので、お子様を見守りながら家事がこなせます。（10号棟）

(3号棟)、価格3998万円、4LDK+S、土地面積179.3m²、建物面積117.58m²

木目調のパネルをあつらえたキッチンは部屋の雰囲気にマッチし、ナチュラルな印象。リビングを一望できる対面式なので、お子様を見守りながら家事がこなせます。（10号棟）

無機質な雰囲気がおしゃれな壁をアクセントに、落ち着きある空間を演出したバスルーム。足を伸ばしたり、半身浴をしたり。ゆとりあるバスタブで、思いのままにのんびりとおくつろぎ下さい。（7号棟）

安心機能がたくさんついた安心設計。炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんな料理にも対応できます。汚れもサッと拭くだけ！

リビングにアクセントウォールを設けました。ダウンライトの光が照らす、表情豊かな光の演出。くつろぎの空間をおしゃれで華やかに演出します。（10号棟）

木目調のパネルをあつらえたキッチンは部屋の雰囲気にマッチし、ナチュラルな印象。リビングを一望できる対面式なので、お子様を見守りながら家事がこなせます。（10号棟）

(3号棟)、価格3998万円、4LDK+S、土地面積179.3m²、建物面積117.58m²

リビングにアクセントウォールを設けました。ダウンライトの光が照らす、表情豊かな光の演出。くつろぎの空間をおしゃれで華やかに演出します。（10号棟）

木目調のパネルをあつらえたキッチンは部屋の雰囲気にマッチし、ナチュラルな印象。リビングを一望できる対面式なので、お子様を見守りながら家事がこなせます。（10号棟）

(3号棟)、価格3998万円、4LDK+S、土地面積179.3m²、建物面積117.58m²

グランディハウスはあなたのこれからの生き方と家族の幸せを作っています。その責任と覚悟を持って土地の開発、建物の設計・建築、販売・引渡後の対応まで一貫して行うハウジング・クリエイションを実践しています。

わたしたちがつくっているのは、企画分譲住宅。分譲地ごとに、立地の特色を活かし、そこに住まう人の暮らしを描きながらつくり込んだ、オンリーワンの街づくりです。

住まう人のライフスタイルに合わせたこだわりをポイントに、ワンランク上の住み心地を一邸ずつ、作り上げています。家づくりに関わる全てのスタッフが、自身の家族を想うような気持ちで家づくりに向きあっています。

家族みんなが使いやすくて、安全性も高い。省エネ・エコ性能に優れ、さらに家計にもやさしい。グランディハウスの分譲住宅はオール電化を標準仕様としています。

末永く安心して暮らす為には、想定外の災害から家族を守るゆるぎない強さが求められます。当社は全ての建物に「日本住宅性能表示基準・評価方法基準」により定められた表示方法による自社性能評価を実施しています。

各項目に則して厳しいチェックを行い、建築基準法に定められたレベルを上回る確かな品質を備えた住まいをお届けしています。また、定期点検と有償メンテナンスを前提に、長期に渡ってお客様の安心をお約束します。

多彩な住まいのニーズにお答えするグループネットワーク。その信頼性と、創業以来大切に守ってきた地域密着の姿勢で、地域のみなさまの住まいと街を育てていきます。

物件に込められた詳細なコンセプトや間取りプランをお届け。オレンジの「資料請求」ボタンから！

うつのみやこども園 石川幼稚園まで750m

泉が丘小学校まで1220m

泉が丘中学校まで1330m

越戸せせらぎ通りまで400m

ヨークべニマル泉が丘店まで1580m

ウエルシア宇都宮越戸店まで650m

べルモールまで2940m

済生会宇都宮病院まで3550m

FKDショッピングプラザ宇都宮店まで2700m

「越戸通り」を中心に全方位へのアクセスがスムーズです。「越戸ショッピングセンター」が徒歩圏内。足を延ばせば「FKDショッピングプラザ」「ベルモール」「カインズ」などお買い物の選択肢が広がります。

JR宇都宮駅東口エリアが全て生活圏になる利便性の高いエリアです。駅まではバスの利用も可能。近隣には教育施設が整い、毎日の通園・通学も安心です。※車での所要時間は実測です。交通状況により異なります。

安心機能がたくさんついた安心設計。炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんな料理にも対応できます。汚れもサッと拭くだけ！

ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。

ムダを見つけて自動で節電してくれる「エコナビ」を搭載。2つのセンサーが使う人の行動や水量を検知し最適なエコをアシストします。※1階のみ対応

エコキュートは、空気の熱を利用してお湯を沸かす環境に優しい給湯器です。マイコン制御湯沸かしでいつでもお湯たっぷり！ 370リットルのフルオートタイプ！

リモコンキーでも、タグキーでも、スマホでも、自由に選べる便利な「ポケットキー」。すべてのキーに非常用鍵を内蔵。スマホアプリを設定すれば、鍵を紛失しても施解錠が可能。

EV・PHEV充電用屋外コンセント（200V）を標準装備しました。自宅に電気自動車用充電設備があることで、環境に配慮した次世代の自動車など、自家用車の選択の幅が広がります。

グランディハウスでは、全ての建物に「日本住宅性能表示基準」「評価方法基準」に準じた自社性能評価を実施。耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）最高レベル3相当の妥協のない品質を追求しております。

造成工事が完了し、建築工事を着手する前に、一棟毎すべての宅地において4箇所以上でJIS認定のスクリューウエイト貫入試験と、地盤状態により表面探査波を実施。地盤支持力の測定、圧密沈下の想定、地層の傾斜、地中異物の状況を想定することで、地盤の安全性を確認しています。

日本の伝統工法である木造軸組工法をベースに、2×4工法の利点を融合させた進化した木造軸組工法。木造軸組工法が持つ堅牢さに2×4工法の面構造をプラスすることで、地震や台風による外力を受け止め分散する画期的な工法です。この工法は、グランディハウスの分譲住宅のすべての建物に採用されています。

建物の構造バランスが悪いと強い家はできません。コンピューターで構造計算し、有資格者がチェックすることでバランスに優れた住まいが実現します。

グランディハウスの基礎は、ベタ基礎工法を標準仕様としています。一般的な布基礎と比べて一体性が高く、建物の荷重を面で受けるため、安定性・耐震性に優れています。

構造材は当社グループの工場で生産管理された高精度プレカット材。手作業のくるいを排除し、オートメーション化で安定した精度を保ちます。