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情報の見方

ポラスの分譲住宅 マインドスクェア東浦和 彩光のまち1期

  • 未入居
  • コンセプト
  • 売主・代理
  • 購入サポート情報

4380万円~5780万円

埼玉県さいたま市緑区

JR武蔵野線「東浦和」歩21分

情報提供日:
24/4/28
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
24/4/30

(株)中央住宅マインドスクェア事業部営業課

【ポラスの分譲住宅】
■3邸のモデルハウス公開中
■南ひな壇立地の全25邸
■2台目車庫プランもご用意
■地震に強い2×4工法
■公式HPにて街並みAR公開中

■JR武蔵野線「東浦和」駅利用。バス便利用で、「浦和」駅も利用可。
■幼・保育園が多彩に点在、ライフスタイルに合わせて選べます
■尾間木小学校まで徒歩9分、日常使いできる商業施設も充実
■南ひな壇の地形を活かした陽光注ぐ配棟計画
■住民以外の車の通り抜けが少ない街区内道路
■2台目標準カースペースプラン有
■住みやすい街づくりが進む「土地区画整理事業」エリア
■エコで光熱費を抑える、給湯システム「エコワン」を標準搭載
■ウイルス対策のフローリングやタッチレス水栓
■地震・火災に強い「2×4工法」
■リビング天井高2.7Mの開放感
■スムーズな家事動線

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

現地外観写真 

【異国情緒を醸し出す街並み】
やわらかなベージュの外壁材と、レンガ色の屋根が描きやすいコントラスト。窓にあしらわれたケーシングやアーチ形のポーチが異国情緒を醸し出しあたたかくも印象深い情景を創出します

■ ぬくもりと開放感を味わう南ひな壇の街。快適を暮らしの基本に、全25邸の大型プロジェクト ■

モデルハウス写真 
【17号棟モデルハウス(2023年8月撮影)】
事前のご予約で、当日スムーズにご案内します。
※平日のご予約も受け付けております。
お問合せは、【0120-350-255】へ。
  • 現地外観写真 
    【あたたかな「光」と広がる「視界」】
    豊かな陽光が注ぐ南ひな壇に立地。街全体にたっぷりと降り注ぐあたたかな陽光と周辺の美しい街並み風景を眺めることができる、広がる視界を享受する全25邸の街。
  • 間取り図 
    (1号棟)、価格5780万円、3LDK、土地面積100m2、建物面積94.79m2
  • 前面道路含む現地写真 
    【安全性に配慮した街区内道路】
    住民以外の車の通り抜けが少ない、プライベート性の高い街区内道路。角を隅切りにすることで見通しを良くし、安全かつゆとりをもって通行できるよう配慮しています。
  • 全体区画図 
    【ぬくもりと開放感を味わう南ひな壇の街】
    街の南側から北側へ向けて、なだらかに傾斜した南ひな壇の地形を活かした配棟計画。陽光を採り込みやすく風通しのよい、明るさとぬくもりに包まれた全25邸の街並みです

《3邸のモデルハウス公開中!》家族が自然と集う、ゆったりくつろげる心地よいリビング空間

モデルハウス写真 
【1号棟モデルハウス(2023年4月撮影)】
家族が集いやすいゆとりを確保し、おしゃべりやコミュニケーションがとりやすいレイアウトを考えた、居心地のよいリビングです。
  • モデルハウス写真 
    【1号棟モデルハウス(2023年4月撮影)】
    リビング上部に吹抜を設けました。豊かな陽光を採り込み、開放感のある明るく広がりのある団らん空間を演出します。
  • モデルハウス写真 
    【17号棟モデルハウス(2023年8月撮影)】
    広々とした18帖のLDK。友人を招いてホームパーティーを楽しんだり、開放的な空間で寛ぐこともできます。
  • モデルハウス写真 
    【25号棟モデルハウス】
    お出かけ前や帰宅時に必ずリビングを通る設計。家族のコミュニケーションが自然と増えていきます。
  • モデルハウス写真 
    【25号棟モデルハウス】
    伸び伸びとゆとりをもって過ごせるようにリビングの天井高を2.7Mに設定しました。

■ あたたかな陽光に包まれたリビングで、繋がりとくつろぎを味わう暮らし。家族の暮らしを満たす集いのリビング ■

リビング 
【テラスとつながるくつろぎ空間】
テラスにアーチ状の開口を設えました。外からの視線は緩やかに遮りつつも、アーチ状の採光部から広がる情景を楽しめます。※号棟により採用状況が異なります。
  • リビング 
    【シェアカウンター】
    LDKの一角に、家族共有で使えるカウンターを設置しました。家事の合間の休憩スペースや、パソコン作業を手早く行いたい時などにも最適です。※号棟により採用状況が異なります。
  • その他内観 
    【テキスタイルフロアルーム】
    肌ざわりが心地よいテキスタイルフロア。優れた弾力性とさらりとした肌ざわりで、夏でも快適に過ごせます。※号棟により採用状況が異なります。
  • その他内観 
    【書斎コーナー】
    2階の一角にしつらえた書斎コーナーは、プライベートな空間。テレワークや勉強、趣味などに集中したい時にぴったりです。※号棟により採用状況が異なります。
  • リビング 
    【ハイシーリング・ハイサッシ】
    リビングの天井高を2.7m、リビングの掃き出し窓の高さを床から2.2mに設定。明るく広がりのある団らん空間を創出します。※一部天井が下がる場合がございます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

交通便利!川口市・さいたま市

  •  
    【あたたかな「光」と広がる「視界」】
    豊かな陽光が注ぐ南ひな壇に立地。街全体にたっぷりと降り注ぐあたたかな陽光と周辺の美しい街並み風景を眺めることができる、広がる視界を享受する全25邸の街。
  •  
    【テラスとつながるくつろぎ空間】
    テラスにアーチ状の開口を設えました。外からの視線は緩やかに遮りつつも、アーチ状の採光部から広がる情景を楽しめます。※号棟により採用状況が異なります。
  •  
    【1号棟モデルハウス(2023年4月撮影)】
    快適に家事ができる先進の省エネ設備を備えたキッチン。食材のストックや食器、調理家電などの収納に活躍するパントリーを備えています。

他の注目ポイントを見る

  • 交通便利!川口市・さいたま市
  • エコ設備充実
  • ゆとり空間あり
  • キッチン設備充実
  • 収納充実の間取り
  • 浴室乾燥機あり
  • 埼玉
  • 注目の物件ピックアップ

売主コメント

その他 
【新型コロナウイルス感染拡大防止の対応】
ポラスグループでは、お客様ならびに従業員の健康と安全を最優先に考え、各事業所・モデルルーム等において、新型コロナウイルス感染予防対策を実施しております。

特徴ピックアップ

フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / LDK15畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

購入サポート制度

サポート1

サポート概要 定期点検
サポートの詳細説明 永住を叶える「ロングサポート30」
ポラスグループ内の社内認定を受けた専門社員が、お客様宅のカルテに基づいて定期訪問します。
これらの定期点検は、住宅品質保証株式会社より、その都度、お客様にご案内し、お客様のご希望に基づいて実施いたします。
料金発生有無 なし
サポートを受けられる期間 永住を叶える「ロングサポート30」
ポラスグループ内の社内認定を受けた専門社員が、お客様宅のカルテに基づいて定期訪問します。
お引渡し後3か月・1年・2年・5年・7年の定期点検(無償)を実施。それぞれの点検時に必要なメンテナンスを実施します。
ポラスの新築時の保証は通常10年で満了となりますが、10年毎にご提案する(有償点検)と有料メンテナンス工事を実施することで、構造躯体と雨水の浸入を防止する部分の保証を最長30年まで延長することができます。
※10年・20年点検には費用がかかります。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 10年目・20年目有償点検について
※有償点検と、有料メンテナンス工事を実施されない場合、長期保証は10年で満了となります。
※有償点検後に、保証延長に必要なメンテナンス工事をご提案いたします。主には、構造躯体に関わる部分や、
雨水の侵入を防止する部分の工事など、家を守るために重要な箇所の工事をご提案してまいります。
※保証延長工事費及び推奨メンテナンス工事費は建物の状態・希望により異なります。
※詳細は担当にお問い合わせください。

サポート2

サポート概要 オンライン接客・内見
サポートの詳細説明 【オンライン相談】
電話やビデオ通話を利用してご自宅や職場にいながら問い合わせができる「WEB(非対面)接客」サービスです。
お手持ちのパソコン・スマートフォンを使って同じ画面をご覧いただきながら、専門知識をもったポラスのスタッフが物件の購入・売却のご説明・ご相談にお応えします。対面でお会いする際と同じように、親身になってお客様のお悩みを解決いたします。
料金発生有無 なし
サポートを受けられる期間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 ■ご利用時の注意事項
本サービスは無料でございます。ご相談に関して、ご相談者のご利用負担は一切ございません。
※インターネット通信費はお客様のご負担となります。
一部地域の方にはご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
オンライン相談はパケット通信を利用するため、Wi-fi環境でのご利用を推奨しています。
お客さまがご利用のインターネットの回線速度やセキュリティなどの影響で本サービスをご利用いただけない場合がございます。
※オンライン上での物件見学は行っておりません。

■ご利用可能環境
こちらのサービスは電話とインターネットに接続されているパソコンまたはタブレットまたは スマートフォンが必要となります。

イベント情報

モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
【モデルハウス見学会実施中】

◆現地モデルハウス見学できます◆

◆各種ご相談承ります◆
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
・物件の検討~お引渡しまでの流れはどうすればいいの?
・お困りごとや不安なことを相談したい
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!

◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは『資料請求する』からご連絡可能です!
フリーコール「0120-350-255」お電話からもお問い合わせできます。

≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫

(1) 見学コース(所要時間:1時間程度)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。

(2) より詳しく見学コース(所要時間:1時間半~)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。

そんなに時間が取れない「ちょっとだけ見てみたい!」といったご希望にも沿えるよう、
短時間でのご見学も可能です。

その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、
『土地・家探しのご相談』のみのご案内ももちろん可能です♪

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-350255
物件名
ポラスの分譲住宅 マインドスクェア東浦和 彩光のまち1期
価格

4380万円~5780万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

3LDK

販売戸数
3戸
総戸数
25戸
土地面積
100m2~101m2(登記)
建物面積
81.41m2~94.79m2
私道負担・道路
道路幅:4m、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 南西 12m 公道
完成時期(築年月)
2023年3月1日
住所

埼玉県さいたま市緑区大字大間木字会ノ谷498番1他(従前地)、さいたま都市計画事業内谷・会ノ谷特定土地区画整理事業16街区10-1画

[ 周辺環境 ]

交通
JR武蔵野線「東浦和」歩21分
JR宇都宮線「浦和」バス24分尾間木公民館歩5分
JR武蔵野線「東浦和」バス11分尾間木公民館歩5分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
不動産会社ガイド

会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。

担当者より
【この物件について】 豊かな陽光が注ぐ南ひな壇の地形を活かし、陽光と開放感を享受する全25邸の街。家族の繋がりとくつろぎを味わう多彩なプランをご用意しました。詳しくは、お気軽にお問合せ下さいませ。
お問い合せ先

(株)中央住宅マインドスクェア事業部営業課

TEL:0120-350255 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:国土交通大臣(13)第002401号

取引態様:<売主>

営業時間:AM9:00~PM9:00 / 定休日:火曜日・水曜日

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-350255

区画図

全体区画図

【ぬくもりと開放感を味わう南ひな壇の街】
街の南側から北側へ向けて、なだらかに傾斜した南ひな壇の地形を活かした配棟計画。陽光を採り込みやすく風通しのよい、明るさとぬくもりに包まれた全25邸の街並みです

間取り図

  • 間取り図
    価格
    : 5780万円
    間取り
    : 3LDK
    土地面積
    : 100m2
    建物面積
    : 94.79m2
  • 間取り図
    価格
    : 4980万円
    間取り
    : 3LDK
    土地面積
    : 100m2
    建物面積
    : 91.65m2
  • 間取り図
    価格
    : 4380万円
    間取り
    : 3LDK
    土地面積
    : 101m2
    建物面積
    : 81.41m2

周辺環境

  • 尾間木小学校まで720m 明治5年開校の歴史と伝統ある小学校です。とちの木が小学校のシンボルになっています。地・徳・体、気力をバランス良く身につけた児童の育成を目指しています。
  • 東浦和中学校(指定校)まで1180m 「これからの社会を生きる人として、自ら考え、判断・決定し、行動できる力を身につけた生徒」を目指す生徒像として教育活動を展開している中学校です。文化部、運動部共に部活動が盛んです。
  • ブルーエレファント保育園まで130m 生後57日から受入れ可能、定員90人の認可保育園。令和3年に開園し、伸び伸びと体を動かす事ができる芝生の園庭があります。心身ともに健やかで逞しさをもった子どもの成長を促す保育を行っています。
  • ドラッグストアセキ 大間木店まで400m 食料品や日用品に加え、調剤薬局を併設しているドラッグストアです。22時まで営業しているので、急な体調変化があった時でも安心です。通常営業時間は9:00~22:00、駐車場は49台分です。
  • 西松屋 東浦和店まで420m 赤ちゃんから幼児までを対象としたこども用品専門店です。新生児用の靴、洋服、離乳食・哺乳瓶まで様々な商品がロープライスで揃います。通常営業時間は10:00~20:00です。
  • ビッグ・エー さいたま芝原店まで480m 徹底したムダの排除により、他のスーパーよりも安い価格の実現を目指すディスカウントストア。食料品・飲料品・日用品などを取り扱っています。通常営業時間は4:00~25:00です。
  • コモディイイダ 芝原店まで920m 青果・精肉・鮮魚などの生鮮食品やお酒、日用雑貨、衣料品等を取り扱う地域密着型スーパー。駐車スペースは約100台あります。営業時間は9:00~21:45(衣料品フロア9:00~20:00)です。
  • ヤオコー 浦和中尾店まで1150m 品揃えが良く、新鮮な生鮮食品や豊富な種類の総菜が揃うスーパーです。原料や産地、製法にこだわったプライベートブランド商品にも力を入れています。駐車場は105台あります。
  • 水深南公園まで230m 尾間木児童センターの隣に位置する公園。園内には、自由に駆け回れる広場や、滑り台付きのカラフルな複合遊具、ブランコが設置されています。ベンチがあるので、休憩しながらたくさん遊べます。
  • 小学校
    尾間木小学校:徒歩9分(720m)
  • 中学校
    東浦和中学校(指定校):徒歩15分(1180m)
  • 幼稚園・保育園
    ブルーエレファント保育園:徒歩2分(130m)
  • ドラッグストア
    ドラッグストアセキ 大間木店:徒歩5分(400m)
  • その他環境
    西松屋 東浦和店:徒歩6分(420m)
  • スーパー
    ビッグ・エー さいたま芝原店:徒歩6分(480m)
  • スーパー
    コモディイイダ 芝原店:徒歩12分(920m)
  • スーパー
    ヤオコー 浦和中尾店:徒歩15分(1150m)
  • 公園
    水深南公園:徒歩3分(230m)
  • 幼稚園・保育園
    めだか保育園:徒歩6分(470m)
  • 幼稚園・保育園
    みらい保育園:徒歩9分(650m)
  • 幼稚園・保育園
    桜美林幼稚園:徒歩10分(770m)
  • ドラッグストア
    マツモトキヨシ 浦和大間木店:徒歩6分(430m)
  • コンビニ
    セブンイレブン さいたま中尾店:徒歩6分(450m)
  • スーパー
    マックスバリュエクスプレス 大牧店:徒歩17分(1300m)
  • スーパー
    ヨークマート 三室店:徒歩18分(1440m)
  • ホームセンター
    島忠 浦和中尾店:徒歩21分(1670m)
  • その他環境
    ヤマダデンキテックランド 浦和店:徒歩22分(1710m)
  • ショッピングセンター
    クイズゲート浦和:徒歩22分(1740m)
  • スーパー
    サミットストア 東浦和店:徒歩23分(1790m)
  • 公園
    大間木1丁目第一公園:徒歩3分(220m)
  • 公園
    大間木内谷公園:徒歩5分(370m)
  • その他環境
    尾間木児童センター/尾間木公民館:徒歩2分(140m)
  • 郵便局
    浦和大間木郵便局:徒歩7分(550m)
  • 図書館
    プラザイースト/東浦和図書館:徒歩12分(960m)
  • 役所
    緑区役所:徒歩15分(1170m)
  • 銀行
    武蔵野銀行 東浦和支店:徒歩19分(1460m)
  • 病院
    こささ歯科医院:徒歩5分(380m)
  • 病院
    かかず内科クリニック:徒歩6分(420m)
  • JR武蔵野線「東浦和」駅:徒歩21分(1670m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

【家族思いの充実環境】
日常使いできる商業施設から健康な暮らしをサポートする医療施設、子育て家族に嬉しい教育施設や遊びのスポットまで、暮らしに必要な施設がしっかりと整う周辺環境です。

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-350255

【子どもの遊び場がすぐ隣】
公園や児童センターや公民館などの複合施設が徒歩圏内に揃っており、晴れの日も雨の日も快活に遊べます。また、保育園や幼稚園も多彩に点在。ライフスタイルに合わせて選べます。

カーナビご利用の方

カーナビをご利用の際は「埼玉県さいたま市緑区大間木472(付近)」とご入力ください。

見学可能な日程

モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
【モデルハウス見学会実施中】

◆現地モデルハウス見学できます◆

◆各種ご相談承ります◆
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
・物件の検討~お引渡しまでの流れはどうすればいいの?
・お困りごとや不安なことを相談したい
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!

◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは『資料請求する』からご連絡可能です!
フリーコール「0120-350-255」お電話からもお問い合わせできます。

≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫

(1) 見学コース(所要時間:1時間程度)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。

(2) より詳しく見学コース(所要時間:1時間半~)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。

そんなに時間が取れない「ちょっとだけ見てみたい!」といったご希望にも沿えるよう、
短時間でのご見学も可能です。

その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、
『土地・家探しのご相談』のみのご案内ももちろん可能です♪

交通アクセス図

【通勤通学が快適なアクセス】
JR武蔵野線「東浦和」駅から、ターミナル駅の「大宮」駅や「東京」駅までスムーズにアクセス可能。都心への通勤通学や多方面への快適なアクセスが叶います。

路線図

【バスアクセス】
現地まで徒歩5分の「尾間木公民館」バス停より、「東浦和」駅まで乗車約11分、「浦和駅東口」へ乗車約24分でアクセスが可能。バス利用で、駅までスムーズにアクセスできます。

設備仕様

 
【食器洗い乾燥機】
その他設備 
汚れを落としやすくする「バイタル除菌洗浄」機能を搭載。食器洗い乾燥機専用洗剤に含まれる酵素が活動しやすい温度にコントロールして洗浄。汚れを溶かして浮かし、汚れを落としやすくします。
 
【洗面台タッチレス水栓】
その他設備 
手をかざすだけでサッと手洗いができるタッチレス水栓を採用。操作レバーに触らずに水を出すことができるので、ウイルスが付着しているかもしれない手で触る前に手洗いやうがいができます。
 
【床暖房】
冷暖房・空調設備 
住まいの空間を快適にしてくれるガス温水式床暖房。床からの輻射熱を利用して室内を暖めるので、温度ムラが少なく健康的な暖房です。足元からじんわりと温めてくれます。※LDのみ
 
【ハイブリッド給湯・暖房システム】
その他設備 
電気で効率良くお湯を沸かし、ガスで使いたい時にいつでも十分な給湯を。お湯や床暖房の利用状況に応じて使い分けることで、光熱費を抑え、エコで快適な暮らしを実現します。※70リットルタイプ
 
【システムキー(玄関ドア)】
防犯設備 
リモコンキーをバッグに入れておけば、ドアに近づくだけで解錠する、ノータッチスタイル。タッチモードへの切替も可能です。また、スマホから施錠・解錠の状態確認や操作、施錠忘れ通知を受けることもできます。
 
【宅配ボックス付機能門柱】
その他設備 
宅配ボックス、ポスト、TVホンが一体となったスタイリッシュかつ機能的な門柱を採用。外出時はもちろん、家事で手が離せない時も荷物を受け取れます。
問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-350255

構造の特徴

 
【地震・火災に強い2×4工法】
構造・工法・仕様 
マインドスクェアのすべての家は2×4工法で建てられています。六面体構造によって耐震性、断熱性、省エネ性、遮音性に優れた、木造住宅の構造です。また火災に強い木造住宅として、火災保険も優遇されます。
 
【一年中快適な高断熱仕様の家】
構造・工法・仕様 
”『夏は涼しく、冬は暖かい』マインドスクェアの家。
「次世代省エネ」の必須項目となる、「気密性能の強化」「断熱性能の強化」「サッシの日射遮蔽性能と断熱の強化」についての対策を標準仕様としております。”
 
【全棟に倒壊シュミレーションを実施】
構造・工法・仕様 
家の構造をパソコン上で忠実に再現し、地震の波形データを元に建物を揺らすポラス独自の「倒壊シミュレーション」を実施しています。実際に起きた地震と同じ負荷や揺れを加え、家の強度を検証できるシステムです。
 
【全棟に構造計算を実施】
構造・工法・仕様 
法律では義務付けられていない木造2階建においても全棟で構造計算(許容応力度計算)を実施。地震、台風、積雪など自然の外力を受けた際の安全性を計算し、優れた耐震強度を確保した設計に基づいて施工しています。
 
【材料から自社にて製造】
構造・工法・仕様 
ポラスの住宅の品質を支えているのが、生産量・品質・精度において日本でトップを誇る最新鋭のプレカット工場です。木造住宅の強度など品質の要となる木材の精密な加工を集約的に行っています。
 
【リビングの天井高は2.7m】
構造・工法・仕様 
リビングの天井高は、一般的な住宅より高い2.7m、サッシ高を2.2mとしました。家族が集う寛ぎの空間に、陽光を豊かに採り込み、明るく心地よい広がりをもたらします。(一部該当しない物件がございます)

ポラスの分譲住宅 マインドスクェア東浦和 彩光のまち1期  【一戸建て】

販売スケジュール
先着順申込受付中
イベント情報
モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
【モデルハウス見学会実施中】

◆現地モデルハウス見学できます◆

◆各種ご相談承ります◆
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
・物件の検討~お引渡しまでの流れはどうすればいいの?
・お困りごとや不安なことを相談したい
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!

◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは『資料請求する』からご連絡可能です!
フリーコール「0120-350-255」お電話からもお問い合わせできます。

≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫

(1) 見学コース(所要時間:1時間程度)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。

(2) より詳しく見学コース(所要時間:1時間半~)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。

そんなに時間が取れない「ちょっとだけ見てみたい!」といったご希望にも沿えるよう、
短時間でのご見学も可能です。

その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、
『土地・家探しのご相談』のみのご案内ももちろん可能です♪
所在地
埼玉県さいたま市緑区大字大間木字会ノ谷498番1他(従前地)、さいたま都市計画事業内谷・会ノ谷特定土地区画整理事業16街区10-1画
交通
JR武蔵野線「東浦和」歩21分
JR宇都宮線「浦和」バス24分尾間木公民館歩5分
JR武蔵野線「東浦和」バス11分尾間木公民館歩5分
販売戸数
3戸
総戸数
25戸
価格
4380万円~5780万円

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
-
私道負担・道路
道路幅:4m、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 南西 12m 公道
諸費用
-
間取り
3LDK
建物面積
81.41m2~94.79m2
土地面積
100m2~101m2(登記)
建ぺい率・容積率
建ぺい率60% 70% 容積率160% 200%
完成時期(築年月)
2023年3月1日
引渡可能時期
2024年7月下旬予定
土地の権利形態
所有権
構造・工法
木造2階建(2×4工法)
施工
グローバルホーム(株) ポラスグループ
リフォーム
-
用途地域
2種低層
地目
畑 ※宅地に変更予定
その他制限事項
-
その他概要・特記事項
設備:公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号:2022.12.13第SJK-KX225643380号(1号棟)他、■地域・地区/内谷・会ノ谷特定土地区画整理事業 ■共有持分/ごみ集積所:3m2×1/13、3m2×1/12 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳細は販売員までご確認ください。 ※販売価格には、建物の消費税10%分が含まれます。

物件の特徴

支払い例
【25号棟】の場合

月々支払い:92.909円、ボーナス払い:100.000円

価格:4.380万円、頭金:0万円、借入額:4.380万円

適用金利:0.284%(変動)

  • ・金融機関/当社提携ネット銀行
    ・借入期間/35年
    ・融資限度額/1億円以内(物件価格の100%以内、他の借入を含む)※変動金利(金利は2023年11月13日時点のものです)
    ※金融情勢の変化、保証会社により、利率、ご利用状況に変更が生じる場合がございます。※お客様により諸条件、適用金利が異なります。詳しくは担当営業までお問い合わせ下さい。
    ※物件を購入する際には、物件価格の他に諸経費が別途かかります。金額、内容については担当営業までお問い合わせ下さい。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要

<売主>
国土交通大臣(13)第002401号
(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)中央住宅マインドスクェア事業部営業課
〒343-0816 埼玉県越谷市弥生町17-1 越谷ツインシティAシティ2階

問い合わせ先
(株)中央住宅マインドスクェア事業部営業課
TEL:0120-350255 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:
国土交通大臣(13)第002401号
取引態様:
<売主>
営業時間:AM9:00~PM9:00 / 定休日:火曜日・水曜日
不動産会社ガイド ポラスグループ

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年4月28日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 2024年4月30日

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お問い合わせ内容

【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
  • ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

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