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情報の見方

【ウィザースガーデン船橋海神】 新モデルハウスご見学受付中♪全棟完成♪5路線利用可能人気エリア♪南道路最終2棟

  • 新築一戸建て
  • 現地レポート
  • 即引渡可
  • 売主・代理

5990万円~6880万円

千葉県船橋市

JR総武線「船橋」歩15分

情報提供日:
24/4/27
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
25/1/31

国分土地建物(株)本店

レポーターの注目ポイント
Point1
JR総武線「船橋」駅徒歩圏、機能性・経済性を備えた全12棟大型分譲地誕生!
Point2
ライフスタイルに合わせて使いやすいお部屋の間取り、収納も多く共働き世帯にピッタリ!
Point3
お買い物を楽しめるベイエリアや観光スポット、子育て施設もそろう周辺環境

Point1JR総武線「船橋」駅徒歩圏、機能性・経済性を備えた全12棟大型分譲地誕生!

【街並み】(分譲済み含む)
機能性と経済性を兼ね備えた外壁総タイル貼り・陶器瓦を採用した重厚感のある街並みが誕生する。全12棟が建ち並ぶ「ウィザースガーデン」大型分譲地
【通勤路線図】
都心への通勤に便利な立地。※電車所要時間は、朝のラッシュ時を記載しています。乗換え、待ち時間が含まれています。時間帯により多少異なります。(2022年12月現在調べ)

「地球に“ガーデン(楽園)”をつくる」という発想から誕生した「ウィザースガーデン」シリーズの【ウィザースガーデン船橋海神】が、JR総武線「船橋」駅徒歩15分(1130m~1178m)、東葉高速鉄道「東海神」駅(570m~618m)徒歩8分、京成本線「海神」駅(650m~698m)徒歩9分の3駅3路線を利用できる便利な場所に誕生しました。全12棟(販売5棟)に外壁総タイル貼りと陶器瓦を採用した重厚感のある佇まいに気品をまとった大型分譲地です。

都心への通勤も便利で東葉高速鉄道「東海神」駅を利用して東京メトロ東西線「日本橋」駅へ直通33分(※1)、東京メトロ東西線「大手町」駅へ直通35分(※1)、JR「東京」駅へ37分(※2)と快適なアクセスです。

現地は第一種低層住居専用地域(※3)に指定された閑静な住宅街で、目の前には「海神蛇沼公園」(67m~115m/徒歩1分~2分)など緑も感じられるエリアとなり、子育てにふさわしい環境が整います。

天然素材を使用した外壁タイルは劣化しづらく、傷や汚れが付きにくいためメンテナンスコストを抑えられる特徴があります。また屋根に採用した陶器瓦は耐久性・断熱性・遮音性が高く、太陽からの紫外線を効率的に反射して屋根の表面温度と室内温度の上昇を和らげる効果があり、部分的な葺き替えが可能なためメンテナンスコストを抑えられるので経済的です。

※1=通勤時・「西船橋」駅で東京メトロ東西線通勤快速乗入れ
※2=通勤時・東葉高速鉄道利用、「西船橋」駅乗換、JR総武線利用、「市川」駅乗換、JR総武線快速利用
※3=都市計画で定められた用途地域で良好な住環境の保護を目的とするエリア

Point2ライフスタイルに合わせて使いやすいお部屋の間取り、収納も多く共働き世帯にピッタリ!

【8号棟LDK】
広々としたLDK(18.25畳)は、南向きの掃き出し窓から陽光が入る明るい空間。リビングは庭と続いているため開放感もある。床暖房付き
【8号棟2階洋室】
2ドアワンルームの洋室(11.64畳)は、間仕切りを入れて、7.0畳の主寝室と4.64畳の2洋室に分けることができる。※間仕切りの設置、申し込み期限なし・有償
【8号棟外観】
南向きの広い庭は、BBQやパターゴルフを楽しんだり、立水栓を設置しているので、おうちプールやガーデニングも楽しめる
【10号棟リビング】
2階に設計されたLDK(18.53畳)は、バルコニーに面した開放感のある空間。リビングにデスクファニチャー、ダイニングにカウンターファニチャーを設置。床暖房付き
【10号棟1階手洗い場】
外出から帰宅後、すぐに感染症対策ができるよう、1階玄関ホールに手洗い場を設置。室内にウィルスや細菌を持ち込まない間取り

【ウィザースガーデン船橋海神】は、家族構成やライフスタイルに応じた、さまざまな間取りをご用意しています。

――――8号棟・2(3)LDK(※4)、ワークスペース+SIC+WIC+カップボード(※5)――――
2(3)LDK(※)、土地面積135.02m2(40.84坪)、建物面積95.64m2(28.93坪)、7980万円 ※間仕切りの設置、申し込み期限なし・有償
■1階
 ・キッチン⇔ダイニング⇔洗面室が回遊できる家事楽動線プランです
 ・必ずリビングを通るリビングイン階段なので、毎日ご家族とコミュニケーションを取ることができます
■2階
 ・スカイバルコニーは高い塀で囲まれているので、他者からの視線が気になりません
 ・ワークスペース(2.5畳)はお子様の勉強スペースやテレワーク、趣味の部屋など多目的に利用できます

――――10号棟・2(3)LDK、ワークスペース+WIC+カップボード――――
2(3)LDK(※)、土地面積140.72m2(42.56坪)、建物面積97.50m2(29.49坪)、6780万円 ※間仕切りの設置、申し込み期限なし・有償
■1階
 ・2ドアワンルームの洋室(9.14畳)は、間仕切りを設置して、2ドア2クローゼットの部屋に可変できます(※4)
 ・1階に主寝室や洋室を配置したプライベートタイムを静かに過ごせる間取りです
■2階
 ・広々としたLDK(18.53畳)はお子様がおもちゃのゴーカートで遊べるほどの大空間です
 ・洗面室に室内物干し金物とカウンターファニチャーを設置しているので、洗う・干す・畳むがワンストップで利用できます

※4=間仕切りの設置、申し込み期限なし・有償
※5=SICはシューズインクローゼット、WICはウォークインクローゼット

Point3お買い物を楽しめるベイエリアや観光スポット、子育て施設もそろう周辺環境

【イオンモール船橋】
食料品のほか、ファッション・飲食・クリニックなど150以上の専門店がテナントに入るショッピングモール。ご家族で1日中、楽しめる施設。(682m~730m/徒歩9分~10分)
【イオンタウン新船橋】
スーパー「マックスバリュ新船橋店」を中心に飲食・歯科クリニック・学習塾・英語教室・トレーニングジムなど多彩な専門店が並ぶ。(867m~915m/徒歩11分~12分)
【天沼弁天池公園】
園名の由来は南側広場あたりに水の湧き出る“天沼弁天池”と呼ばれる池があり、その中ノ島に弁天様が祀られていたことからという。(777m~825m/徒歩10分~11分)
【船橋市立海神小学校】
1873年(明治6年)設立の歴史ある小学校。令和4年度の校内研究教科は算数。思考力・判断力・表現力の育成を主題とする。(2022年度)(484m~532m/徒歩7分)
【イオンモール幕張新都心】
施設内は「グランドモール」「ファミリーモール」などの4エリアから構成。AEON STYLEと350の専門店が並ぶベイエリアの大型商業施設。(10.8km以内)

【ウィザースガーデン船橋海神】の建つエリアは、「イオンモール船橋」(682m~730m/徒歩9分~10分)、「イオンタウン新船橋」(867m~915m/徒歩11分~12分)、「東武百貨店船橋店」(1114m~1162m/徒歩14分~15分)といった大型商業施設のそろう環境です。お買い物に便利で毎日アクティブな生活を送ることができます。例えば、平日は仕事帰りにご夫婦で待ち合わせをして「イオンモール船橋」でショッピング、記念日は外食でお祝いをしたり。休日は徒歩3分にある焼きたてパンの店「ピーターパン」(167m~215m)で朝食を済ませてドライブを楽しむなんて生活も。ベイエリアにある「ららぽーとTOKYO-BAY」(12.5km以内)、「イオンモール幕張新都心」(10.8km以内)、「コストコホールセール幕張倉庫店」(10.3km以内)、「三井アウトレットパーク幕張」(12.3km以内)、「IKEA東京ベイ」(4.6km以内)をまわるHappyなショッピングタイムも生活に彩りを添えてくれます。

お子様の教育施設も近くて安心の距離。「船橋市立海神小学校」(484m~532m)は徒歩7分、「船橋市立海神中学校」(354m~402m)は徒歩5分~6分です。また緑豊かな「船橋市飛ノ台史跡公園」(708m~756m/徒歩9分~10分)、「天沼弁天池公園」(777m~825m/徒歩10分~11分)はお子様の遊び場に、「ふなばしアンデルセン公園」(12250m~12298m)はご家族で訪れたい観光スポットです。

【 新昭和の戸建 】3号棟5990万円へ価格改定。
現地販売会開催♪
来場予約と事前審査で合計1万円分クオペイプレゼント
東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩6~7分

【株式会社新昭和の戸建 】 ウィザースガーデン船橋海神
■5駅4路線が利用可能な好立地
 東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩6~7分
 東武アーバンパークライン 「新船橋」駅 徒歩10~11分
 京成線 「海神」駅 徒歩11分・京「船橋」駅 徒歩16分
 JR総武線快速 「船橋」駅 徒歩16分
■外壁総タイル・瓦屋根×太陽光発電×エネファーム

ウィザースガーデンは「住まい」から街づくりをして
住む人の安全を守ること・住むことで環境を守ることの両方をかなえられる家づくりをしています

【見学予約受付中♪ 】
見学予約ボタンまたは【080-3937-8592】 にてお問合せください!

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

交通アクセス図 

【アクセスご案内】5駅5路線利用可!都心の主要エリアに直結。自在に、軽快に、マルチアクセス。
「大手町」駅へは直通35分、「東京」駅37分、[品川」駅49分!通勤・通学や旅行にも抜群のアクセス力♪

外壁総タイル&屋根瓦標準装備の高級仕様×12邸の美しい街並みが誕生

前面道路含む現地写真 
【外観】
エネファームと太陽光発電のW発電住宅がいよいよ販売開始
光熱費を抑え、快適な毎日をご提案致します。
分譲住宅では、希少な外観タイル
高耐久で理想外壁材を見比べの見学をしてください
  • リビング 
    【リビング】
    高級感のあるグレーを基調としたアクセントクロスでリビングの印象をぐっと引き上げます。
    南面から差し込む陽射しで室内に明かりが入りいつでも明るい空間に。
  • 現地外観写真 
    【瓦屋根】
    高級感のある重厚な瓦屋根はメンテナンスコストも削減
    様々な気象条件にさらされても、高い耐久性・耐候性を併せ持っています。汚れも付きにくいので維持管理の手間や費用もほとんどかかりません。
  • 構造・工法・仕様 
    【ツーバイフォー工法】
    優れた機密・断熱性により、室内はいつも快適に保たれます。
    また耐震性に優れた強靭な構造のため、いざというときにも安心です!
    他にも強固な部材を使用しご家族の安全を守ります。
  • 発電・温水設備 
    【太陽光発電システム】
    停電時の備えに必須の太陽光発電システム!高騰が続く電気代の節約はもちろん、一定期間終了後は売電収入を得ることもできます!※画像は当社施工例です

8号棟 モデルハウス シューズインクローゼット等収納充実♪

  • リビング 
    【リビング・ダイニング】
    南側に大きな窓があるリビングで、開放的でゆったりとした家族団らんの時間が過ごせます。窓の先にはBBQも楽しめるお庭が広がっており、通行人など人目を気にする心配もありません♪
  • キッチン 
    【キッチン】
    家事効率アップ&節水が可能な食洗器付!パントリーもあるためストック品が使用頻度の低い調理器具の保管に重宝!
    キッチンにも床暖房完備のため朝一のヒヤッとした床に凍える心配はありません!
  • リビング以外の居室 
    【2ドアワンルーム】
    主寝室+4.6帖の部屋を壁の設置次第で1部屋に変身する仕様に設計し!グアクントクロスが部屋全体をおしゃれに彩ります。
    お子様独立後は大きい一部屋にしたり使い勝手抜群の間取りです♪
  • 玄関 
    【玄関】
    玄関前に大きな屋根を設置、ちょっとしたプライべート空間になるよう工夫を凝らしました。雨の日に鍵の出し入れで濡れる心配なし♪
    宅配ボックスや外で使うグッズを置くのにもちょうどいいスペースです!

1号棟「大型パントリーや2m2超ウォークインクローゼットがあり、収納力抜群の家」

リビング 
【リビング・ダイニング】
開放感のある広々としたLDKとシックで飽きの来ないアクセントクロスが魅力です。階段を使う際必ずリビングを通るため、帰宅した家族と必ずコミュニケーションを取れる仕様です。
キッチン 
【キッチン】
大容量パントリー・ゴミボックス収納カウンター・耐震ラッチ付吊戸棚など、住んで嬉しい仕組みが満載!お勝手口はゴミの一時保管や換気、買ってきた食材を外から直接キッチン運ぶことも出来て便利!
洗面台・洗面所 
【パウダールーム・バスルーム】
ガス衣類乾燥機「乾太くん」を標準装備。電気式の約1/3の時間でタオルがふわふわに乾きます♪バスルームには換気乾燥暖房機を設置。ヒートショック対策に是非お役立てください!
収納 
【ウォークインクローゼット】
2.5帖の大容量ウォークインクローゼット。ご夫婦二人分のお洋服・バッグなど楽々収納出来るよう設計しました♪主寝室には室内用物干しも設置。花粉が気になる季節にご活用下さい!
現地外観写真 
【1号棟 モデルハウス】
外壁タイル×瓦屋根でLCC削減
外壁総タイルでメンテナンスコストを抑える
さらに綺麗が続く事で街並みもそのままに

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

環境重視の住宅地

  •  
    【瓦屋根】
    高級感のある重厚な瓦屋根はメンテナンスコストも削減
    様々な気象条件にさらされても、高い耐久性・耐候性を併せ持っています。汚れも付きにくいので維持管理の手間や費用もほとんどかかりません。
  •  
    【リビング】
    高級感のあるグレーを基調としたアクセントクロスでリビングの印象をぐっと引き上げます。
    南面から差し込む陽射しで室内に明かりが入りいつでも明るい空間に。
  •  
    【キッチン】
    家事効率アップ&節水が可能な食洗器付!パントリーもあるためストック品が使用頻度の低い調理器具の保管に重宝!
    キッチンにも床暖房完備のため朝一のヒヤッとした床に凍える心配はありません!

他の注目ポイントを見る

  • 環境重視の住宅地
  • 整形地
  • エコ設備充実
  • 庭つき・庭自慢
  • バルコニー充実
  • 工夫ある間取り
  • ゆとり空間あり
  • 2台以上駐車可
  • キッチン設備充実
  • 収納充実の間取り
  • 南向き
  • 駅徒歩10分以内
  • 第一種低層住居専用地域
  • 浴室乾燥機あり
  • 千葉
  • 注目の物件ピックアップ

売主コメント

その他 
ウィザースガーデンは安心で潤い豊かな住環境に包まれながら、日々の暮らしの中で生まれていく一つひとつの笑顔を、その街に住まうすべてのご家族がシェアしあえる温かなコミュニティを創造することを目指します。

特徴ピックアップ

フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 整形地 / 庭 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

イベント情報

現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~15:00
完全予約制にてご案内を承ります。
■第一部:10:00
■第二部:13:00
■第三部:15:00
上記の時間帯からおえらびください。
尚、ご都合により上記時間帯意外をご希望される場合はスタッフまでお申し付けください。
予約無しでのご案内は出来かねますので必ず事前にご予約いただきますようお願い申し上げます。

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-592821
物件名
【ウィザースガーデン船橋海神】 新モデルハウスご見学受付中♪全棟完成♪5路線利用可能人気エリア♪南道路最終2棟
価格

5990万円~6880万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

2LDK+S(納戸)~3LDK+S(納戸)

販売戸数
5戸
総戸数
12戸
土地面積
119.51m2~147.99m2(実測)
建物面積
90.12m2~98.02m2(実測)
私道負担・道路
道路幅:6m、コンクリート舗装
完成時期(築年月)
2023年5月下旬
住所

千葉県船橋市海神3-276番4他

[ 周辺環境 ]

交通
JR総武線「船橋」歩15分
京成本線「海神」歩9分
東葉高速鉄道「東海神」歩8分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
お問い合せ先

国分土地建物(株)本店

TEL:0120-592821 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:千葉県知事(14)第003559号

取引態様:<売主>

営業時間:AM9:15~PM18:15 / 定休日:火曜・水曜

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-592821

区画図

全体区画図

全棟完成済み
南道路ご好評の為最終2棟です
モデルハウス2棟ご見学受付中

間取り図

  • 間取り図
    価格
    : 6880万円
    間取り
    : 3LDK
    土地面積
    : 128.61m2
    建物面積
    : 95.67m2
  • 間取り図
    価格
    : 5990万円
    間取り
    : 3LDK
    土地面積
    : 128.29m2
    建物面積
    : 92.75m2
  • 間取り図
    価格
    : 6830万円
    間取り
    : 3LDK
    土地面積
    : 147.99m2
    建物面積
    : 90.12m2
  • 間取り図
    価格
    : 6780万円
    間取り
    : 3LDK+S
    土地面積
    : 140.72m2
    建物面積
    : 97.5m2
  • 間取り図
    価格
    : 6780万円
    間取り
    : 3LDK+S
    土地面積
    : 147.81m2
    建物面積
    : 94.3m2

周辺環境

  • 東武百貨店船橋店まで1114m 東武百貨店船橋店まで徒歩14分
  • 海神小学校まで484m 海神小学校まで徒歩7分
  • 海神中学校まで354m 海神中学校まで徒歩5分
  • イオンモール船橋まで682m イオンモール船橋まで徒歩9分
  • イオンタウン新船橋まで867m イオンタウン新船橋まで徒歩11分
  • アンデルセン公園まで12250m アンデルセン公園まで車で19分
  • 船橋市役所まで1882m 船橋市役所まで車で3分
  • 船橋総合病院まで1061m 船橋総合病院まで徒歩14分
  • コストコホールセール幕張倉庫まで10237m コストコホールセール幕張倉庫まで車で16分
  • 東武百貨店船橋店:徒歩14分(1114m)
  • 小学校
    海神小学校:徒歩7分(484m)
  • 中学校
    海神中学校:徒歩5分(354m)
  • ショッピングセンター
    イオンモール船橋:徒歩9分(682m)
  • ショッピングセンター
    イオンタウン新船橋:徒歩11分(867m)
  • 公園
    アンデルセン公園:徒歩154分(12250m)
  • 役所
    船橋市役所:徒歩24分(1882m)
  • 病院
    船橋総合病院:徒歩14分(1061m)
  • ショッピングセンター
    コストコホールセール幕張倉庫:徒歩128分(10237m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

船橋駅まで徒歩16分の好立地。通勤通学やレジャーも楽々アクセスで豊かな生活が実現します

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-592821

見学可能な日程

現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~15:00
完全予約制にてご案内を承ります。
■第一部:10:00
■第二部:13:00
■第三部:15:00
上記の時間帯からおえらびください。
尚、ご都合により上記時間帯意外をご希望される場合はスタッフまでお申し付けください。
予約無しでのご案内は出来かねますので必ず事前にご予約いただきますようお願い申し上げます。

交通アクセス図

都内へ、千葉方面へのアクセスが良い船橋駅 通勤、通学場所の選択肢が広がります。

設備仕様

 
床暖房
発電・温水設備 
足元が暖かい
暖かい空気よりも冷たい空気が水分を多く含んでいるため、冬場はどうしても冷気が足元に溜まってしまい、足元が冷えてしまいます。
しかし床暖房はその冷えた足元を温めているからスリッパも要らず、裸足でも快適です。
風が出ない
床下で温水が流れている・電熱線を敷設しているだけなので暖かい風が出ず、ホコリが舞い上がりにくくいのが特徴です。
 
乾太くん
その他設備 
日本では、多くの地域で年間100日以上※1雨が降ります。
ガス衣類乾燥機「乾太くん」は、一度使うと手放せない快適さと心地よさ。
ガスの力でスピード乾燥。99.9%の除菌効果。
リンナイ「乾太くん」で、我が家も、ホームランドリーに。
 
電動シャッター
防犯設備 
電動シャッターは、急な雨でも窓を開閉しないで、リモコンのボタン一つ閉しめらて、室内をお雨で濡らすことがなく安心です。
手動シャッターと違い、シャッターを途中で止められるので夏の日差し対策もできとても便利です
 
玄関ドア
防犯設備 
鍵穴が隠れているの、防犯対策のとてもよい形になっていいます。
また、付属タグが鍵となりますのでとても楽にお使いいただけます
スマホにアプリをインストールしておけば、いつも持っているスマホがリモコン代わりになります。

最大で7台のスマホを登録できます。
スマホをリモコン代わりにするという使い方も可能でとても便利です
 
アイシン製エネファーム
発電・温水設備 
アイシン製エネファームを採用
ガスを使う事で電気を発電
電気代を抑える給湯器
停電時も発電!
 
太陽光発電システム
発電・温水設備 
【太陽光発電システム】
停電時の備えに必須の太陽光発電システム!高騰が続く電気代の節約はもちろん、一定期間終了後は売電収入を得ることもできます!※画像は当社施工例です
問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-592821

構造の特徴

 
瓦屋根
構造・工法・仕様 
高級感のある重厚な瓦屋根はメンテナンスコストも削減
日本の住まいは、四季の様々な気象条件にさらされます。そんな厳しい環境下でも、高い耐久性・耐候性を併せ持つのが陶器瓦です。また、汚れも付きにくいので塗り替えや葺き替えといった維持管理の手間や費用もほとんどかかりません。まさに、機能性と経済性を兼ね備えた日本の住まいの屋根に最適な屋根材といえます。
 
タイル外壁
構造・工法・仕様 
メンテナンスコストを抑えるタイルの外壁
自然素材を原料としながら、石や岩のように安定した性質をもつ外壁タイルは優れた耐候性が魅力です。長い年月にわたり、紫外線や風雨にさらされても変色や劣化を起こすことがほとんどありません。一般的な塗装を施した外壁材と比べてもその差は歴然。街並みに映える美しい住まいを保ち続けることができます。
 
2×4工法
構造・工法・仕様 
【ツーバイフォー工法】
優れた機密・断熱性により、室内はいつも快適に保たれます。
また耐震性に優れた強靭な構造のため、いざというときにも安心です!
他にも強固な部材を使用しご家族の安全を守ります。

【ウィザースガーデン船橋海神】 新モデルハウスご見学受付中♪全棟完成♪5路線利用可能人気エリア♪南道路最終2棟  【一戸建て】

販売スケジュール
完全予約制ご案内可能です。
■第一部:10:00
■第二部:13:00
■第三部:15:00
上記の時間帯からおえらびください。
尚、ご都合により上記時間帯意外をご希望される場合はスタッフまでお申し付けください。
予約無しでのご案内は出来かねますので必ず事前にご予約いただきますようお願い申し上げます。
イベント情報
現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~15:00
完全予約制にてご案内を承ります。
■第一部:10:00
■第二部:13:00
■第三部:15:00
上記の時間帯からおえらびください。
尚、ご都合により上記時間帯意外をご希望される場合はスタッフまでお申し付けください。
予約無しでのご案内は出来かねますので必ず事前にご予約いただきますようお願い申し上げます。
所在地
千葉県船橋市海神3-276番4他
交通
JR総武線「船橋」歩15分
京成本線「海神」歩9分
東葉高速鉄道「東海神」歩8分
販売戸数
5戸
総戸数
12戸
価格
5990万円~6880万円

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
-
私道負担・道路
道路幅:6m、コンクリート舗装
諸費用
その他諸費用:【ずっともソーラー 月額サービス料 1700円】東京ガスとの契約必須 契約期間10年間
間取り
2LDK+S(納戸)~3LDK+S(納戸)
建物面積
90.12m2~98.02m2(実測)
土地面積
119.51m2~147.99m2(実測)
建ぺい率・容積率
建ぺい率:40%、容積率:80%
完成時期(築年月)
2023年5月下旬
引渡可能時期
即引渡可
土地の権利形態
所有権
構造・工法
木造2階建(木造枠組壁工法)
施工
株式会社新昭和
リフォーム
-
用途地域
1種低層
地目
宅地
その他制限事項
-
その他概要・特記事項
設備:東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:千建住222614号、【ずっともソーラーについて】太陽光発電サービスプラン「ずっともソーラー(フラットプラン)」は、お客様が太陽光発電システムを導入する際の初期費用(本体・機器購入・設置)の負担が不要で月額サービス料のみで太陽光発電システムで発電した電気(自家消費分)がお使いいただけるサービスです。契約期間(10年間)終了後は、売電収入を含め、発電したすべての電気を無償でお使いいただけます。

会社情報

会社概要

<売主>
千葉県知事(14)第003559号
(一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
国分土地建物(株)本店
〒272-0034 千葉県市川市市川1-26-1 国分第2ビル

問い合わせ先
TEL:0120-592821 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:
千葉県知事(14)第003559号
取引態様:
<売主>
営業時間:AM9:15~PM18:15 / 定休日:火曜・水曜

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年4月27日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 2025年1月31日

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  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
  • ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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