スマートハイムプレイス馬見塚【群馬セキスイハイム】

新築一戸建て
現地レポート
即引渡可
売主・代理

4243万円

群馬県伊勢崎市

東武伊勢崎線「剛志」歩37分

情報提供日:: 24/5/2
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/12/31

群馬セキスイハイム株式会社　企画部

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TEL：027-225-8153 【通話料無料】

レポーターの注目ポイント

Point1: とりせん、セキチューまで車で約4分。はぐろこども園まで徒歩3分！子育て環境に恵まれた、利便性の高い立地です。
Point2: 3LDK＋駐車3台可のゆとりのプラン！21.2帖の広々LDKで家族のコミュニケーションが広がります（No.8）！
Point3: 全棟太陽光発電システム＆蓄電池搭載でもしもの時も安心！地震に強い（※1）セキスイハイムの家が家族の暮らしを守ります

Point1とりせん、セキチューまで車で約4分。はぐろこども園まで徒歩3分！子育て環境に恵まれた、利便性の高い立地です。

No.8　外観写真（2023年1月撮影）
駐車3台可！
No.8　外観写真（2023年1月撮影）
プライベート感のある南庭付き！
No.4 外観完成予想図

■豊かな自然に囲まれた良好な子育て環境！

今回の舞台は、伊勢崎市馬見塚町。
高崎・太田方面へアクセスしやすく、周囲に保育・教育環境や商業施設が整った、子育てファミリーには暮らしやすい住環境です。

■とりせん、セキチューまで車で約4分！毎日のお買い物に便利な立地です

日常のお買い物としては、車で約4分の場所にある、とりせん茂呂店（～1800m）、セキチュー伊勢崎茂呂店（～1900m）が便利。駐車場も広いので、週末のまとめ買いなどにも便利でしょう。

■はぐろこども園まで徒歩3分！いせさき市民のもり公園まで車で約3分！家族の休日の行楽にピッタリ！

お引越しを考えるファミリーにとって、気になるのは、小学校までの距離、という方も多いのではないでしょうか。現地は、豊受小学校まで～約1500m　徒歩19分、第四中学校まで～約900m　徒歩12分の距離。どちらも少々歩きますが、運動を兼ねた通学としてはちょうどいいでしょう。保護者にとっては、車で行けば2～3分程。特に小学校は、学期に数回ある保護者会や行事なども、負担が軽く感じるでしょう。
また、幼保連携型認定こども園である、はぐろこども園まで～約200m　徒歩3分と近いので、送迎の負担も軽く感じ、助かりますね。
現地から車で約3分の場所にはいせさき市民のもり公園（～約1300m）があります。ユニバーサルデザインの広い敷地には、ジョギングや車いすでも楽しめる散策コースがあり、誰もが自然に親しめる総合公園です。車で約4分の場所には茂呂中央公園（～約1500m）もあり、休日に、家族みんなで楽しめる場所があるのは魅力的です。

Point23LDK＋駐車3台可のゆとりのプラン！21.2帖の広々LDKで家族のコミュニケーションが広がります（No.8）！

No.8　ダイニングキッチン（2023年4月撮影）
ナチュラルな優しい雰囲気のキッチン。ダイニングの背面にファミリーデスク付き！お子様のスタディスペースとしても、リモートワークの場としても！

No.8　リビング（2023年4月撮影）
ダイニングキッチンとは雰囲気を変えたシックなリビング。食事をする場と寛ぐ場にメリハリがつきそうですね。

No.8　キッチン（2023年4月撮影）
食洗機付きの先進のシステムキッチン。ナチュラルな色合いに大容量収納が魅力的です。

No.8　主寝室（2023年1月撮影）
落ち着いた雰囲気の主寝室で、充実したプライベートタイムが過ごせそう！ウォークインクローゼット付きです。

No.8　バルコニー（2023年1月撮影）
物干し付きの広々バルコニー。お天気のいい日はまとめて洗濯物が干せます。

■土地面積201m²超！駐車場3台可（No.8）に、広々としたLDKは18.7帖・21.2帖!

現地は、土地面積は201.35m²・293.25m²と広く、ゆとりがあります。
分譲地内には幅6mの開発道路も入り、分譲地前面道路も6.5m（北）、7.0m（南）とゆとりがあり、駐車の負担が少なく感じることでしょう。2～3台分の駐車スペースをとってあるので、ご夫婦ともに車を使用される方や、ゲストを招く際など助かります。通風や陽光にも配慮され、日当たりもよく、通り抜ける風も気持ちいい嬉しい立地です。郊外ならではのゆとりがあり、緑も豊かで空が広く感じます。

■区画ごとにコンセプトを。自分にぴったりの住まい探し

今回販売されるのは2棟、それぞれコンセプトが違うので、ご家族の趣味嗜好に合わせて住まい探しをすることができます。

例えばNo.4は、「家族時間も自分の時間も大切にできる家」がコンセプト。白いタイルに植栽の緑が映える爽やかな印象の外観です。
玄関と玄関ホールに充分な収納を設け、更に玄関に手洗い場を設置。帰宅後すぐに手洗い・うがいができるので衛生的です。
LDKは広々と18.7帖。自然光が広がる心地よいリビングは、家族の憩いの場となることでしょう。隣接するたたみスペースは、在宅ワークの場として、お子様のプレイスペース、お昼寝スペースとして多種多様に活躍するでしょう。扉を開ければLDKの延長として、更に開放感を感じる空間となりますね。

2階の居室は、各室収納に、8.8帖の主寝室は大容量のウォークインクローゼット付き！ご家族の衣類をそれぞれがすっきりとしまうことができるでしょう。
主寝室内には書斎スペースも併設されています。家族が集うLDKとは離れた場所に専用のスペースがあることで、リモートワークも集中できそうです。

No.8は、「家族のだんらんを楽しむアイランドキッチンのある家」がコンセプト。木のナチュラルな雰囲気をアクセントにした外観が目を惹きます。
玄関にはシューズインクローゼットを完備。靴だけではなく、ベビーカーなどもまとめて収納できますし、玄関ホールにも収納を設けてあるので、住まいの入り口がすっきり片付きます。
どこにいても家族の顔が見えるオープンLDKは広々と21.2帖。
リビングはダークグレーのアクセント壁が落ち着いた雰囲気を演出。自然光が広がる心地よいリビングは、家族の憩いの空間です。
ダイニングキッチンはナチュラルテイストでまとめられており、食事をするスペースと寛ぐスペースにメリハリをもたせてくれます。
アイランドキッチン採用なので、キッチンスペースが広く、人の出入りもスムーズ！家族みんなで楽しみながらお料理することができますし、キッチンとダイニングが横並びに配置されているので、お料理の上げ下げもラクラクです。
こちらも、食洗機付きの先進のシステムキッチンに大容量収納付きなので、作業がしやすく、お料理もはかどりそうですね。

2階の居室は、各室収納付き。7.9帖の主寝室には、2wayでアクセスできる大容量のウォークインクローゼット付きです。ご家族のライフスタイルに合わせて、便利に使えます。

Point3全棟太陽光発電システム＆蓄電池搭載でもしもの時も安心！地震に強い（※1）セキスイハイムの家が家族の暮らしを守ります

No.8　玄関（2023年4月撮影）
玄関には大容量のシューズインクローゼットを設置。靴だけではなく、アウトドアグッズやベビーカーなどもまとめて収納できます。
玄関ホールにも収納付き！

No.8　リビング収納（2023年1月撮影）
キッチンとリビングの間にあるリビング内収納には、家族みんなが使用する文房具や救急箱などを収納しても。散らかりやすいリビングがすっきり片付きます。

No.8　ファミリーデスク（2023年4月撮影）
ダイニングの背面にはファミリーデスクを設置。お子様のスタディスペースや在宅ワークなど、便利に使えます。

No.8　子ども室（2023年1月撮影）
子ども室にもそれぞれクローゼットが完備されているので、片付けの習慣が身につきそうです。

No.8　洗面脱衣室内収納
洗面脱衣室にも大容量収納を完備。着替えやタオルなどをまとめて収納しておけば、お風呂の支度もスムーズです。

■豊富な収納が自慢の住まい

当物件は、生活をイメージした収納設計がされており、片づけやすいのが特徴です。
No.8は、LDK（ダイニング背面とキッチンとリビングの間）に2つの収納を設けてあります。家族のライフスタイルに合わせた多種多様な使い方で、住まいをスッキリと保つことができますね。
玄関や洗面室の大容量収納や、通路と主寝室の2wayからアクセスできるウォークインクローゼットにも注目です。

No.4は、2Fホールに2つの収納を用意。季節外の寝具などもしまえる収納力を誇ります。

■在宅ワークやお子様のスタディスペースとして！ファミリーデスク付き！

No.8は、ダイニング背面にファミリーデスクを設けた住まい。在宅ワークが必要な際も、専用のスペースがあることで仕事がはかどりそうです。お子様のスタディスペースとして使うのもいいですね。

■また、全棟、以下の装備が標準装備になります。

◆太陽光発電システム
太陽光発電システム搭載。太陽の光を電気に変換し、環境と家計にやさしい暮らしを目指します。

◆蓄電池システム
全棟蓄電システム搭載で、普段の光熱費削減はもちろん、災害時に電力の供給がストップしても電気が使えるので安心です。

◆快適エアリー（No.4）・空気工房（No.8）など、24時間換気システム搭載
高断熱・高気密な構造体をベースとした、同社独自の計画換気システム搭載です。一年を通じ、家の中を上質な空気で満たしますので、小さなお子様がいるご家庭でも安心です。

◆HEMS（ホームエネルギーマネジメントシステム）搭載
家庭で使うエネルギーを節約するための管理システムで、電力を見える化することで、かしこく省エネに貢献します。

◆住んでからも安心。60年長期サポート
お引渡し後2年間に3回の定期診断。その後はお引渡し後5年以降、5年毎に無償で定期診断を実施。末永くサポートしてくれます。

◆軽量鉄骨造（No.4）（※1）
高層ビルにも使われる原理を応用したボックスラーメン構造。地震の衝撃を構造体全体で吸収することで、建物の倒壊を防ぎます。

◆2×6ユニット工法（No.8）（※1）
構造そのものが強靭な2×6ユニット工法。追加装置に頼らない耐震性能を実現しています。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：027-225-8153

＼見学予約の上初めてのご来場でギフト券プレゼント／
とりせんまで車で４分！１７．９帖～のひろびろリビングが魅力！全棟ソーラー＆蓄電池搭載で、もしもの時も安心の住まい

☆--今だけお得な特典付き--☆
■８０万円相当の展示家具付！
■見学予約の上初めてのご来場でギフト券２０００円分プレゼント！

【ロケーション】
■幼保連携型認定こども園まで徒歩３分！毎日の送り迎えがスムーズです
■いせさき市民のもり公園まで車で３分！休日に家族で行楽を楽しめます
■国道３５４号線にアクセスしやすく、高崎方面・太田方面など、県内各所への移動もスムーズ！

【クオリティ】
■全棟ソーラー＆蓄電池搭載で、災害時も安心！
■地震に強い建物で、もしもの時も安心！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

太陽光発電システム・スマートハイムナビ・蓄電システムを備えたスマートハイムは、電力不安を解消し、停電時でもエネルギーの自給自足（※）を目指す安心の住まいです。
（※すべての電力を賄えるわけではありません。電力会社から電気を購入する必要があります。）

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

豊かな自然に囲まれた、子育てに適した環境です

２１．２帖のオープンＬＤＫで、家族のコミュニケーションが広がります

【8号棟】キッチンとダイニングが横並びに配置されているので、料理の上げ下げがスムーズです。

【8号棟】まるでカフェのようなキッチン。手の届く高さの収納設計で、使いやすさも魅力です。

【8号棟】ダイニング横のカウンターデスクは、在宅ワークやお子様の勉強スペースとしても活躍します。

【8号棟】落ち着いた雰囲気の寝室は、睡眠の質を高めてくれます。

【8号棟】どこにいても家族の顔が見える、オープンリビングです。

充実の収納設計で家事負担を軽減！駐車３台可なので来客時も安心！

【8号棟】駐車3台可

【8号棟】自然光が広がる心地よいリビングは家族の憩いの空間です。

【8号棟】食洗機付きの最新のシステムキッチンでお料理がはかどります。大容量収納も魅力です。

【8号棟】リビング横の収納。何かと散らかりやすいリビングがスッキリ片付きます

【8号棟】玄関の大容量収納。靴はもちろん、アウトドアグッズなどもまとめて収納できます。

毎日の暮らしを快適に！もしもの時も安心のセキスイハイムの家です！

【8号棟】プライベート感のある南庭付き

汚れがつきにくく、お手入れがラクなトイレです。
【8号棟】収納完備の洗面台。
【8号棟】安全に配慮されたユニバーサルデザインの浴室です。汚れもつきにくいので、お掃除もラクです。
磁器タイル外壁は耐久性が高く、将来的なメンテナンス費用を大幅に削減することができます。年月とともに味わいを増しながら美しさを保ち続けます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

敷地面積50坪以上

【8号棟】駐車3台可
【8号棟】どこにいても家族の顔が見える、オープンリビングです。
【8号棟】キッチンとダイニングが横並びに配置されているので、料理の上げ下げがスムーズです。

他の注目ポイントを見る

売主コメント

	業界最長クラスの60年長期サポートで、住んでからの安心をお届けします。お引渡し後2年間に3回の定期診断。その後はお引渡し後5年以降、5年毎に無償で定期診断を実施。末永くサポートさせて頂きます。

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / オール電化 / 高機能トイレ

イベント情報

＼Ａｍａｚｏｎギフトカード２０００円プレゼント／
今なら、見学予約の上初めてのご来場でプレゼント！
※特典は弊社に登録のない新規のお客様で、家づくりを検討されている方に限ります。弊社にてご契約済みの方は対象外とさせていただきます。
※ギフト券は、後日郵送とさせていただきます。
※他の来場特典との併用は出来ません。1世帯につき、1つとさせていただきます。

＼現地見学会、プラン作成は随時受け付けております／
土日はもちろん、平日（火・水曜以外）、夕方からのご見学も大歓迎です。
見学ご希望の方は
右下の「見学予約する」ボタンまたは、お電話・メールにてお問い合わせ下さい

＼貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします／
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
事前にお申し付け下さい。

おおよその所要時間や内容は、以下をご参考にしてみてください。

(1)現地見学（30分～）
(2)ご希望条件のご相談（30分～）
(3)資金計画のご相談（30分～）
(4)セキスイハイムのご紹介（30分～）
(5)その他のご相談

「見学予約」の際は、上記希望の番号を入力下さい。

初めての住宅購入で、何から始めれば良いか分からない・・・
そんなお客様に、経験豊富なスタッフが分かりやすく丁寧にご案内いたします。
まずはお気軽にお問い合わせ下さい。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：027-225-8153

物件名	スマートハイムプレイス馬見塚【群馬セキスイハイム】
価格ヒント	4243万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	8戸
土地面積ヒント	293.25m²（88.70坪）（登記）	建物面積ヒント	114.32m²（34.58坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ～6.5ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2023年7月
住所	群馬県伊勢崎市馬見塚町143-1 [ ■周辺環境 ]	交通	東武伊勢崎線「剛志」歩37分 [ 乗り換え案内 ] 東武伊勢崎線「新伊勢崎」歩54分 [ 乗り換え案内 ] 東武伊勢崎線「境町」歩67分 [ 乗り換え案内 ]
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お問い合せ先	群馬セキスイハイム株式会社　企画部 TEL：027-225-8153 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	営業時間：9：00～17：30/定休日：水曜日

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区画図

分譲地内はゆとりの6.0ｍです

間取り図

8

価格

： 4243万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 293.25m²

建物面積

： 114.32m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：027-225-8153

価格	4243万円	間取り	3LDK
土地面積	293.25m²	建物面積	114.32m²
間取り補足	回遊性のあるアイランドキッチンで、家族みんなでお料理が楽しめます！
お問い合わせ先	群馬セキスイハイム株式会社　企画部 TEL：027-225-8153 【通話料無料】営業時間：9：00～17：30/定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

豊受小学校まで1500m 「やる気」と「粘り強さ」のある子の育成を教育目標に掲げている学校です。
第四中学校まで900m 自立心と社会性・主体性を育む教育活動を展開している学校です。
はぐろこども園まで200m 幼保連携型認定こども園です。
いせさき市民のもり公園まで1300m ユニバーサルデザインの広い敷地には、ジョギングや車いすでも楽しめる散策コースがあり、誰もが自然に親しめる総合公園です。
とりせん茂呂店まで1800m 毎日のお買い物に便利です。
セキチュー伊勢崎茂呂店まで1900m 日用品の買い出しにも便利です。
茂呂中央公園まで1500m 休日に家族みんなで楽しめます。

小学校

豊受小学校：徒歩19分（1500ｍ）
中学校

第四中学校：徒歩12分（900ｍ）
幼稚園・保育園

はぐろこども園：徒歩3分（200ｍ）
公園

いせさき市民のもり公園：徒歩17分（1300ｍ）
スーパー

とりせん茂呂店：徒歩23分（1800ｍ）
ショッピングセンター

セキチュー伊勢崎茂呂店：徒歩24分（1900ｍ）
公園

茂呂中央公園：徒歩19分（1500ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

閑静な住宅地内の分譲地です

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：027-225-8153

設備仕様


太陽光発電システム太陽の光を電気に変換し、環境と家計にやさしい暮らしを実現します。（形状は商品によって異なります）	蓄電池システム普段の光熱費削減はもちろん、災害時に電力の供給がストップしても電気が使えるので安心です。	ホームエネルギーマネジメントシステム家庭で使うエネルギーを節約するための管理システムで、電力を見える化することで、かしこく省エネを実現します。

タイル外壁磁器タイル外壁は耐久性が高く、将来的なメンテナンス費用を大幅に削減することができます。年月とともに味わいを増しながら美しさを保ち続けます。	食器洗い乾燥機家事を減らして家族時間を楽しめます！電気代、水道代の節約にも！	エコキュート空気中の熱を利用してお湯を沸かすエコな給湯器。断水時も安心です。※画像はイメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：027-225-8153

構造の特徴


軽量鉄骨造高層ビルにも使われる原理を応用したボックスラーメン構造。地震の衝撃を構造体全体で吸収することで、建物の倒壊を防ぎ、家族の命を守ります。（鉄骨住宅）	2×6ユニット工法構造そのものが強靭な2×6ユニット工法。追加装置に頼らない耐震性能を実現しています。（木造住宅）	工場生産徹底的に管理された工場内で家をつくることで、設計どおりの性能を実現し、地震に強く、60年後も安心して住める家を実現します。

ユニット工法セキスイハイムは、工場で作ったユニットを現地で組み上げて住宅を作ります。一日で雨仕舞まで完了することで、部材の劣化を防ぎ、高い品質を実現します。	ベタ基礎液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎です。	60年長期サポート業界最長クラスの60年長期サポートで、住んでからの安心をお届けします。お引渡し後2年間に3回の定期診断。その後はお引渡し後5年以降、5年毎に無償で定期診断を実施。末永くサポートさせて頂きます。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：027-225-8153