問合せ先：
TEL：0120-770-375
第2期販売開始！ 土日祝はオープンハウス開催中！ 実際の広さや仕様設備など現地にてご体感ください！
フォリア大衡海老沢 全21区画のビッグプロジェクト！
株式会社ユニホー施工の安心快適なオール電化住宅
LDKはゆとりの18帖以上、小屋裏収納をはじめ、ウォークインクローゼット、シューズインクローク、食品庫、リネン庫など、収納が豊富なプランです
＜おおひらむら若者世帯定住促進補助金について（新築住宅購入の場合）＞
※本物件を購入した場合
●大衡村外からの新規転入者
・申請者＋配偶者が40歳未満の場合：100万円
・申請者または配偶者のいずれかが40歳未満の場合：80万円
●村内の民間賃貸住宅または公営住宅から転居の場合：30万円
動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
現地の街並み
新区画登場！ デザイン、間取り、陽当たりなど、お好みのプランをお選びいただけます！
19号棟
4月完成に向けて建築中です！
チャコールグレーを基調とした落ち着きのあるデザイン
4月完成に向けて建築中です！
チャコールグレーを基調とした落ち着きのあるデザイン
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19号棟
明るい日差しがタップリと入るリビング。 -
19号棟
主寝室はゆとりの8帖！
整形なので家具の配置もしやすいですね♪ -
19号棟
水回りの導線を考慮した配置で家事もラクラク♪
IHクッキングヒーター、食器洗い乾燥機、浄水器一体型水栓を標準装備 -
19号棟
バルコニーには屋根がかかっていますので、いざというときに安心ですね！
全て異なる間取りの充実のプラン。お気に入りのプランがきっと見つかります
15号棟
LDKは全棟18帖
家族が集うリビングはゆとりがあったほうがいいですよね♪
LDKは全棟18帖
家族が集うリビングはゆとりがあったほうがいいですよね♪
15号棟
浴室換気乾燥暖房機を標準装備！
寒い時期やジメジメした季節など、大活躍です！
浴室換気乾燥暖房機を標準装備！
寒い時期やジメジメした季節など、大活躍です！
15号棟
白を基調とした清潔感あふれるキッチン。
食器棚も標準装備です！
白を基調とした清潔感あふれるキッチン。
食器棚も標準装備です！
15号棟
1階のトイレの壁面には収納が付いています
1階のトイレの壁面には収納が付いています
15号棟
駐車場はゆとりの4台分確保！
これだけあれば、来客時も安心ですね♪
駐車場はゆとりの4台分確保！
これだけあれば、来客時も安心ですね♪
安心快適なオール電化住宅。充実の仕様設備で快適な暮らしを演出します。
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15号棟
主寝室には約3畳分のウォークインクローゼットを設置。 -
15号棟
玄関には下足入れの他、シューズインクロークも設置。
外で使うものなどタップリ収納できます -
15号棟
約4.5畳の大型小屋裏収納
換気扇やダウンライトも付いていますので、収納以外でも活用が可能です。 -
１５号棟
洗面化粧室にはリネン庫が標準装備！
タオルや洗剤のストックなど、たっぷり収納できますね♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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Vehicleコンセント採用
EV車の充電コンセントの他、自動車側にACコンセントがあれば、自動車の電源を宅内に引き込んで電力を利用することも可能です！災害時など、いざという時に力を発揮します！ |
特徴ピックアップ
地盤調査済
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年内引渡可
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駐車３台以上可
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土地50坪以上
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ＬＤＫ１８畳以上
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省エネ給湯器
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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全居室収納
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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和室
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整形地
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庭１０坪以上
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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EV車充電設備
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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オートバス
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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ＩＨクッキングヒーター
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全居室複層ガラスか複層サッシ
/
シューズインクローク
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
/
屋根裏収納
/
開発分譲地内
/
食器洗乾燥機
/
周辺交通量少なめ
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オール電化
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浄水器
/
スマートキー
イベント情報
オープンハウス（直接現地へご来場ください）
日程／毎週土日祝
時間／11:00～15:00
オープンハウス開催！
実際の建物をご自身でご体感ください！
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0120-770-375
|
物件名
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第2期いよいよ販売開始！大和町吉岡との境まで約８０ｍの立地 フォリア大衡海老沢 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
2880万円～3190万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
|
販売戸数
|
7戸 |
総戸数
|
21戸 |
|
土地面積
|
186.44m2～205.7m2（56.39坪～62.22坪）（登記） |
建物面積
|
106.81m2～110.4m2（32.30坪～33.39坪）（実測） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2024年4月中旬 |
| 住所 |
宮城県黒川郡大衡村大衡字海老沢18-2他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
宮城交通「吉岡東」歩7分～8分
|
| 関連リンク | - | ||
| お問い合せ先 |
(株)プランエステート TEL：0120-770-375 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：宮城県知事（1）第006826号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：隔週火曜日、水曜日 |
|
問合せ先：
TEL：0120-770-375
区画図
|
間取り図
-
- 価格
- ： 3190万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 205.7m2
- 建物面積
- ： 108.47m2
-
- 価格
- ： 3170万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 205.43m2
- 建物面積
- ： 107.48m2
-
- 価格
- ： 2960万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 186.44m2
- 建物面積
- ： 107.65m2
-
- 価格
- ： 2880万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 186.65m2
- 建物面積
- ： 106.81m2
-
- 価格
- ： 2950万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 186.46m2
- 建物面積
- ： 109m2
-
- 価格
- ： 2990万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 203.58m2
- 建物面積
- ： 110.4m2
-
- 価格
- ： 2940万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 203.72m2
- 建物面積
- ： 107.65m2
問合せ先：
TEL：0120-770-375
周辺環境
-
ファッションセンターしまむら大和店まで950m -
ヨークベニマル大和吉岡店まで1090m -
ウジエスーパー吉岡店まで1370m -
セブンイレブン宮城吉岡店まで600m -
薬王堂宮城大和店まで1470m -
ドラッグヤマザワ吉岡店まで1540m -
大和町立大和中学校まで660m -
大和町立吉岡小学校まで640m -
公立黒川病院まで940m
-
ショッピングセンターファッションセンターしまむら大和店：徒歩12分（950ｍ）
-
スーパーヨークベニマル大和吉岡店：徒歩14分（1090ｍ）
-
スーパー西友吉岡店：徒歩14分（1080ｍ）
-
スーパーウジエスーパー吉岡店：徒歩18分（1370ｍ）
-
コンビニセブンイレブン宮城吉岡店：徒歩8分（600ｍ）
-
コンビニミニストップ大和インター店：徒歩16分（1260ｍ）
-
ドラッグストア薬王堂宮城大和店：徒歩19分（1470ｍ）
-
ドラッグストアドラッグヤマザワ吉岡店：徒歩20分（1540ｍ）
-
ホームセンターヤマダデンキテックランド大和吉田店：徒歩18分（1420ｍ）
-
高校・高専宮城県黒川高校：徒歩12分（940ｍ）
-
中学校大和町立大和中学校：徒歩9分（660ｍ）
-
小学校大和町立吉岡小学校：徒歩8分（640ｍ）
-
幼稚園・保育園大和すぎのここども園：徒歩9分（690ｍ）
-
病院公立黒川病院：徒歩12分（940ｍ）
-
郵便局吉岡郵便局：徒歩13分（970ｍ）
-
役所大和町役場：徒歩18分（1430ｍ）
-
役所大衡村役場：徒歩40分（3140ｍ）
-
銀行七十七銀行吉岡支店：徒歩11分（850ｍ）
-
銀行仙台銀行吉岡支店：徒歩17分（1320ｍ）
-
銀行新みやぎ農業協同組合大和支店：徒歩19分（1490ｍ）
-
警察署・交番大和警察署：徒歩14分（1120ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
オープンハウス（直接現地へご来場ください）
日程／毎週土日祝
時間／11:00～15:00
オープンハウス開催！
実際の建物をご自身でご体感ください！
日程／毎週土日祝
時間／11:00～15:00
オープンハウス開催！
実際の建物をご自身でご体感ください！
問合せ先：
TEL：0120-770-375
設備仕様
|
宅配ボックス付きポスト
今や常識？ポストの下には宅配ボックスが設置されています。
留守中の宅配もこれで安心ですね♪ |
IHクッキングヒーター
細かい火加減の設定もお手の物です。
お手入れもラクラク♪ |
浄水器一体型水栓
キッチンの水栓には、カートリッジ式の浄水器が設置されています。
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||
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食器洗い乾燥機
家事の頼もしい味方です。
空いた時間で団らんの時間も増えますね♪ |
浴室換気乾燥暖房機
梅雨時期のお洗濯や寒い時期の室内暖めなど、一度使うと手放せないですね！
|
リモコンキー
リモコン操作だけで玄関の施錠・開錠が可能です。
|
||
問合せ先：
TEL：0120-770-375
第2期いよいよ販売開始！大和町吉岡との境まで約８０ｍの立地 フォリア大衡海老沢 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンハウス（直接現地へご来場ください） 日程／毎週土日祝 時間／11:00～15:00 オープンハウス開催！ 実際の建物をご自身でご体感ください！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
宮城県黒川郡大衡村大衡字海老沢18-2他 | 交通 |
宮城交通「吉岡東」歩7分～8分 |
販売戸数 |
7戸 | 総戸数 |
21戸 |
価格 |
2880万円～3190万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
2900万円台（4戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
106.81m2～110.4m2（32.30坪～33.39坪）（実測） |
土地面積 |
186.44m2～205.7m2（56.39坪～62.22坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建蔽率60％・容積率200％ |
完成時期(築年月) |
2024年4月中旬 | 引渡可能時期 |
2024年4月下旬 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
株式会社ユニホー | リフォーム |
- |
用途地域 |
２種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
設備：東北電力・公営上下水道、建築確認番号：第R05確認建築宮城建住01048号他 | ||
物件の特徴
支払い例
11号棟・4LDK・土地186.65m2・建物106.58m2・2880万円の場合
毎月（年１２回）68153円 ボーナス時加算無し
価格2880万円、頭金無し、借入額2880万円
年利0.65％ 変動金利／40年 （当初5年）
- 上記支払いの他に、諸費用が別途発生します。
詳細は係員までご相談ください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)プランエステート
TEL：0120-770-375
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
問合せ先：
TEL：0120-770-375
72958321
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
