問合せ先：
TEL：0120-33-8163
子育て環境「公園」・「学校」・「自然」・「交通」が備わった街
◆こちらの分譲地は5棟同時見学可能です♪
◆即引渡可！
【充実の設備】
◆太陽光発電・蓄電池搭載
月々の光熱費が抑えられて、災害時も安心です◎
◆宅配ボックス完備
共働きご家族に優しい設備。
不在時でも荷物を受け取れるから、配送を一度で完結できます！
分譲住宅にはこだわりがたくさん♪
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スマート設備が叶える便利で安心な暮らし
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C棟リビングダイニング（2023年1月撮影）
C棟 2階へ行くのに必ずリビングを通る設計だから、お子様とのコミュニケーションをはかれます。
LDイメージ リビング内階段で開放的な空間 フレキシブルにお使い頂けるタタミスペース完備 ※実際の写真と家具をCGで合成したものです。家具・家電・小物は配置例を示したもので販売価格には含まれません。
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ダイニングイメージ 明るい光が差し込む、南向きのリビングダイニングキッチン ※実際の写真と家具をCGで合成したものです。家具・家電・小物は配置例を示したもので販売価格には含まれません。
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リビングイメージ 木調クロスと間接照明で、ナチュラルテイストの空間を引き立たせます ※実際の写真と家具をCGで合成したものです。家具・家電・小物は配置例を示したもので販売価格には含まれません。
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主寝室イメージ 広めの主寝室は、ご夫婦でゆったりとお過ごし頂けます！ ※実際の写真と家具をCGで合成したものです。家具・家電・小物は配置例を示したもので販売価格には含まれません。
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C棟外観（2023年6月撮影）LDKから繋がるプライベートガーデンが魅力！カーポート付きです。
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C棟ダイニング収納（2023年12月撮影）２Fホールに窓を配置することで明るい空間に 物干しスペースで雨の日のお洗濯も困りません
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C棟2階トイレ（2023年12月撮影）２Fにもトイレを設置しました
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C棟玄関（2023年12月撮影）玄関ホールはアクセントクロスとオリジナルのデザインドアでお洒落な空間を演出
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C棟浴室（2023年12月撮影）木調の壁がアクセントになっているバスルーム
F棟 朝日が差し込む、落ち着いた印象のリビング・ダイニング
F棟リビング・キッチン（2023年12月撮影）レンガ調のクロスが印象的で、広々とした空間を演出
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F棟ダイニング（2023年12月撮影）南側に位置している明るいダイニング
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F棟主寝室（2023年12月撮影）枕元はダークの木目調でメリハリのある空間でゆっくりと寛げます。
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F棟書斎スペース（2023年12月撮影）リビングから隠れているので、リモートワークに最適な空間。
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F棟外観（2023年9月撮影）トレンドのグレーにブラウンの格子をアクセントにしたスタイリッシュな外観。カーポート付きです。
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体感！3Dビュー
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特徴ピックアップ
トイレ２ヶ所
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EV車充電設備
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長期優良住宅認定通知書
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南側道路面す
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食器洗乾燥機
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複層ガラス
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庭
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ウォークインクローゼット
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ＴＶモニタ付インターホン
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ＩＨクッキングヒーター
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浴室１坪以上
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オール電化
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太陽光発電システム
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ＬＤＫ２０畳以上
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省エネ給湯器
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駐車２台可
/
設計住宅性能評価書
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0120-33-8163
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物件名
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【セキスイハイム】スマートハイムプレイス落合町 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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4380万円～4680万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK～3LDK+S（納戸） |
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販売戸数
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4戸 |
総戸数
|
11戸 |
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土地面積
|
202.24m2～336.18m2（61.17坪～101.69坪）（登記） |
建物面積
|
122.82m2～136.66m2（37.15坪～41.33坪） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、接道1：一方 公道 南 幅員6m/私道無 |
完成時期（築年月）
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2023年2月 |
| 住所 |
山形県山形市落合町字千歳53番13 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ奥羽本線「羽前千歳」歩9分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
セキスイハイム東北株式会社 山形支店 TEL：0120-33-8163 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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問合せ先：
TEL：0120-33-8163
区画図
|
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総区画11区画(内当社7区画:建築条件付宅地分譲4区画、分譲住宅3区画) |
間取り図
問合せ先：
TEL：0120-33-8163
周辺環境
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山形市総合スポーツセンターまで600m -
ひらつか保育園まで230m あかるく なかよく すこやかに! 裸足育ちの丈夫な身体づくり 進んでできる元気なあいさつ 思いやり感謝の心 -
鈴川第二幼稚園まで1550m みんなと仲良く、伸び伸びと遊ぶ子ども きまりを守り、進んでよいことをする子ども 心身ともに健康で、元気な明るい子ども よく見、よく聞き、よく考える子ども -
千歳小学校まで380m 心豊かで たくましく いのち輝く子どもの育成 ちえいっぱい ともだちいっぱい せいいっぱい -
山形市立第四中学校まで1710m 誇りと志をもち、自立する四中生〈立志〉 深く考え、学びを表現しあう四中生〈建学〉 互いを認め、未来を切りひらく四中生〈貢献〉 -
セブンイレブン山形落合店まで400m 24時間営業 広い駐車場で安心 -
ヨークベニマル落合店まで570m 1.2.3の市、どまんなか得の市!分譲地に一番近いスーパーです。 -
イオン山形北まで1260m 火曜市はお得がいっぱい♪ なんでも揃う総合スーパーです -
山形済生病院まで1400m
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その他環境山形市総合スポーツセンター：徒歩8分（600ｍ）
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幼稚園・保育園ひらつか保育園：徒歩3分（230ｍ）
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幼稚園・保育園鈴川第二幼稚園：徒歩20分（1550ｍ）
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小学校千歳小学校：徒歩5分（380ｍ）
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中学校山形市立第四中学校：徒歩22分（1710ｍ）
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コンビニセブンイレブン山形落合店：徒歩5分（400ｍ）
-
スーパーヨークベニマル落合店：徒歩8分（570ｍ）
-
ショッピングセンターイオン山形北：徒歩16分（1260ｍ）
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病院山形済生病院：徒歩18分（1400ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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カーナビマップコード 62 101 618*36 |
問合せ先：
TEL：0120-33-8163
設備仕様
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太陽光発電システム搭載
自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート！※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。
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蓄電池
停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。※停電時、蓄電池の残量がない場合は電力を使用できません。また、使用できる範囲は、蓄電池や事前の設計により異なります。同時に使用できる電力には限りがあります。
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スマートハイム・ナビ（HEMS）搭載
家庭の電力を効率的に使うためのシステムＨＥＭＳ。電気の使用状況をスマートフォンなどから気軽に確認できるのはもちろん、「省エネ」のアドバイスもしてくれます。
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ジオマイト外壁
石素材をモチーフとした重厚感のある外壁を採用。時間帯や季節による光の違いで表情が変化。
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トリプルガラス樹脂サッシ
高性能トリプルガラスを採用し国内最高クラスの断熱性能を実現。3枚のガラスと樹脂サッシからなるアルゴンガス充填の2層構造。夏も冬も冷暖房効果が高く、省エネかつ快適な暮らしを可能にします。
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宅配ボックス
外出中でも荷物が受け取れるので便利。※メーカー、仕様により形状等が異なります。
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問合せ先：
TEL：0120-33-8163
構造の特徴
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セキスイハイムの工場生産
工場生産で設計どおりの高品質を全邸で実現！組み立ての大部分を工場内でおこなうことにより雨風の影響を最小限に！建築現場では一日で雨仕舞まで完了！建築中の雨水侵入を防ぎます。
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60年長期サポートシステム
定期点検や定期診断を60年間無償でサポート！5年目からは5年毎に定期的に診断を行い、建物の状況を写真で報告しております。お住まいになられてからも、お住まいのサポートを致します！
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いつでもつながる安心・安全
暮らしのお困りごとや機器の故障だけでなく、お手入れ方法のアドバイスやリフォーム相談などにも対応しております。住まいと暮らしのことなら、いつでも電話やメールでお問い合わせいただけます。
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問合せ先：
TEL：0120-33-8163
【セキスイハイム】スマートハイムプレイス落合町 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
山形県山形市落合町字千歳53番13 | 交通 |
ＪＲ奥羽本線「羽前千歳」歩9分 |
販売戸数 |
4戸 | 総戸数 |
11戸 |
価格 |
4380万円～4680万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
4600万円台・4500万円台・4300万円台（各1戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、接道1：一方 公道 南 幅員6m/私道無 | 諸費用 |
- |
間取り |
2LDK～3LDK+S（納戸） | 建物面積 |
122.82m2～136.66m2（37.15坪～41.33坪） |
土地面積 |
202.24m2～336.18m2（61.17坪～101.69坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率・容積率：60％・150％ |
完成時期(築年月) |
2023年2月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
構造：軽量鉄骨 工法：ユニット工法 地上階：2階 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
市街化調整区域 | 地目 |
地目：宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
設備：東北電力・山形市上下水道・オール電化仕様(建物・敷地へのガス管の引き込みはございません。)、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：第東日本22-13771-01号他、○建築にあたり、当販売団地におけるガイドラインに沿った建築をしております。 ○記載の販売価格には土地・建物価格、外構(駐車場・カーポート・宅配BOX・植栽等)、消費税10％を含みます。 ○記載の自動車その他の備品は価格に含まれません 。 ○記載の建物面積は未登記のため、建築確認申請・建築工事届の面積に依ります。 ○記載の間取図・パース図は概略図のため、実際と異なる場合があります。 ○C棟:建物面積には、カーポート15.64ｍ2が含まれます。 | ||
会社情報
| 会社概要 | 【広告主】 |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
セキスイハイム東北株式会社 山形支店
TEL：0120-33-8163
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月29日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月13日 | ||
問合せ先：
TEL：0120-33-8163
yamagata0022
72093042
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
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