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■長期優良住宅！
■耐震等級３(最高等級)・断熱等級５・ZEH・BELS！
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1号棟西側から
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4号棟南側から
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日当たりの良いリビング(1号棟)
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(４号棟)、価格3480万円、4LDK、土地面積129.01m2、建物面積101.44m2
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リビングが見渡せる対面式キッチン(1号棟)
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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前面道路北東側から
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特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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BELS/省エネ基準適合認定書あり
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省エネルギー対策
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フラット３５Sに対応
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高気密高断熱住宅
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地盤調査済
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駐車２台可
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ＬＤＫ２０畳以上
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省エネ給湯器
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市街地が近い
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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角地
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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ワイドバルコニー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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オートバス
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温水洗浄便座
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南庭
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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全居室フローリング
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南西向き
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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全室２面採光
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平坦地
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食器洗乾燥機
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浄水器
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スマートキー
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：011-600-2697
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価格
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3380万円・3480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK・4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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3戸 |
総戸数
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4戸 |
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土地面積
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118.03m2～129.01m2（35.70坪～39.02坪） |
建物面積
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101.44m2～107.64m2（30.68坪～32.56坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：8ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2023年12月 |
| 住所 |
北海道札幌市白石区北郷三条２-5-33 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ函館本線「白石」歩18分
地下鉄東西線「白石」バス14分北郷3-1歩3分
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| 関連リンク | - | ||
| 担当者より |
担当者 宅建
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【この物件について】
長期優良住宅！ZEH！耐震等級３！駐車場２台！バルコニー！吹抜！ＬＤＫ２０帖！
【得意エリア】
札幌市内
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| お問い合せ先 |
TEL：011-600-2697 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：北海道知事石狩（2）第008431号 取引態様：＜販売提携(媒介)＞ 営業時間：10:00~18:00 ／ 定休日：水曜日 |
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問合せ先：
TEL：011-600-2697
周辺環境
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ショッピングセンターベビー・子供用品バースデイ北郷店：徒歩7分（506ｍ）
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スーパー産直生鮮市場北郷店：徒歩10分（741ｍ）
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スーパーラッキー菊水元町店：徒歩14分（1104ｍ）
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スーパーコープさっぽろきたごう店：徒歩11分（870ｍ）
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コンビニセブンイレブン札幌北郷1丁目店：徒歩5分（336ｍ）
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コンビニローソン札幌北郷2条二丁目店：徒歩5分（333ｍ）
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コンビニセイコーマート北郷13条通り店：徒歩4分（291ｍ）
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ドラッグストアツルハドラッグ北郷店：徒歩7分（522ｍ）
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ドラッグストアサンドラッグ菊水元町店：徒歩12分（957ｍ）
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ホームセンターDCM菊水元町店：徒歩11分（807ｍ）
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中学校札幌市立北白石中学校：徒歩14分（1079ｍ）
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小学校札幌市立菊水小学校：徒歩13分（1017ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園北白石保育園：徒歩7分（552ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園北郷あゆみ幼稚園：徒歩7分（524ｍ）
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幼稚園・保育園菊水元町保育園：徒歩14分（1058ｍ）
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郵便局白石北郷郵便局：徒歩9分（689ｍ）
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銀行北洋銀行北郷支店：徒歩10分（723ｍ）
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銀行北海道銀行北郷支店：徒歩10分（779ｍ）
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公園菊水舞鶴公園：徒歩10分（770ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：011-600-2697
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
北海道札幌市白石区北郷三条２-5-33 | 交通 |
ＪＲ函館本線「白石」歩18分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
4戸 |
価格 |
3380万円・3480万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
3400万円台（2戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：8ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK・4LDK | 建物面積 |
101.44m2～107.64m2（30.68坪～32.56坪） |
土地面積 |
118.03m2～129.01m2（35.70坪～39.02坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2023年12月 | 引渡可能時期 |
契約後1ヶ月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
２種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：福田 邦夫、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ | ||
住宅ローン情報
支払い例
3号棟・4LDK・土地118.03m2・建物107.64m2・3380万円の場合
毎月（年１２回）85200円
価格3380万円、頭金0万円、借入額3380万円
年利0.33％ 変動金利 返済期間35年
- ・金融機関／住信SBIネット銀行
・利率／年利0.33％（変動金利）
・返済期間／1年～35年(金利上乗せで50年まで可)
・年齢制限／満18歳以上65歳まで（完済時80歳未満）
・事務手数料／融資額の2.20％(税込)
・保証料／不要
金利等の情報は2024年5月時点のものとなります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
フラット35S
フラット35S
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
＜適合条件＞
●省エネルギー性 ●耐震性
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・金融機関／ファミリーライフサービス
・利率／当初5年間／年利0.940％（固定金利）
6年目以降／年利1.940％（固定金利）
・返済期間／15年～35年
・年齢制限／満20歳以上70歳まで
・事務手数料／融資額の1.88％
・保証料／不要
金利等の情報は2024年5月時点のものとなります。
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜販売提携(媒介)＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：011-600-2697
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月20日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2025年3月31日 | ||
問合せ先：
TEL：011-600-2697
74611867
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
