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■前面道路は除雪が入ります！ご安心下さい！
■セカンドカーにも便利！駐車２台可！
■カウンターキッチンなので調理中も家族の顔が見えて安心！
■森林公園駅徒歩５分！利便性に恵まれた好立地です。
■フードセンター徒歩５分！毎日の買い物も楽々！
■お子様のお留守番にも安心なＴＶモニタ付インターホン！
■耐震等級３(最高等級)・断熱等級５(ZEH基準相当)
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1号棟外観（2023年8月）撮影
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日当たりの良いリビング(1号棟)
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リビングが見渡せる対面式キッチン(1号棟)
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(１号棟)、価格2990万円、4LDK、土地面積123.88m2、建物面積97.2m2
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2号棟（2023年8月）撮影
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リビングの収納(1号棟)
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窓の有る浴室(1号棟)
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明るいカウンターキッチン(1号棟)
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1号棟洋室
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靴が沢山収納出来る明るい玄関(1号棟)
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洗面室にも窓が有り採光通風良好(1号棟)
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トイレにも採光窓有り(1号棟)
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5号棟（2023年10月）撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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6号棟（2023年10月）撮影
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特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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フラット３５Sに対応
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高気密高断熱住宅
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地盤調査済
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駐車２台可
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省エネ給湯器
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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全居室収納
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駅まで平坦
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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ワイドバルコニー
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トイレ２ヶ所
/
浴室１坪以上
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２階建
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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全居室フローリング
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ウォークインクローゼット
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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平坦地
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浄水器
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：011-600-2697
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物件名
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厚別北３条５丁目 耐震高気密高断熱住宅 大手メーカー施工 新築戸建 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2990万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
9戸 |
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土地面積
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123.88m2・124.75m2（37.47坪・37.73坪）（実測） |
建物面積
|
95.17m2・97.2m2（28.78坪・29.40坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：4ｍ・6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2023年8月 |
| 住所 |
北海道札幌市厚別区厚別北三条５-33-7 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ函館本線「森林公園」歩5分～6分
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| 関連リンク | - | ||
| 担当者より |
担当者 宅建
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【この物件について】
前面道路に除雪(排雪も！)入ります。ご安心下さい！詳細はお問合せ下さい！
【得意エリア】
札幌市内
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| お問い合せ先 |
TEL：011-600-2697 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：北海道知事石狩（2）第008431号 取引態様：＜販売提携(媒介)＞ 営業時間：10:00~18:00 ／ 定休日：水曜日 |
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問合せ先：
TEL：011-600-2697
周辺環境
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ショッピングセンターワークマンプラス江別大麻店：徒歩14分（1044ｍ）
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ショッピングセンターファッションセンターしまむら厚別東店：徒歩15分（1132ｍ）
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ショッピングセンターアベイル厚別東店：徒歩15分（1141ｍ）
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スーパーフードセンター森林公園店：徒歩8分（633ｍ）
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スーパースーパーアークス大麻店：徒歩14分（1068ｍ）
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スーパー西友厚別店：徒歩21分（1668ｍ）
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コンビニセイコーマートあきた店：徒歩13分（962ｍ）
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コンビニローソン札幌森林公園店：徒歩9分（703ｍ）
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ドラッグストアツルハドラッグ江別文京台店：徒歩22分（1750ｍ）
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ホームセンターヤマダデンキテックランド札幌厚別店：徒歩14分（1118ｍ）
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ホームセンターケーズデンキ厚別店：徒歩14分（1073ｍ）
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ホームセンターDCM厚別西店：徒歩22分（1756ｍ）
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中学校札幌市立厚別北中学校：徒歩19分（1474ｍ）
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小学校札幌市立厚別北小学校：徒歩17分（1287ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園札幌あおば幼稚園：徒歩3分（231ｍ）
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幼稚園・保育園厚別もえぎ保育園：徒歩11分（869ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園大麻まんまるこども園：徒歩14分（1119ｍ）
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郵便局札幌森林公園駅前郵便局：徒歩7分（504ｍ）
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公園厚別北若葉公園：徒歩10分（784ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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問合せ先：
TEL：011-600-2697
厚別北３条５丁目 耐震高気密高断熱住宅 大手メーカー施工 新築戸建 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
北海道札幌市厚別区厚別北三条５-33-7 | 交通 |
ＪＲ函館本線「森林公園」歩5分～6分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
9戸 |
価格 |
2990万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
2900万円台（2戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ・6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
95.17m2・97.2m2（28.78坪・29.40坪） |
土地面積 |
123.88m2・124.75m2（37.47坪・37.73坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％・40％、容積率：160％・80％ |
完成時期(築年月) |
2023年8月 | 引渡可能時期 |
契約後1ヶ月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
- | リフォーム |
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用途地域 |
１種住居、１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：福田 邦夫、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：108171～108179 | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得予定
●建設住宅性能評価書取得予定
●設計住宅性能評価書取得予定
●建設住宅性能評価書取得予定
支払い例
5号棟・4LDK・土地138.46m2・建物95.17m2・2590万円の場合
毎月（年１２回）65100円
価格2590万円、頭金0万円、借入額2590万円
年利0.32％ 変動金利 返済期間35年
- ・金融機関／住信SBIネット銀行
・利率／年利0.32％（変動金利）
・返済期間／1年～35年(金利上乗せで50年まで可)
・年齢制限／満18歳以上65歳まで（完済時80歳未満）
・事務手数料／融資額の2.20％(税込)
・保証料／不要
金利等の情報は2024年3月時点のものとなります。
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
フラット35S
フラット35S
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
＜適合条件＞
●省エネルギー性 ●耐震性
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・金融機関／ファミリーライフサービス
・利率／当初5年間／年利1.230％（固定金利）
6年目以降／年利1.980％（固定金利）
・返済期間／15年～35年
・年齢制限／満20歳以上70歳まで
・事務手数料／融資額の1.88％
・保証料／不要
金利等の情報は2024年3月時点のものとなります。
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜販売提携(媒介)＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：011-600-2697
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月19日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年9月30日 | ||
問合せ先：
TEL：011-600-2697
72520842
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
