狭小住宅・変形地

狭小地に建てる狭小住宅や、変形地の形を活かした家は、個性的なプランを楽しむだけでなく、通風・採光、暮らしやすさの確保も大切。狭小住宅や変形地でのプランニングが得意な会社の一覧を参考にしてください。

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      • 木造軸組

        木造軸組工法とは、日本で古くから使われている伝統的な工法のことで在来工法ともいいます。木材の柱と梁、柱と柱の間に斜めに入れる筋交いで建物を支えます。柱の位置や長さを自由に設定できるため、デザインや間取りの自由度が高いことがメリット。以前は大工の職人技が重視されていましたが、現在では機械加工の木材を利用するなど、技量による精度のバラツキはほとんど解消されています。

      • 2×4・2×6

        2×4工法(ツーバイフォー工法)とは、断面サイズが2×4インチの角材を使い、床や壁、天井の「面」で建物を支える工法。構造の安定度が高く、また木材の隙間が少ないため気密性・断熱性を発揮します。材料や建て方がマニュアル化されているため、施工会社による品質のばらつきが小さいことも特徴です。2×6(ツーバイシックス)工法は2×4に比べ壁や床がより厚いため、性能が向上します。

      • RC(鉄筋コンクリート)造

        RC (鉄筋コンクリート)造とは、現場で鉄筋を組み、型枠をはめてコンクリートを流し込んでつくる工法。型枠次第でどんな形にもつくれるのが特徴。耐火性・耐震性・耐久性にも優れていますが、他の工法よりも工期が長く、費用も高くなることが多いです。

      • 重量鉄骨

        重量鉄骨工法とは、主流が角型鋼管の柱・H型鋼の梁から成るシンプルな構造。柱と柱の間を大きくとることができ、開放的な空間や大きな窓が可能です。3、4階建てなど中層住宅にも多く用いられるほか、生活変化などに伴う将来の間取り変更などリフォームにも対応しやすいのが特徴。

      • 鉄骨系プレハブ

        鉄骨系プレハブ 工法とは、鉄骨の柱、梁に壁パネルを用いるなど、鉄骨を主要構造部材としたプレハブ工法のこと。なお、プレハブ工法とは、工場で製作加工された部材を、建築現場に搬入して組み立てる工法で、品質のバラツキが出にくい点が特徴です。

      • 木質系プレハブ

        木質系プレハブ工法とは、木材の枠組に合板を張ったパネルを工場生産し、それを現場で組み立ててつくられる工法。壁式工法の一種で、構造の考え方は2×4工法に共通しますが、違いは断熱材や下地材まで装填したパネルを工場生産すること。他の工法と比べると工期が短く済みます。

      • コンクリート系プレハブ

        コンクリート系プレハブ工法とは、RC(鉄筋コンクリート)造だが、コンクリートパネルを工場でつくって、現場に運び組み立てる工法を指します。現場打ちより品質管理が行き届くので、コンクリートの品質が安定するのが特徴。耐久性、遮音性、耐火性などに優れており、防火地域にも建てられる耐火建築物です。

  • ZEH特集
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    会社案内&施工事例集
    狭小地でも広がりを感じさせ、変形地は逆手にとって生かす。柔軟な発想が設計のカギ

    一級建築士の畑社長が率いる洛斗コーポレーションは、きめ細かい設計力が強み。狭小地では間取りの無駄をなくし、開放感を生む設計で実際以上の広がりを感じさせる。変形地は逆手にとって活用…

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    一級建築士の畑社長が率いる洛斗コーポレーションは、きめ細かい設計力が強み。狭小地では間取りの無駄をなくし、開放感を生む設計で実際以上の広がりを感じさせる。変形地は逆手にとって活用し、変化のある豊かな空間をつくる。豊富な経験に基づく柔軟な発想と、確かな施工力で、敷地のデメリットをメリットに転換。快適さをつくり出している(写真のH氏邸は敷地面積28坪)。

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    土地を活かした居心地のいい家。コスモホームの総合カタログ【COSMO STYLE】
    その土地の欠点にみえる場所を魅力に変える提案力。居心地のよさは、きっと想像以上

    見晴らしはいいけれど傾斜地のため造成費用がすごくかかる、四角形の土地じゃないから庭も駐車スペースもとれなさそう…こんな悩みはコスモホームに解決してもらおう。その土地の欠点にみえる…

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    見晴らしはいいけれど傾斜地のため造成費用がすごくかかる、四角形の土地じゃないから庭も駐車スペースもとれなさそう…こんな悩みはコスモホームに解決してもらおう。その土地の欠点にみえる場所を魅力に変えられるのが同社の強み。土地代をセーブしやすくなるだけでなく、写真のお宅のように同社の設計によって造成費用を大幅にコストダウンすることも可能だ。気になる土地の見極めや土地探しもしてくれるので気軽に相談しよう。

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    実例写真集SpaceLabo stylebook2
    間口4.8m、隣家が迫る街中でも光溢れる3階建ての狭小住宅

    「変形地だから設計が難しい」、「隣家に囲まれているから家の中が暗い」、「間口が狭いから建て替え出来ない」など、狭小地や変形地でお悩みの方へ。永冨では三角形や五角形、狭い間口など、…

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    「変形地だから設計が難しい」、「隣家に囲まれているから家の中が暗い」、「間口が狭いから建て替え出来ない」など、狭小地や変形地でお悩みの方へ。永冨では三角形や五角形、狭い間口など、厳しいと思われる土地形状の家づくりの経験も豊富だ。都心など隣家が迫る街中でも、開口部の位置や視線の抜け方など十分配慮し、光風を採りこみながらもプライバシーに配慮したプランを提案。ぜひ一度相談してみよう。

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    ブランドブック
    空間造形のプロたちによる、狭小住宅・変形地への「目からウロコ」の提案

    愛知県内の都心エリアを中心に、狭小地や変形地での家づくりの経験が豊富な同社。建築家たちには、限られた空間を活かしきる、確かなノウハウを蓄積している。例えば、細い間口に建てる3階建…

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    愛知県内の都心エリアを中心に、狭小地や変形地での家づくりの経験が豊富な同社。建築家たちには、限られた空間を活かしきる、確かなノウハウを蓄積している。例えば、細い間口に建てる3階建ては、構造計算の難易度が上がり、間取りの自由が利かなくなってしまう。しかし同社では、構造設計士と密に連携を取りながら、施主の要望を最大限取り入れられるよう提案してくれる。プロによる、「目からウロコ」の提案に期待して欲しい。

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    カステルホームでかなえる注文住宅 コンセプトブック
    約20坪の土地でも明るく、快適な小屋裏のある3層の住まいを実現

    希望するエリアに敷地を見つけたけれど約20坪。狭小地でも大満足の住まいになるのがカステルホームだ。隣家との関係も、目線をうまく外す窓の位置など工夫がたくさん。狭いかな?と思えば小…

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    希望するエリアに敷地を見つけたけれど約20坪。狭小地でも大満足の住まいになるのがカステルホームだ。隣家との関係も、目線をうまく外す窓の位置など工夫がたくさん。狭いかな?と思えば小屋裏をうまく使って、2階建てなのに家は3層に。そこにも窓を設けて、明るく快適な住まいにしている。また、変形している敷地でも同じようにうまく設計してくれるので、まずは気軽に相談を。

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    HOLOS HOME LIFE
    狭小地・変形地でも、楽しく暮らせる工夫はある!

    狭小地や変形地の豊富な施工経験を持つホロスホームは、どんな土地形状でも土地を生かした家づくりが可能。例えば狭小地にはコンパクトな階段など、得意としている規格外の造作物でデザインも…

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    狭小地や変形地の豊富な施工経験を持つホロスホームは、どんな土地形状でも土地を生かした家づくりが可能。例えば狭小地にはコンパクトな階段など、得意としている規格外の造作物でデザインも自由に、個性的に!同社の技術力に建築家の提案力を加えることで、狭くても楽しく暮らせる家づくりを行っている。積極的に狭小地・変形地を選び、コストダウンを図る施主も増えているそうだ。

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    【エリア内限定送付】コンセプトブック・フレンズプラス
    狭小地の多いエリアでの実績が豊富。間口4m、28坪などコンパクトな家づくりはおまかせ

    古い街並みで有名な犬山城の城下町がある犬山市がフレンズホームの地元。間口が狭い土地も多く、狭小地での家づくりの実績が豊富。これまでに間口4m、28坪の2LDKの超狭小住宅を手がけ…

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    古い街並みで有名な犬山城の城下町がある犬山市がフレンズホームの地元。間口が狭い土地も多く、狭小地での家づくりの実績が豊富。これまでに間口4m、28坪の2LDKの超狭小住宅を手がけたことも。限られた面積でも部屋も廊下も広くスペースを取り、大きな吹抜けや3畳のウォークインクローゼットも実現。小回りが利く工務店だからこその提案力&施工力。狭小地の家づくりに悩んでいる人は、一度同社に問い合わせて。

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    KAZA DESIGN施工例集&会社案内のカタログセット
    狭小地だから…と諦めるのではなく、"狭小地だからこそ"実現できる面白い空間を提案

    多くの3階建や中二階のある家づくりを手掛けてきたカザデザイン。吹抜けのある2階リビングや、1階と2階の間に秘密基地のようなワクワク感のある中二階を設けたりと、狭小地だからやりたい…

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    多くの3階建や中二階のある家づくりを手掛けてきたカザデザイン。吹抜けのある2階リビングや、1階と2階の間に秘密基地のようなワクワク感のある中二階を設けたりと、狭小地だからやりたいことを諦めるのではなく、狭小地だからこそできる面白い空間を提案してくれるので心強い。また、庭を確保することが難しい場合は屋上バルコニーや中二階のテラスなどのアウトドア空間を取り入れ、狭小地でも開放的なスペースを実現できる。

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    “好き”を楽しむ家づくり FUNA HOUSE(ファンナハウス)
    狭小住宅のノウハウ多彩。街中の敷地をフルに活用し、美しい暮らしをプロ集団が形に

    街中の限られた敷地を巧みに生かすには、設計力と施工力がカギとなる。ファンナハウスの家づくりでは、建築家、トータルアドバイザー、腕利きの職人が各々の技量を最大限発揮。2階リビングや…

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    街中の限られた敷地を巧みに生かすには、設計力と施工力がカギとなる。ファンナハウスの家づくりでは、建築家、トータルアドバイザー、腕利きの職人が各々の技量を最大限発揮。2階リビングやインナーバルコニーといった採光と視線に配慮した設計で、街中を忘れてしまいそうなのびやかな暮らしを実現してくれる。狭小住宅の存在感を高める、美しい外観デザインも得意。狭小住宅の実績を重ねる同社の発想にぜひ期待を。

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    レアルハウスのカタログ
    愛知|難土地の家作りは百戦錬磨の技術者集団におまかせ。豊富な知識で快適な家を形に

    営業を置かない技術者集団・レアルハウスでは、厳しい条件を持つ土地での設計・施工経験も豊富。過去には、傾斜地を利用したRC造の半地下ガレージ&倉庫+木造住宅、間口4.5mの狭小地で…

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    営業を置かない技術者集団・レアルハウスでは、厳しい条件を持つ土地での設計・施工経験も豊富。過去には、傾斜地を利用したRC造の半地下ガレージ&倉庫+木造住宅、間口4.5mの狭小地で採光を計算した明るい吹き抜けの家など、その土地の短所を魅力に変えるプランを形にしたことも。施主の要望を設計士がダイレクトにくみ取るface to faceの家づくりで、難土地の課題解決以上に家族が心地よく暮らせる住まいを実現してくれる。

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    【静岡県東部エリア】「楽しい、自由な、賢い家づくり」カタログ
    強度の高いSE構法で狭小地でも開放的に。車2台が並列駐車できるビルトインガレージも

    体育館など木造大型建築にも数多く採用されるほど構造強度の高いSE構法は、狭小地や住宅密集地など明るさが心配な土地でも、吹抜けや高い天井など大開口の間取りを実現。さらにSE構法なら…

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    体育館など木造大型建築にも数多く採用されるほど構造強度の高いSE構法は、狭小地や住宅密集地など明るさが心配な土地でも、吹抜けや高い天井など大開口の間取りを実現。さらにSE構法なら車2台が並列駐車できるガレージハウスも可能だ。愛車を室内から眺めたり、雨の日も濡れずに車から荷物を出し入れできたり、アウトドア用品や備蓄品をしまう場所としても活用したりと、限られた敷地を最大限活用したビルトインガレージを。

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    トヨタT&S建設 施工実例集
    柱や梁の出っ張りがなく面積以上の開放感。耐火性能等に優れたコンクリート住宅

    愛知県/静岡県西部中心にPC工法(プレキャストコンクリート工法)による家づくりをすすめるトヨタT&S建設。この工法は耐震・耐久・耐火・遮音性能に優れており、建物が密集する立地にお…

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    愛知県/静岡県西部中心にPC工法(プレキャストコンクリート工法)による家づくりをすすめるトヨタT&S建設。この工法は耐震・耐久・耐火・遮音性能に優れており、建物が密集する立地においても敷地を最大限に使いながら、延焼や騒音の心配がない家を建てることができる。また、間口や奥行きを可変できる自由設計や柱や梁といった出っ張りのない空間設計が狭小地においても力を発揮し、面積以上の開放的な空間をつくりあげる。

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    対話から始まる「Liber」の家づくり
    狭小・変形敷地でこそ設計の実力が見えてくる。限りある敷地に暮らしやすい住まいを!

    「デザイン力」、安心できる「施工技術」で多くの方から支持される「Liber(リベル)」。その実力は難易度の高い狭小・変形敷地でも遺憾なく発揮される。実際、写真で紹介した住まいは両…

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    「デザイン力」、安心できる「施工技術」で多くの方から支持される「Liber(リベル)」。その実力は難易度の高い狭小・変形敷地でも遺憾なく発揮される。実際、写真で紹介した住まいは両隣りに建物が迫る間口約3.5mの狭小地。あまりに間口が狭いこともあり、採用した工法は「外壁建て起こし工法」だそうだが、建築家でもある代表・伊豆倉氏が直接担当する「Liber(リベル)」なら容易に実現可能。気軽に相談してほしい。

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    三交ホーム 総合カタログ
    敷地の「制約」を「個性」に変える設計力。「変形地・狭小地もお任せください!」

    「土地の形状に関わらず、魅力的な住まいをご提案できます」と三交ホーム。自由度の高い「木造軸組」により、変形地や狭小地を有効活用できる柔軟性のある設計を得意としており、土地の特性を…

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    「土地の形状に関わらず、魅力的な住まいをご提案できます」と三交ホーム。自由度の高い「木造軸組」により、変形地や狭小地を有効活用できる柔軟性のある設計を得意としており、土地の特性を活かしたプランニングで、オリジナリティのある住まいを提案してくれる。「どんな土地でも日当たり、動線、プライバシーへの配慮などを工夫することで、制約を感じさせない『理想の住まい』に。不安やお悩みをお気軽にご相談ください」。

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    【岐阜市・岐阜羽島市・西濃中心】暮らしの質を高めた平屋の実例集
    「住宅」という概念にとらわれないからこそ実現できる、空間を最大限活用した家づくり

    土地のデメリットを感じず、いかに「生活がしやすい空間」を作るかが肝となる狭小住宅・変形地での家づくり。住宅以外の設計の経験も豊富な同社の設計士は、その経験を活かして「生活のしやす…

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    土地のデメリットを感じず、いかに「生活がしやすい空間」を作るかが肝となる狭小住宅・変形地での家づくり。住宅以外の設計の経験も豊富な同社の設計士は、その経験を活かして「生活のしやすさ」に焦点を当てた設計をしてくれる。例えば『広さを出しつつ、まる見えにはならない玄関一体型のLDK』など、一見奇抜だが、本当に使い勝手が良いアイデアが満載だ。土地についてのお悩みがある方は、ぜひ一度同社で相談してみてほしい

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