近年、ライフスタイルの多様化に伴い、マンションへのニーズはますます多様化・複雑化している。そんな中で同社は、30余年の実績と経験を活かして時代のニーズをとらえ、快適に安心して暮らせるマンションを供給している。例えば「イニシア上町台　筆ヶ崎」では、医療施設や買い物施設が集積し再開発が進む大阪市内で個性的なプランを提案し、便利なだけではないゆとりのある都心暮らしを提案している。また「イニシア塚口」では、樹木に包まれた広い敷地に、周辺環境に融けこむ緑豊かなランドプランを創造。街全体で子育てできるような共用施設が豊富に揃った大規模マンションを実現している。室内は、一回りワイドな基本寸法や使いやすい引戸を採用するなど、生活者の視点に立ったプランニングが光っている。 住む人の立場に立ったマンション創りの経験を活かし、同社は一戸建て住宅創造においても、高い快適性を生む住宅性能にこだわっている。例えば、構造面では関西で分譲を始めた当初から、外断熱工法を採用(一部除く)。構造体の外側に断熱材をすっぽりと覆うように施工し、夏涼しく冬あたたかい住宅を実現し、ユーザーから高い支持を受けている。外観やエクステリアデザインでは街並との調和をはかり環境とのバランスを考えながら、個性の演出をも追求した一戸建て住宅を実現している。また、箕面や苦楽園、豊中、宝塚など、邸宅地として歴史ある立地を選定し、上質な暮らし方を提案。さらに関西では、首都圏で培った経験とマンション供給で得た商品企画・品質管理のノウハウを活かした物件供給で、年々、着実に分譲戸数を伸ばしている。 同社では、購入者の買い換えなどを通じて不動産の仲介・買取や、資産を有効に活用するための運用事業も広く行う。ユーザーの住み替えの不安を解消するために、「瑕疵担保保証制度」「アフターサービス継承制度」「買取保証制度」といったサポート体制をとっている。また、スムーズな買い換えをバックアップする提携ローン等も用意している。コスモスイニシア・コスモスライフ・コスモスモアを主体とするグループの連携により、住まいに関する幅広いニーズに対応。人々の快適な生活の場を創造するために努力を続けている。 コスモスイニシアの友の会「コスモニティ」はただいま会員募集中。入会すると、最新の物件情報や生活スタイル提案のつまったオリジナル月刊誌「ぷろぽ」や、最新の物件情報やイベント情報満載のメールマガジンを送付してもらえる。入会金・会費等は無料だ。 同社は「家族とともに成長しながら、絆を育んでいける住まいづくり」をテーマに、静岡大学名誉教授で一級建築士の外山知徳氏とともに研究開発した“絆プラン”を提案している。これは「住まい方・家族のあり方」を重視し、暮らしながら家族の絆を深めていけるもので、たとえば、子供の成長に合わせてフレキシブルに変化する間取りやコミュニケーションしやすいリビングなど、家族の気配を感じながら自分の居場所を見つけやすいプランだ。