【グリーンパーク下阪本】総16区画
都市部へのアクセス良好!魅力的な立地です
JR「比叡山坂本」駅、京阪石山坂本線「松ノ馬場」駅の2線2駅が徒歩圏内
JR利用で「京都」駅まで17分、「大阪」駅まで46分!通勤もお出かけも便利です♪
小学校徒歩3分と子育てファミリーにもおススメ◎ご家族の夢をカタチにしませんか?
街区内道路は幅員6mと見通し良く、車のすれ違いや車庫への出し入れもスムーズです。
土地の広さ・形はバラエティに富んでいますので、イメージする“理想の家”やライフスタイルに合わせて、お好みの区画をお選びいただけます。
家づくりに際しては、ご家族の希望を丁寧にうかがい、区画の特徴にあわせた最適なプランニングをお手伝いいたします!
号地 | 土地面積 |
---|---|
2号地 | 127.33㎡ |
3号地 | 127.33㎡ |
14号地 | 130.82㎡ |
15号地 | 130.82㎡ |
16号地 | 130.82㎡ |
上記以外の区画は以下のとおりです。
1号地:127.33m2 4号地:127.33m2 5号地:225.77m2 6号地:135.50m2
7号地:169.07m2 8号地:169.07m2 9号地:129.88m2 10号地:129.88m2
11号地:129.87m2 12号地:129.88m2 13号地:130.83m2
※画像は現地(9号地から奥へ10、11、12号地)※2023年8月撮影
現地からJR「比叡山坂本」駅まで徒歩14分(1100m以内)、京阪石山坂本線「松ノ馬場」駅まで徒歩11分(880m以内)と、2路線2駅利用可能です。車なら下阪本ランプまで約2分(800m以内)。西大津バイパスで京都方面へのアクセスもスムーズです。
一方、徒歩圏内にはみつはま保育園まみい(徒歩4分・280m以内)、大津市立下阪本幼稚園(徒歩7分・552m以内)、大津市立下阪本小学校(徒歩3分・185m以内)など、保育・教育施設が充実。医療法人明和会琵琶湖病院(徒歩19分・車4分・1479m以内)や平和堂坂本店(徒歩21分・車5分・1670m以内)など、日々の生活に欠かせない施設も揃う暮らしやすいロケーションです。
「家づくりって楽しいんだね」
お客様からこんな嬉しいお言葉をいただくことがあります。
初めて家を建てる方にとって家づくりは不安なことが多いと思います。
やらなければならないこと、決めなければならないこともたくさんあります。
そんな不安や「分からない」をできるだけなくしたい、という想いから、極力細部まで丁寧にお客様にお伝えするよう心がけています。
当社では、打ち合わせから設計、現場管理、住宅ローン、お引き渡し、そしてアフターフォローまでを同じスタッフが担当します。
専属の担当者が“理想の家づくり”のパートナーとして隣で寄り添い、お客様の想いをカタチにするお手伝いをさせていただくのです。
建物の設計はフリープランですので、まずは“理想の家”として思い描くイメージをお聞かせください。
イメージを具体化させる際には、当社の豊富な建物ラインナップを参考にしていただくこともできます。
世界に一つだけの心から満足できる家づくり、ご一緒に実現させましょう。
※下記プラン例は、設計プランの参考のための一例であって、採用可否は任意です。
キッチンの奥のドアは洗面脱衣室へと続き、その右はランドリールーム、さらに右がキッチン前のドアとなっています。乾いた衣類を畳コーナーでアイロンがけ&畳むこともOK。一連の作業が回遊動線上にあり、スムーズです。
19.3帖のLDKは、格子壁で緩やかに仕切られた3帖の畳コーナーとあわせれば22.3帖の広々空間。畳コーナーはお子様が遊んだり宿題をしたり、またお昼寝やリモートワークに、など様々に活用できます。
ダイニングの奥に見えるのは可動棚を備えた収納庫。パントリーとしてストック食材や調味料、調理器具なども収納できますよ。その左のドアの向こうは玄関や階段へ繋がる廊下となっています。
ランドリールームには物干しが設置され、勝手口(画像外・右)から出て外干しもできます。3帖の洗面脱衣室(画像左)にはたっぷりの収納スペースが。ランドリールームで乾かしたタオルや下着をさっとしまえて効率的です。
キッチン奥の壁に施されたシックなアクセントクロスにアイアンフレームのオープン棚がオシャレなカフェのよう。ダイニングにはペンダントライトが優しく灯ります。窓から注ぐ朝日を浴びながら、清々しい朝食タイムが過ごせそうです。
ナチュラルカラーでまとめられた17帖のLDK。キッチン奥のドアは洗面脱衣室や浴室へと繋がります。水回りが集約されているので家事動線がスムーズです。キッチン前のドアからは玄関や階段へ。
ご家族が毎日目にする階段の飾り棚には、季節を感じさせる小物や植物、お気に入りの写真を飾るなど、お好きに活用できます。また、階段に手すりを設置することで上り下りが楽に。永く安心して住まえますね。
2階には8帖・6帖・5.3帖の3洋室があります。いずれも専用クローゼットを備え、さらに廊下には家族共有のクローゼットも。暮らしの中で増えていくモノを、しっかり収納するスペースがあると安心です。