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全区画、広々167m2（50坪）超！
幅員6.3mの南側道路に面した整形地。
土師川が流れるのどかな京都府福知山にある街「コモンステージ長田」。
ゆとりある敷地に、積水ハウスの『邸別自由設計』で理想の住まいを実現しませんか。
小学校まで徒歩2分、保育園まで徒歩4分。子育て世帯にうれしい環境も整っています。
徒歩での通園・通学、カーライフにも便利な住環境。
舞鶴若狭自動車道「福知山」ICまで車で4分（〜2300m）。車通勤や休日のドライブなどフットワークが軽くなるロケーションです。
救急医療を行う総合病院にも車でアクセスしやすい距離にあり、暮らしやすい環境が整っています。
・JR山陰本線「石原」駅まで車10分（〜3800m）
・福知山市民病院まで車20分（〜8000m）
・京都ルネス病院まで車で17分（〜6600m）
保育園・小学校は徒歩4分圏内。お子さまの教育にも恵まれたエリアです。
●福知山市立六人部小学校：徒歩2分（〜110m）
学級数15クラス、児童数390名（2023年5月現在）。校訓は「誠をもととし 力いっぱい働き 世のため国のために つくす人になれ」。シンボルツリーとして親しまれている校庭の大きなクスノキは、市の天然記念物に指定されています。（2024年3月時点）
●下六人部保育園：徒歩4分（〜270m）
生後2ヶ月から入園可能で、定員は150名。専門指導員による和太鼓教室を実施したり、食育や異年齢児の交流を大切にする保育を行っています。広い園庭にはさまざまな遊具が設置されています。（2024年3月時点）
●PLANT-3 福知山店：徒歩27分（〜2100m）
スーパーをはじめ、100円ショップ、書店、ガソリンスタンドなど便利な店舗が集まる商業施設です。フードコートや授乳室、おむつ交換台も併設。お子さまと一緒に家族みんなでショッピングをお楽しみいただけます。〈営業時間〉9:00～22:00※売場によって営業時間が異なります
●長田郵便局：徒歩4分（～250m）
郵便・貯金・保険・ATMを取り扱っています。通常時間外も営業している「ゆうゆう窓口」も設置されているので便利です。郵便・ゆうゆう窓口ではキャッシュレス決済も利用できます（印紙・宝くじなど対象外のものもあります）。
整形地につき自由度の高いプランが可能◎
全8区画の建築条件付分譲地のうち、今回は3区画を販売いたします。
前面道路は幅員6.3m。目の前には開けた空間が広がります。
南側に面しているので、高窓や天窓をあしらい、採光に配慮したプランニングも可能です。
積水ハウスでは、さまざまな敷地環境や気候風土、家族構成、ライフスタイルにお応えできるよう、
独自の構法や多彩な間取りで家づくりを行う「邸別自由設計」をご提案。専任スタッフがお客さまそれぞれのご要望を丁寧にヒアリングし、
理想の住まいづくりをお手伝いいたします。
| 号地 | 土地面積 |
|---|---|
| 1号地 | 167.17㎡ |
| 2号地 | 176.05㎡ |
| 3号地 | 177.60㎡ |
安全・安心な住まいづくりをサポートします
明るく風通しの良いリビングや、3台分の駐車スペースなど、広い敷地と南向きのメリットを活かしたプランニングもご検討いただけます。
当日の見学予約も可能です。18時以降の見学もご相談いただけますので、
お気軽にお電話でお問い合わせください。（現地写真／2024年4月撮影）
