JR「豊橋」駅徒歩圏内。学校・病院・生活利便施設が揃う、利便性の高い立地です。
タッチレス水栓+IHコンロ+食洗機のシステムキッチンや浴室暖房乾燥機、
太陽光発電、クラウドHEMS、EVコンセント等が標準装備のオール電化住宅です。
毎日の暮らしをスムーズにする機能的な間取り
『AVANTIA-アバンティア-豊橋市花田町4期』全4邸は、食事の支度が楽しくなる対面式キッチンや使い勝手の良い収納、実用的なインナーバルコニーなどを全邸に採用しています。一方で、それぞれに特徴のあるプランニングも。その一部をご紹介します。
■1号地
玄関を上がってすぐ右手が洗面室になっており、帰宅時の手洗い・うがいを習慣化できます。
洗面室には洗濯物をちょい干しできるホスクリーンや、洗剤・タオルなどの収納に便利な可動式棚を備えています。
LDKは広々18帖。家族共有の細々したモノをしまえる収納があり、リビングがすっきり片付きますよ。
■2号地
玄関には大容量のシューズクロークを備えています。
靴はもちろん雨具やスポーツグッズ、ペットのお散歩グッズ、さらにベビーカーやゴルフバッグなど大型の荷物も収納可能！
キッチンからダイニング・リビング・南窓を見渡せるLDKは17.3帖。キッチン横にストック食材をたっぷり収納できるパントリーを設置しました。
■3号地
LDKの一角にカウンターと可動棚を備えたワークスペースを設けました。
リモートワークはもちろん、お子様の学習スペースとして、また家事の合間のちょっとした休憩にも最適です。
LDKにはパントリーとしても使える収納やリビング収納、さらに1・2階の各廊下にも家族で共有できる収納スペースが設けられています。
■4号地
玄関ホールの目の前にファミリークロークを備えた広々洗面室を配置しました。
家族の下着や部屋着などを収納できるので、帰宅してすぐの入浴や着替えもスムーズです。
玄関にはシューズクローク、キッチンにはパントリー、主寝室にはウォークインクローゼットを備えています。
【3号地リビング】
リビングの東南側に吐き出し窓、北東側にも窓があり、穏やかな陽射しが注ぎます。また、ダウンライトの優しい灯かりが、家族のくつろぎ空間を演出します。（2023年9月撮影）
【3号地ワークスペース】
LDKの一角に、ワークスペースを設けました。集中して仕事や勉強に取り組める形状のカウンター、資料や機器をしっかり収納できる可動式棚も備えています。（2023年9月撮影）
【2号地バルコニー】
全邸にインナーバルコニーを設けています。プライバシーを守りながらも風通し良く、天候に左右されずにいつでも洗濯物を乾かせますよ。（2023年9月撮影）
【3号地バスルーム】
スタイリッシュなバスルームには、足がしっかり伸ばせる広さのバスタブを採用。ゆったりと寛げます。また、浴室暖房乾燥機付きなので、花粉シーズンの洗濯物干しもOK！（2023年9月撮影）
通勤・通学がスムーズ、日々のお買い物スポットも充実の暮らしやすいロケーション
JR「豊橋」駅まで徒歩18～19分、バス便なら徒歩4分の「小松」停より豊鉄バス牟呂線乗車9分で豊橋駅西口に到着。通勤もスムーズです。また、「豊橋若葉幼稚園」まで徒歩9分、「豊橋市立花田小学校」まで徒歩11分、「豊橋市立羽田中学校」まで徒歩7分など、お子様の通学も負担が少なくて安心です。
日々のお買い物は徒歩8分の「ヤマナカ西羽田店」が便利。急な入用には徒歩1分のところに「ファミリーマート豊橋花田町店」があって助かります。
■ヤマナカ西羽田店まで徒歩8分（約590～610m）
営業時間9:30～21:00 クーポンやポイント、シニアいきいきデーやKIDSデーなどイベント日が多く、お得にお買い物ができると地元の方に愛されているスーパーです。
■成田記念病院まで徒歩16～17分（約1280～1360m）
診療受付8:30～11:30/15:30～17:30※土PM・日・祝休診
幅広い診療科目を持ち、高度先進医療を提供する地域の中核病院です。徒歩圏内に信頼できる総合病院があると、安心ですよね。
■豊橋若葉幼稚園まで徒歩9分（約690～710m）
開園時間8:00～16:00 定員200名の私立幼稚園です。牟呂用水南側の住宅街にあり、穏やかな環境の中、園児がのびのびと過ごしています。
■豊橋市立花田小学校まで徒歩11分（約820～840ｍ）
今年創立150周年。「創立時の『誦習学舎』の精神を受け継ぎ、繰り返して学ぶ「誦習」の浸透をめざし、知・徳・体の調和のとれた人間性豊かな子どもの育成をめざす。」を学校教育目標としています。（2023年度）