『セキュレア越戸２丁目（分譲住宅）』全2戸
158.09m2～160.34m2のゆとりある敷地に建つ、3LDKの住まいです。
長期優良住宅認定、BELS認定、Nearly ZEH仕様だから、エコ＆安心ですね。
1号地＆2号地の魅力をご紹介します。
■1号地
20帖のLDKは庭に面したワイドな南面に大開口を設け、陽光と風が心地よい開放的な空間に。
リビングに洗練を演出するアクセントウォールの裏手には、季節物のインテリアグッズや子どもの玩具などを収納できます。
キッチン・洗面室・浴室を集約し、家事効率にも配慮しました。
2階には主寝室と2洋室を配置。主寝室にはウォークインクローゼット、2洋室と2階ホールにもそれぞれ収納を設けました。
■2号地
LDKは20.5帖。キッチンとダイニングが横並びになり、「料理を運ぶ・片づける」がスムーズです。
また、洗面室から玄関ホールにもパントリー（キッチン）にも通じる2WAY動線で、家事効率も良好です。
2階には主寝室、2洋室、クローズスタイルのテレワークスペースを配置しました。
主寝室には4.0帖のウォークインクローゼットを設置。夫婦の衣類をまとめて収納でき、居住空間をすっきりキレイに保てます。
■1号地ダイニング＆キッチン
キッチン奥はパントリーとサービスカウンター。右手扉からは洗面室・浴室へ。水回りを集約し家事動線をスムーズに。※2024年2月撮影（家具・家電・備品等は価格に含まれません。）
■現地外観（左:2号地 右:1号地）
建物の東側が前面道路。カースペースは並列駐車2台分あり、アプローチの距離もしっかり取りました。プライバシーにも配慮されています。 ※2024年2月撮影
■2号地LDK
キッチン右手にダイニング、前方にリビングを見渡せ、料理中も家族の様子を見守れます。配膳のしやすさも魅力です。※2024年2月撮影（家具・家電・備品等は価格に含まれません。）
■2号地LDK
リビング・ダイニングがL字型になっていると、寛ぐ時間と食事の時間のメリハリがつきます。※2024年2月撮影（家具・家電・備品等は価格に含まれません。）
生活利便施設が充実したロケーションです。
現地周辺にはファッション市場サンキ越戸店（徒歩1分）、ダイソー宇都宮越戸ショッピングセンター店（徒歩2分）、とちぎコープ越戸店（徒歩3分）など各種お買い物施設が充実。子育てファミリーなら、うつのみやこども園石川幼稚園まで徒歩5分、宇都宮市立泉が丘小学校まで徒歩6分、宇都宮市立泉が丘中学校まで徒歩6分と、通学ラクラクな点も安心ですね。
■宇都宮市立泉が丘小学校（現地より徒歩6分）
1962年創立の歴史ある公立小学校です。
※2023年9月撮影
■しみずファミリークリニック（現地より徒歩3分）
診療科目/内科、小児科、アレルギー診療、放射線科、循環器内科、呼吸器内科 診療時間/8:30～12:00、14:30～19:00 ※2023年9月撮影
■ウエルシア宇都宮越戸店（現地より徒歩3分）
調剤併設型のドラッグストアです。 営業時間9:00～20:00
※2023年9月撮影
■うつのみやこども園 石川幼稚園（現地より徒歩5分）
幼保連携型認定こども園です。1956年創立と歴史があり、たくさんの園児がここで学び巣立っています。※2023年9月撮影