【コモンステージSAPPORO：現地空撮CG】※撮影した眺望写真にCG加工を施したものです（2023年8月撮影）。※光の柱は本物件の位置を示すものであり、建物の高さや規模を示すものではありません

大規模複合再開発が加速し、より便利な街へ

札幌の駅近立地で暮らす豊かな日々

複数路線が乗り入れるターミナル駅、JR「札幌」駅まで徒歩10分〜12分。

北海道新幹線が2023年度開業予定とさらに利便性が高まる札幌に誕生する12区画。

温かな日差しが心地よい南向きのこの場所で、新しい生活を始めてみませんか。

立地・周辺環境

行動エリアが広がる便利な立地！お子さまの教育にも恵まれた住環境。

札幌市営地下鉄南北線・東豊線「さっぽろ」駅まで徒歩8分～10分、JR北海道「札幌」駅まで徒歩10分～12分。
市内の移動がしやすく、通勤・通学、ショッピングなどに便利な環境です。
『天使幼稚園』（徒歩1分～3分/80m～190m）や『ニチイキッズさっぽろ保育園』（徒歩9分～10分/650m～760m）、『札幌市立北九条小学校』（徒歩5分～6分/350m～460m）、『札幌市立北辰中学校』（徒歩16分～17分/1210m～1320m）と周辺には教育機関も多く、子育て世帯に嬉しいエリアとなっています。

●札幌市営地下鉄南北線・東豊線「さっぽろ」駅：徒歩8分～10分（640ｍ～750ｍ）
南北線と東豊線、2路線とも「大通」駅で東西線に乗り換えが可能。市内の多方面にアクセスができます。

●JR北海道「札幌」駅：徒歩10分～12分（約800ｍ～910ｍ）
言わずと知れた道内最大のターミナル駅です。駅直結の商業施設『JRタワー』や『大丸札幌店』ではショッピングやグルメなどを楽しめます。

●札幌市立北九条小学校：徒歩5分～6分（350m～460m）
1892年寺子屋から始まった歴史ある小学校です。学級数19、生徒数529名（2023年9月10日現在）。学校教育目標は「明るく　ねばり強く　たくましい　子どもになろう」です（2024年3月時点）。

●DCMホーマック 光星店：徒歩7分～9分（540m～650m）
日用品やインテリア、DIY、ガーデニング、レジャー、ペットなど様々な商品を扱うホームセンター。トラックの無料貸し出しサービスもあります。〈営業時間〉9:30～20:00

周辺環境・地図を見る

区画・街並み

前面道路は幅員14.54m。広々とした空間が目の前に広がる分譲地。

全区画敷地面積260m2以上のゆとりある広さを確保しています。南向きならではの陽当たりの良さも魅力です。
広さや採光をいかしたプランニングもご提案いたしますので、理想のお住まいのイメージをぜひお聞かせください。

【コモンステージSAPPORO／全体区画図】
号地 土地面積
No.2 260.83㎡
No.3 260.83㎡
No.5 260.83㎡
No.7 260.83㎡
No.8 260.83㎡

【現地写真】南方向より撮影（2023年5月）。左よりNo.5、No.6（成約済）、No.7、No.8、No.9、No.10。
ご希望の宅地とそれぞれのご家族のライフスタイルに合ったプランをご提案いたします。家づくりが初めての方もご安心ください。

区画・住戸情報を見る

家づくりのこだわり

積水ハウスでは、一邸ごとに異なる敷地や気候条件に適した住まいづくりを叶える「邸別設計」をご提案。お客さまそれぞれの声にしっかりと耳を傾け、理想の暮らしを実現いたします。※写真は当社施工「ファミリースイート」の一例です

POINT

自由な間取りを叶える大空間LDK「ファミリースイート」

型にはまることなく、あえて仕切りをなくすことで「理想の暮らし」を現実に。
模様替えしやすいので、お子さまの成長やライフスタイルの変化にも柔軟に対応できることもポイントです。
空間を自由にアレンジし、いつまでもご自分らしい生活をお楽しみいただけます。


仕切りのない広々としたLDKから軒下空間が続きます。
清々しい緑に囲まれて、心地よいひと時を。外での食事を楽しみやすい動線も魅力です。
※写真：当社施工の一例

お好みのレイアウトにお好みの家具を置けば、自分だけの空間が完成。
仕切りがないので、模様替えしたくなったら気軽に間取りを変えることができます。
※写真：当社施工の一例

自宅で仕事をする機会が増えた今、我が家にあるとうれしいワークスペース。
小さなお子さまの様子を見ながら働ける間取りも実現できます。
※写真：当社施工の一例

POINT

「調和」と「個性」が共存する「エクステリアコーディネーション」

積水ハウスでは、「こんな暮らし方をしたい」というお客さまの思いを
シルエットからカラー、さまざまなディテールに至るまで、きめ細やかにカタチにいたします。
各邸の個性豊かな外観は、美しく整った街並みにしなやかに調和。心地よい雰囲気や品格を演出します。

個性あふれる邸宅が並ぶ街の中には、コミュニティセンターを設置。備蓄や大容量太陽光発電システムなども備えています。
※街並み写真：スマートコモンシティ明石台（当社施工/分譲済）

電線の地中化によって空も道路も広々とした、開放感あふれる街並みです。道路には車や自転車の速度を抑制する施工を行うことで、安全性にも配慮しています。
※街並み写真：コモンステージ武蔵府中 杜季の街（当社施工/分譲済）

あふれる緑、滲み出す緑、広大な緑園と繋がる緑。そして、大きな空と静謐、上質な居心地。室内と屋外がシームレスにつながり、玄関から一歩踏み出しても居心地のよさが続く住環境です。
※街並み写真：コモンステージ上用賀　(当社施工例/分譲済)

POINT

積水ハウス独自技術が提供する、長く安心して暮らせる家づくり

お客さまに寄り添い、満足できるすまいを。
先進の技術で誰もが「心地よさ」を感じる暮らしをお届けしたい。
そんな願いを込めて、積水ハウスは高いレベルの家づくりを追求し続けています。
構造の強度と設計の自由度を両立させたオリジナル構法や、幾多の実験・検証から築き上げた高い耐震性、
耐久性とデザイン性を兼ね備えたオリジナル外壁…。
積水ハウスでは独自技術に磨きをかけ、すまいづくりに活用しています。

優れた安全性と設計の自由度を両立する構法

積水ハウスのオリジナル構法「ダイナミックフレーム・システム」は、安全性に優れる上、
自由度の高い設計を実現できることが最大のメリットです。
さらに、天井高2740mm、柱なしで最大7mというワイドスパンによって、
ダイナミックで開放感ある次世代スローリビングのご提案も可能にしています。
※写真：概念図

震度「7」クラスの大地震を想定した制震構造

上記「ダイナミックフレーム・システム」の安全性に加え、
地震に対する安全性を強化する地震動エネルギー吸収システム「シーカス」を開発。
地震に強く、家族が安心して暮らせるすまいを目指します。
※写真：概念図

雨や湿気への耐久性に優れた外壁材

水が浸水しにくい独立気泡による優れた耐水性と、長期にわたる耐久性を実現するのが
積水ハウスオリジナルの最高級外壁材「ダインコンクリート」です。
製品1枚ごとに成型するキャスティング製法により、
温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も兼ね備えています。
※写真：概念図

POINT

長期にわたってお客さまのすまいをサポートします

みなさまがいつも快適に過ごせる室内環境をお届けする。
いつまでも長く安心して暮らせるアフターサービスを提供する。
積水ハウスでは、お引き渡し後もみなさまに「心地よさ」を感じていただけるよう、
さまざまな取り組みを行っています。
全国各地にはカスタマーズセンターを配置。大切なおすまいを生涯にわたってサポートいたします。

家じゅうの空気をキレイにする、次世代室内環境システム

ゾーニング・換気・空気清浄で住まいの空気をきれいに保つ、積水ハウスの「スマート イクス」。暮らしのさまざまなシーンに合わせて、家じゅうの空気をコントロールし、もっと気持ち良い空間をご提供します。
※写真：概念図

暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」

全国のカスタマーズセンターにお客様のすまいデータを永久保存。お引き渡し後も定期的にサポートいたします。すまいトラブルが起こる前に修繕し、その履歴もしっかり保存。住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
※写真：当社施工風景

初期30年保証＆10年間の再保証

構造躯体と雨水の浸入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他の各部分もそれぞれの期間内で保証しています。また、保証終了後も10年間の再保証を繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」も提供しています。
※写真：概念図