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ウィークリー住宅情報ナビ（東海版） ●月●日号
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●●さん、こんにちは。
こちらはリクルート住宅情報ナビです。
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▲△▲ 今週のトピックス （物件情報は毎週水曜日更新！）
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◆マンションなのに一戸建て感覚が味わえる！ルーフバルコニー・専用庭付き
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◆新規モデルルームオープン。どんどん見に行こう！
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◆名古屋市内ならやっぱり便利な地下鉄沿線。名駅・栄にも行きやすい
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◆台風が来ても、遊べるキッズルームつき！託児所まで徒歩10分以内！
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◆吹き抜けがある一戸建て。「ひろびろ」した感じがいいですね
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▲△▲ 購入成功マニュアル「秋の連休は現地見学へ行こう」
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◆モデルルームで得られる情報もひとつのメリット
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モデルルームに行くメリットは、実物と同じものが見られるだけではあり
ません！モデルルームには必ず販売担当の営業マンがいるので、ここで疑問
点や不明点を確認できます。営業マンは業界のプロ。必要以上に警戒せず、
積極的に質問をして情報を引き出しましょう。
●資金計画を立ててもらおう
「いくらの物件が買えるのか検討もつかない」。そんなときは営業マンに資
金計画を立ててもらうのが、早くて確実です。貯金や親からの援助など用意
できる頭金額、年収などをある程度明らかにして、資金計画を立ててもらい
ましょう。
●素人では分かりにくい部分についての説明を受ける
エントランスや駐車場などの監視カメラの設置台数、警備会社との連携など
はマンション全体で、どうなっているのか。また、キーの造りやインターホ
ン、防犯センサーなど、住戸ごとの対策がどうなっているのか、といった
セキュリティ面。地盤や基礎はどうなっているのか、どんな工法を採用して
いるのか、床や壁の遮音対策についてなど、構造や性能の特徴は、パンフ
レットだけでは分からないところもあります。モデルルームにある構造模型
やパネルを見ながら説明してもらうとわかりやすいです。
●管理について聞いてみよう
管理スタッフの配置は何人で、日勤か常勤か、大規模マンションの場合はフ
ロントサービスとは別かなど、管理体制を聞いておきましょう。また、駐車
場などの共用施設の使い方やペット飼育が可能かなど、管理規約も大枠では
決まっているはずなので、事前に確認しておくといいでしょう。
●希望住戸の相談をする
間取りの見方がよくわからない、イメージがまだ固まっていないなどの場合
は、希望条件を話して住戸を絞ってもらうこともできます。
モデルルーム見学前の心得はこれでＯＫ！
さぁ、涼しくなって活動しやすくなってきた秋の連休は、さっそく気になる
モデルルーム見学に行ってみましょう！
モデルルームOPEN中！見学できるマンションはこちら
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次号は、家を買うときに必要なお金がわかる！
「住宅ローン基礎のキソ」をお届けします。
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▲△▲ 住宅用語ひとくちメモ No.001
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◆ルーフバルコニー 【るーふばるこにー】
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ルーフバルコニーは、下階住戸の屋根部分を上階住戸の庭として活用した
ものです。階段状の構造をしているマンションで設置されてます。「屋根
の上のバルコニー」というわけです。
最近は、広いルーフバルコニーを利用して、ガーデニングを楽しむ人や
アウトドアリビングとして利用する人が増えています。
1階住戸でない限り、庭を持つのが難しいマンションでは、一戸建て感覚を
味わえるルーフバルコニーは人気があります。
ルーフバルコニーつき住戸のあるマンションはこちら
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▲△▲ お知らせ
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◆住宅ローン金利情報 20●●年●月
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■月の金利は■月に比べ全体的に下降傾向です。
短期を中心に上昇、長期は下降となっています。
【民間ローン】
●変動金利型 1.125％〜2.875％（主な都銀、信託銀行の場合）
●固定期間選択型 1.00％〜5.01％
（1.00％は、三菱東京UFJ銀行の1年固定）
＜店頭金利の例 ■月→■月＞
みずほ銀行 3年固定 3.40％→3.25％
三井住友銀行 3年固定 3.50％→3.30％
三菱東京UFJ 3年固定 3.50％→3.30％
【住宅金融機構提携型の民間ローン】
●フラット35 2.751％〜3.450％ ※金融機関により異なる
平均金利 （■月）3.171％→（■月）3.002％
※詳細は不動産会社各社・各金融機関にお問い合わせください。
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▲△▲ 編集後記
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3回シリーズでお届けしました、購入成功マニュアル「秋の連休は現地見学
へ行こう」はいかがでしたか？物件見学は、よい選び方に通じますので、
ぜひモデルルームに行って見てくださいね。
また来週お会いしましょう。（編集部）
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▲△▲ 検索条件登録サービス
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ご登録の検索条件での最新検索結果です。
さて、今週の検索結果は？
◆登録の検索条件の一覧はこちら
http://www.jj-navi.com/tokai/FJ220A01001.do?SEAF=0&SE=220&TB=000&AR=050
【登録条件1】---------------------------------------------------------------
｜物件種別：新築マンション｜エリア：名古屋市内｜価格：2500万円未満｜入居時
期：3ヶ月以内｜
この条件にマッチした物件は ・・・16件
そのうち1週間以内の新着物件は・・・0件
さっそくみてみよう
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■□■ みんなあつまる ぴったりみつかる 住宅情報ナビ ━━━━━━━━
編 集：住宅情報ナビ(東海版)編集部 http://www.jj-navi.com/tokai
発 行：株式会社リクルート http://www.recruit.co.jp/ [禁無断転載]
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