vol.159

2006年6月9日号　vol.159

都心の緑に囲まれた一角に、静かにたたずむ、邸宅のようなマンションが気になったことはありませんか。5月26日発売の「住宅情報都心に住む」では、そんなマンションの知られざる姿をこっそりとレポートしました。


[写真]アプローチにある楓の大木もこのマンションのシンボルツリー。テラスアパートメントは代々木のほか、麻布にもあるが、敷地の広さ、ゆとり、緑の多さなどでこちらを指定するファンが多いという

　山手通りと井ノ頭通りが交差する渋谷区富ヶ谷。都内でもひときわ交通量の多いエリアだが、そこから一歩入った住宅街はその喧噪が嘘のような、静謐でゆっくりした時間が流れる。瀟洒な一戸建て、堅牢な集合住宅、繁茂する樹木……と目をやると、唐突に現れるのが木造の門だ。そして、そこをくぐると出迎えてくれるのが、この代々木テラスアパートメント。1980年竣工の欧米人向け高級集合住宅である。

　敷地は約2000坪。以前は老舗料亭の初波奈（はつはな）があった場所で、等価交換方式でこのマンションが建設された。前述の門は料亭時代の記憶を残そうとあえてとどめたものだそうで、これが、他の邸宅マンションと趣を異にする個性を与えている。だが、それ以上に土地の記憶を鮮烈に示しているのがパティオにたたずむ樹齢100年以上の枝垂れ桜だ。住人は心に染み入る存在感をしっとりと放つこの大木を眺めながら共用廊下を通り、家人の待つ私邸へ向かう。

　内装はパブリック、プライベートを分けたPP分離が基本。広い居室に豊富な収納、メインとゲスト用のバスルーム、真鍮に金メッキを施したドアノブなど欧米仕様が施されており、多くの外国人VIPに住み継がれてきた。そんな居心地の良い住まいを、冒頭で述べた閑静な住宅街と豊富な緑、そこに集う野鳥の声が優しく包む。家は安らぎの場－改めて、家本来の在るべき姿を思い描かせるマンションだ。

●所在地
　渋谷区富ヶ谷
●竣工
　1980年
●総戸数
　53戸
●竣工
　大林組
●問合せ先
　エムケーシー・パートナーズ
　TEL　03-5485-7781

取材・文／保倉勝巳　撮影／瀧康太

住みたい家の条件を挙げると、緑があって、大通りに面しているのではなく一歩奥まった立地に静かにあって、こぢんまりとしていて、・・・見事に邸宅マンションの条件に当てはまることに気づきました。近くにパン屋と本屋と喫茶店があれば最高。（編集Ｓ）


	第1特集は「都心の家、買うか、借りるか　それとも…？」。新築・中古、マンション・一戸建て、買う・借りる……。いろいろと選択肢も多く、何かと悩ましい都心の住まい選び。それぞれの住まいを選んだ人たちは、家に何を求めたのか？　都心の住まい事例が満載です。第2特集は「邸宅マンション案内」。都心にありながら、緑に囲まれた一角にひっそりと静かに佇むマンションをご紹介します。イラストレーター・作家である安西水丸さんのエッセイや、『代々木テラスアパートメント』『パーク・コート市谷加賀町二丁目』『ディアナガーデン代官山』といった、都心の邸宅マンションの魅力を解き明かします。また、大好評の連載企画「TOKYO LIVING BOX」では、話題のヴィンテージ・マンション、新居に欲しいグッズ、資産運用に役立つサービス紹介など、あなたの新居探しに役立つ情報満載でお届けします。その他、俳優・堺雅人さんと直木賞作家・角田光代さんの対談や、インテリアデザイナー・ima 小林恭＋マナのインタビューなど、盛りだくさんの内容です。

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→オモシロイ　　　→イマイチ

vol.158
管理のよい築33年の中古マンションを、
ミッドセンチュリー風にリノベーション

オモシロイ　83％　イマイチ　17％

	必ずしも新築マンションにこだわらなくてもよいことがわかりました。また、中古マンションだといっても、構造さえしっかりしていて、内装を現代風に変えられれば、案外昔のものの方がよいのかもと思いました。最近は、よい例があちこちに見られますしね。（60代　東京都　女性）
ご投稿ありがとうございます。中古マンションの中には、新築にはない文化や伝統みたいな風格を漂わせているケースもありますよね。自分流にアレンジして住むのも、素敵ですよね。（編集Ｙ）

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